甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书

甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-1-甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书川山评报字[2011]G15号本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对甘肃省国土资源厅协议出让的肃北县460金矿采矿权价值进行了评估工作。本公司评估人员对该矿区采矿权的使用情况进行了调查和询证，通过对获得的矿床地质、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2011年4月30日所表现的采矿权市场价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：1.矿业权评估机构机构名称：四川山河资产评估有限责任公司；注册地址：成都市建设北路三段109号；资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资[1999]010号。四川省工商行政管理局工商登记注册号为5100001810696。2.采矿权出让方、评估委托方及受让方甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-2-采矿权出让方：甘肃省国土资源厅；评估委托方：甘肃省国土资源交易中心；受让方：肃北县霍勒扎德盖北东矿业有限责任公司；肃北县霍勒扎德盖北东矿业有限责任公司企业法人营业执照注册号：620923200000739，住所：肃北县马鬃山；法定代表人姓名：郑平；注册资本：人民币叁仟万元整；实收资本：人民币叁仟万元整；公司类型：一人有限公司（法人独资）；经营范围：金矿石开采、加工、销售（详见附件5）。3.评估对象和范围3.1评估对象评估对象：甘肃省肃北县460金矿采矿权。3.2评估范围根据《甘肃省国土资源厅关于肃北县460金矿采矿权登记有关问题的复函》（甘肃省国土资源厅，甘国土资发[2010]63号，2010年5月13日）（详见附件6），矿区范围由18个拐点坐标圈定，矿区面积50.70平方千米，开采深度：由＋1707米至＋1248米标高（按照地质储量核实报告依法确定）。拐点坐标详见表1。表1矿区范围拐点坐标表（北京54坐标系）拐点号XY拐点号XY14702638.0017272299.20104697617.5017284502.6024700477.8017272228.80114697532.1017287293.7034700433.2017273601.00124700432.9017287381.90甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-3-44699816.0017273581.00134700476.1017285964.1054699705.8017277011.80144702204.3017286017.0064698780.0017276982.30154702310.2017282587.6074698714.6017279041.10164701939.8017282576.0084698344.3017279029.40174702134.7017276402.7094698173.0017284519.70184702505.0017276414.60本次评估范围与甘肃省国土资源交易中心《甘肃省肃北县460金矿采矿权评估咨询合同》（甘国土资交评合咨字[2011]第5号，2011年5月11日）委托评估范围一致。矿业权评估史：经评估人员调查，460金矿以往未进行过任何形式的矿业权评估工作。但同属于肃北县霍勒扎德盖北东矿业有限责任公司并相邻的肃北县霍勒扎德盖北东金矿曾于2008年4月进行过采矿权评估，委托人：甘肃省酒泉市国土资源局，评估目的：为采矿权申请人应缴纳的矿业权价款提供价值咨询意见，评估方法：收益权益法（该方法不涉及固定资产的扣减），评估机构：陕西德衡矿业权评估有限公司，提交报告时间为2008年4月13日。2008年4月29日，甘肃省国土资源厅以“甘国土资矿认字[2008]第16号”文对采矿权评估结果进行了确认，评估结果：97.88万元（详见附件18）4.评估目的该矿山属国家出资勘查形成的矿产地，根据《矿业权出让转让管理暂行规定》的有关规定，采矿权出让应进行采矿权价值评估，并缴纳采矿权价款。本项目评估目的即为甘肃省国土资源厅协议出让肃北县460金矿提甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-4-供公平、公正的采矿权价款参考意见。5.评估基准日根据甘肃省国土资源交易中心《甘肃省肃北县460金矿采矿权评估咨询合同》（甘国土资交评合咨字[2011]第5号，2011年5月11日）确定本项目评估基准日为2011年4月30日。报告中所采用的计量和计价标准均为2011年4月30日的客观有效标准。6.评估原则6.1遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；6.2遵循持续经营原则、公开市场原则；6.3尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；6.4遵守国家有关规范和财务制度的原则；6.5遵循采矿权与矿产资源相依性的原则；6.6遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则；6.7最有效利用原则。7.评估依据7.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正）；7.2《矿产资源开采登记管理办法》（国务院令第241号）；7.3《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发〔2000〕309号）；7.4《国土资源部关于印发〈矿业权评估管理办法（试行）〉的通知》甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-5-（国土资发[2008]174号）；7.5《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）；7.6《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）；7.7《收益途径评估方法规范》（中国矿业权评估师协会，CMVS12100-2008）；7.8《矿业权价款评估应用指南》（中国矿业权评估师协会，CMVS20100-2008）；7.9《矿业权评估参数确定指导意见》（中国矿业权评估师协会，CMVS30800-2008）；7.10《矿业权转让评估应用指南（CMVS20200－2010）》、《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300－2010）》、《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400－2010）》、《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700－2010）》；7.11《甘肃省肃北县460金矿采矿权评估咨询合同》（甘国土资交评合咨字[2011]第5号，2011年5月11日）；7.12《甘肃省国土资源厅关于肃北县460金矿采矿权登记有关问题的复函》（甘肃省国土资源厅，甘国土资发[2010]63号，2010年5月13日）；7.13《关于〈甘肃省肃北县460金矿资源储量核实报告〉矿产资源甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-6-储量评审备案证明》（甘肃省国土资源厅，甘国土资储备字[2011]6号，2011年2月12日）；7.14《〈甘肃省肃北县460金矿资源储量核实报告〉评审意见书》（甘肃省矿产资源储量评审中心，甘国土资储评字[2011]6号，甘国土资储评总字1012号，2011年1月6日）；7.15《甘肃省肃北县460金矿资源储量核实报告》（甘肃省地质矿产勘查开发局第二地质矿产勘查院，2010年8月）；7.16《甘肃省肃北县460金矿开发利用方案审查意见》（2011年2月）；7.17《甘肃省肃北县460金矿开发利用方案》（兰州有色冶金设计研究院有限公司，2011年2月）；7.18《关于甘肃省肃北县460金矿开发利用方案审查意见的函》（甘肃省安全生产监督管理局，甘安监管一函[2011]42号，2011年4月7日）；7.19评估人员收集的有关资料。8.矿业权概况8.1矿区位置和交通460金矿位于甘肃省肃北县马鬃山镇境内的460一带，行政区划隶属于肃北县马鬃山镇管辖。矿区位于甘肃省肃北县马鬃山镇300°方向，直距120公里。460矿区内有简易公路与马鬃山镇相通，有130公里简易公路与桥（湾）～跃甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-7-（进山）公路相接，且与国道312线和兰新铁路相连。距桥湾火车站270公里。（详见附图1）。8.2自然地理与经济概况矿区地处甘肃省河西走廊以北的北山地区，属干旱荒漠低山—丘陵区，海拔1580～1725米之间，相对高差50～150米。地势比较平缓，但沟谷比较发育且均为干沟，仅在暴雨期间有洪水急流。区内气候为典型的大陆性干旱荒漠性气候，干旱少雨，夏季酷热干燥，冬季寒冷，常年多风，昼夜温差大是本区最为鲜明的气候特点。年降雨量7.54～149.8毫米，蒸发量高达3500毫米左右。区内浮尘、扬沙、沙尘暴天气较多，风向多为西风和西北风，风速4～6.5米／秒，最大风速25～34米／秒；区内年平均温度3～8℃，六、七、八三个月的气温较高，最高时可达30℃以上，每年的十一月至翌年三月为冰冻期，一月份最冷，日平均最低气温达-21℃。区内岩石裸露，植被不发育。区内及附近井泉水质咸苦，不能饮用，矿区打有机井，由于水质较差，需经过滤器和化学处理后才能够生活饮用。矿区人烟稀少，居民以蒙古族为主，主要从事畜牧业；其次为汉民，主要从事采矿业。畜产品主要有羊肉、羊毛、羊绒、驼绒等。该区经济落后，劳动力缺乏，矿山开采所需要劳动力均从外地招聘之。当地牧民多采用风力发电，电量小，仅供生活、照明用之。矿区现有电力网，可供矿山生产和生活用电。矿山生产和生活物资需到外地（玉门市或酒泉市）采购供给。甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-8-8.3地质工作简况1959年，甘肃省地质局公婆泉地质队发现460金矿，并在矿区的东矿区（即东矿段）测制了1：5千的3km2地质草图和有关地质工作。1966～1967年，甘肃省地质局区测二队在该区进行了1：20万区域地质填图工作，并对460金矿东矿区（段）进行了1：1万矿点检查初步评价工作。1980年，甘肃省冶金局地质四队在460金矿东矿区（段）进行了1：5千地质普查找矿工作，按25米工程间距进行了槽探工程地表揭露控制和取样，在区内圈定出了部分金矿体。1982～1983年，甘肃省地矿局第四地质队在460金矿区进行了1：2千～1：1万地质测量。1984年9月编写了《甘肃省肃北蒙古族自治县460金矿区初步普查报告》。1988年，甘肃省地矿局物探队在该区进行了1：5万区域化探扫面工作，圈定出了以Au为主的化探综合异常。在460金矿西矿区（段）进行了1：1万物化探工作，编写了物化探成果简报。1997～1998年，甘肃省地矿局物探队开展了1：20万明水幅区域重力测量工作和区域化探扫面工作，圈定出了以Au为主的综合异常。2005年，甘肃省地矿局第二地质矿产勘查院在460金矿区中东部地段进行了0.5km2的金矿资源储量核查工作，编写了《甘肃省肃北县460金矿资源储量核实报告》。2010年8月，根据有关部门的整合方案和省国土资源厅对矿业权设甘肃省肃北县460金矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-9-置方案的批复，受酒泉市国土资源局和北东矿业公司的委托，甘肃省地质矿产勘查开发局第二地质矿产勘查院对新划定的矿区范围内的地质情况、矿体分布和资源储量等情况进行了核查，并提交了《甘肃省肃北县460金矿资源储量核实报告》。2011年1月6日甘肃省矿产资源储量评审中心以“甘国土资储评字[2011]6号，甘国土资储评总字1012号”文出具了评审意见书，2011年2月12日甘肃省国土资源厅以“甘国土资储备字[2011]6号”文进行了备案。9.矿区地质概况9.1矿山地质简述矿区大地构造位置处在塔里木板块北缘增生带，北山华力西褶皱带，白梁—狼娃山复背斜北翼的北部。区内地层出露不全，从老到新主要有石炭系、新近系和第四系等。区内褶皱、断裂构造比较发育。岩浆活动频繁，岩浆岩发育，主要有华力西中