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•网络客户开发网络客户的特点•1.知识面广，专业知识强.•2.节奏快，年轻人居多.•3.专一针对性强变通难.•4.警惕性高不容易取得信任.•5.多变性紧追踪！是什么决定我们的点击量和电话量•标题•价格面积•房源描述•户型图•室内图片•刷新更新时间发帖不忘回头3看•第一看：看自己所发的房源在网站的位置.•第二看：看别人发此套房源的价格和描述.•第三看：看后台，3天无点击的肯定有问题.用怎样的标题去吸引客户123房源描述•1.房源描述主要是描述此套你发布的房源.•2.价格面积户型朝向突出卖点必须的.•3.此房针对于业主的详细描述.为什么卖？•4.展示自我专业知识和对房子的了解程度.•5.户型图和室内图的真实肯定.•6.找出个让客户给你打电话的理由.！！！•1•2一个好的标题，给客户带去不一样的感受•华宇锦城名都：交大沃尔玛对面，2009年电梯，房东急降5万•推荐指数：★★★★★•1：此房描述：•（1）、楼盘：2009年电梯高层住宅，（中高端）商品房，产权证+国土证。（2）、户型：清水标准套三，进门客厅宽敞，客厅大气，客厅卧室带10平米通阳台，采光很好。主卧带转角飘窗，两个个卧室都很宽敞且全部朝南，厨房带生活阳台，卫生间都有窗户，明厨明卫。关键的关键是此房还有8个平米的赠送面积！（3）、装修：清水。•（4）、楼层：位于31楼，南北通透。视野和采光都非常好。•（5）、其它：房东非常诚心出售的，同小区中单价是最便宜的。2：小区简介：华宇锦城名都：是一座你听咯不用看房就可以安心给钱的大高品质楼盘，位于2.5环，绿化面积达到60%以亲情围合的建筑群落赋予了普通建筑布局所体味不到的温暖情怀，打破了现代城市住宅缺乏邻里沟通和组团私密的特性，注重创造邻里空间的交往和建筑与景观的融合。社区内两个大的庭院景观空间、情趣小景，提供了更多可观、可游、可赏的参与性空间，使居者无论在何种角度，总能被风景环绕。有大型地下停车场、花园、游泳池、篮球场、网球场、娱乐休闲区等。物管一流，物管费用1.8元/平米，24小时门岗，让您住的放心。3：周边配套：该楼盘位于沃尔玛对面，是真正的金牛区中心地段，步行2分钟到摩尔百盛，嘉茂广场，等商业区。在往前就是欢乐谷娱乐场所，从九里堤发出的几十条公交线路大部分从此经过，出行十分的方便。紧邻交大、交大附中、锦西外国语学校、金牛实验小学等，文化底蕴浓厚。4：目前政策：在这样的国家政策下，房价目前还没有什么跌的趋势，作为成都这样一个内陆城市，刚性需求依然强烈，不但没跌反而现在的市场还是相当的火爆，新政即将出台，税费即将上调。现在购房可以给你省下一大笔税费,.•新华社消息：北京、天津、广州等地首套房贷利率回调，不少银行贷款利率回调，不少银行贷款利率由原先普遍上浮10%回归至基准利率。房价即将火热。拍一组漂亮图片吸引客户的眼球•1.勘察房屋的时候不要拍死角•2.室内图中不能有人•3.室内图要有立体感•4.拍卫生间不要拍马桶.•5.选一张好看的小区图片图片比较第一印象