5东风日产专营店申请计划书

2020/1/26Page1of35东风日产专营店申请计划书申请单位：（盖章）申请地区：（省）（市）（区/县）2020/1/26Page2of35联系人联系地址电话移动电话传真E-mail邮编申请日期2020/1/26Page3of35内容索引：一、申请公司简介：1、沿革；2、行业经验、财务状况、股权结构；3、经营业绩；4、组织架构；5、主要经营团队；6、企业法人营业执照影本；7、银行资信及财务实力说明；8、财务报表。二、选址土地状况介绍1、选址介绍；2、土地文件；3、申设地区商圈图；4、申设地区平面地图；5、专营店现场周围照片；6、本地区竞争品牌4S店正面照片。三、市场分析：1、辖区轿车市场规模分析；2、辖区维修保养市场规模分析；3、竞争优势分析（SWOT）；4、当地特殊政策说明。四、专营店组织编制：1、业务体系；2、维修体系五、专营店建设进度计划六、事业拓展计划七、业务计划及财务计划八、申请地区市场信息2020/1/26Page4of35一、申请公司简介：1、公司历史沿革：2020/1/26Page5of35一、申请公司简介：2、行业经验、财务状况、股权结构申请商公司名称行业经验申请公司公司成立时间－－－，主要经营范围－－－。关联主要投资人、控股公司（母公司）在汽车行业主要经营情况介绍：品牌、业绩、获得荣誉等财务状况财务指标（申请公司）注册资金总资产负债率流动比率净利率资金计划（新公司）注册资金硬体建设流动资金自有资金比例融资能力股权结构申请公司xx有限公司60%，xxx35%......；拟组建公司xx有限公司60%，xxx35%......；（如果其它公司股东股份超过35％，需要加以说明：公司xx年xx月成立，注册资金xx万元，总资产xx万元，负债率xx％。业绩及所获荣誉情况。）附加信息※政府关系备注：财务状况以经过审计的上年度财务报表为准2020/1/26Page6of35一、申请公司简介：2、行业经验、财务状况、股权结构申请商华北物贸立地条件（32%）地址选址位于石家庄市裕华区东二环南路东侧交通条件选址西临石家庄东二环，东临京珠高速,以北是东二环与槐安路立交桥，东二环双向八车道，车流量大。商圈条件选址所在地交通发达，紧邻石家庄第二车管所，地理位置优越。位于石家庄战略向东发展的中心，周围2KM范围内已有一汽丰田、一汽大众、北京现代、宝马等品牌4S店，具有较好的发展潜力。一汽丰田一汽大众北京现代宝马别克2KM2KM2KM2KM2KM土地状况临街面宽进深面积满足级别土地性质66m120m7920M2C商业土地落实已租赁工期风险需要重新规划报批，工期存在一定不确定性。网络分布店名直线距离行车距离评价石家庄恒辰5.7KM7KM符合网络发展规划2020/1/26Page7of35申请商华北物贸※加分项（5%）东风日产店名09年综合排名提车达成率09年10年1-4月邢台圣士龙1368148.70%74邯郸华腾858126.20%294集团综合排名//其他品牌品牌名称09年其它信息/其他产业加分信息综合排名加分2.26分2020/1/26Page8of35一、申请公司简介：3、经营业绩东风日产经营状况店名09年其它信息提车达成率（东风日产专营店填写）获厂家荣誉获厂家荣誉获厂家荣誉其他品牌经营状况品牌名称09年其它信息广汽本田销售xxx台、净利润xxx万元获厂家荣誉北京现代销售xxx台、净利润xxx万元获厂家荣誉xxxx销售xxx台、净利润xxx万元获厂家荣誉其他产业汽车以外其它产业的经营情况：最近3年营业收入、净利润备注：填写上一年度实绩（申请公司或控股股东经营的所有品牌业绩，以及其它产业业绩——不局限于表中所示品牌）2020/1/26Page9of35一、申请公司简介：4、申请公司组织架构2020/1/26Page10of35一、申请公司简介：5、主要经营团队介绍姓名性别年龄职务学历学习经历工作经历主要业绩董事长总经理拟任董事长拟任总经理拟任销售部经理拟任市场部经理拟任服务部经理拟任备件部经理备注：以上经营团队除申请公司经营团队以外，还应包括拟任东风日产专营店之董事长、总经理、销售部经理、市场部经理、服务部经理、备件部经理。2020/1/26Page11of35一、申请公司简介：5、主要经营团队介绍职务姓名年龄学历工作经历董事长xxx42硕士1990年-2003年xxx集团有限公司副总经理2004年至今xxx汽车有限公司董事长兼总经理总经理xxx28本科2005年-2008年xxxx汽车销售服务有限公司2008年-2009年xxxx汽车有限公司市场部经理2009.1至今xxxx汽车有限公司总经理助理兼销售经理2020/1/26Page12of35一、申请公司简介：6、申请公司营业执照扫描公司营业执照2020/1/26Page13of35一、申请公司简介：7、银行资信及财务实力证明扫描申请公司银行资信证明、或投资人（主要股东）存款证明2020/1/26Page14of35一、申请公司简介：8、申请公司财务报表扫描资产负债表（08年－－上两年度）审计报告首页2020/1/26Page15of35一、申请公司简介：8、申请公司财务报表扫描资产负债表（09年－－上一年度）审计报告首页2020/1/26Page16of35一、申请公司简介：8、申请公司财务报表扫描损益表（08年－－上两年度）2020/1/26Page17of35一、申请公司简介：8、申请公司财务报表扫描损益表（09年－－上一年度）2020/1/26Page18of35二、选址土地状况介绍1、选址介绍选址详细地址选址位于xx区xx路40号选址交通情况紧邻xx国道，东临xx路…西...，双向4/6/8车道。商圈情况周围主要竞争品牌汽车4S店情况：距离xx汽车城xxkm、一汽丰田xx专营店xxKM、...，距最近的东风日产4S店－－xx/xxKM（直线距离/行车距离）。一汽丰田福特别克雪佛兰xxxxxxxx0m50m100mxxm土地状况临街面宽进深面积土地性质65m108m7000㎡工业/商业/三产用地土地落实实际落实情况——已购买/已租赁（xx年）/拟购买/拟租赁承诺开工条件能够在签约后xx个月内开工建设网络分布店名直线距离行车距离东风日产xx专营店4.5KM7KM东风日产xx专营店7.3KM11KM备注：商圈及网络分布填写最近店的距离（不局限于表中所示品牌）2020/1/26Page19of35二、选址土地状况介绍2、土地文件扫描土地证或土地协议（如属租赁，需扫描出租方的有效土地证明文件）2020/1/26Page20of35二、选址土地状况介绍3、申设单位商圈示意图（示例）备注：本张图需要标出选址详细地址及该市所有东风日产专营店的直线/行车距离2020/1/26Page21of35二、选址土地状况介绍4、申设地理位置图（示例）备注：需要标示出周围的汽车商圈、主要道路、标志性建筑物等距离、方位2020/1/26Page22of35二、选址土地状况介绍5、土地情况照片（示例）选址正面选址左侧选址右侧选址近景所邻道路对面备注：请将照片批处理压缩后再粘贴，否则文件很大无法邮件发送2020/1/26Page23of35二、选址土地状况介绍6、本地区主要竞争对手4S店照片备注：请将照片批处理压缩后再粘贴，否则文件很大无法邮件发送2020/1/26Page24of35三、市场分析竞争车型保有量及上牌量数据表1、辖区轿车市场分析注：1、需做出竞车对比分析2、需做出辖区内轿车总销量及各主要品牌的上排量（如右表所示）3、需注明数据来源、截止日期4、竞车的销售网点状况（形态和数量）备注：不限于本表所列车型级别车型2008年上牌量2009年上牌量D天籁凯美瑞雅阁帕萨特君威锐志蒙迪欧迈腾C轩逸速腾思域卡罗拉明锐凯旋B颐达/骐达凯越伊兰特福美来福克斯花冠标致307塞拉图A骊威polofit●08年PV上牌总量：●09年PV上牌总量：2020/1/26Page25of35三、市场分析2、辖区维修保养市场分析注：1、辖区内各品牌车总保有量状况2、辖区内东风日产车保有量状况3、辖区内各服务网点状况（数量、形态）4、注明数据来源、截止日期2020/1/26Page26of35三、市场分析3、竞争优势分析注：（SWOT分析法）2020/1/26Page27of35三、市场分析4、当地特殊政策说明注：当地影响汽车行业的相关特殊政策说明2020/1/26Page28of35四、专营店组织编制：1、销售体系2020/1/26Page29of35四、专营店组织编制：2、维修体系2020/1/26Page30of35五、专营店建设进度计划项目工程施工名称工程进度预估投资金额﹝万元﹞月月月月月备注：以签定协议时为N月，排定建设进度计划表2020/1/26Page31of35六、事业拓展计划2020/1/26Page32of35七、业务计划及财务计划1、5年销售计划数量第一年第二年第三年第四年第五年轿车总需求量10万以下轿车总需求量10-20万轿车总需求量20-30万轿车总需求量30万以上轿车总需求量东风日产汽车销量（台）2020/1/26Page33of35七、业务计划及财务计划2、5年维修服务计划数量第一年第二年第三年第四年第五年（1）小轿车总保有量（2）中高档轿车总保有量（3）东风日产汽车总保有量（4）日产汽车总保有量（5）经销商维修客户群群保有量（6）经销商的维修客户群占保有量的市场份额（%）=(5)/(3+4)（7）经销商的维修收入（8）经销商的零备件收入2020/1/26Page34of35七、业务计划及财务计划3、两年财务计划序号项目名称第一年第二年1轿车销售收入2服务+零件收入3其他收入4营业总额（1+2+3）5轿车销售毛利6服务+零件毛利7其他毛利8毛利总额（5+6+7）9固定资产折旧10硬体投资改善金额11营业费用12管理费用13财务费用14期间费用总额（9+10+11+12+13）15利润（8-14）备注：以东风日产车现市场统一售价为依据，毛利以车价的4.5%计算2020/1/26Page35of35八、申请地区市场信息①
区经济指标②竞争对手网络信息地区行政区划人口GDP人均消费支出xxxx区x市xxx万xxx亿xxx元备注：填写上一年度实绩竞争对手品牌4S店数量东风日产上海通用广州本田一汽丰田广州丰田北京现代长安福特东风悦达起亚一汽大众上海大众