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08年楼市持续低迷，雷人的广告也层出不穷，下面我将分几个篇章把房地产色情、雷人的广告整理一下，与大家分享。在这次整理的过程，我发现一个奇特的现象，那就是雷人的广告大部分出自南京，南京在地产界不算有名，没有万科、中海这样著名的开发公司，也没有如世联、合富这样全国闻名的代理公司，可喜欢雷人的策划人到是挺多。正所谓“天下雷人出我辈，地产雷人出金陵”价格篇2008年中国楼市经历了前所未有的灾难，但在年初之时，谁也没有想到楼市会一泻千里，更没有想到会遇上倒霉的金融危机，因此08年年初，开发商虽然已经有了危机感，但却始终不降价。让我们看看年初开发商的表现吧。有的认为还要涨广告语：要提，还要往上提……城市：南京时间：2008年5月事件回顾：与出现在南京的这句广告语相配的图案，是一个靓女用手微微撩起红色短裙，隐隐露出大腿。这则广告与“再低，就不可能了。”的广告语遥相呼应，一个是不能再低了，一个却还要往上提，从胸脯到大腿，开发商绞尽脑汁依然与情色纠缠。有的认为不能再低了广告语：再低，就不可能了。城市：深圳时间：2008年5月事件回顾：“再低，就不可能了。”在清坪高速收费站一地产商打出一块巨大广告牌。这句醒目的广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子，女子坚挺胸部上面撩人的裙子，加上女子白皙的肌肤让人浮想翩翩。不过，这广告语只能是开发商的一相情愿，因为房价还在低，可能基于此，下面这则裸秀便悄然登场了。再低就会出“事”了广告语：再低会怎样！城市：深圳时间：2008年5月事件回顾：继低胸女卖楼后，又有开发商以广告“色诱”消费者。深圳某开发商制作了一本广告册子，重点内容要掀开广告上美女的“胸罩”才能看到。广告女郎的“胸罩”是特别粘上去的，从“胸罩”中间的红色蝴蝶结处，可以向两边翻开。掀开广告女郎右侧“胸罩”，可以看到“焦点已经找到”以及“凭本资料购房抵1000元，每套限用一份”的广告词;掀开广告女郎左侧“胸罩”，则看到“关键在于行动”及“凭本资料光临售楼处，可获赠精美礼品一份”的广告词，还有销售电话、网址等内容。看来地产广告越来越色情。有的认为房价在徘徊广告语：房价不会跳水，只是在做俯卧撑城市：南京时间：2008年7月事件回顾：这幅巨大的红色海报被挂在中央路人行道路边，上面除了楼盘名称、热线电话、接待地址以及LOGO图案外，只有“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”13个白色的大字。“俯卧撑”一词曾成为网络上最红的流行语。从广告本身讲，“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”，前半句用于打消公众的观望心理，后半句则用来“俯卧撑”来暗示当前恰是购房时机，从而勾起购房者的出手热情，再加上是引入了目前网络最流行时尚的元素，广告设计的初衷是好的，也的确足够吸引眼球。但广告本身的内容和价值导向消费者却不买账。色诱篇随着楼市的进一步低迷，开发商们的危机感越来越强，可是谁也不愿做第一个吃螃蟹的人。于是乎法宝尽出。可在房地产界，广告学的三B法则似乎只能用到美女，因此，随之而来是楼市广告越来越色情，越来越暴露。明星也脱，楼市惨淡可见一般女星为卖楼竟然全裸拍售楼广告台湾女星林嘉绮由于经济窘迫，不得已要转手自己手下的一处高雄房地产。但是由于房价很贵，问津者很少，她又急于还清债务，居然在朋友的建议下学起了卖车的美女车模，登起全裸广告做起了楼模。这种售楼方法可是够让人汗颜的。连堂堂明星为了卖楼裸身上阵，我们还怕什么？广告语：裸女秀城市：武汉时间：2008年5月事件回顾：与去年春、秋两季房交会相比，登记购买的人数少了一大半。”2008年5月9日开幕的武汉春季房交会透出“凉意”。甚至有开发商找人身裹广告“裸秀”卖房。衣服都脱了，当然想做点什么广告语：想艳遇吗？城市：南京时间：2008年2月事件回顾：想艳遇吗?”，是南京某楼盘打出的广告语，部分广告牌还配上了鲜艳欲滴的红唇，在2008年情人节着实“抢眼”。“艳遇”为何意？不管如何解释，当行人给这些广告行注目礼时，“不往那方面想”似乎不太现实。不知道地产商为购房者准备了什么“艳遇”？从广告学上来说，这则既不涉及政治、反动、色情，又吸引眼球的广告是非常成功的。但也极易引起误会，如果不打电话询问的话，相信更多的人会认为这是某酒吧广告，而不是楼盘广告。开发商以这种暧昧的广告语哗众取宠，是其低俗的真实写照。既然做了，当然要高巢了广告语：最爱有上有下的高巢城市：昆山时间：2008年5月事件回顾：2008年5月，江苏昆山正阳厦“高巢”楼盘更上一层楼，打出“最爱有上有下的高巢”的广告。并在市闹区核心提示：“高巢来了”“有巢就有爱”。看到这样的广告，虽然新颖到足以吸引市井中虾米们的眼球，却不禁让含蓄的人脸红。但貌似保险措施却没有做好广告语：卵巢寻找“精子”城市：南京时间：2008年6月事件回顾：卵巢寻找“精子”！第一眼看到这个广告，许多人都一头雾水。再仔细看下面的小字：“所有的巢位已经为您准备好了，您是各行业的精英分子么？带上你的想法和执行力，像精子一样的速度快来卵巢吧！”原来，“卵巢”是一个创业园，而“精子”则是“精英分子”的简称。广告围绕“卵巢”和“精子”做足了文章，“卵”字右边一点用大大的乳白色颗粒代替，“以上精英分子请对号入座”特意突出了“精”“子”两个字；还有一句广告语是“为怀才不‘孕’的精英分子们打造创业的乐园！”开发商对这条广告创意是相当满意，消费者却觉得很傻很黄，有人从专业角度指出：“卵巢寻找精子干什么？寻找精子的是卵子，两者在输卵管见面，在子宫内安家，精子是绝对到不了卵巢的，做广告的真没文化！”出了问题，可怎么对象错了广告语：这次，真的搞大了城市：天津时间：2008年8月事件回顾：这个楼盘的广告真是让人哭笑不得：男人也开始怀孕了；一个品味及其低下的发展商能搞出什么“上品”？雷人篇但似乎广告学里的三B法则在楼市并没有起到作用,无法而不利的色情+美女也没有打动购房者的心,要说为什么了?这美女虽好,但咱购房者消费不起啊。都说明星潜规则，但也要咱掏的起那个钱啊？但开发商依然没有醒悟，继续散播他们的雷人广告.有执迷不悟的广告语：50万以下身价者，恕不接待！城市：郑州时间：2008年7月事件回顾：50万是个什么身价？这家超牛口号的开发商负责销售的李先生解释说，他们开发的这个小区定位就是高档住宅小区，价格大都在50万以上。他们之所以打出这么一句广告语，并非是歧视消费者，只是想向消费者讲清楚这是一个什么样的小区。难道讲清楚是什么样的小区就一定要摆一副势利眼吗？广告语：老子在山里城市：南京时间：2008年4月事件回顾：今年4月，在312国道仙林段路边，一个硕大的户外广告牌上，写着“老子在山里”5个醒目大字，让过路的市民看了摸不着头脑：“这是啥意思？骂谁呢？”仔细看一角的小字，才发现这是江苏句容宝华山的“秦淮源•浅山别墅”项目广告。“那句话中的老子是指道家创始人老子，而不是狭义的老子。”该项目开发商这样解释。有狡辩的广告语：让一部分人先住起来城市：青岛时间：2008年10月事件回顾：青岛一项目画面设计以红色经典为背景，模拟伟人之手势与语气，与“让一部分人先富起来”有异曲同工之处，广告词有“买房不是请客吃饭，要时刻警惕暴利苗头”、“揭秘房地产内幕手段”等，极富创意，后面加上每月月供680，确实有一定吸引力。广告语：不让建筑折磨生命城市：杭州时间：2008年11月事件回顾：什么时候网络上的恶搞文字也出现在了报纸上的广告中。这个广告前段时间，杭州楼市最热的恐怕就是，因为某开发商打折，其广告语“让建筑赞美生命”被退房者更改为“让建筑折磨生命”。只是没想到，这个广告语再次被更改为“不让建筑折磨生命”。有恐吓的广告语：通缉令城市：郑州时间：2008年7月事件回顾：河南开封60多岁的屈女士和老伴老黄正在收拾家务，发现门缝里塞进来一封“信”，一看“信”上“悬赏通缉令”五个大字，屈女士当即晕倒在地。其实这只是郑州一家房地产公司的售楼广告。该广告上显示，房产公司“通缉”的对象是年龄28岁到60岁之间，思维敏捷、经验丰富，且从事私营、投资、行政、金融等行业的成功人士。请全城人士接此通缉令后，立即部署查缉工作，发现该部分人员后，详细咨询查问，并速告某售楼中心。对于举报有功的单位和个人，将给予价值2000元的家用电器一台。这恐怕是最有杀伤力的地产广告了！广告语：人在江湖飘就我不挨刀城市：重庆时间：——事件回顾：虽然商场入战场，不过这则广告未免太过武侠。有强调背景的广告语：有政府撑腰城市：宿州时间：2008年7月事件回顾：宿州某楼盘的售楼广告上竟然打出“有政府撑腰”，该楼盘如何如何的广告语!真是让人大跌眼镜!其实只不过是市行政服务中心搬到了该楼盘对面，仅此而已。就号称“有政府撑腰”，真是让人贻笑大方。有连山都开始销售的广告语：零售紫金山城市：南京时间：2008年9月事件回顾：紫金山能零售了？9月南京明故宫附近打出了一个“零售紫金山”的广告，广告画面夺人眼球，短短的五个字，也是让经过的路人瞠目结舌，仔细一看发现这是城东一家名为“紫气钟山”的楼盘广告，众所周知紫金山少有的生态宝库，更是南京城的绿肺，莽莽群山接天际，涛涛绿海奔眼来。如此宝贵的自然财富竟然可以零售，真是让人匪夷所思。该项目的负责人表示由于该楼盘位于紫金山东麓，推窗即可看到紫金山，项目打着“零售紫金山”的旗号意在告诉购房者如果你购买了紫气钟山，同时也可获得紫金山的环境、人文、氛围......更多的是强调名人效应的广告语：庄子卖楼城市：沈阳时间：——事件回顾：沈阳铁西新区某楼盘传单广告上，清清楚楚地看到了“销售联系人”后面，写着“庄子”两个字，恶搞历史人物庄子变身售楼先生。庄子，我国伟大的思想家、文学家、哲学家，战国时期道家学派的代表人物。两千多年后的今天，庄子有了一个新身份，他“变”成了沈阳市铁西新区某楼盘的“售楼先生”。该楼盘的工作人员坦言，“我们这里没有工作人员叫‘庄子’，‘庄子’是一个售楼员的代号，之所以用这个名字，就是想让人们记住我们的楼盘。”没事别把老祖宗也翻出来折腾一番。纳粹也算名人的话......广告语：纳粹标识“卐”城市：西安时间：2008年6月事件回顾：近日，西安一小区售楼中心做广告，围墙被画成了一整列火车车厢，“火车头”上却有着纳粹标识“卐”。该广告引起市民的质疑。售楼中心负责人表示，当时只想到了佛教中的‘卍’字，没想到是纳粹标识。事实上，“卍”是佛教相传的吉祥的标识，来自梵文，义为“吉祥万德之所集”。但“卐”，却是二战期间德国纳粹党党徽。希特勒认为“卐”字象征“争取雅利安人胜利的斗争的使命”，实际上它是希特勒统治时期暴力和血腥恐怖的象征。这个广告最牛，近代名人基本都用到了广告语：只要买了他们的房就能和比尔．盖茨做邻居城市：清河时间：2009年2月事件回顾：清河小营路口东北角竖立着一块十余米高的房地产广告牌,上面写着:“中国的巴顿、比尔．盖茨、居里夫人已率先在此购置了80%以上。”“巴顿、居里夫人都已经去世很多年了,比尔．盖茨就算住在这里也不会打出广告让所有人都知道。”真让人质疑!该楼盘售楼处一位工作人员解释,广告牌上的话用的是比喻手法,说的是购买此项楼盘的业主多是在中关村、上地工作的科研、IT等行业的白领,小区中还有一部分为在京某部队单位的宿舍。这几类人就是广告上提到的“中国的巴顿、比尔．盖茨、居里夫人”。此则广告也真让人大开眼界的！也算是可以让创意人士多多借鉴。促销篇开发商的一意孤行，并没有改变楼市持续低迷的现实。美国的次贷危机更是有如春雷乍响一般打破了中国地产商的幻想。逆天行事，必遭天谴！开发商最后终于尝受到自己种下的苦果。但开发商雷人行动依然没有结束，让我们看看开发商的促销广告吧。一开始送动物，牛啊、驴啊送到哪里去啊？广告语：买一套房子，送一头奶牛。城市：南京时间：2008年11月事件回顾：“买一套房子，送一头奶牛”，时下开发商不仅在楼盘的价格上大动脑筋，就连楼盘广告也很雷很唬人。客观地讲，在牛奶行业面临公信危机的当下，“买房子送奶牛”的广告词，不仅颇具创意，而且确实具有视觉冲击力，容易吸引公众眼球。但创意归创意，消费者未必会领情。喝上放心奶虽然是大事，但是相对于几十万、几百万元的大宗住房消费