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最高投标限价编制说明一、工程概况1.工程名称：公主岭市柳杨乡敬老院2号生活用房改造修缮工程；2.工程概况：公主岭市柳杨乡敬老院2号生活用房改造修缮工程，建筑面积331.54平方米，共1层，建筑高度3米，包括内墙面原有大白铲除，改造后部分墙面新增墙裙，刮乳胶漆，原有水刷石地面拆除，改造后为防滑地砖地面，原有天棚为扣板天棚拆除，改造后为轻钢龙骨A级防火矿棉板，外墙面涂料刮至基层，重新喷刷涂料；电气强电部分原有配电箱、配管和6平方毫米配线不拆除，不刨槽，原有照明回路的BV-2*2.5电线和原有插座回路的BV-2*4电线拆除并更换成新电线，开关、插座、灯具拆除并重新安装。电气消防部分为新增工程，需要刨槽，消防控制柜不进入本次计价。水暖系统原有散热器改为地采暖，消防系统为新增工程。二、工程招标和分包范围公主岭市黑林子镇柳杨社会福利服务中心改扩建项目图纸内所有内容，包括土建工程、采暖工程、给排水工程、消防工程及电气工程。三、最高投标限价编制依据1.建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；2.房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）；3.通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）；4.吉林省建筑工程计价定额（JLJD-JZ-2014）；5.吉林省装饰工程计价定额（JLJD-ZS-2014）；6.吉林省安装工程计价定额（JLJD-AZ-2014）；7.吉林省房屋修缮及抗震加固工程计价定额（JLJD-XS-2016）；8.建筑业营改增吉林省建设工程费用定额（JLJD-FY-2016）；9.材料价格参照2017年9月吉林省建设工程造价信息网公主岭市发布价格；10.有关技术规范、标准图集。四、其他需要说明的问题1.建筑、安装、市政工程工日为130元/工日，装饰工程工日为150/工日。2.材料风险费5%、机械风险费10%。3.本工程采用商品混凝土。