搜索
科幻乐园利用场地内奇石怪岩，以高科技手段虚拟大片场景（灾难、科幻、恐怖电影），创造身临其境的感受。古堡酒店结合山体设置一座欧式古堡，作为特色酒店进行经营。并且还作为影视娱乐区的公共配套设施。规划布局采用分散布置模式，尽量降低其对生态环境的影响。建筑设计强调突出特色，使其成为影视乐园的有益补充。4.5土地利用规划4.6用地平衡用地代号用地性质面积（公顷）比例（%）备注建设用地总计159.90100.00%R1一类居住用地45.4728.44%R2二类居住用地3.702.31%职工低层公寓CR1商业/度假混合用地22.9914.38%加勒比小镇CR5旅游度假用地5.553.47%城堡式酒店C2商业金融用地10.606.63%游客接待服务C3文化娱乐用地44.4727.81%天乐宫、影视主题乐园S道路广场用地16.1410.09%其中：停车场2.851.78%道路7.544.72%广场5.753.60%G1公共绿地16.5310.34%非建设用地E水面35.15E生态林地60.63总用地255.684.7开发强度控制总体开发强度控制毛容积率（总建筑面积/总用地面积）0.13净容积率（总建筑面积/总建设用地面积159.90ha）0.214.7开发强度控制总体开发强度控制毛容积率（总建筑面积/总用地面积）0.13净容积率（总建筑面积/总建设用地面积）0.21分区建筑面积一览表项目名称用地面积（公顷）容积率建筑面积（万平方米）床位数（个）入口服务区5.050.502.53天乐宫15.070.162.4150（古堡酒店）城堡式酒店区5.550.181.00280影视主题乐园29.400.144.12接待游客3400人次/日职工公寓区3.700.250.93居住200人小计58.7710.98温泉度假加勒比风情小镇22.990.4410.121700阿姆斯特丹水城4.240.401.70210威尼斯水城3.620.401.45180西班牙水城3.590.401.44180东南亚风情度假区6.270.251.57200山地度假别墅14.550.221.00140山地度假别墅22.570.220.5780山地度假别墅38.710.221.92270山地度假别墅411.920.222.62370小计68.4622.373330合计127.2333.354.8道路交通组织道路主路呈简洁流畅的环形度假区与影视娱乐的出入口相分离游客车辆不进入景区，区内游客交通由电瓶车解决停车景区入口处设集中停车场，用于游客、拍摄剧组的车辆停放（停车泊位700个）各度假组团配置相应车位（停车泊位由分图则规定）主要道路断面B—B道路横断面4.9绿化系统规划图规划原则：尊重区域气候特点，延续现有的生态特征；注重绿化的生态效果，建立连续的绿地系统，便于动植物的迁移。包括：生态绿地公共绿地广场绿化道路绿化4.10公共服务设施配套规划的旅游小镇—林旺距离本区约1.4公里，将提供主要的设施配套（购物中心、超市、餐饮店、医疗所、银行、邮局等）。规划在加勒比小镇配置小超市、便利店、小型餐饮店等，成为全区的公共服务中心。（服务半径1000米）各度假组团配置会所（服务半径300米）