搜索
禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告中天华矿评报[2011]37号北京中天华资产评估有限责任公司二○一一年七月一日通讯地址：北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1单元1303室邮政编码：100044电话：（010）88395166E－mail：caabj_k@126.com传真：（010）88395661禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告摘要评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司1禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告摘要中天华矿评报[2011]37号评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司评估委托人：许昌神火矿业集团有限公司评估对象：禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估目的：许昌神火矿业集团有限公司拟收购许昌地区21家小煤矿经营性资产（含采矿权）的部分份额，根据国家有关规定，需对该经济行为所涉及的禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日的价值参考意见。评估基准日：2011年3月31日评估日期：2011年5月30日至2011年7月1日评估方法：收入权益法评估主要参数：勘查程度为勘探，评估矿区面积为1.9149km2。含煤地层为石炭系上统太原组～二叠系下统山西组，可采煤层为：五3、六2、七2煤层。在评估基准日时点，保有资源储量473.07万吨；评估利用资源储量326.87万吨，评估利用的可采储量为243.41万吨，储量备用系数为1.4，生产规模为15万吨/年，评估计算服务年限11.59年。产品方案为原煤。原煤不含税销售价格为338.58元/吨，折现率为9.05%，采矿权权益系数为4.00%。评估结论：本公司本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权”的价值采用收入权益法进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地查勘与核实，并作了必要的市场调查与征询，履行了公认的必要评估程序后，得出如下评估结论：“禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权”在评估基准日2011年3月31日的价值为1424.37万元，大写人民币壹仟肆佰贰拾肆万叁仟柒佰元整。禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告摘要2评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司评估有关事项声明：根据有关规定，评估结论自评估基准日起一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该评估报告全文。法定代表人：李晓红项目负责人：于永生注册矿业权评估师报告复核人：石彦文注册矿业权评估师二○一一年七月一日禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司1目录第一部分：报告正文1．评估机构.....................................................1 2．评估委托人概况...............................................1 3．采矿权人及资产占有人概况.....................................2 4．评估目的.....................................................2 5．评估对象与评估范围...........................................2 6．评估基准日...................................................3 7．评估依据.....................................................3 8．矿产资源勘查和开发概况.......................................6 9．评估实施过程................................................14 10．评估方法...................................................15 11．评估参数的确定.............................................15 12.评估假设...................................................26 13．评估结论...................................................26 14．评估基准日期后重大事项.....................................26 15．特别事项说明...............................................27 16．评估报告使用限制...........................................27 17．评估报告提交日期...........................................28 18．评估责任人.................................................29 19．评估人员...................................................29 第二部分：报告附表附表一禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估价值估算表附表二禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估资源储量、矿山服务年限计算表第三部分：报告附件目录（见报告附表后）禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司1禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告中天华矿评报[2011]37号许昌神火矿业集团有限公司拟收购许昌地区21家小煤矿经营性资产（含采矿权）的部分份额，按国家有关规定，需对该经济行为所涉及“禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权”进行评估。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对该采矿权在评估基准日2011年3月31日的价值采用收入权益法进行了评定和估算。现将该采矿权评估情况及评估结论报告如下：1．评估机构名称：北京中天华资产评估有限责任公司地址：北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1单元1303室法定代表人：李晓红企业法人营业执照号：110000001149027探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]028号2．评估委托人概况评估委托人：许昌神火矿业集团有限公司注册地址：许昌市光明路7号注册号：411000100012260注册资金：人民币贰亿元整企业类型：一人有限责任公司（法人独资）法定代表人：李孟臻经营范围：对矿业行业、电力行业、铁路行业进行投资。禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告2评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司3．采矿权人及资产占有人概况采矿权人：禹州神火荣泰矿业有限公司注册地址：禹州市鸠山乡后沟村注册号：411081000006371注册资本：壹仟万圆整企业类型：有限责任公司（国有控股）法定代表人：李伟经营范围：对煤矿的投资、投资咨询及管理（上述范围涉及国家法律、法规规定应经审批的未获审批前不得经营）。资产占有人：禹州市宏发煤业有限公司禹州神火荣泰矿业有限公司前身为禹州市宏发煤业有限公司，2010年10月禹州市宏发煤业有限公司变更为禹州神火荣泰矿业有限公司，同年11月，矿山名称也由禹州市宏发煤业有限公司变更为禹州神火荣泰矿业有限公司。4．评估目的许昌神火矿业集团有限公司拟收购许昌地区21家小煤矿经营性资产（含采矿权）的部分份额，根据国家有关规定，需对该经济行为所涉及的禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日的价值参考意见。5．评估对象与评估范围5.1评估对象本项目评估对象为“禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权”。5.2评估范围本项目评估范围为采矿许可证划定的矿区范围。采矿许可证发证机关：河南省国土资源厅；采矿许可证号：C4100002009051120019812；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：15万吨/年；矿区面积：1.9149km2；有效期限：2010年11月至2019年1月。矿区范围由9个拐点圈定，具体拐点坐标见表1。表1矿区范围拐点坐标表点号X坐标Y坐标点号X坐标Y坐标禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司3点号X坐标Y坐标点号X坐标Y坐标13788950.0038422170.0063789785.0038423400.0023788538.0038423210.0073789920.0038423675.0033788532.0038424003.0083790120.0038423375.0043789675.0038423990.0093789880.0038422790.0053789785.0038423435.00开采深度：由＋320m～－250m标高。1954年北京坐标系。5.3采矿权历史沿革与评估历史2007年3月8日，河南地源矿权评估有限公司受禹州市宏发煤业有限公司委托，编制出具了《河南省禹州市宏发煤业有限公司采矿权评估报告书》(豫地评报字[2007]第16号)摘要（见附件P158），评估目的为为采矿权延续处置价款提供依据。评估基准日为2007年2月28日，评估确定禹州市宏发煤业有限公司煤矿采矿权矿井可采储量244.21万吨，需处置价款用可采储量40.68万吨，计算年限1.90年，评估价值为136.37万元。2007年7月5日。禹州市宏发煤业有限公司缴纳了采矿权价款136.70万元(见附件P159)。6．评估基准日评估委托方为方便本次评估所涉及经济行为实施，确定本评估项目的评估基准日确定为2011年3月31日。本评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效的价值标准。7．评估依据评估依据包括行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等，具体如下：7.1行为依据7.1.1评估委托书。7.2法律法规依据7.2.1《中华人民共和国矿产资源法》（1986年全国人大发布，1996年8月29日全国人大修改颁布）；7.2.2《矿产资源监督管理暂行办法》（1987年4月29日国务院发布）7.2.3《中华人民共和国矿产资源法实施细则》（中华人民共和国国务院令[第152号]，1994年3月26日）；7.2.4《矿产资源勘查区块登记管理办法》（1998年2月12日国务院令第禹州神火荣泰矿业有限公司采矿权评估报告4评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司240号发布）；7.2.5《矿产资源开采登记管理办法》（1998年2月12日国务院令第241号发布）；7.2.6《探矿权采矿权转让管理办法》（1998年2月12日国务院令第242号发布）；7.2.7《中华人民共和国资源税暂行条例》（1993年12月25日国务院令第139号发布）；7.2.8《矿产资源补偿费征收管理规定》（1994年2月27日国务院令第150号发布）；7.2.9《煤炭生产许可证管理办法》（1994年12月20日国务院令第168号发布）；7.2.10《矿产资源登记统计管理办法》（2004年1月9日国土资源部令第23号发布）；7.2.11关于颁布《矿产资源储量评审认定办法》的通知（国土资发[1999]205号）；7.2.12《关于全面开展矿山储量动态监督管理的通知》（国土资发[2006]87号）；7.2.13《关于调整矿业权价款确认（备案）和储量评审备案管理权限的通知》（国土资发[2006]166号）；7.2.14《国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知》