移民经济寒冬中的“春天行业”

高仿手表移民：经济寒冬中的“春天行业”当中国经济不断下滑之际，移民业务反倒业务翻番。广州报业今年的广告量大幅萎缩，各行各业的广告费用都在缩减，只有一个行业广告费用取得翻番的增长，那就是投资移民行业。广东省中小企业发展促进会秘书长谢泓在第二届中国中小企业发展全景调研论坛上这样表示。少壮不努力，永远留内地，这句都市白领一族的口头禅也反映了激流暗涌的中国移民潮。而伴随移民潮流出中国的，还有国内中产阶层和富人阶层的庞大资产。投资移民4年增10倍我在前后做过四五种行业的销售，目前只有移民行业收益最高。黄浩天略带兴奋地向《中国经营报》记者表示，在他眼中，完全没有感觉到经济寒冬的冲击。黄浩天是广州宏外移民的销售人员，这家开业不到两年、员工不到二十人的小公司已经把办公室搬到广州租金最贵的写字楼。去年我们接纳的移民业务比前年增长了一倍，今年前八个月的业务量又比去年增长了一倍。宏外移民的总经理李易阳表示，他们接待的基本全是投资移民。胡润7月31日发布的报告表示，有超过16%的中国富人已移居海外，或是正在办理移民手续，44%的人准备离开。超过85%的人计划将子女送到海外求学，1/3的人在海外拥有资产。而一份由中国国务院侨办委托清华大学华商研究中心做的报告也显示，投资移民美国的数量2011年较2007年增长了10倍。这份名为《中国侨资企业发展年度报告2010~2011》的报告指，北美华人从1990年的200多万剧增到2010年的550万，欧洲由数十万增加到200多万，非洲由数万人增至近百万。近年许多移民美国的中国人都是通过EB-5法案取得资格。李易阳告诉记者，所谓EB-5法案是指美国新推出的一项移民政策，只要申请者花费50万美元和当地美国人创办合资公司，并聘请10位以上的美国当地居民工作，申请者无须参与合资公司的运营管理，从投资的第三年起，在收到合资公司分红的同时，就可以拿到美国永久性居民签证。按照美国移民局的最新统计数据，2011年投资移民美国的外国人中，中国人占了3/4，其次才是来自韩国、台湾、伊朗等地的富人。而这种趋势依旧强劲，今年第一季度收到的中国新申请数相当于2011全年的73%。据统计仅2012年EB-5法案已经为美国募集超过20亿美元的资产，创造了4万多个工作岗位。如果按去年中国投资移民占美国移民总数的3/4计算，今年仅仅账面上中国就有15亿美元的资产流入美国，如果再算上追加投资以及支付公司运作的成本，这一数字还要翻番。招商银行联合贝恩资本发布的《2011私人财富报告》显示，富人移民的三大主要理由是：58%为了方便子女教育，43%为了保障财富安全，还有32%打算为未来养老做准备。资金流出蚂蚁搬家对于移民者来说，目前面临最大的障碍是申请国的审批，一旦能审批通过，那接下来最重要的则是如何让自己的资产顺利流出。李易阳表示，如果有人告诉你，可以通过地下钱庄把资金汇出，那他绝对是骗你的。因为通常申请国都需要投资人提供合法的财产来源，而且审批会非常严格，以美国为例，如果众多资金中有一笔无法提供合法的资金流动凭证，那申请就会被打回。李易阳如是道。而国内还没有个人海外投资的相关法律法规，2004年中国人民银行发布的《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)成为合法财产转移的唯一依据。按照《暂行办法》，超过等值20万元人民币的移民财产，必须“一次申请、分步汇出”。申请金额低于等值50万元人民币，由国家外汇管理局各分局审核;超过标准的由各分局初审后报国家外汇管理局批准。中国政法大学环境资源法研究和服务中心(下称环境法中心)公益律师臧云向《中国经营报》记者证实，他已经代表北京市朝阳区自然之友环境研究所、北京市丰台区源头爱好者环境研究所和北京环助律师事务所将福建归真堂药业股份有限公司(下称归真堂)在商业特许经营方面涉嫌存在违法违规情况的举报函快递寄给商务部和福建省经济贸易委员会。2月初，中国证监会公布了一批IPO审核的企业名单，从事黑熊养殖、熊胆系列产品的研发、生产、销售为一体的归真堂也位列其中。目前，为两家组织提供法律支持的环境法中心发现了归真堂可能存在的违法违规经营活动，并多次申请信息公开、欲查清此事，但一直未能得到政府方面的积极反馈。记者了解到，归真堂及相关顾问机构就律师举报相关事宜已开展核实工作，但截至本报发稿时止，未有结论。先斩后奏在我国，特许经营活动不需要事先取得形式、行政上的资格许可，但需要事后备案。我们通过查询公开信息发现，归真堂在商业特许经营活动上存在涉嫌违法违规的行为。臧云向记者表示。根据商务部网站上的信息，归真堂于2010年6月13日进行商业特许经营备案，而臧云发现，《特许经营备案公告表》上显示第一家加盟店的时间为2007年6月13日。加盟、直营等商业特许经营形式适用于我国的《商业特许经营管理条例》(2007年5月1日起实行，下称《条例》)。在我国，特许经营活动不需要事先取得形式、行政上的资格许可，但需要事后备案。臧云称，被举报人在开始进行商业特许经营活动后未及时备案，涉嫌违法。不仅如此，臧云还发现，按照《条例》，特许经营活动的前提条件是特许人应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。臧云查阅公开信息发现，归真堂于2009年11月18日设立其第一家分公司即福州分公司，并于2009年11月27日设立第二家分公司。在此之前，归真堂并无分公司或者分店。至少，我们在公开的信息中并没有发现。据此，它应该在2010年11月27日才符合两店一年的实质性条件，始能从事特许经营活动，但是它2007年就开始了特许经营。臧云表示。臧云称，为了弄清归真堂是否存在违法违规经营和受到过主管部门的行政处罚，曾于8月份曾经就归真堂涉嫌违法违规经营的事情向商务部、福建省经济贸易委员会、泉州市贸易发展局申请信息公开。福建省经济贸易委员会8月15日的回函表示：福建省归真堂药业股份有限公司已于2010年6月按照国务院《商业特许经营管理条例》和商务部《商业特许经营备案管理办法》规定，在我委进行商业特许经营备案。备案以后，我委未发现其违反《条例》和商务部《商业特许经营备案管理办法》，对其进行行政处罚无法律依据。但并未就2007年有第一家加盟店未备案进行说明。而臧云8月21日获得的商务部电子商务和信息化司的回函称：因申请公开的信息不属于《中华人民共和国政府信息公开条例》规定的公开范围之内，不予受理。至于泉州市贸易发展局，则一直未有回函。记者就此事联系归真堂，对方称正在就相关问题核实。目前，归真堂在证监会公布的信息中处于反馈意见阶段，何时上市尚不明晰。以法之名臧云表示，因为围绕归真堂的争议比较激烈，希望以此案促进动物保护。“我们对活熊取胆这个事情一直关注，也和我们的法律支持者环境法中心探讨过这个问题。环境法中心发现一直以来对活熊取胆的争议都是围绕着情感舆论进行的，认为应该从法律方面着手探讨这个问题。我们赞同这个观点。”北京市朝阳区自然之友环境研究所常诚表示，像归真堂这样的拟上市公司引发环境争议不是第一例。“因为公司上市是为了扩大经营范围，如果现在的经营就对环境有不良影响，那么上市后影响就会变得更大。所以这是一个很严重的问题。”上海易居地产研究院发布报告称，自2010年12月，土地市场达到近5年最高点后，土地出让金开始进入波浪式下行通道，至今已经连续同比负增长长达一年。但9月十大典型城市土地出让金收入为485亿元，虽然同比还是下降了两成，但环比增长了近五成，出现了明显回升。节后土地市场依旧火热，节后第一天万科、佳兆业先后在佛山、南海竞得心仪地块，两天后，保利与其合作伙伴先后在上海、长沙拿下两地今年最大规模的土地。预计节后土地市场的火热依然继续，因为地方政府的推地潮还在延续，据悉佛山南海国土部门接下来还会推出13宗土地，杭州10月11日至19日，将有18宗地块密集挂牌，除此之外广州、天津都有密集的推地计划。在这波抢地潮中，手握现金的地产巨头固然频频出手，中报显示手头握有470亿元现金的万科率先出手，七八两月拿地的金额就达到96亿元，9月更是6天内连续拿下4幅地块，拿地金额接近69亿元。其后招商、保利等实力雄厚的开发商各施其法。中报显示持有251.8亿元现金的保利地产采取强强合作的方法，节前，保利联合首开，以13.8亿元在北京土地市场首有斩获;10月10日保利携手万科，以32.56亿元一举拿下长沙今年最大规模地块滨江B7地块;当天下午，旗下保利建锦、信保(天津)股权投资基金联合体又以45亿元夺得上海徐汇区一商住地，成为2012年的上海总价最高地块。与保利竞争该地块的还包括华润、中海、绿地三家国企，经过数百轮的激烈竞拍，最终折合楼板价高达27055元/平方米，溢价42.86%。但这还不是近期溢价率最高的竞拍，10月8日，万科、招商、雅居乐、佳兆业等十多家品牌开发商出现在佛山南海，在经历95轮厮杀后，佳兆业最终以近18亿元夺得3宗捆绑出让的商住用地，溢价率超过70%。9月融资10月买地战胜万科、招商的佳兆业，并不能划为财大气粗一类，也不能与保利、首开等有着深厚政府背景的央企相比。据其未经审核的中报数据显示，截至2012年6月底，该公司手头握有的现金及现金等值项目不过34.57亿元，仅南海一块土地的出让金已经占了手头现金的52%。资料显示，该公司从6月开始频频出现在土地市场，从6月至今在土地市场就花了42.96亿元，远高于其手头握有的现金。支持其扩张的无疑只有举债，佳兆业凭借的是香港的融资平台。9月12日，佳兆业发布公告称，拟发行2017年到期的票据2.5亿美元，而为了吸引投资者，佳兆业为此支付的年利率高达12.873%，为近期高息债融资内地房企中最高。正是凭借这2.5亿美元的优先票据，10月佳兆业在土地市场战胜几位手握巨资的地产大佬。9月融资，10月买地的并非仅仅佳兆业一家，9月19日龙湖地产公告配股筹资，筹资目标达30.89亿港元。一周后，龙湖地产通过激烈竞争，以14.7亿元夺下北京孙河乡住宅地。数据显示，从8月开始，内地房地产企业就频频在香港融资，路劲地产、金隅股份也在9月通过发债，分别在香港获得3.5亿美元及30亿元人民币。加上宣布发债但没有明确金额的花样年以及各类银行贷款，近期内地房企在香港的融资规模超过了400亿元。360方面称，近两个月来，百度花费巨额资金，动员其员工、公关公司和代理商，操控媒体资源，对360大肆诋毁抹黑，并通过人工干预搜索结果，推动大量关于360的假新闻传播。不仅如此，百度还将涉及360的负面新闻放置在百度新闻网站的显著位置。近日，又有网友爆料称方舟子被百度以金钱收买和利用，以所谓”打假斗士”的身份，和司马南一唱一和，频频出言恶语攻击360安全浏览器，充当打击360的马前卒。360声明中称。以下是360声明全文：百度抹黑360安全浏览器遏制360搜索，必是徒劳无益8月16号360搜索(so.com)推出，短时间内即获得了10%市场份额，成为国内第二大搜索引擎。显然，这触动了百度的奶酪。近两个月来，百度花费巨额资金，动员其员工、公关公司和代理商，操控媒体资源，对360大肆诋毁抹黑，并通过人工干预搜索结果，推动大量关于360的假新闻传播。不仅如此，百度还将涉及360的负面新闻放置在百度新闻网站的显著位置。近日，又有网友爆料称方舟子被百度以金钱收买和利用，以所谓打假斗士的身份，和司马南一唱一和，频频出言恶语攻击360安全浏览器，充当打击360的马前卒。对于百度公司对360搜索的疯狂打压，360搜索团队和360安全浏览器团队表示强烈抗议，现郑重声明如下：第一，360安全浏览器是保证用户安全上网的工具。深受广大用户的喜爱和欢迎，用户数超过2亿。360安全浏览器的工作原理已经写入《360用户隐私白皮书》，源代码已经进行第三方托管。经微软的严格审核，360安全浏览器已经入选Win8商店，这个事实本身已经说明360安全浏览器已经具备了一流的国际品质。百度公司不顾以上事实，推动360安全浏览器的谣言假新闻，完全违背了百度作为媒体平台的公信力。第二，作为搜索引擎服务提供商，百度的行为已经违背了普遍