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2009年江苏省造价员考试土建案例试题一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m,YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m,YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积；2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。[考点]一、建筑面积计算（GB/T50353-2005）；二、脚手架计算[具体考点]关于建筑面积：（1）、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。（2）、坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。（3）、雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。（4）台阶不计算建筑面积。另：本题没有阳台、没有伸缩缝。[具体考点]关于脚手架：（5）、内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度×设计净高度？？（6）、内墙面抹灰脚手架的计算：室内净高超过3.60米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，但其内墙、柱、梁抹灰不再计算脚手架。？（7）外墙砌筑脚手架的计算：按外墙外边线、外墙高度计算。分别如何取值？有阳台时？？（8）、外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。参考答案：1、建筑面积底层：23.2×13.7=317.84m2二层：同317.84m2雨篷挑出宽度均没有超过2.1米，所以不计算建筑面积坡层顶下：（2.14－2.1)×2×2×23.2+（2.1－1.2)×2×2×23.2×1/2=240.35m2该建筑物的建筑面积为：317.84+317.84+240.35=876.03m22、一层砌筑内墙脚手架2轴（高4.1m）：（6.6-0.24）×（4.2-0.1）=26.08M23轴（高3.6m）：（6.6-0.185-0.12）×（4.2-0.6）=22.66M24、5轴（高3.6m）：（13.2-0.37-0.24）×（4.2-0.6）×2=90.65M2B轴（高3.6m）：（9.0-0.12-0.37-0.185）×（4.2-0.6）=29.97M2合计：26.08+22.66+90.65+29.97=169.36M2其中：3.6m以内的143.28m3，超过3.6m（12m内的）的26.08m3。3、室内净高超过3.60米，且室内柱、梁、墙面及板底均需做抹灰，所以应计算满堂脚手架1-4/B-C轴：（9.0-0.24）×（6.6-0.24）1-4/A-B轴（2.2-0.24+3.3-0.24+3.5-0.24）×（6.6-0.24）4-5/A-C轴（8.10-0.24）×（13.2-0.24）5-6/A-C轴（5.6-0.24）×（13.2-0.24）合计：279.71M2或（13.2-0.24）×（22.7-0.24）－（13.2+13.2+9+6.6+6.6－5×0.24）×0.24=279.71M24、外墙砌筑脚手架：（23.2+13.7）×2×（9.40檐口高度+0.60室内外高差）+（12.74-9.4）/2（山尖1/2高处）×2×13.7=783.76M2或：23.2×2×（9.40+0.60）+13.7×2×[（12.74+9.4）/2+0.6]=464（高10m）+319.76（高11.67m）=783.76M2（因至山尖1/2处高度为11.67m，未超过12m，可以这样计算）5、外墙抹灰脚手架：外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不另计算。二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）考点：一是编制工程量清单二是打桩的计量与计价、工程总造价的计算具体考点：1、编制工程量清单（1）预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工程量计算规则等规定（2）工程量清单综合单价的组成、确定的方法（综合单价分析表的编制）2、打桩计量与计价（含总造价）（1）压桩、送桩、接桩等计算规则及计算方法（2）定额子目的查询（3）综合单价换算（4）费用定额的使用（措施费、其他项目费、规费、税金的确定）（5）总造价的计算程序及方法参考答案1、编制工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位数量综合单价合价010201001001预制钢筋混凝土桩1、预制钢筋混凝土成品管桩2、桩长18米、75根3、送桩2.15米根751990.44149283.00010201002002接桩螺栓加焊接接桩个7553.744030.502、静力压管桩工程量计算表序号项目名称计算公式计量单位数量1静力压管桩3.14×（0.4×0.4/4－0.33×0.33/4）×18×75M354.152送桩3.14×（0.4×0.4/4－0.33×0.33/4）×（2.1－0.45+0.5）×75M36.473接桩75个754成品管桩3.14×（0.4×0.4/4－0.33×0.33/4）×18×75M354.15注：管桩工程量54.15m3，超过50m3.送桩工程量的计算：54.153/18×2.15=6.47m33、综合单价计算表序号项目名称定额编号计算公式计量单位综合单价1静力压管桩2-21换（13.01+155.69）×（1+7%+5%）+31.29+0.01×（2500－1425）元/m3230.992送桩2-23换（14.40+161.16）×（1+7%+5%）+13.29元/m3209.933接桩2-27换40.53+11.79×（1+7%+5%）元/个53.744成品管桩2500元/m32500.004、分部分项工程量计价表序号项目名称定额编号计量单位工程量综合单价元/m3（个）合价1静力压管桩2-21换m354.15230.9912508.112送桩2-23换m36.47209.931400.233接桩2-27换个7553.744030.504成品管桩54.152500.00135375.00合计（1+2+4）预制混凝土桩149283.34分部分项合计153313.84回头填写表1,如何计算??综合单价分析表如何填写???5、计算工程总造价序号费用名称计算公式金额（元）一分部分项费用153313.84153313.84二措施项目费11099.42其中1.安全文明施工费（一）×1.8%2759.652.临时设施费（一）×1.0%1533.143.检验试验费（一）×0.20%306.634.机械进退场费65006500三其它项目费四规费2811.47其中1.工程排污费（一+二+三）×0.1%164.412.建筑安全监督管理费（一+二+三）×0.19%312.393.社会保障费（一+二+三）×1.2%1972.964.住房公积金（一+二+三）×0.22%361.71五税金（一+二+三+四）×3.44%5752.53六工程造价（施工图预算）一+二+三+四+五172977.26三、某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为-0.30m，地下室的室内地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采用满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为-1.90m。垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，深度超过1.5m起放坡，放坡系数为1：0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。2、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）、《江苏省建设工程费用定额》（09）以及江苏省04计价表（人工、机械、材料单价按04计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。考点：一、挖满堂基础土方、回填土工程量的计算二、基础垫层、基础混凝土工程量清单的编制（工程量、综合单价，合价）具体考点：1、满堂基础土方工程量的计算与计价（1）挖基础土方工程量的计算，涉及要放坡、要留工作面、基础垂直面要做防水层时工作面的确定。（2）挖基础土方工程量的计算。（3）回填土工程量的计算（涉及第2考点）（4）机械土方+人工土方时工程量的计算（5）机械土方定额的套用与换算。2、基础垫层、基础混凝土工程量的计量与计价（1）满堂基础垫层工程量的计量与计价（2）满堂基础（底板+基础梁）工程量的计量与计价（3）基坑原土打底夯工程量的计算与计价（4）垫层与基础工程量清单的编制与综合单价的确定参考答案：1、计算挖土方的工程量工作面的确定：因地下室墙外壁做防水层，故工作面需距地下室外墙壁800mm。挖土方的坑底尺寸为：长=3.6+4.5+3.6+0.2×2+0.8×2=13.7m宽=5.4+2.4+0.2×2+0.8×2=9.8m挖土深度为：1.9－0.3=1.6m放坡系数为：0.33挖土方工程量V=（13.7+0.33×1.6）×（9.8+0.33×1.6）×1.6+1/3×0.332×1.63=235.26m3根据题意：机械挖土工程量[反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土]：35.264×0.90=211.74M3人工修边坡为：235.264×0.10=23.526M3查计价表，确定（换算）综合单价、计算合价。2、计算基础垫层和满堂基础的工程量基础垫层：（3.6×2+4.5+0.5×2+0.1×2）×（5.4+2.4+0.5×2+0.1×2）×0.1=12.9×9×0.1=11.61M3满堂基础：底板：（3.6×2+4.5+0.5×2）×（5.4+2.4+0.5×2）×0.3=33.528M3反梁：0.4×0.2×【（3.6×2+4.5+5.4+2.4）×2+（7.4×2+4.5－0.4）】=4.632M3合计：38.16M33、基础回填土工程量计算：挖土方－地下室体积－满堂基础底板－垫层=235.26－（3.6×2+4.5+0.4）×（5.4+2.4+0.4）（算至基础外墙外边线）×（1.5－0.3）（地下室至室外地坪高度）－33.528－11.61=71.06M34、基坑原土打底夯：13.7×9.8=134.26M25、计算垫层的工程量清单及综合单价项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价010401006001满堂基础垫层M311.61293.7834