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【金科·东方王府项目多层、商业工程构造做法】一、屋面工程1、挤塑板保温平屋面及露台【屋面无保温要求取消3】⑴、面层详设计⑵、50mm厚C30细石砼，内配￠6.5@200单层双向钢筋，间距4米设分格缝,钢筋断开缝内填SBS改性沥青膏嵌缝。（3）、挤塑板保温层厚度按节能设计（32kg/m2，抗压≥250KPa）；（4）、3mm厚SBS卷材防水【聚酯胎，双面覆膜(泛水部位采用单面带砂)】,立面上翻600mm；（5）、20mm厚1：3水泥砂浆找平；(6)、最薄处20mm厚泡沫混凝土找坡；（7）、钢筋砼结构板收平压光2、斜屋面⑴、屋面瓦（按单体设计）⑵、最薄处20mm厚1：2.5水泥砂浆卧瓦层⑶、50mm厚C30细石砼，内配￠6.5@200单层双向钢筋，间距4米设分格缝，钢筋断开缝内填SBS改性沥青膏嵌缝。⑷、挤塑板保温层厚度按节能设计（32kg/m2，抗压≥250KPa）⑸、3mm厚SBS卷材防水（聚酯胎，双面覆膜），女儿墙上翻部位采用单面带沙SBS卷材防水，（3厚SBS卷材防水层与马头墙交接处设带沙卷材附加层沿墙上下各加300，并压入墙内，外抹水泥砂浆与马头墙抹灰平;檐口上翻部位采用带砂SBS卷材防水；）（6）20mm厚1：3水泥砂浆找平（7）、钢筋砼结构收平压光3、造型屋檐⑴、屋面瓦⑵、最薄处20mm厚1：2.5水泥砂浆卧瓦层（3）、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。（4）、与墙体交接的根部用防水砂浆做泛水，1.2mm厚聚氨酯（双组份）防水涂膜上翻300mm（5）、20mm厚1：3水泥砂浆找平层（6）、钢筋砼结构收平压光4、空调板⑴、20mm1：3水泥砂浆保护层找坡收光。⑵、与墙体交接的根部用防水砂浆做泛水，1.0mm厚JS（II型）防水涂膜上翻300mm⑶、钢筋砼结构板找平收光。二、天棚工程1、住宅户内天棚、设备用房（1）两道内墙腻子找平、打磨（厨房、卫生间天顶角下翻100mm宽）；（2）局部打磨、点补找平。（3）钢筋砼楼板。2、公共楼梯间、走道、电梯前室非吊顶天棚。（1）局部打磨、点补找平；（2）钢筋砼楼板底。3、户外无保温天棚。（1）白色乳胶漆（厚度、做法同相邻外墙，做平涂）（2）满刮外墙腻子二道（3）局部打磨、点补找平（4）钢筋砼楼板底。【金科·东方王府项目多层、商业工程构造做法】4、地下车库、私家会所天棚（1）防潮防霉腻子二道；（2）局部打磨、点补找平（3）混凝土结构三、外墙工程1、外墙保温涂料饰面⑴、弹性涂料二遍⑵、封闭底漆⑶、柔性耐水腻子二道⑷、5mm抗裂砂浆增强防护层（压入专用耐碱玻纤网格布，一层为双层网格布，二层及二层以上均为一层网格布，网眼6×6mm重量160克/m2，网格布上下左右搭接宽度50mm）。⑸、EPS板或XR无机保温浆料，具体厚度、做法见单体设计和施工方案；①、在屋面女儿墙和外墙底部均用钢筋砼压顶或线条进行收口处理（外墙底部收口做法同屋面女儿墙压顶线条做法）；②、所有外墙保温层每隔五层设分隔条，分隔条做法为：上下通长墙面保温层断开，缝内嵌填泡沫胶条后用黑色耐候胶封闭，其他部位分隔条做法为假分隔条（做外墙涂料时刷出），分隔条部位为外墙线条部位；⑹、12mm1：3防水砂浆找平层掺5%防水剂⑺、界面喷浆处理（8）、基层墙体清理2、外墙无保温系统涂料饰面（1）弹性涂料饰面2～3遍；（2）封闭底漆一遍；（3）柔性耐水腻子二道；（4）20mm厚1：2.5水泥砂浆打底、找平，分两遍成活（5）界面喷浆处理（7）基层墙体清理。3、外墙保温面砖（文化石）饰面⑴、用聚合物砂浆勾缝终凝后并浇水养护；⑵、用聚合物砂浆贴饰面砖；⑶、8mm抗裂砂浆增强防护层（铺设线径0.9mm、网眼12.7×12.7镀锌钢丝网，钢丝网上下左右搭接宽度50mm，按7个/M2用塑料锚栓固定）⑷、EPS板或XR无机保温浆料，具体厚度、做法见单体设计和施工方案；①、在屋面女儿墙和外墙底部均用钢筋砼压顶或线条进行收口处理（外墙底部收口做法同屋面女儿墙压顶线条做法）；②、所有外墙保温层每隔五层设分隔条，分隔条做法为：上下通长墙面保温层断开，缝内嵌填泡沫胶条后用黑色耐候胶封闭，其他部位分隔条做法为假分隔条（做外墙涂料时刷出），分隔条部位为外墙线条部位；⑸、12mm1：3防水砂浆找平层掺5%防水剂。⑹、界面喷浆处理。⑺、基层墙体清理。4、外墙无保温系统贴面砖（1）用聚合物砂浆勾缝终凝后并浇水养护；（2）用聚合物砂浆贴饰面砖；（3）20mm厚1：2.5水泥砂浆打底、找平，分两遍成活。（4）界面喷浆处理（5）基层墙体清理。【金科·东方王府项目多层、商业工程构造做法】5、地下室外墙⑴、回填土⑵、20厚XPS板保护层⑶、1.5mm厚911双组分聚胺脂防水涂膜⑷、钢筋砼剪力墙表面，局部点补找平6、压顶、线条采用20厚1：2.5水泥砂浆抹面（二次成活），面层祥单体设计；备注：①、混凝土墙、加气混凝土墙、砼多孔砖墙墙面喷浆处理（掺5%的建筑胶）；②、混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300MM宽￠0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）。③、底层、顶层满挂￠0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）；④、加气砼砌块墙面满挂纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）⑤、地下车库外侧墙板后浇带、施工缝部位按设计要求用二布三涂的聚氨脂防水涂料做防水层（厚度≥1.5MM，后浇带部位的防水层宽度为3M，施工缝部位的防水层宽度为2M）；四、内墙面工程1、住宅户内墙面（不含厨、卫）（1）内墙腻子二遍刮白；⑵、5mm1：1：4混合砂浆罩面压光，满铺纤维网格布（限加气混凝土砌块墙体，网眼10×10mm，网格布与钢丝网搭接50mm）⑶、15mm1：1：6混合砂浆打底（4）界面喷浆处理（5）混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）；（6）加气砼砌块、砼多孔砖墙体清理2、厨房、卫生间墙面（1）20mm厚１：３防水水泥砂浆抹灰找平、拉毛（掺专用防水剂，用量按产品技术要求，不允许采用防水粉或防水液），分两遍成活。（2）界面喷浆处理（3）砼与砖墙连接处钉300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）,混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）；（4）墙体基层（厨房、卫生间墙体1.5米以上部分采用实心砖砌筑，以下部分用水泥多孔砖砌筑）3、公共楼梯间、走道、电梯前室装饰墙面（0.00层至负一层楼梯间墙面做白水泥腻子）（1）18mm厚1：３水泥砂浆打底；（2）界面喷浆处理（3）砼与砖墙连接处钉300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7），混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）；（4）基层墙体清理。4、地下车库内墙（1）深灰色涂料刷踢脚线，高1.0米（2）满刮水泥基类防霉腻子二道；（3）5mm厚1：2.5水泥砂浆罩面（4）15mm厚1：3水泥砂浆打底（5）界面喷浆处理（6）砼与砖墙连接处钉300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7），混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）；（7）基层墙体清理。5、地下车库内的设备用房、储藏间、砖砌隔墙（工具间）（1）满刮水泥基类防霉腻子二道；【金科·东方王府项目多层、商业工程构造做法】（2）20mm厚1：2.5水泥砂浆抹平，分两遍成活。（3）混凝土墙、柱、梁与砖墙平齐交接处挂300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7），混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼10×10mm，网格布上下左右搭接宽度50mm）；（4）界面喷浆处理（5）基础墙体清理五、楼地面工程1、楼面（不含厨、卫间）（若无地暖则取消3~8条）（1）、素水泥浆刷踢脚线，高100mm、沿墙角水平面刷20mm宽（2）、30mmC20细石砼楼面找平拉纹，（3）、C20细石砼中埋采暖管（厚度同采暖管管径），（）、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜，线径2mm孔距50mmX50mm热镀锌钢丝网，搭接50mm（5）、20厚聚苯乙烯挤塑板（32kg/m2，抗压≥250KPa），（6）、1.2mm厚JS（II型）防水涂料并上翻300，（7）、20厚1：205水泥砂浆找平，（8）、素水泥浆结合层，（9）、钢筋砼结构板清理干净；2、车库地面（设备用房增加防滑地砖层）⑴、非金属耐磨地坪，耐磨层厚度≥3.5MM，每平方米材料用量≥5KG，颜色为绿色⑵、50mmC25砼内配￠6.5@200单层双向钢筋，按柱间距切缝，缝内嵌填改性沥青膏⑶、素水泥浆结合层一道（4）钢筋砼结构板清理干净3、车库坡道地面⑴、环氧树脂彩色防滑地坪⑵、50mmC25砼内配￠6.5@200单层双向钢筋，按柱间距切缝，缝内嵌填改性沥青膏⑶、素水泥浆结合层一道（4）、钢筋砼结构板清理干净4、弱电机房楼地面（1、2由二次装修施工）（1）刷地板漆二度；（2）成品防静电架空活动金属地板；（3）20mm1:3水泥砂浆找平层；（4）素水泥浆结合层一道；（5）钢筋混凝土楼地面5、商铺地面（1）100mm厚C25混凝土，内配ф6.5@200单层双向钢筋网,随浇随抹并拉纹。按≤3m×3m并结合柱网设分格缝，缝内钢筋断开，沥青油膏嵌缝；（2）铺0.2MM厚塑料薄膜，拼缝处搭接10CM，用胶带贴好；（3）50mm厚碎石层（或级配砂石）；（4）素土分层夯实（压实系数不小于0.93）或基岩清理平整。6、商铺楼面（1）30mm厚C20细石混凝土面层，随浇随抹并拉纹；（2）素水泥浆结合层一道；（3）钢筋混凝土楼地面7、有地下水的设备用房（1）防滑砖贴面（2）30mm厚C20细石砼压光找平；（3）1.0mm厚JS（II型）防水涂料；【金科·东方王府项目多层、商业工程构造做法】（4）自防水钢筋砼底板（厚度按设计），抗渗等级S6；清理干净8、架空地面（1）40mm厚C20细石砼随浇随抹并拉纹（内配Ф6.5@200钢筋网）；（2）素水泥浆结合层一道（3）架空结构板，板缝灌C20细石混凝土；（4）支承梁或砖礅9、厨房、卫生间地面（1）30mm厚C20细石混凝土随浇随抹并拉纹。（2）1.0mm厚JS（II型）防水涂膜并上翻200mm（门外地面标高），阴角处必须做泛水和防水附加层，附加层宽不小于500mm。（厨房间仅对立管、烟道边进行处理）注：穿楼板的立管根部四周100mm宽范围加设30mm厚C20细石砼保护层（须进行闭水试验），厨房后打煤气管的套管根部须用防水砂浆塞实，煤气管与套管内侧缝隙用改性沥青麻丝填塞密实（两次成活）。（3）阴角做R=40MM的小圆弧。（烟道四周浇筑高度10CM，宽度10CM砼防水反坎，与结构同时浇捣）（4）20mm厚1：2水泥砂浆找平。（5）钢筋砼楼板随捣随抹.10、阳台、入户花园和空中院馆楼地面（1）、穿楼板的立管根部、地漏四周100mm宽范围加设30mm厚C20细石砼保护层（须进行闭水试验），并刷1.0mm厚JS（II型）防水涂膜防水层；（2）、1：3水泥砂浆加5%防水剂找坡，最薄处15mm，2%坡向地漏；（3）、1.2厚JS（II型）防水涂膜防水层；（4）、钢筋砼结构板清理干净，点补找平。备注：阳台防水做法同厨房间做法11、车库顶板⑴、回填土（具体做法园林确定）⑵、50厚C30细石砼内配￠6.5@200单层双向钢筋网，间距4米设分格缝，钢筋断开缝内填SBS改性沥青膏⑶、3mm厚SBS卷材防水【聚酯胎，双面覆膜(泛水部位采用单面带砂)】与立面交接处上翻至室外地坪以上600（顶板防水上翻下100mm）（4）、20mm厚水泥砂浆找平层（5）、钢筋砼结构板12、私家会所或设备用房外墙（1）、回填土；（2）、外墙内侧20mm厚1：2水泥纤维砂浆抹灰，内掺5%防水剂；（3）、自防水钢筋混凝土墙体（厚度按结构设计），抗渗等级S6。说明：A．墙体外侧全临空时不做防水层，部分临空时防水层高出室外回填土（室外标高）或园林种植土600mm，1.2mm厚双组份911聚氨酯防水涂料。B．凡是功能房间的外墙外侧有回填土或种植土时，均在外墙靠室外一侧做防水层，且防水高度高出回填土或种