经济合同(一)

经济合同（一）教学目标知识目标：1、了解合同的定义、分类，经济合同的定义、作用、特点。2、掌握经济合同的结构写法和写作模板。能力目标：1、能辨别不同类型的经济合同，能看懂其中重要条款。2、能灵活运用模板写出规范的经济合同。一、合同的概念合同《中华人民共和国合同法》第二条：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”合同的文种词：合同、契约、议定书经济合同的定义经济合同：是经济活动中使用的合同，是平等主体间为实现一定经济目的，明确相互间债权债务关系而订立的文书。二、合同的特点1.合同由双方当事人的合法行为而起。2.合同是双方当事人协商一致的产物。3.合同的债权债务必须相对应。4.合同具有法律约束力。《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。三、合同的种类15种常用合同：1.买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2.供用电（水、气、热力）合同：是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。3.赠与合同：是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。4.借款合同：是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。三、合同的种类5.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6.融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。7.承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。三、合同的种类8.建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它包括工程勘察、设计、施工合同。9.运输合同：是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。10.技术合同：是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。三、合同的种类11.保管合同：是保管人保管寄存人交付的保管物，收取保管费，并返还给该物的合同。12.仓储合同：是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。13.委托合同：是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。三、合同的种类14.经纪合同：是指经纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。经纪合同中，一方根据他方的委托，以自己的名义为他方实施民事法律行为，并收取报酬。其中以自己名义为他方办理业务者，为经纪人。所谓经纪商即是一种以经纪行为为营业的独立的商人。经纪商属于一种独立的商人。15、居间合同：是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。补充：16、科技协作合同：包括科研、试制、成果推广、技术转让、技术咨询服务等合同。四、合同的作用1．有利于保护当事人的合法权益。2．有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序，促进经济效益提高。3．有利于加强国家对企业的管理和监督。4．有利于发展国内贸易和对外贸易，促进经济技术交流合作。五、合同的形式书面形式：“是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”——《合同法》第十一条条文式（条款式）；表格式；条文表格综合式口头形式其他形式1、表格式将合同涉及到的当事人、标的物、贷款等几项主要内容设计在同一张合同表格中，印制成统一固定的表格合同纸，由签订合同的双方协商填写。2、条款式合同，即将签合同双方议定的权利义务用文字分条逐项进行表述的合同形式。条款式合同由于其内容详尽、表述清楚、严密的特点，因此适用于标的比较复杂、复杂双方权利又务须详细说明，或当事人有某些特殊要求的经济合同。3、表格条款结合式通常，合同中的人、物、款等基本内容用表格式，其他条款采用条款式。六、合同的写作结构首部+正文+结尾（一）首部：1、标题：一般只标明合同的性质即可。（1）合同种类，如：《借款合同》、《承揽合同》（2）经营范围+合同种类，如：《农副产品购销合同》、《商品房买卖合同》（3）合同有效期（时间）+合同种类，如：《2003年第一季度购销合同》《2007年运输合同》（4）签约单位+合同种类，如《恒发公司仓储合同》2、立合同当事人名称：双方单位名称—全称分行并列:××××××（甲方）立合同单位××××××（乙方）横行并列:××××××（甲方）××××××（乙方）写明单位代表人姓名供方：××加工厂代表人：×××需方：××供销社代表人：×××合同双方可称：甲方、乙方供方、需方买方、卖方财产租赁合同称：出租方、承租方仓储保管合同称：存货方、保管方六、经济合同的写作结构首部+正文+结尾（二）正文1、立约开头语：签定合同的目的或依据。为了×××××（目的），经双方协商，签定本合同，以此共同遵守。2、条款：合同正文主体部分的内容。3、附则注明合同的生效时间；合同的文字形式、份数和保存；合同执行中发生意外情况的处置方法，包括自然灾害、非人为因素造成无法履行合同的情况；合同中未尽事宜的补充规定；合同附件，如表格、图纸、样品等的名称、数量、保管等。首部+正文+结尾（三）结尾：包括署名和印章、签订日期两个部分。1、署名：在正文之下并列写明合同双方单位名称、法定代表人、电话、电挂、开户银行、账号、主管部门、鉴证部门机关或公正机关的签章、委托代理人签名盖章。2、有效期限：在署名之下注明甲方乙方单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：×年×月×日结尾七、经济合同正文主体部分的条款1.当事人的名称(或姓名)和地址(或住址)；2.标的：即当事人双方权利义务共同指向的对象；它可以是某种实物和货币，也可以是某项工程和劳务活动，还可以是某种脑力劳动的成果，等等。例如，推销合同中标的大多是某种有形产品。推销合同必须有标的，没有标的，购销双方的权利义务就无法实现，合同履行也就失去现实意义。推销合同有标的，同时还必须有标的数量、质量和规格，而且这些基本条款要明确具体。课堂小测试思考：下面选项中不能够作为合同标的是（）A某建筑工程B仿真玩具枪C一篇学术论文D走私彩电D走私彩电3.数量数量是标的的计量，是衡量当事人权利义务大小的尺度，它是以数字和计量单位来表示的。标的是物，数量主要表现为一定的长度、体积或者重量；标的是行为，数量主要表现为一定的工作量；标的是智力成果，数量主要表现为智力成果的多少与价值。思考：下列数量和计量单位正确的是（）A一打鸡蛋B28捆钢筋C10箱衣服D500千克苹果D4.质量指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的品种、规格、型号等。思考：甲方向乙方购买50吨鸭梨。标的质量需要怎样补充？鸭梨的外观，重量、保存期等。5.价款或者报酬：以货币为表现形式的标的代价；合同的标的必须明确价格的界限。在合同的条款中，除极少数产品必须执行国家制定价格外，绝大多数产品的价格界限是经购销双方协商和多轮讨价还价形成的。合同中的价格条款必须明确、清楚，必要时还可以经双方认可写进价格变更条款的内容。6.履行期限、地点和方式；履行方式：一次性或者分期分批履行；实物或者所有权凭证交付；自提或者送货；实施行为、提供劳务和完成一定量的方式；验收方式、付款方式、结算方式等等。履行期限：指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双方必须严格执行协议的时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，应用“以前”、“以内”，而不应用“以后”，也不可用“尽可能在”或“争取在”。履行合同的地点：指合同履行时的具体地点，包括交货、验货或承建工程的具体地点，必须规定具体、明确，不能产生歧义。7.违约责任承担形式：支付违约金，赔偿损失，实际履行等。8.解决争议的方法仲裁解决争议：须写明仲裁机构的具体名称；诉讼程序解决争议：须写明管辖法院的名称。八、经济合同的写作要求（一）经济合同总的要求是要做到三个明确：1．标的明确2．双方的权利和义务明确3．违约责任明确“明确”，是说在合同中使用概念或用词必须准确无误，不能使用含糊不确定的词。由于经济合同既是经济文书又是法律文书，既有经济效益又有法律效力，因此写作时必须持严肃审慎态度，做到语言精神，表达清楚，书写工整，绝不能马虎大意，草率从事。（二）订立合同的原则1.平等原则2.自愿原则3.公平原则4.诚信原则5.守法原则解读：诚实信用的原则北京华贸公司与龙贸公司签订了购买40万元羽绒服的合同，华贸有意将“羽绒”写成“鸭绒”，龙贸未加注意，华贸中途毁约，结果被状告法庭。华贸虽然无理，但合同中的“羽绒”写的是“鸭绒”，便提出“货物与合同标的物不符”，结果使得龙贸低价抛出羽绒服，损失20万元。补充注意：签订装修合同，有其它重大约定，就一定要小心注意用词，比如装修条款中写“高级木门”“优质乳胶漆”，“同等质量”是怎么个相同法？所以这些都是模糊其词的地方，最好就是约定“使用‘盼盼’XXX型号木门”。当然发展商也不会宽容到想怎么约定就怎么约定的地步，有时装修还真是很难定牌子的，那就尽量把话说清楚一点吧。在一份技术转让合同中有“在受让方取得较大经济效益时，要适当地支援、资助转让方”。类似这样一些含糊、不确定的表述，不仅容易引起争议，而且一旦发生纠纷引起诉讼，也难以作为依据。文种常识合同的概念合同的作用与种类合同的内容与主要条款约尾写法指要订立合同的双方标题正文相关知识经济合同本章小结布置作业1、熟记经济合同的写作模板。2、杨文丰《高职应用写作》p262二、三、四