苏宿工业园区规划建设局(国土房产局、环保局)相关手续办理指南

苏宿工业园区规划建设局（国土房产局、环保局）相关手续办理指南办理事项所需材料环保批复①建设项目环境影响自检表，或建设项目环境影响报告书（表）。土地出让合同①土地成交确认书。建设用地规划许可证、规划批准书①规划审批申请表；②项目批准文件或项目可研批复；③总平面图、建筑单体平面图、立面图、剖面图、设计说明书；④设计单位的相应资质证书复印件；⑤CAD图；⑥住宅项目需提供日照分析报告；⑦临时建设工程须交纳保证金；⑧彩色效果图。（内部流转:⑨土地成交确认书）用地批准书①用地申请书；②法人代表证明书、身份证（或法人代表授权委托书及被委托人身份证）（出示原件，复印件加盖单位公章）；③企业营业执照、组织机构代码证（出示原件，复印件加盖单位公章）；④成交确认书（收回原件）。（内部流转:⑤项目批准文件或项目可研批复；⑥勘界报告；⑦建设用地规划许可证复印件、红线图、规划设计要点；⑧项目总平面布置图、2份出让宗地界址图）环保工程蓝图备案意见①环保工程蓝图申报表；②项目室外雨污水总平面图；③环保工程设计监图；④环保工程设计文件说明。建设工程规划许可证①建设工程验线记录单；②建筑工程消防设计审核意见书；③施工图审查批准书；④经审查批准的建筑施工图、结构施工图各1份；⑤人防等相关费用。（内部流转：⑥用地批准书复印件、环保蓝图审核意见。）国有土地使用证①用地发证申请报告；②用地批文（收回原件）、土地出让合同原件；③出让金缴款回执单、契税交付凭证（出示原件、收取复印件）；④凡是委托他人代理申请的，须同时提交《土地登记委托书》（原件）和代理人身份证明（出示原件、收取复印件）。（内部流转:⑤项目用地平面布置图原件；⑥法人证明及法人身份证；⑦营业执照或法人代码证；⑧发展计划部门项目审批资料；⑨用地红线图；⑩建设用地规划许可证复印件）建筑工程施工许可证、市政工程施工审核告知单①《建筑工程施工许可证》申请表；②施工单位提供《苏宿工业园区建设市场信用手册》、省外施工单位进江苏省单项工程登记（包括总包、分包单位）复印件，《安全生产许可证》复印件；③监理单位提供《苏宿工业园区建设市场信用手册》、省外监理企业进江苏省资质核验证明复印件；④施工、监理合同复印件各1份（包括分包合同，原件送交检验）；⑤苏宿工业园区建设项目招标投标合同备案表原件（外商独资项目无需提供，但需提供公司营业执照复印件）；⑥施工单位项目部人员名单（加盖公章）及其证书复印件（包括B类、C类安全考核合格证书）、项目经理证书（或建造师注册证书）原件、安全员C类安全考核合格证书原件、复印件；⑦项目监理人员名单（加盖公章）及其证书、总监证书原件、复印件；⑧房屋白蚁预防合同复印件（民用建筑工程提供）；⑨防雷审查手续（小高层及以上提供）；⑩工程项目安全生产（文明施工）责任书；⑾相关费用缴纳通知单原件；已办理建筑业企业工资支付担保证明；⑿建设工程质量监督通知书；安全监督通知书。（内部流转:⒀建设工程规划许可证复印件、国有土地证复印件；⒁建设工程档案报送责任书）规划竣工验收意见书①验收申请表；②验收测绘成果平面图；③非工业项目提供房产建筑面积测绘成果图。建设项目环保工程验收意见书①建设项目环保工程验收申请表；②建设项目工程竣工图；③污水管网闭水试验报告。（内部流转：环保工程设计文件说明）竣工验收备案①竣工验收备案申请表；②工程竣工验收报告、工程竣工验收合格证书；③建设工程质量监督报告；④勘察、设计、监理、施工单位签署的工程质量报告；⑤施工单位签署的工程质量保修书；⑥商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（样本各一份）；⑦建筑工程消防验收意见书证明原件；⑧劳动安全验收证明复印件（原件核对）；⑨苏宿工业园区单位绿化建设统计表；⑩工程款结付确认书；⑾项目环保工程验收合格通知书原件；⑿验收意见书原件；⒀程竣工档案验收意见书；⒁产测量成果复印件。房产证①登记申请表；②房产测绘成果；③房屋坐落、门牌号证明；④代理人身份证复印件、委托书。（内部流转:⑤国有土地使用证复印件、项目批文复印件、用地规划批准书复印件；⑥建筑工程规划许可证复印件；⑦施工许可证复印件；⑧建设工程竣工验收备案表；⑨建设工程档案接收证明书；⑩营业执照复印件、机构代码；法人身份证。)