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FUNDMENTALSOFCITYPLANNINGMelody2016.10.10ONTENTC01Regionalsituation02Blockfunctionstructure03Transportandenvironment04Architectureandresident01地区情况Regionalsituation1.区位2.功能规划历程3.规模与定位02区块功能结构Blockfunctionstructure1.规划结构组织2.功能和用地情况03交通与环境Transportandenvironment1.道路交通系统2.交通组织和出行3.公共设施配套：规模布局与其使用情况4.公共绿地和户外空间组织：空间序列、整体景观、户外环境设计、风格与分布04建筑与居民Architectureandresident1.住宅用地与建筑：住宅组团、住宅建筑户型、住宅建筑风格、色彩与材料2.居民调查01地区情况Regionalsituation1.区位2.功能规划历程3.规模与定位钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，新城规划强调核心区块地下空间的开发和贯通，以及与大型停车场、地铁站、步行及公交系统、地下人行系统、交通换乘枢纽之间的联系。同时，结合主要的开敞空间和景观轴线，构造优美的城市景观廊道。钱江新城区位locatonofQianjiangNewCityFunctionandlocationThelocationofQianjiangnewcity,theenvironmentofthatplaceandsituationoflanduse.QIANJIANGNewcityWherehere钱江新城规划理念和思路是钱江新城CBD核心区概念规划，目的在于构筑城市新轴线，紧密连接老城区。核心区整体规划ThemasterplanofQianjiangNewTown通过主轴线上大型公建及开放空间以“城市项链”的空间感布置。同时在轴线临江部分规划城市阳台（水上架空建筑），将城市轴线向江对岸延伸。新城市轴线Urbanaxis区位ThelocationofQianjiangNewTown解放东路秋石高架清江路之江路杭州大剧院开建标志杭州由“西湖时代”跨入“钱塘江时代”杭州大剧院交付使用开始点状发展现代金融、商业会展、信息服务、文化旅游等现代服务业万象城、庆春隧道竣工逐渐形成主轴线上功能布局，道路交通系统开始完善。开始钱江新城二期施工（now）作为一期的功能配套，建设居住与商业文化混合功能区产业聚集，强化功能立足杭州凝练特色，辐射长三角2005201620202001功能规划历程FunctiondesignofQianjiangNewTown2010区域规模功能定位未来杭州市行政中心。长江三角洲南翼区域中心城市的中央商务区，集合政治、经济、文化新中心。具有行政、商务、金融贸易、信息会展、文化旅游、居住等六大功能。核心商务区：市民广场周边规模与定位datumreference核心区用地面积约4.02平方公里，打破阻隔完善优化城市道路骨架、以TOD引导开发实现地区用地功能布局、强化江湾特色。城市緑核行政中心文化中心生态走廊商业带居住片区居住片区居住片区农居安置片区商务办公片区商务办公片区商务办公片区商务办公片区滨水城市阳台景观带住宅区域02区块功能结构Blockfunctionstructure1.规划结构组织2.功能和用地情况六中心：行政中心——市民中心文化中心——杭州大剧院、国际会议中心与地下的波浪文化城构成开放性休闲活动中心——中央公园和两块楔形绿地商业中心——CBD高楼集中区域、混合功能发展区域规划结构组织function规划结构组织Planningstructureorganization中央公园大面积的绿化布置。市民中心结合政府行政功能以及一系列便民服务为主体，服务性较强的公共区域。城市阳台一主二副三个城市阳台含观潮、游憩、服务多功能为一体。市民广场每个区域主题和功能有所区别，采用园路将广场划分为矩形场地。规划结构组织（中轴线）Planningstructureorganization中央公园行政中心城市阳台文体中心中轴线这条中轴线垂直于钱塘江，轴线东面为杭州大剧院，西面为杭州国际会议中心。同时这条中轴线还具有多个功能：发展轴、历史文化轴、风景轴绿色生态轴以及建筑轴。城市阳台位于其末端，但却非尽端，将核心区与对岸的新城区联系起来。衔接老城区，指示城市发展方向。时代的转换中轴线CentralAxis功能：市民中心位于钱江新城的核心区。整个建筑主要由6座主楼、裙房建筑群和广场组成。主体为6幢弧形结构，以内半径约70米围绕场地中心的会议中心楼环向分布，单幢弧形结构地面以上26层，在23－25层处设有一环形封闭天桥把6幢大楼连成一个整体形成连体结构。Citizencenter用地情况：建筑面积为58万㎡，其中地上建筑面积36万㎡两侧对称布置有两块矩形草地绿地，占地大约3.4万㎡市民中心交通便利程度绿化环境景观丰富度公共设施卫生情况建筑风格城市地位整体印象不同性别人群对市民中心看法Questionnairesurveyofcitizencenter市民中心环境研究项目共发放问卷50份回收50份，回收率100%。去除作废问卷得到有效问卷46份。要点：男性：45.8%女性：54.2%频率：每天每周每月偶尔第一次1.0%35.4%32.3%26.0%5.2%市民中心问卷调查问卷调查Questionnairesurvey女男问卷调查QuestionnairesurveyQuestionnairesurveyofcitizencenter市民中心问卷调查市民中心环境研究项目共发放问卷50份回收50份，回收率100%。去除作废问卷得到有效问卷46份。要点：本地：55.2%外地：44.8%频率：十八岁以下19-2930-3940-4950-5960-6970-799.4%49.0%25.0%12.5%2.1%2.1%0%交通便利程度绿化环境景观丰富度公共设施卫生情况建筑风格城市地位整体印象不同地方人群对市民中心看法外地本地阶段性结论StageConclusion人们对钱江新城市民中心的评价是总体趋于积极的，特别是绿化如何、卫生设施、城市地位三项。游人对钱江新城市民中心绿化、卫生的满意度很高整个钱江新城核心区的公共场所，绿化和保洁的频率很高。交通便利程度一项在所有的评价项目中最趋于负面。钱江新城对于整个杭州而言是一片新城，对外开放时间也不长虽然道路宽敞、各种道路设施比较先进和完善，但公共交通还有待发展，包括公交车站点和线路、公共自行车站台、地铁等等。不过很多驾车来市民中心的游人也对交通便利度不甚满意，因为虽然市民中心的地下停车场已经基本建设完毕，但是因为种种原因，对外开放的区域不多，地面停车场位置又有限，很多私家车车主找车位比较难。市民中心功能：中央商务区位于市民中心位于钱江新城的核心区。主要为金融商业等的集合，内部适当穿插景观氛围，满足绿地率要求，缓解高层建筑的压迫感。CentralBusinessCenter情况：将各种金融、服务中心相集中，形成集中式的金融商业区域，高速运转，将原本的城市中心外移，形成新的商业发展中心。中央商务中心在核心区内钱江路以东保证商务办公楼的开发量，在目前已开发的90hm2的土地中，65%为商务、金融、办公等核心功能用地开发，且核心功能在总开发量中占80以上，利于核心区中央商务功能的集聚和培育。以金融商务功能为主1.发展混合功能，鼓励办公、酒店、酒店式公寓等混合的综合开发项及功能丰富的街区营造2.创造外部环境，增加商业氛围在主轴线两侧打造商业区，通过商业建筑临街连续的骑楼空间及空间丰富、适合步行街的设置营造氛围。丰富功能内涵把握城市非均质性规律，在主轴线上市民中心两侧设计重点加强中观层次，在塔楼下的裙房形成连续的界面，丰富适宜的交往空间，避免空间高度聚集。非均质性010203中央商务区CentralBusinessDistrict（针对钱江新城）功能：东部与城市主阳台相衔接，西部与市民中心广场无明显的划分界线，南部和北部与杭州国际会议中心和杭州大剧院在地面层和地下层相连，东西与南北走向分别与钱江新城的文化轴线和商业轴线相呼应。用地情况：总面积大约13万㎡CultureCity结构：地下空间主要满足商业、静态交通、仓储、停车的功能需求，地上空间则提供绿化和休憩、演出、游览、景观活动空间。波浪文化城交通便利程度使用率总体设计风格绿化和景观公共设施有利于驻足和休息的活动场所城市地位整体印象综合对波浪文化城的评价均值QuestionnairesurveyofCultureCity波浪文化城环境研究项目共发放问卷50份回收50份，回收率100%。去除作废问卷得到有效问卷40份。要点：交通便利2.58使用率2.29总体设计风格1.63绿化和景观1.57公共设施2.28有利于驻足休息活动1.49城市地位1.72整体印象1.79波浪文化城问卷调查问卷调查Questionnairesurvey平均值问卷调查Questionnairesurvey交通便利程度使用率总体设计风格绿化和景观公共设施有利于驻足和休息的活动场所城市地位整体印象综合对波浪文化城的评价标准差QuestionnairesurveyofCultureCity波浪文化城环境研究项目共发放问卷50份回收50份，回收率100%。去除作废问卷得到有效问卷40份。要点：交通便利0.834使用率0.753总体设计风格0.726绿化和景观0.780公共设施1.017有利于驻足休息活动0.604城市地位0.779整体印象0.627波浪文化城问卷调查标准差阶段性结论StageConclusion2011年开始随着地下商铺的进驻，场地的人气越来越旺，但是人流量因天气、节假日变化幅度较大，附近商品房的入住率不高，且相比于西湖这样的传统景点，波浪文化城对外地游客的吸引力明显不足，这些原因都导致人们认为场地的使用率一般。公共设施，此评价项是针对场地提供的，例如：休憩座椅、公厕等公共设施的便利程度，在调查的过程中，一些游人反映公厕少的问题，调查发现市民广场的公厕分布合理且卫生条件很好，但是公厕基本都在地下一层，且标识不够清楚，让游人不太好找。波浪文化城功能：包含“一主二副”三个城市阳台，都集休闲、观潮、游憩、服务多功能于一体。两侧的副阳台是主阳台的景观延伸，由上部景观、地下停车和之江东路下穿段组成。CityTerrace用地情况：大部分体量架空于钱塘江上，以堤岸为底线，长350m，最远处凸出江堤约80m，室内总建筑面积约为2.3万㎡，两个副阳台分别为14万㎡和12万㎡。城市阳台观景区人气设计风格绿化品质景观丰富度空间设计亲水性公共设施卫生夜间照明城市地位综合对城市阳台的评价均值QuestionnairesurveyofCityTerrace城市阳台项目共发放问卷50回收50份，回收率100%。去除作废问卷得到有效问卷40份。要点：男性：42.7%女性：57.3%频率：每天每周每月偶尔第一次1.0%6.3%52.1%33.3%7.3%城市阳台问卷调查问卷调查Questionnairesurvey平均值问卷调查Questionnairesurvey人气设计风格绿化品质景观丰富度空间设计亲水性公共设施卫生夜间照明城市地位综合对波浪文化城的评价标准差市民中心环境研究项目共发放问卷50份回收50份，回收率100%。去除作废问卷得到有效问卷40份。要点：本地：53.1%外地：46.9%频率：十八岁以下19-2930-3940-4950-5960-6970-790.0%34.4%43.8%11.5%8.3%2.1%0%标准差QuestionnairesurveyofCityTerrace城市阳台问卷调查阶段性结论StageConclusion公共设施的均值为2.54，标准差0.81，人们对它的意见离散性较大。城市阳台主阳台的公厕在室内，南北两侧副阳台各设有一个公厕，距主阳台约一公里一个厕所，公厕规