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执行董事（总经理）岗位职责1、在董事会的领导下负责项目的经营活动，制定项目近、中、远期发展规划，制定年度经营计划并负责实施，保证项目良好地运行。2、根据董事会授权，代表项目审核各类合同和协议及结果指标审查和过程监督，签发日常行政、业务等文件。3、对开发项目的设计、工程、预结算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作。4、健全财务管理制度，严格财经纪律。保证工程质量、降低产业成本，追求项目利润最大化。5、负责选聘、协调、指导和考核下属各主管部门及岗位的工作，保证项目各方面工作的顺利进行。6、负责项目的重大设计方案、图纸修改、图纸变更和工程量的审核。7、负责工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控。8、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作。9、负责审核、监督项目各部门的业务工作进度与工作计划的落实。10、对内负责处理下属部门部门之间的团结协作关系，对外做好相关外联工作。11、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动各项工作。行政副总经理岗位职责1、在董事会的领导下，协助总经理负责项目行政、前期规划设计、招商、营销、外联、成本控制、财务、物业等管理。2、建立建全项目规章制度体系，并负责监督执行。3、负责组织制定项目的管理考核标准。4、营造良好的企业文化，加强职工的培训与教育，大力宣传好弘扬企业团队精神。5、加强与政府机构、合作单位、行业协会等单位的沟通，有效为项目提供良好的服务与支持。6、协助总经理抓好组织工作，加强班子建设，根据工作需要和组织程序提出部门管理人员的配备意见。7、协同工程副总定期召开项目例会，听取各部门工作汇报与建议，及时解决工作中出现的问题和矛盾，协调各方面关系，提高工作效率。8、协同工程副总共同负责项目人员招聘和员工管理工作，树立典型，奖勤罚懒。9、参与项目洽谈、规划设计、成本控制、施工方案的实施和工程质量的监督，提出建设性的建议。10、完成上级领导交办的其它工作任务。工程副总岗位职责1、在董事会的领导下，协助总经理组织实施项目所有工程建设任务，保证工程质量，加强安全施工和对技术监督工作的总体控制。2、编制项目建设工程的发展规划，按要求完成项目年度建设任务。3、指导工程技术人员严格按图施工，对设计不合理及时提出整改意见，规范施工程序、严把质量关、进度关。4、组织造价部做好工程预算工作，核实、确认工程结算资料的真实性、完整性。并负责工程付款、材料付款的审核，保证款项的准确支付。5、负责并协助质检部门按程序做好所有工程项目验收工作并做好所有工程资料的收集与存档。6、组织实施施工图纸会审、工程项目招投标、技术答疑与工程变更、工程技术处理、工程质量监督、现场签证审核等事宜。7、负责对重大质量事故的鉴定和处理;不定期对施工现场进行检查，随时监控工程质量，发现问题及时召集工程部相关负责人进行处理。8、抓好现场管理和文明工地建设，树立项目的品牌形象，确定实现项目质量目标。9、完成上级领导交办的其它工作任务。总工办工作职责1、负责公司项目的技术管理工作，对项目提供宏观指导及要求，提供手续报建、外部协调等支持。2、负责工程交工、竣工验收和环保方面工作计划安排、协调组织、检查工作。3、负责工程招标过程及施工图设计的技术审查工作。4、参与工程部例会，了解工程进展情况，对现场工程部及施工方提出的问题应及时研究方案并予以书面回复。5、负责工程变更、计量支付的审核工作。6、参与工程重大技术事项的决策，并提供专业性、合理化建议；对新技术、新工艺、新材料评估报告进行审批并决策是否推广应用。7、负责组织对技术规范、监理规程的制定、补充和修改工作。8、组织主持技术工作例会并督促检查和考核例会决议执行情况，保证在生产经营过程中技术工作的完成。9、负责组织安全对工程开工报告、施工组织设计的审批工作。10、完成公司领导交办的各项工作。工程部工作职责1、负责组织贯彻技术方面的政策、法规及标准，建立和完善技术管理体系、制定技术管理的工作、规章制度，并监督实施。2、负责施工图纸会审，参加开发项目图纸交底、竣工图的审定、图纸变更的审定工作。3、负责审核施工单位的施工组织设计或质量计划；并对在施工程项目的质量巡查和抽查工作。4、负责组织对供货商、施工单位、监理单位的资质、资格、技术条件的评审和选择工作。5、参加工程协调会议，协助项目解决需协调解决的问题。6、负责组织基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收。7、负责组织召开工程质量会议，分析研究质量管理中存在的问题，提出改进措施。8、负责工程结算中工作量的核实工作，并签署意见。9、负责对施工现场进行安全生产和消防的监督检查工作。10、完成公司领导交办的其他工作。工程部经理岗位责任1、在工程副总的直接领导下，全面负责项目实施管理工作。2、负责编制工程的总体控制计划、年度控制计划、月、周工程进度计划，经审定后组织实施。3、参与施工图纸会审、工程项目招投标、技术答疑与工程变更、工程技术处理、工程质量监督、现场签证审核等事宜。4、参与勘察委托、设计委托、监理委托、材料采购等招标工作，并会签合同。5、提出工程部组织机构及人员设置的建议，健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。6、组织基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收。7、负责现场施工的质量、进度、成本、安全、文明施工方面监督工作。8、组织现场工程例会，协调各协作单位之间的关系，处理施工中出现的各类问题及纠纷。9、控制、监督监理单位对施工单位的正常管理监督工作。10、抓好现场场容、场貌管理和文明工地建设，树立公司的品牌形象，确保项目质量目标的实现。11、始终重视和指导工程内页资料员工作，要求相关会议纪要、技术资料、工程验收材料、业务单位往来文件等的分类归档。12、完成上级领导交办的其它工作任务。土建工程师岗位职责1、负责项目土建施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核。2、充分熟悉和理解项目的结构功能要求及装修、装饰与设备安装工程的定位，对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监督。3、参与施工图会审和设计交底，提出优化意见，形成本专业会审记录，并要求设计院做出相关答复。4、负责审核土建工程的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。5、负责审核土建工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。6、监督监理、施工单位对本专业进场材料的验收、检验、报验工作。参与本专业设备、材料评审选定工作。7、会同设计、监理、施工单位处理现场日常技术工作。8、配合进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。9、监督监理、施工单位的质量、进度、安全管理工作。10、完成领导交办的其它工作任务。水电工程师岗位职责1、负责项目水电工程施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安全、设备进场检验、工程量审核。2、充分熟悉和理解项目的结构功能要求及装修、装饰与设备安装工程的定位，对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监督。3、参与施工图会审和设计交底，提出优化意见，形成本专业会审记录，并要求设计院做出相关答复。4、负责审核水电工程的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。5、负责审核水电工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7、监督监理、施工单位对本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作，参与本专业设备、材料评审选定工作。8、会同设计、监理、施工单位处理现场日常技术工作。9、配合进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。10、具备与电力、通信、广电、燃气、供水、环保、消防等部门的专业沟通及外联工作能力。11、监督监理、施工单位的质量、进度、安全管理工作。12、完成领导交办的其它工作任务。工程技术档案员岗位职责1、做好工程技术档案的编制管理工作，保证工程技术档案完整、准确，为工程实施、使用、维护、管理、改扩建提供准确的资料依据。2、负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料，并整理、分类、编目后存档。3、负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门，并认真做好签字记录。4、负责各合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作，认真做好签字记录，以备查阅。5、负责管理工程部与项目其他部门之间文件收发登记存档工作。6、负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作。7、具备较熟练的文字排版编辑、CAD制图能力，负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。8、应工作需要，负责工程部相关会议的记录工作及工程部的其它日常事物工作。9、完成领导交办的其它工作任务。成本控制部工作职责1、参与工程项目立项阶段和可行性研究阶段的投资估算及投资概算。2、负责工程项目的预、决算和工程项目成本的全过程动态控制，以及工程项目进度款的控制管理。3、负责工程、材料、设备的询价、谈判、招标工作，并形成书面报告供上级领导及相关部门参考。4、组织招标项目合同的起草、会签、谈判及修改，与中标单位签订招标合同。5、参与施工图会审及设计交底，负责工程量变更及现场签证的复核、测算工作。6、组织编制及审核工程施工图预算及竣工工程结算，协同工程部及财务部及时准确地办理结算价款拨付和完善相关手续。7、根据工程部进度计划，编制工程形象进度款计划表，并对预结算执行情况及时反馈。8、建立各项目结算台账及进度款拨付台账。9、建立和完善工程造价和材料设备价格信息资料库。10、完成公司领导交办的其他工作。成本控制部主管岗位职责1、拟定公司项目相关管理方面的规章制度和程序，并指导实施。2、负责工程项目的预、决算和工程项目成本的全过程动态控制，以及工程项目进度款的控制管理。3、负责审定或审核施工过程中发生的设计变更、材料变更等所引起的各项工程费用增减。3、负责审查项目的设计、勘察、施工、监理及技术服务等各项合同。4、参与公司所有建设项目的招投标工作，对各类招、投标文件合同协议中相关经济条款进行初步审定。5、参与工程检查、监督，参与工程项目竣工验收工作。6、参与公司工程类项目与人员业务考核方案的制订和实施。7、负责建立和完善工作流程和工作制度，合理规定本部门的职责分工，及时协调处理内外部在业务工作中的协调配合，使本部门工作顺利进行。8、进行本部门员工的培训、指导、考核，组织本部门的年终考核工作，客观、公正评价员工的工作态度、业绩和能力。9、完成领导交办的其他工作任务。土建造价员岗位职责1、组织土建工程招标、评标、议标、定标工作，负责编制工程招标文件及项目标底，严格控制招标工程成本。2、参与建设项目的竣工验收，负责结算及造价分析。3、参与考察建设项目的供应商,并对相应的投标文件、合同协议中相关经济条款进行初步评审。4、负责编制公司项目土建工程总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。5、参与施工图纸会审和设计交底，负责工程量变更及现场签证的复核、测算工作。6、负责审核施工单位编报的土建工程预算和材料计划。7、参与施工合同的签订，提出合理建议，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。8、负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见。9、负责建材、设备价格信息的收集、整理，实时掌握市场行情动态。10、完成领导交办的其他工作任务。安装造价员岗位职责1、组织水电安装工程招标、评标、议标、定标工作，负责编制工程招标文件及项目标底，严格控制招标工程成本。2、参与建设项目的竣工验收，负责结算及造价分析。3、参与考察建设项目的供应商,并对相应的投标文件、合同协议中相关经济条款进行初步评审。4、负责编制公司项目水电安装工程总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。5、参与施工图纸会审和设计交底，负责工程量变更及现场签证的复核、测算工作。6、负责审核施工单位编报的水电安装工程预算和材料计划。7、参与施工合同