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1中国商务区联盟秘书处2012年10月2012年普刊第3期总第4期导读人民币创新高，亚洲掀汇率战全国多地微调楼市政策，再促楼市升温70个大中城市住宅销售幅度增长不大国务院出台稳外贸八条点滴减负中小企业2012中国商务区联盟年会在京举行中国主要城市第三季度写字楼市场情况2012北京CBD上午节开幕上海虹桥商务区核心区年底全面开工武汉中央商务区建设发展加快推进第16届京港洽谈会开幕钱江新城喜获“世界屋顶最佳绿化示范区金奖”称号2012第七届中国北京国际文化创意产业博览会第十四届中国国际高科技术成果交易会（高交会）2012第十届中国商品（印度孟买）博览会2政策信息人民币创新高，亚洲掀汇率战在美国推出新一轮量化宽松政策（QE3）的大背景下，热钱回流新兴国家的迹象越来越明显。连日来屡创新高的人民币汇率再创新高。在10月末人民币即期汇价走高带动下，人民币中间价直接高开在5个月高点6.2992，随后交易的人民币即期汇价也一度再创新高。所谓人民币中间价，可以简单理解为人民币“官方汇率”，央行每天早间会公布这一数据。至于更多代表市场需求人民币即期汇率，每天只允许在中间价上下1%之内波动。一时间，关于央行是否需要干预汇市的呼声急剧升温。全国多地政府密集微调楼市政策再促楼市升温从9月底开始，深圳、贵阳、西安、武汉、天津、镇江、江门等地先后对楼市政策进行微调，这也是自国务院督查组督查楼市以来，地方政府首次密集微调政策。业内人士认为，多地微调政策的目的，主要在于刺激楼市消费，进而缓解地方政府财政“吃紧”的局面。未来可能会有更多的城市尝试微调楼市政策，房地产市场也将从底部逐渐升温。70个大中城市住宅销售幅度增长不大新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有3个，上涨的城市有12个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比8月份回落的城市有5个。二手住宅价格变动3情况与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有1个，上涨的城市有13个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过3.5%，涨幅比8月份回落的城市有6个。国务院出台稳外贸八条点滴减负中小企业国务院出台八条政策措施促进外贸稳定增长，其中包括“免收2012年四季度所有法定检验检疫物出入境检验检疫费”。相关外贸公司本来公司每个月须为这笔费用支付5000元~6000元，如今一个季度就可以省下大约2万元。在这个“圣诞订单”时令，很多出口企业并不像往年一样忙碌，“国八条”的出台让他们长舒了一口气，其中第一条便是“加快出口退税进度，确保准确及时退税”，这被业界视作这项政策组合的一大亮点。只不过，这是否涉及进一步的出口退税仍待明确，后者被认为是最直接的刺激外贸政策之一。联盟工作2012中国商务区联盟年会在北京隆重召开9月16日，2012中国商务区联盟年会在北京郡王府隆重召开。来自全国15座城市的18家商务区代表出席会议。商务部流通业发展司副司长吴国华出席会议并讲话。会议由中国商务区联盟主席龙永图主持。会议主要总结了中国商务区联盟在2012年的工作，探4讨联盟在2013年的工作方向，同时各成员汇报了自身一年来发展的情况。一年来，在全球经济稳步回升以及我国加快转变经济发展方式、调整经济发展结构的大背景下，中国商务区联盟作为搭建城市商务区之间合作和发展的桥梁、作为中国商务区与国际沟通和交流的平台，充分发挥着积极的作用，为中国区域快速平稳发展奠定了坚实的基础。北京CBD作为中国商务区联盟首任轮值主席，在各位成员的大力支持下，开拓思路，积极工作，使联盟影响力进一步提升，成员规模进一步扩大，自身建设进一步加强。会上，商务部流通业发展司副司长吴国华作了重要讲话。他指出随着我国城市化步伐加快，流通服务企业集聚发展已成为现代流通服务业发展的重要方式。通过商务区建设，不断完善服务功能、优化资源配置、促进产业协同，为企业总5部或地区总部集聚发展创造良好条件，有利地带动了现代金融、法律、会计、商务、咨询、国际贸易等高端服务业的集聚和发展。商务部将在今后的工作中，加大对商务区建设的扶持力度，做好相关指导作用。此次年会上，联盟还表决通过了长沙芙蓉中央商务区、宁波南部中央商务区、西安碑林区加入联盟。目前，联盟成员总数已达到20家。中国主要城市第三季度写字楼市场情况北京经济概览第三产业占比稳步上升促进房地产的健康发展。根据北京市统计局发布的数据显示，2012年前两个季度北京共实现地区生产总值8348.6亿元人民币，同比增长7.2%，较上个季度增长了0.2个百分点。其中第三产业占比达78.1%，同比上升了1.2个百分点。第三产业的稳步增长推动了房地产市场需求的健康发展。67上海经济概览上海上半年经济稳步增长，办公楼新开工面积同比大增。经上海上半年经济稳步增长，办公楼新开工面积同比大增。经上海统计局初步核定，上半年全市实现生产总值9552.24亿元，比去年同期增长7.2%。第三产业实现增加值5765.7亿元，增长10.3%，占全市生产总值的60.4%，比去年同期提高2.6个百分点。聚焦至房地产行业，1-7月统计数据显示上海房地产开发投资额为1231.57亿元，比去年同期增长10.7％，房地产开发投资占全社会固定资产投资的49.3％，占比回落到50％以下。办公楼方面投资增长4.2%至114.85亿元，而新开工面积更是增长22.9%达到143.05万平方米。8广州经济概览经济运行回复平稳。经历今年年初较为严峻的困境后，广州经济在年中呈现缓中趋稳的态势，部分指标增速略有回升。上半年，全市实现地区生产总值人民币6,214亿元，同比增长8.3%。在汽车制造业快速增长、工业企业盈利状况有所好转等利好因素驱动下，广州工业生产增速从低位回稳。前7个月，全市完成规模以上工业总产值达到8,352亿元，同比增长7%，此增速是今年以来各月累计增速的最高水平。910商务区动态2012北京CBD商务节开幕9月15日晚，2012北京CBD商务节拉开帷幕。本届商务节以“商务引领创新驱动建设国际商务中心区”为主题。中国政协副主席张梅颖、商务部副部长姜增伟、北京市委常委、代市长王安顺、副市长程红、马耳他共和国议长迈克尔・弗兰多、美国第31届商务部长、克林顿总统国际贸易政策首席顾问、美国贸易代表迈克·肯特、世界商务区联盟总秘书、加拿大蒙特利尔商务区执行主席安德烈・布兰、美国芝加哥交易所集团名誉主席、世界金融衍生品之父利奥・梅拉梅德、当代金融发展和金融压抑理论奠基人、美国斯坦福大学经济系教授罗纳德・麦金农，以及驻华使节代表、世界CBD联盟代表、国外友好城市代表、国际组织和各国驻华商协会代表、中国商务区联盟代表、国际国内知名学者、北京市政府有关部门领导、各区人大代表和政协委员、朝阳区有关领导、跨国公司和世界500强企业代表等出席了开幕式。开幕上还举行了朝阳重大项目签约仪式。朝阳区政府与中国对外贸易中心、英大基金管理有限公司、北京现代汽车金融有限公司、宝钢北方贸易有限公司、奇虎360科技有限公司、美国乐康娱乐股份有限公司、中国民用航空局清算中心、云南文化产业投资控股集团、A8电媒音乐控股有限公司、11深圳市神州通投资集团有限公司等国内外知名企业签署战略合作框架协议，在总部经济发展、国际商务中心建设、国际金融聚集、国际商贸流通、文化创意产业发展、科技创新驱动等领域开展合作。开幕式上还举行了以“国际商务中心”为主题的展览，着力展示区域发展成果、体现CBD发展理念、绘就朝阳发展蓝图，突出朝阳国际商务中心的功能定位。上海虹桥商务区核心区年底全面开工作为上海联动长三角地区的“西大门”，虹桥商务区建设正在紧锣密鼓推进。日前，上海虹桥商务区管委会相关负责人在“2012上海虹桥商务区国际企业家咨询会”上表示：“目前有七八个项目正在开工，到今年年底，核心区一期的地上170万平方米、地下100万平方米项目将全面开工。”至2015年，虹桥商务区将基本建成4.7平方公里核心区，建筑总面积将达到760万平方米左右。未来虹桥商务区将依托虹桥交通枢纽和中国博览会会馆等重大功能性项目，打造国际贸易中心建设的新平台，国内外企业总部和贸易机构集聚地，并以此培育上海新一轮发展特别是现代服务业发展的核心承载区和新的增长点。12国务院发展研究中心相关负责人表示，当前跨国公司产业活动转移调整的趋势，也为虹桥商务区的发展带来了新机遇。“随着跨国公司不是简单地将中国作为一个制造基地，而是开始将更加高端的地区总部、服务、决策、研发等产业活动向中国转移时，就一定要寻找一个各方面基础设施完善、配套齐全、效率高的商务中心。”武汉中央商务区建设发展加快推进2012年，武汉中央商务区加快开发建设步伐。截止目前，已累计完成投资210亿元，项目开工和建成规模达350万方。核心区内100米以上在建或竣工的高楼54栋，年内有29栋竣工或封顶。13其中，在建的“武汉中心”大厦，高438米共88层，裙楼已经封顶，塔楼施工至地上5层，已签约国际五星级“君悦酒店”。建筑面积达46万平方米的商业综合体“泛海城市广场”，一期计划2013年建成投入使用，主楼已签约国际五星级酒店“喜来登”。63万平方米写字楼项目国际SOHO城已全面封顶。“泛海财富中心”、“泛海国际中心”等商业写字楼项目已先后开工建设。市政基础设施建设全面提速，42条规划道路已竣工25条，王家墩公园、红领巾学校等市政配套设施基本完成。核心区地下空间、地铁中心站、地下交通环廊等项目建设进展顺利。武汉中央商务区2013年计划投资100亿元。第16届京港洽谈会开幕11月5日起，为期两天的第16届京港洽谈会将在香港召开，届时北京市将携带269个、总投资额超过7000亿元的项目赴港招商，在此之外更会推出40个重大项目进行有针对性的推介，其中包括地铁14号线特许经营权、丽泽商14务区开发、新首钢开发等，预计京港洽谈会的项目总量超过300个，总投资额达8000亿元。据相关负责人介绍，目前已在京港两地推出了北京国门金融商务港、新首钢高端产业综合服务区、中国云计算产业园、中轴线核心保护区什刹海地区旧城保护项目等重点招商项目269个，涉及金融、专业服务、物流等高增值服务业以及高新技术产业、文化创意产业等16个行业，而文化、体育和娱乐业以104个项目堪称重中之重。钱江新城喜获“世界屋顶绿化最佳示范区金奖”称号10月24日，有“屋顶绿化的奥运会、建筑绿化的奥斯卡”之称的世界屋顶绿化大会在杭州隆重举办，本次大会首次落户中国。国家住建部、市主要领导和屋顶绿化界的专家、学者、业内人士进2000人出席了大会。钱江新城喜获大会最高奖项——“世界领导和屋顶绿化最佳示范区金奖”，杭州市人民政府副秘书长、钱江新城管委会党委书记（主任）郑翰献代表钱江新城领取了该奖项并作了主题演讲。在“以人为本、生态节能”规划设计理念的指引下，经过十余年的探索和实践，钱江新城核心区已经成为一个由大小不一、多种类型屋顶绿化串联而成的大型屋顶绿化综合体，体现出领域全、类型多；占地广、规模大；质量高、生态好等几个显著特点，并涌现出市民广场、城市阳台、沿江15景观带、万象城等屋顶绿化优秀案例。待市民公园、万象城二期、高德贸地广场等大型屋顶绿化建成后，钱江新城核心区屋顶绿化面积超过70万平方米，成为国内乃至世界上屈指可数的绿化屋顶项目。会展信息2012第七届中国北京国际文化创意产业博览会第七届中国北京国际文化创意产业博览会将于2012年11月8日至11日在北京中国国际展览中心举办，本届文博会将会继续携手各大博物馆、古玩行业以及文化创意企业打造新一轮文化交流交易平台，也期待贵单位的加入共同缔造更高水平更高层次的文化盛宴。第十四届中国国际高科技术成果交易会（高交会）第十四届高交会将于11月16日至21日在深圳会展中心举行。本届高交会展览总面积超过11万平方米，云计算、三网融合、物联网等热门技术成为展示热点。16本届高交会国际化程度更高，外国参展团数量、展区面积均扩大。国内方面，所有省、自治区、直辖市、计划单列市以及香港、澳门、台湾均组团参展，再度实