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第一章总论1.现代社会中居住建筑包括：(1)住宅(2)公共宿舍(3)专用公寓(4)居住综合体2.居住建筑的适居性：通常可以将择居者选择条件简要概括为——（1）地段佳（2）环境优（3）房型好（4）交通便捷（5）服务齐全（6）价格适宜等基本目标，它们反映了居住者普遍认同的适合居住的建筑空间环境所应具备的基本条件，这可称之为居住建筑的适居性。3.适居性设计的基本原则（1）正确体现以人为本的设计理念（2）建筑与社会的共生观念——和谐社会(3)正确体现人与自然和谐共生的设计理念(4)正确体现建筑空间与社会生活互动共生的设计理念(5)正确体现公众居住需求与社会经济发展水平综合平衡的设计理念。4.“两型社会”——资源节约型、环境友好型社会5.适居性设计的技术性标准：居住建筑适居性设计标准就是用以衡量住户拥有的居住空间数量和环境质量的技术性控制指标。其中住户可居住空间的数量标准，即是通常所指的居住面积标准；居住空间环境质量标准则包括对空间环境的生理和心理要求两个方面。6.社会居住模式：是指社会生活中人们组成住户的生活方式。住户：住房的使用者一般简称为住户。在人口统计中常将住户分为常规住户和准常规住户。常规住户：即指一般“家庭户”，户内群体的社会关系应是家族关系。“准常规”住户：则包括住校的学生，驻工作机构的单身职工和驻地军人等，也就是通常所称的“集体户”。7.户型：住户成员构成的特征通常称为户型，套型：住房空间构成和形式的特征通常称为套型。8.住宅设计研究的重点是常规住户——“家庭户”的户型特征及空间需求；其他非住宅类居住建筑设计研究的对象是准常规住户——“集体户”的组成特征及空间需求9.户型特征：包括家庭人口规模、户代际数和家庭人口结构类型两方面。10.家庭人口结构影响住宅套型平面与空间的组成和组合形式，也就是户型决定着套型设计。11.住户的居住生活行为一般可分为四类，(A)私人生活行为(B)社会生活行为(C)家务活动行为(D)生理卫生行为12.家居生活类型：A．工作学习型B．社会交往型C．生活休闲型D．家庭从业型13.非家庭住户的生活方式和居住行为模式主要是由其从事的社会生活角色(职业、职务、身份等)和经济生活能力所决定的。第二章套型设计（上）1.公共分摊面积：公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积公共分摊系数＝整幢建筑的公用建筑面积/整幢建筑的各套套内建筑面积总和套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内使用面积：住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等居住面积:是指住宅中供日常生活起居用的居室净面积的总和。（当分户门内厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。）阳台面积：封闭阳台的外围水平投影面积或挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台的底板水平投影面积的一半辅助面积：是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等。结构面积：1／2共用结构墙体投影面积＋非共用结构墙体水平投影面积2.住宅的各功能房间归纳划分为：居住空间、厨卫空间和辅助空间三类。3.起居空间的设计要点：A．起居厅在住宅套内的布局应处于住宅套的前部，靠近门厅、餐厅布置；应占据较好的朝向，一般以南向为多，并应直接采光通风（即明厅），采光口宽度为≥1.5m为宜。B．2.起居室空间方面要有安定（稳定）性，平面设计应尽量减少交通穿越干扰；不希望起居空间与其他空间穿套，避免各种行为相互干扰。C．起居室的家具一般沿两条相对的内墙布置，因此内墙面的长度和门洞口开设的位置影响着家具摆放。设计时要尽量避免开向起居室的门过多，应尽可能提供足够长度的连续墙面供家具“依靠”；如若不得不开门，则尽量相对集中布置。D．起居室（厅）应与卧室间有明确的分隔，以实现“动静分离”，避免户内干扰。3.起居室的设置方式大致有两种情况：相对独立的起居室和与餐厅合二为一的起居室。4.起居室的面积：(a)起居室相对独立时，起居室的使用面积一般在15㎡以上；(b)当起居室与餐厅合为一时，二者的使用面积控制在20—25㎡；或共同占套内使用面积的25％～30％为宜；5.起居室面宽（开间）：(a)常用尺寸3900～4500mm。(b)经济尺寸3600mm。(c)舒适尺寸6000mm以上。6.卧室的设计要点：A．卧室应有直接采光、自然通风。因此，住宅设计应千方百计将外墙让给卧室，保证卧室与室外自然环境有必要的直接联系，如采光、通风和景观等。B．卧室空间尺度比例要恰当。一般开间与进深之比不要大于1:2。7.书房的面宽最好在2600mm以上，进深大多在3～4m左右。8.厨房的空间需求：（A）空间流线组织需求(B)空间视觉联系需求(C)厨房应有直接的采光、通风窗口，才能保证基本的操作需要和自然通风换气。9.厨具的平面形式分为单列型、双列型、“L”型、“U”型、岛型五种平面形式10.厨房按面积分成三种类型，即：经济型5-6㎡、小康型6-8㎡、舒适型8-12㎡。11.厨房的管线布置：(a)立管区宜集中在厨房某一合理的位置上，尽可能布局紧凑，并考虑有封闭为暗管的可能。(b)洗涤池要靠近立管布置，使水池下水软管最短，既经济又便于与立管交接。12.厨房中的排风烟道在布置时应当注意以下问题：(a)竖向共用排风烟道大多设置在厨房墙角，具体位置需结合本层厨房的整体布局以及上下层用房的相互关系综合确定。(b)烟道应靠近灶台，便于抽油烟机的短距离排烟。13.卫生间的平面布局有多种形式，归结起来可以分为集中型、前室型和分设型三种形式。14.管井布置时要注意以下问题：(a)管井应当首先考虑靠近坐便器设置，以解决其排水量大且容易堵塞的问题；(b)合理布置卫生间洁具，使管道不靠近卧室墙面布置，从而减小给水和排水管道对卧室的噪声影响；(c)洁具尽可能同侧布置，减少排水管的长度及管线之间的交叉。15.管井与风道的布置关系(a)管井和风道应尽可能紧临承重墙布置，以加强空间的适应性。(b)不同位置及形式的卫生间中管井与风道的布置应当具体分析，例如两卫紧临的情况下，通常将管井与风道布置在两卫之间。17.门厅：是从户外进入室内的过渡空间，是联系户内外空间的缓冲区域。18.门厅的功能1.随着生活水准提高，人们养成了进门后换鞋和更衣习惯，门厅要为换鞋、更衣、整装及存放鞋帽、衣物、雨具、包袋等功能提供足够的空间；2.门厅是一个半开放性的空间，门厅应能够方便地迎送、礼待客人，给来访者留下良好的第一印象；3.门厅还应具有一定的装饰性，并与居室内整体的装饰风格相协调，能够充分反映主人的审美修养和情趣个性；4.门厅应具备“屏风”的功能，避免一览无余，使人户门处不能直视私密性要求高的区域，保证住宅内部空间的私密性；5.门厅在大小及空间划分上应根据套型的面积大小综合考虑。19.走道、过厅：是户内各房间联系的纽带，其功能是避免因房间穿套而造成空间之间的穿插与干扰。其设计要点主要有以下几方面：(a)能便捷的连接各个功能空间。(b)注意面积经济节约，避免过道延伸过长。(c)过道的宽度及过道中门的位置的确定要照顾到方便大件家具(如沙发、双人床、床垫等)的搬运，同时不宜过于狭窄、曲折。(e)通常情况下，过道连接多个门，在确定门的位置时要从通风角度加以考虑。20.储藏空间设计要点有以下几方面：（A）在一套住宅中应设有集中的储藏室，同时还应有分散在不同空间的、专门的储藏空间。（B）储藏空间多为没有自然通风采光的“黑房间”，应注意采取措施保证储藏空间有一定的通风，如门上设置百叶、房间上方加设排风扇等。21.阳台：是为了获取阳光而设置的，是住宅通向自然的过渡空间。功能作用：它对于改善居室的通风、日照和采光，起到重要的作用。此外，阳台还具备晾晒衣物、培植花草和储存物品等使用功能；是住宅功能中不可或缺的空间，同时也是丰富建筑外观的重要元素。22.阳台按使用功能分类：分为生活阳台和服务阳台。(a)生活阳台供生活起居使用，一般设于楼栋阳光充沛的南向，起居室或卧室外侧。(b)服务阳台则是家居生活中进行杂务活动的场所，满足住户储藏、放置杂物、洗衣、晾衣等功能需求，多与厨房或餐厅连接。23.服务阳台设计要点：(ⅰ)将阳台的侧面围护结构尽量设计成实墙面，使住户有机会依附墙面打制隔板、吊柜用来分类储藏。(ⅱ)合理细分阳台空间，有可能的情况下划分不同的温度区域以适用于不同类别的物品储藏(ⅲ)要考虑在服务阳台放置洗衣机、设置污水池的可能。注意设置上下水管。(ⅳ)有条件的情况下，应适当扩大服务阳台的面积，如可以放下一张床，能够阶段性充当保姆间。24.阳台按平面形式分类：凸阳台、凹阳台和半凸半凹阳台。25.阳台设计一般要求(a)开敞式阳台的地面标高应低于室内标高的30～150mm，并应有1％一2％的排水坡度将积水引向地漏或泻水管。(b)阳台栏杆需要具有抗侧向力的能力，其净高应满足防止坠落的安全要求低层、多层住宅不应低于1050mm，中高层、高层住宅不应低于1100mm的要求（宜实体板《住宅设计规范》）。栏杆设计应防止儿童攀爬，垂直杆件净距不应大于0.11M，以防止儿童钻出。(c)阳台设计应综合考虑空调室外机的放置问题，便于空调室外机的安置和检修，同时使阳台立面丰富。(d)要避免阳台过深或形状特殊对下层住户造成的阳光遮挡，影响其日照效果。26.露台：是指顶部无遮盖的露天平台，如不设雨篷的顶层阳台、退台式住宅中退台后部分的下层屋顶。27.露台设计要点有以下几方面：(a)要尽量避免进入露台必须穿行私密性较强房间的情况发生。(b)由于露台基层需要进行找坡、保温、防水等处理，往往会使屋面构造层厚度超过居室楼面构造层厚度，造成室外标高高于室内标高。因此要注意相关构造措施及空间处理，如露台处进行降板处理、在不碍事处设置门和台阶等。(c)露台栏杆、女儿墙必须防止儿童攀爬，国家规范规定其有效高度不应小于1.1m，高层建筑不应小于1.2m。(d)应为露台提供上下水，方便住户洗涤、浇花、冲洗地面、清洗餐具等活动。套型设计（下）1.套型空间的组合：是指将户内不同功能的空间，通过一定的方式，有机地组合在一起，从而满足不同住户使用的需要。2.套型：就是指满足不同家庭人口规模、结构及居住生活需要的基本物质单位的组合类型。为了满足需求，一方面要求有相应的空间去实现；另一方面，要求将各个空间有机结合在一起，共同发挥作用。3.功能分区原则包括：动静分区、洁污分区和公私分区4.套型内各空间的平面组合关系：梯间式，庭院式或外廊式5.根据厨房与餐厅的位置关系，我们将其分为两大类：串联式——厨房与餐厅穿套布置，餐厅不占和少占面宽并联式——厨房与餐厅并列布置，餐厅占住宅面宽6.厨房门与阳台门两者之间的位置关系可以分为三种类型：穿越型、相邻型、对角型。7.厨房橱柜有双列式、单列式及“U”形排法。8.将餐厅与起居室的位置关系归纳为以下三种：半分离式、结合式、分离式。9.卫生间常见的布置方式有以下二种情况：分开式布置和临近式布置10.主卧室与主卧卫生间、衣装间的位置关系大体可以归纳为以下三种：贯通式、穿套式、对面式11.书房常见位置有：靠近主卧室布置；与起居室相连通形式；12.多层板式住宅中标准单元标准层的三种平面组合形式。2+2室平面2+3室平面3+3室平面13.板式住宅特殊位置(端单元、转角单元)套型平面组合关系(A)尽端单元套型处理常见的套型处理手法有改变套型、增加套数和扩大面积三种。(B)转角单元套型处理需注意的是：拼接单元时，内侧转角处容易出现对视问题，应在布置房间时避开私密性强的空间，以免相互干扰。常见的转角单元形式有：直角型、退后型、斜角型14.塔式：不与其他单元拼接的、独立的、四面临空的住栋形式称为塔式。这种类型的住宅平面在长宽两个方向的尺寸比较接近，以一组垂