场采矿权出让收益报告

贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估报告恩地采评字〔2018〕第019号北京恩地科技发展有限责任公司BEIJINGSDSCIENCE&TECHNOLOGYDEVELOPMENTCO.,LTD二О一八年八月十日地址：北京市朝阳区安华西里一区13号楼附楼四层邮政编码：100011电话：[phone]传真：[phone]网址：－mail：[e-mail]贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估报告书北京恩地科技发展有限责任公司号大理石场采矿权出让收益评估报告目录一、正文1．评估机构.................................................................................................................32．评估委托人和采矿权出让人.................................................................................33．评估对象和范围.....................................................................................................34．评估目的.................................................................................................................55．评估基准日.............................................................................................................56．评估原则.................................................................................................................57．评估依据.................................................................................................................58．矿产资源勘查和开发概况.....................................................................................79．评估实施过程.......................................................................................................1210．评估方法.............................................................................................................2211．评估参数的选取及计算.....................................................................................2212．评估假设.............................................................................................................2213．评估结论.............................................................................................................2014．评估有关问题的说明.........................................................................................2015．评估报告日.......................................................................................................22116．评估责任人.......................................................................................................222贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估报告第2页北京恩地科技发展有限责任公司二、附表附表1贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估计算表附表2贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估可采储量、矿山服务年限估算表附表3贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估销售收入估算表三、附件附件一评估机构《企业法人营业执照》附件二矿业权评估机构《探矿权采矿权评估资格证书》附件三矿业权评估师执业资格证书及自述材料附件四矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函附件五贺州市国土资源局委托书附件六《贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场2015年度矿山储量年报》（2015年12月，广西壮族自治区二〇四地质队编制）附件七《贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场2015年度矿山储量年报》评审意见书（冶地桂院储评贺[2016]17号）附件八《贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场开发利用方案》（2016年9月，广西壮族自治区第一地质队编制）附件九《贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场2017年度矿山储量年报》（2018年3月，广西壮族自治区二〇四地质队编制）附件十《贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场2017年度矿山储量年报》评审意见书（冶地桂院储评贺[2018]57号）贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估报告北京恩地科技发展有限责任公司号大理石场采矿权出让收益评估报告摘要恩地采评字〔2018〕第019号评估机构：北京恩地科技发展有限责任公司。评估委托人和采矿权出让人：贺州市国土资源局。评估对象：贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权。评估目的：贺州市国土资源局拟延续出让“贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权”，根据《财政部国土部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知》(财综〔2017〕35号)，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为确定该采矿权出让收益底价提供参考意见。评估基准日：2016年12月14日。评估日期：2018年8月3日-2018年8月10日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：（1）评估基准日评估用可采储量：11.70万m³；（2）生产规模：3.78万m³/a；（3）矿山出让服务年限：1年；（4）粉体用大理石块矿产品平均销售价格（不含税）为：86.40元/m³；（5）折现率：8.00%。（6）采矿权权益系数：4.40%。评估结论：经评估人员尽职调查和当地市场分析，按照采矿权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过估算，得出“贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权”在评估基准日的出让收益评估值为10.61万元，大写人民币壹拾万陆仟壹佰元整，单位可采储量出让收益1.33元/吨（见附表1，贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估计算表）。评估有关事项声明：本评估结论使用的有效期根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估报告第2页北京恩地科技发展有限责任公司准取消后有关工作的通知》（国土资规〔2017〕5号），评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关部门审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。评估机构法定代表人：唐长钟项目负责人：周善辉矿业权评估师：周善辉段玉梅北京恩地科技发展有限责任公司二〇一八年八月十日贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估报告北京恩地科技发展有限责任公司号大理石场采矿权出让收益评估报告恩地采评字〔2018〕第019号北京恩地科技发展有限责任公司接受贺州市国土资源局的委托，根据国家有关采矿权出让收益评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权出让收益评估方法，对贺州市国土资源局拟延续出让“贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查、收集相关资料和评定估算，对委托评估的“贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权”在2016年12月14日所表现的采矿权出让收益作出了公允反映。现将采矿权出让收益评估情况及评估结论报告如下：1．评估机构评估机构名称：北京恩地科技发展有限责任公司通讯地址：北京市朝阳区安华西里一区13号楼附楼四层法定代表人：唐长钟法人营业执照注册号：110105002533993探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2003〕011号2．评估委托人和采矿权出让人评估委托人与出让人：贺州市国土资源局。地址：贺州市建设中路2号3．评估对象和范围3.1评估对象本次评估的对象为“贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权”。3.2评估范围贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场于2010年依法取得采矿许可证并建设开采生产，2013年12月采矿权办理了延续，发证机关为贺州市国土资源局，采矿许可证号为：C4511002010127130093442，开采矿种为大理岩。贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场采矿权出让收益评估报告第4页北京恩地科技发展有限责任公司采矿权人为贺州市伟顺石材有限责任公司，企业性质为有限责任公司，法定代表人曾鹏。企业经营范围为大理岩露天开采，大理岩片石销售、收购。公司注册资本40万元。采矿权各要素如下：采矿权人：贺州市伟顺石材有限公司矿山名称：贺州市平桂管理区黄田十四沟3号大理石场经济类型：有限责任公司开采矿种：大理岩开采方式：露天开采生产规模：1.96万立方米/年矿区面积：0.0421km2开采标高：由+270.75m至+160.15m有效期限：2013年12月14日至2016年12月14日矿区范围由以下9个拐点坐标圈定，详表3-1。表3-1矿区范围拐点坐标表拐点号西安80坐标X坐标Y坐标12712588.8537554040.5122712653.8637553662.5132712796.8637553637.51427