勐巴拉国际高尔夫球会会籍捆绑销售方案

勐巴拉国际高尔夫球会会籍捆绑销售方案勐巴拉国际高尔夫球会会籍捆绑销售方案第一节、球会概况::::勐巴拉国际高尔夫球会由云南浩宇集团投资兴建，坐落于有着“云南名茶之乡、版纳美梦之春”美誉的勐海县，海拔位于1180米至1250米之间，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，气候宜人，是名副其实的“天然温室”，年平均气温18.1度。球会距离西双版纳国际机场仅30分钟车程，距版纳州府景洪市45分钟车程，交通便利。球场总体规划54洞，目前已对外试营业18洞，由著名加拿大韦中高尔夫设计公司Davidson设计，总长度7329码；球场设计布局秉承保护自然原始风貌的理念，充分借助场地的地域风貌及自然生态，各球道起伏大、沙坑多且大，立体感强，最大落差达70米，属典型的山地球场；因着地势落差的变化，提高了球道的难度，也增加了击球的挑战性和趣味性。浓荫覆盖的普洱茶园、原始梯田近在眼前，挥杆间茶香扑鼻、群鸟争鸣、景色宜人。山顶高尔夫会所沿用东南亚建筑风格，面积达4500㎡，会所内配套设施一应俱全，包括专卖店、餐厅、普洱茶坊、桑拿与蒸汽浴室以及宽敞豪华的更衣间，足以让每一位球员享受到愉悦难忘的高尔夫之旅。第二节、会籍种类：根据不同的消费群体，及客户消费需求的个性化程度，拟推出以下会籍种类：1、终身会籍：个人记名作为球场品质及会员身份的最高象征，会籍升值空间大。销售对象为国内、省内、版纳、普洱地区高尔夫爱好者、浩宇集团业主及勐巴拉旅游度假区社区业主、版纳各行精英等高档消费人群。2、公司会籍：5位有效提名人，但仅限2人同时使用针对具有一定实力的企业、金融、电信等单位或企业法人的群体性消费者，便于接待使用。3、旅游会籍：个人记名为进一步优化完善球会会籍，整合利用球会剩余资源，有针对性的推出旅游会籍服务项目，旨在为更多的高尔夫爱好者创造一个宽松、健康、高尚的运动方式，进行多方位、多层次的贴心个性化服务。消费对象：具有一定经济实力并热衷高尔夫运动，想拥有既方便实惠、又能体现个人身份的高尔夫爱好者。勐巴拉国际高尔夫球会价格体系及会籍方案1第三节、会籍价格(创始会籍,每种限量发行100张)：1、根据本地市场并结合本球会具体情况拟定以下会籍种类及销售价格：价格种类公共价浩宇集团业主价备注个人终身会籍300000元年费6000元/年，创始会员免3年250000元年费6000元/年购房产赠送的会籍自激活之日起开始计算年费，免3年1.平日、节假日享受会员价2.可同时携带3名嘉宾打球享受会员嘉宾价公司终身会籍1+4600000元年费10000元/年，创始会员免3年550000元年费10000元/年购房产赠送的会籍自激活之日起开始计算年费，免3年1.公司法人可一次性同时授权4位提名人，但每次仅限2人同时享受会员权益，需提供公司相关营业证件复印件办理2.前3年提名人每年可免费更名一次，主卡会员（公司法人）不可更换3.3年后每更名一次，收取更名费1万元/人，每年允许更名一次，公司法人（主卡）不可更名4.2年后可转让，每次转让球会收取４万元转让费5.平日、节假日享受会员价，主卡及提名卡均可同时携带3名嘉宾打球享受会员嘉宾价，会员本人须陪同旅游会籍88000元无年费80000元无年费1.限本人使用，每年享受100天会员待遇，同一天内不限场次，不可跨年使用。2.其中10天会员本人可携带3人享受不记名不限场次会员待遇，超过按会员嘉宾价结算3.会籍2年后可转让，每次转让球会收取1万元转让费4.球会酒店建成后，会员全年将享受一定数量的免费客房，仅收取一定金额的服务费；5.享有机场至球会的免费巴士接送服务；6.享受球会联盟球场的优惠待遇。7.仅限云南省外户籍人士购买，须提供省外省份证及省外公司营业执照等相关合法证件一年期会籍13800元13800元1.记名使用，有效期一年，下场击球及练习场享受会员价；2.平日、节假日享受会员价，可同时携带3名嘉宾打球享受会员嘉宾价；3.不限购储值卡15000150001.不做捆绑销售2.有效期一年，不记名使用，练习场及下场打球享受会员嘉宾价3.球会一卡通，各消费项目均享受相应优惠3.每次充值不得低于1.5万元4.不限购5.若公司购买，金额及权益另议。勐巴拉国际高尔夫球会价格体系及会籍方案2第四节、会籍捆绑销售方案：1111、捆绑会籍类别：仅限个人终身会籍，其他会籍不与地产捆绑；2222、会籍捆绑销售对象及条件：A所有浩宇集团的业主每户房产均可优惠购买1张会籍；B捆绑对象为购房业主本人（以房产证为准）、业主配偶、父母、子女（以户口薄为准）；C勐巴拉旅游度假区社区业主除附赠送的会籍外，每套房产还可优惠购买1张个人终身会籍，会籍使用人必须与业主为直系亲属关系，会籍2年后可转让，每次转让球会收取2万元转让费，每期优惠会籍售完为止；D其他类型的住宅每套可优惠购买1张；E每期优惠会籍售完为止；3、会籍捆绑销售方案：A购买勐巴拉旅游度假区社区及景洪西双十二城六大茶山别墅房产面积达到300㎡（含）赠送2张个人终身会籍；B购买300㎡以下赠送1张个人终身会籍，会籍使用人必须与业主为直系亲属关系；C会籍２年后方可转让，每次转让球会收取２万元转让费；D浩宇集团现有业主购卡享受浩宇集团业主价（浩宇大城及西双十二城业主，不分房产面积大小）4、会籍捆绑方法：4.1浩宇集团现有业主：A所有浩宇集团现有业主均可优惠购买1张会籍；B优惠对象为购房业主本人（以房产证为准）、业主配偶、父母、子女（以户口薄为准）；C每次优惠仅限首次购房者，若出现业主转让房屋情况，则购买二手房业主不再享有优惠购买会籍权利,房产与球会会籍金额分开转让出售，现业主均视为首次购房业主；D优惠会籍购买之日起二年内不得转让；E优惠会籍购买须一次付款、不可按揭、不回购；F超出优惠购买张数，以公开价购买；4.2浩宇集团未来业主：A所有2012年以后开发的浩宇别墅住宅捆绑个人终身会籍销售，其中2012年度以每张人民币25万元计入房价,以后根据当时会籍价格捆绑。B除捆绑会籍外，业主还可优惠价购买终身会籍、公司会籍（二选一）；C捆绑会籍记名人必须为购房业主本人（以房产证为准）、业主配偶、父母或子女（以户口薄为准）；勐巴拉国际高尔夫球会价格体系及会籍方案3D每次优惠仅限首次购房者，若出现业主转让房屋情况，则购买二手房业主不再享有优惠购买会籍权利；E房屋按揭不影响球会会籍的正常使用；F优惠会籍购买之日起二年内不得转让；G超出优惠购买张数，以公开价购买；H凡捆绑销售之会籍,地产公司须以相应价格与勐巴拉国际高尔夫球会结算：创始个人终身会籍人民币25万元/每张。第五节、其他会籍方案１、公司会籍、旅游会籍A所有勐巴拉旅游度假区业主及西双十二城六大茶山别墅除获赠捆绑个人或公司终身会籍外，还可根据自身需要优惠购买个人终身会籍或公司会籍一张；B浩宇集团现有业主可选择优惠购买个人终身会籍、公司会籍一张；C浩宇集团现有业主及勐巴拉旅游度假区及西双十二城六大茶山别墅业主只有一次优惠购买一张会籍权利；D优惠对象为购房业主本人（以房产证为准）、业主配偶、父母、子女（以户口簿为准）；E每次优惠仅限首次购房者，若出现业主转让房屋情况，则购买二手房业主不再享有优惠购买会籍权利,现业主均视为首次购房业主；F优惠会籍购买之日起二年内不得转让；G优惠会籍购买须一次付款，不可按揭，不回购；H超出优惠购买张数，以公开价购买；I业主若想将个人终身会籍转为公司会籍，可按最新业主优惠价补足差额部分；2、一年期会籍：A一年期会籍因原价较低，业主购买不享受优惠；B购买张数不限；C该会籍不与房屋捆绑销售;不计入房价；不可按揭；俱乐部不回购；D该会籍不得转让；E平日、周末及公众假日均享受会员待遇，并可邀请三名嘉宾；F该会籍在合同有效期内可享受当时业主优惠售价补齐差额续购终身会籍；G同名会员续购度终身会籍享受免收第一次20000元转名费的权利；3333、储值卡：a配合其他记名会籍销售，不限量发售；b公司或个人均可购买；c勐巴拉业主不享受额外优惠勐巴拉国际高尔夫球会价格体系及会籍方案44、会籍与地产捆绑销售的意义与结果高尔夫会籍是一种长期服务的无形和有形产品，是球会的资源、是未来收入的预支，又代表着一种权利，且具有投资价值。1）有助于提升整个勐巴拉旅游度假区的品牌价值，体现高尔夫高端社区的优越性；2）位于球场周边的别墅住户，奢享蔚为壮阔的球场景观环境和资源，满足了市场高端住宅的需求，促进了地产项目的销售速度；3）提升了整个楼盘自身的品质和价值，提高了房价，增加了营收；4）使整个社区的吸引力大大增加，促进后期楼盘的开发和销售；5）有利于高尔夫球会投资的回收；6）高尔夫与地产互相促进，达到双赢得目的；7）扩大了浩宇企业品牌形象对外的影响力。第六节、会籍说明（附件1111）第七节、会员章程（附件2）第八节、球会规章（附件3）勐巴拉国际高尔夫球会