屋面女儿墙漏水的原因及防水处理

屋面女儿墙漏水的原因及防水处理摘要：屋面女儿墙部位是建筑物最容易出现漏水、渗水的部位之一，也是最普遍存在而又难于解决的工程实际问题。本文针对工程女儿墙常常产生渗漏的原因进行探讨分析，并针对具体情况提出了一些预防措施。关键词：屋面女儿墙；漏水；防水1背景在建筑物中，屋面发生渗漏的问题时有发生，给人们带来许多不便和麻烦，影响着人们的日常生活。建筑防水是实用性很强的保证工程结构不受雨水侵蚀的工程技术，在建筑施工中占有重要地位，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。女儿墙随着时间的推移以及温差变化等原因，易产生程度不一的裂缝和向外胀移，从而造成屋面漏水，严重时导致装饰层脱落和砌块塌落，有些女儿墙虽设有压顶圈梁和构造柱，但因配筋量太少，间距太大，实际起不到应有的约束作用。要防止女儿墙渗漏，首先必须找到容易渗水的部位及防水的薄弱地方，分析渗漏的原因，才能找到对应的渗漏处理措施，2屋面女儿墙漏水工程的常见问题及处理方法（1）女儿墙的泛水高度不够，雨水顺着卷材和女儿墙上缝隙渗入室内。（2）卷材收口处张口，没有钉牢，女儿墙与屋面板转角处没有做成钝角。（3）女儿墙的压顶容易出现裂缝女儿墙的压顶长期暴露在大气中，受日晒、雨淋、霜雪、冰冻的影响，日温差变化很大。再者压顶又都是细长构件，约束力弱，当温差应力大于压顶混凝土的抗拉强度时，则产生裂缝。一旦产生转角处的斜裂缝和纵向的横裂缝，水就沿缝隙渗入到室内。又山于女儿墙的刚性与整体性较小，受屋而防水层、保护层的膨胀推力的影响，女儿墙容易被推出向外移动，墙角亦会发生严重开裂。（4）一年四季随着温度不断地变化，两种建筑材料在发生热胀冷缩时，由于膨胀系数的不一致而产生的变形亦不同，从而产生变形应力，形成温度裂缝。裂缝是一切渗漏水的根源，经调查，女儿墙裂缝部位一般发生在建筑物顶层的转角处、女儿墙与平顶屋面板的水平交缝处及装饰线以上或水落管水斗附近，逐渐向两侧延伸。（5）施工原因主要表现在施工时随意简化工序，小留凹槽，既小埋设防腐防水砖，也小钉铁皮泛水保护，在根部又小做附加层等，这是女儿墙处渗漏率高的原因。3屋面女儿墙漏水的处理方法（1）泛水高度不够，一是设计不够，二是施工找平层、防水层、保温层、保护层等厚度超差。在做女儿墙上泛水檐之前就应做好其高度的计算，如果成活高度250mm，女儿墙泛水檐可适当提高。（2）转角处没有做成钝角，垂直面与屋面之间卷材应分层搭接。可在找平层做成直径100-150mm钝角。女儿墙面防水层上翻500mm，并在该处做滴水线，屋面排气管、烟道等根部做成圆弧角，防水层上翻500mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%。水落口与基层接触处应设宽20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。（3）在女儿墙砌体内通长设纵向拉结钢筋3Φ6，设构造柱，构造柱间距为1.5m左右，不要大于2m，柱顶钢筋锚入钢筋混凝土压顶内，并提高女儿墙砌筑砂浆强度等级，这样可提高砌体水平灰缝的抗剪能力。（4）保温层采用含水率低的新型保温材料如挤塑聚氯乙烯保温隔热板，最好采用倒置式屋面施工，就是将憎水性保温材料设置在防水层的上面，既保护了防水层免受高温、紫外线的影响而老化，又减少了保温层水份冻结对女儿墙产生的推力。（5）对于刚性防水屋面，为防止刚性防水层在山墙与屋面板转角处出现裂缝，应在转角混凝土内加设一层宽100×100mm的钢丝网，以防刚性防水层在转角处开裂渗漏。4女儿墙防水施工的注重事项导致屋面女儿墙防水工程出现质量问题的原因是多方面的，但是只要施工时严格执行施工验收规范的标准，做好过程控制，加强防水工程的后序保护工作，屋面防水工程在雨季一般是不会渗漏的。除了前文所述的各项预防措施，在抹灰施工时还应做好照明，墙根应做成小钝角，做到找平层时立杠根部处理光洁平滑，符合要求，24h后养生7天。防水施工前必须将面层处理干净、干燥、平整，施工后必须做好灌水试验。除严格控制施工质量，按施工规范执行，应用的材料必须符合质量要求，做到不合格的产品不能进场，不合格的产品不使用。屋面找平层坡度要大于2%，表面平整度不大于5mm，杜绝由于屋面自然下沉和施工质量问题造成屋面积水。只有切实抓好各项预防措施，才能确保防水工程质量，取得良好的防水效果。在女儿墙的施工中，应注意以下几点：（1）在砌筑前，先将砖浇水湿润，不宜过干或过湿，宜保持砖中央约1/3断而为干砖。另一方应将需砌女儿墙的部位清除干净。（2）在砌筑过程中，砌砖的头缝、平缝、中缝中都应铺满砂浆，砂浆应符合质量要求。（3）凡是砖砌女儿墙，均宜设构造柱，并且按要求设置拉结筋。（4）当砌筑到高出屋而板5-6皮砖时，一般小应少于250mm，收进一皮砖，缩进宽度为（40-60）mm，作出凹槽。凹槽处是容易引起漏水的部位，通过大量实践的分析，在凹槽上就不再设置挑眉砖，这样可以减少因挑眉砖抹灰后产生裂缝或受破坏而引起的渗漏，可大大降低屋面的渗漏。5结语在屋面女儿墙防水工程中，我们首先要建立“整体防水”的概念，即从土建工程得规划设计开始，就把整体工程的防水功能及要求认真考虑、科学设计，制定出切实可行的防水工程设计方案，结构防水应和建筑外防水相结合，材料防水和构造防水、节点防水相结合，在施工过程中，土建工程施工与防水工程施工必须相互配合，治标兼治本，形成行之有效的防水系统，才能彻底解决屋面女儿墙渗漏问题。参考文献[1]杨静.建筑物中的接缝类型与防水方法[J].中国建筑防水.2000[2]建筑物渗漏事故案例分析与处理[M].中国建筑工业出版社.2003[3]聂河荣.有女儿墙的屋面防水问题探析[J].工程建筑与设计.2002[4]户万涛，陈翔.浅谈女儿墙渗漏的成因及预防措施[J].建筑技术.2012作者简介：苗育田，男，1988年3月出生，助理工程师，现于沈阳中铁盛丰置业有限公司在职，工程管理部土建工程师。