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丰林科技****智能小区简约型全数字对讲系统技术方案（TCP/IP协议、可视对讲、联网门禁、安防报警、信息发布、留影查看）北京丰林博雅科技有限公司二零年月丰林科技****简约型全数字对讲系统设计方案网址:@163.com电话：010-82371719传真：010-82371749第1页目录第一章前言··································································2第二章公司简介·································································4第三章方案概述·································································5第四章系统功能概述·························································14第五章技术特点及优势······················································17第六章小区布局·······························································20第七章系统示意图····························································21第八章主要设备技术指标···················································22第九章系统布线、布管要求················································32第十章部分工程应用案例···················································33第十一章施工组织方案······················································37第十二章技术培训及售后服务·············································41第十三章工程预算书·························································44丰林科技****简约型全数字对讲系统设计方案网址:@163.com电话：010-82371719传真：010-82371749第2页第一章前言随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代通信技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效方便的管理、服务手段，为家庭提供安全舒适的居住环境。同时国家建设部也制定了智能小区的三个级别：基本型标准中包括家庭防盗、防火、防煤气泄漏、紧急求助等安防系统、小区管理监控中心等系统。普及型标准则增加了闭路电视监控系统、电子巡更系统、消防联动系统、停车场管理系统、家居自动化系统、综合信息管理系统等。高级标准中则在普及型标准的基础上增加了综合通信。丰林楼宇对讲系统，历经多年的发展，在系统功能、产品结构等方面得到了飞速发展。其发展历程大致可分为四个阶段：非联网传统“4+n”型——总线联网型——总线与TCP/IP结合型——TCP/IP型——智能家居型。而随着网络通讯、多媒体技术、数字视频技术的发展，TCP/IP型数字对讲系统得到了质的飞跃，可以预见将会成为楼宇对讲主流趋势。TCP/IP数字对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问题，使智能小区系统在真正意义上与Internet融为一体，实现数据、语音、视频三线合一。语音逼真，图像清晰，联网采用标准的TCP/IP协议,组网方便，传输距离不受限制，安全稳定。丰林数字楼宇对讲产品，采用五类线（网线）,加电源线的连线方式。具有连线少、户户隔离、不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点。丰林数字楼宇对讲系统是在小区大门口安装围墙机，单元出入口安装门口主机、用户家中的可视对讲分机、小区总控制中心的管理员总机、电磁锁、闭门器通过专用网络组成，以实现访客与住户对讲，各单元楼梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，住户同意并为其遥控开启单元门后访客方可进入楼内。门口主机具有夜间自动照明的装置，在昏暗的条件下，仍能正常操作该系统。管理中心机可储存报警记录，可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房间号，管理中心可监控和呼叫整个小区住户，并可与单元门口的访客进行通话和遥控开锁。从而限制了非法人员进入。封闭式管理的小区可选用带有安全报警功能的室内分机，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员,以得到及时的支援和处理。本系统可接驳门磁、丰林科技****简约型全数字对讲系统设计方案网址:@163.com电话：010-82371719传真：010-82371749第3页红外探头、紧急按钮、煤气泄漏等报警装置，如有住户的煤气烟雾等有超标的通过分机能及时向管理中心报警，避免了不必要的危险的发生。丰林科技****简约型全数字对讲系统设计方案网址:@163.com电话：010-82371719传真：010-82371749第4页第二章公司简介北京丰林博雅科技有限公司位于北京市海淀区，本公司一向致力于智能楼宇对讲系统设备的研发、生产、销售及技术服务，为广大客户提供了完美的智能化小区解决方案。公司拥有雄厚的技术力量,对产品精益求精,不断引进国内外先进技术,使产品的质量和功能得到了不断的完善和进步。作为中国安防协会与北京安防协会的会员，我公司产品2004年得到了‘中国质量万里行促进会’的认可；并具备ISO9001：2000版的国际质量管理体系认证书。我公司获得“中国安防行业十大品牌企业”、“全国信用AAA级企业”、“中国建筑行业最具影响力品牌”、“奥运金牌合作伙伴”等荣誉资质。同时我公司是“保利置业”等知名房地产公司的战略合作伙伴。丰林科技以一流的产品质量，一流的售后服务，一流的企业信誉在广大消费者的心目中牢固树立起“丰林”的企业形象。我公司产品成功应用于国家各部委、部队、企事业单位、全国各地大型社区如中直机关部长楼、亚运村小营部长楼、兴华公寓部长楼、广泉部长楼、人民大会堂住宅楼、外交部住宅楼、建设部住宅楼、国管局广泰小区等；军队武警住宅如二炮老干部住宅中心、二炮总部、回龙观及延庆二炮部队、海军大院住宅楼、武警总部、总参、总后等干休所、国防大学干休所、北京军区联勤部住宅、中央办公厅警卫局住宅楼、中央电视台、北京电视台、航天一院生活区住宅楼、核工业二院住宅楼、民航总局住宅楼、中央音乐学院住宅楼、北京机要通信局等项目。我公司产品系列齐全，集非可视对讲、可视对讲，联网可视对讲、TCP/IP数字联网、全数字智能家居系统、出入口门禁及刷卡、密码开锁等功能于一体，韵律优扬。系统执行2005年最新颁布的国家标准，是国内首家通过该项标准的厂家，与同类产品比较其操作方便、功能完备、性能可靠、质量有保证。本产品广泛适用于居民住宅、别墅公寓及单位机要部门、文化娱乐场所和工矿企业，是看守门户的忠诚卫士，智能化小区安全管理系统为您营造安全、温馨、便捷的工作和生活环境。丰林将竭诚不断地开发生产优质的产品和持续地提供全面、周到的服务，努力支持安防行业的建设和社会的发展。丰林科技****简约型全数字对讲系统设计方案网址:@163.com电话：010-82371719传真：010-82371749第5页第三章方案概述1、设计原则1).可行性和适应性安全防范的同时，保证门、窗、阳台自然通畅，便于消防，抢险和发生突发事件时迅速逃生，变被动防范为主动防范，提高了家庭安全防范的科学性、及时性。保证了技术上的可行性和对环境的适应性。2).实用性和经济性根据实际需求，充分重视防范要求，易于学习、便于操作，使系统即可能的完善并充分加以利用，高科技的产品，平民化的价格，平民化的安装操作，为产品进入中国普通百姓家庭奠定了坚实基础。贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。3).先进性和成熟性系统设计既要采用先进的技术概念和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今技术的先进水平，而且具有发展潜力。4).开放性和标准性系统功能上实现了数码智能化、综合化，集防盗、防燃气泄漏、防火、防突发事件于一体。不断的扩展需求，追求系统的开放性和标准性。5).可靠性和稳定性采用微电脑处理，数字通讯等高新技术，集成度高，抗干扰，防破坏力强，断电保护，报警及时准确并以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展，系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，严格贯彻质量保障条例，达到安全技术防范要求，可长期稳定的运行，确保系统运行的可靠性和稳定性同时考虑技术先进性、可扩展性和易维护性。丰林科技****简约型全数字对讲系统设计方案网址:@163.com电话：010-82371719传真：010-82371749第6页2、系统设计依据和标准1).****小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求。2).楼宇对讲系统用户和控制中心要求。3).公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求。4).《****智能化工程施工招标书》。5).《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》。6).《北京市建筑智能化系统等级评定方法》。7).GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》。8).GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》。9).GB50052—95《供电系统设计规范》。10).GBJ54—1983《低压配电装置及线路设计规范》。11).GB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》。12).JGJ/T16—92《民用建筑电气设计规范》。13).GBJ16—87《建筑设计防火规范》。14).GBJ50057—94《建筑物防雷设计规范》。15).GB50168—92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》。16).GB50169—92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》。17).GB50170—92《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》。18).GB50171—92《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》。19).GB50254—96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》。20).GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》。21).GA/T72-92《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》。22).DB/998-72《楼宇对讲电控防盗门安全要求》。23).丰林公司设计生产规范。24).北京市有关部门对楼宇对讲系统工程安装（设计）的验收标准。丰林科技****简约型全数字对讲系统设计方案网址:@163.com电话：010-82371719传真：010-82371749第7页3、系统总体设计****社区建设总计**栋楼，**个单元住宅，小区住户总共为**户。本系统要求采用全数字彩色可视刷卡联网对讲系统，采用五类线（网线）布线方式，各楼栋单元门口主机，在物业管理中心处设置小区管理中心主机，小区入口处设置的围墙机。管理中心主机联网，实现门口主机与用户分机、门口主机与管理中心机、管理中心机与用户，三方通话的功能。用户可以自己设定开锁密码进入住宅区内。住户呼叫管理中心机，通话保密，用户间通话保密等。根据