如皋市如城镇顾庄

如皋市如城镇顾庄村村庄建设规划总况村庄布局村庄整治基础设施规划绿化景观与旅游规则主要技术经济指标村庄现状概况顾庄村位于如皋市区南侧，在城市规划控制区内，城市建设用地之外。村域东起龙游河，西至204国道，南与安定村接壤，北与纪庄村为邻，总面积约341公顷。全村共有17个村民小组，总户数857户，3505人，其中农业人口3286人。村庄现状居住基本为沿河、沿路一字式布局，主要形成四条居住线，少部分住宅零散分布于田间。全村现状住宅中楼房有总况675户，约占80%；平房182户，约占20%。现状居住总用地达48公顷，人均居住用地约137平方米，居住占地普遍偏大。村庄内主要道路初步形成五横四纵的框架，但没有完全贯通，且部分道路宽度较小。村庄现状干路以混凝土路面为主，存在一定破损，路面宽度3-5米，生产生活共用。产业特色顾庄村以花木种植、盆景制作为主导产业，生产历史悠久，产品遍及全国各地。至2006年底，全村生产总值达1.46亿元，其中花木销售产值约占总产值的80%，农民人均年纯收入达8739元。目前花木生产以个体为主，户户种苗木、家家扎盆景；产品趋于雷同、科技含量不高。盆景制作分布于各户庭院中，花木种植地基本位于各户宅前，方便其生产与销售，生产与生活紧密联系。村庄建设类型及范围本村为整治型村庄，整治范围为整个顾庄村村域。居住布局村庄居住控制在益寿路与龙游河之间，保留沿河的四条居住线，以整治为主，适当的翻建、插建。村庄规划住宅共800户，其中保留了村民住宅248户，整治住宅382户，翻建170户。村庄东西主入口分别设在益寿路和海阳路上，并布置停车场用地。完善村庄道路系统，结合村庄主入口设置村委会、公共服务设施、花木销售场所等，在村内节点处布置旅游景点。村庄布局生产布局村庄产业由个体化向股份制等模式转变，花木种植逐步向规模化、产业化、专业化方向发展，提高科技含量、增加竞争能力。花木盆景生产进一步与村庄旅游开发相结合，改变经济增长模式。公共服务设施在村庄东侧主入口沿海阳路布置村委会、活动中心、卫生所、幼儿园等公共服务设施及停车场等用地，沿益寿路东侧、海阳路西侧布置花木销售区，益寿路西侧为城市建设用地。本村公共服务设施主要配置村委会、活动中心、卫生所、幼儿园、商店、花木销售和公厕等，建筑面积8600平方米。住宅建设住宅建设类型规划新建设的住宅为低层联排住宅（插建除外）。住宅建设要求规划新建设的住宅间距满足日照间距系数不小于1：1.4。规划新建设的住宅建筑层数为两层，可增设阁楼，总面积不大于250平方米。每户宅基地面积不大于200平方米。住宅选型规划新建设的住宅应实现寝居分离、食寝分离和净污分离。至少有两间卧室朝南。屋顶采用坡屋顶形式，层高不超过3.3米。住宅底层可布置车库。村庄整治整治原则延续村庄原有的居住肌理、社会网络和空间格局，促进花木生产与村庄居住的有机结合。住宅整治对现状建筑质量差的平房进行迁建、翻建，共有170户。翻建住宅必需纳入居住线，以低层联排住宅为主。村庄整治住宅共382户，整治的内容主要是：住宅建筑立面进行出新，形成相对统一的建筑特色；对乱搭乱建、影响整体形象的建（构）筑物予以拆除；对各居住线的围墙进行改造，与花木盆景有机结合，形成统一的风格，体现村庄特色。道路整治对村庄现有道路进行适当的拓宽，全部形成混凝土路面，充分满足生产生活的需要；对损坏的路面进行翻新，保证交通顺畅。结合道路的拓宽实施路灯、行道树、垃圾箱等配套设施，提高村庄居住环境质量。河流整治疏通村庄现有的四条横向的居住河流，加强与东侧龙游河的沟通，改善水质，确保雨水的顺利排放以及苗木的灌溉。对河道进行驳破，采用生态护破，在常年水位之上保留斜坡式土堤并进行绿化种植，形成良好的滨水景观。环境整治村庄生活垃圾实现袋装化，10户一座垃圾箱，统一收集。结合村庄入口公共服务设施及村内旅游景点，布置公共厕所，为水冲式，配专人保洁。村庄排水实行雨污分流制，生活污水近期采用化粪池处理，远期排入城市污水管网。基础设施规划道路交通工程道路等级与宽度规划村庄道路等级分为主干路、次干路，路面材料为混凝土。村庄主干路为一横一纵，路面宽度8米；村庄次干路为四横三纵，路面宽度5米。停车场地全村规划两处停车场地，结合东西两个主入口布置给水与消防工程水源规划近期由如城镇自来水厂供水，远期并入区域供水管网，饮用长江水。管网规划村庄采用现有原有DN100的自来水管，另沿村庄主干道增设DN200的自来水管。消防设施沿村庄主次干道设消防栓，满足消防需求。另在村公共服务设施和花木销售市场各配置灭火器。排水工程排水体制规划采用雨污分流式排水体制。污水处理村庄生活污水近期通过化粪池处理，远期由管道收集后送至市区污水处理厂。管网污水管道沿村庄主、次干道敷设,送至益寿路污水管网中。污水管管径为d400。供电工程变电所利用如城镇变电所，10KV电线直接供电。供电线路近期利用原有供电线路，理顺杆线，沿路架设；远期改为地埋敷设。路灯规划沿主、次干道布置路灯，每隔30米设一盏。光源采用节能灯，灯具高度4-6米。通信工程居所设置规划结合活动中心设置农村门户网站。线路近期利用原有通信线路，理顺杆线，沿路架设；远期改为地埋敷设。燃气工程供气方式近期采用瓶装液化气，远期采用管道天然气。线路进气中压管沿益寿路敷设，村庄内低压管沿横向主次干道敷设，管径De63。环卫工程垃圾收集点生活垃圾实现袋装化，10户一座垃圾箱，统一收集。垃圾处理方式村庄垃圾收集后集中运至城市垃圾中转站。公厕规划结合东西两侧入口公共服务设施各布置一座公共厕所，为水冲式，配专人保洁；村庄内部结合部分旅游景点设置公厕。绿化景观与旅游规划绿化规划绿化布局村庄绿化可分为庭院绿化、道路绿化、滨河绿化以及花木种植区等，形成“点、线、面”多层次全方位的绿化体系，形成了一种“村在园中、房在林中、人在绿中”的花木专业村的独特景观。绿化配置利用顾庄村现有树种的资源优势，配植本土苗木。景观规划村口景观规划在村庄东西主入口处布置村委、销售中心、停车场，形成村庄引导性进村景观。水体景观疏通村庄现有的四条横向的河流，与东侧龙游河相沟通；对河岸进行驳破，沿岸种树植草，形成自然的滨水生态景观。建筑景观村庄住宅以整治为主，对质量较好的建筑予以保留，对质量一般的建筑进行外立面出新，新建的建筑按规划统一实施，使全村的住宅建筑形成和谐统一的风格。结合住宅院落空间的布置，形成风格统一的围墙。道路景观保留村庄现有横向干道，规划纵向道路也逐步形成水泥路面；沿路的路灯、行道树、围墙及种植地形成村庄道路景观。旅游规划花木生产是顾庄村近期支柱产业，旅游业的发展将是它未来的经济增长点，规划结合村口、滨河空间和种植大户形成村庄旅游景点区，主要景点有：（1）花汉民盆景艺术馆结合园艺大师花汉民的住宅院落加以改造，布置精品盆景、家藏古盆、地景、根雕、花木园艺古藉等古董古玩陈列展览室，充分展示花先生的收藏和园艺盆景之精华，使游客能充分体会、领略大师的艺艺术境界，弘扬如派盆景。（2）焦桂明茶艺楼在景点区设置古典风格的茶楼，室外悬挂茶字国旗幌。供应点心、茶水、家常菜等，让游客在饮茶、品茶、休憩的同时增长园艺技术、盆景设计，及艺术剪扎相关知识。（3）杨景如农家世界园主要向游人展现顾庄农家生活习俗、园艺盆景艺术等方面。在农家客厅等醒目处摆放实景，于茶楼四壁悬挂盆景剪技方面的图片，放映录相供游客观赏，实地操作一般技术。园内还设小阁楼供喜爱及擅长园艺盆景园林艺友互相交流制作心得体会，实地学习操作，使园艺盆景艺术广泛流传。（4）王广明古罗汉松园以集中体现罗汉松盆景艺术为主题，将主人培育、嫁接的各类罗汉松系统的加以展示，形成一个专题盆景园，体现花木盆景的独特魅力和巨大发展空间，更展示了顾庄人的聪明才智和勤劳的双手。（5）张锦荣、於圣元花木盆景园以充分展现如派盆景艺术为目的，内有黄杨、古榆、雀舌、五针松、榆桩、银杏等盆景，名贵花木有桂花、腊梅、海棠、樱花等，其间配合假山、灯饰及古典亭台，达到移步换景的效果，使游人既能领略中华园林艺术，又可触及农家生活习俗，达到修身养性之目的。主要技术经济指标主要技术经济指标项目数值（hm2）比重（%）人均面积（m2/人）一、村庄规划建设用地37.64100128.51、居住建筑用地27.7573.797.72、公共建筑用地3.469.25.13、道路广场用地5.3814.319.34、绿化用地1.052.86.4二、其他用地5.2----村庄规划总用地42.84----表1村庄用地汇总表项目计量单位数值村庄建设用地hm237.64总居住户数户800总居住人口人2930总建筑面积㎡197400其住宅建筑面积㎡188800中公建建筑面积㎡8600建筑密度%26.2容积率0.52绿地率%33停车位辆100户均住宅建筑面积㎡236表2主要技术经济指标一览表