2014年一级建造师考试网上辅导《建筑工程管理与实务》第1页第一部分案例高频考点的总结第一部分案例高频考点的总结第二部分客观题热门考点的归纳第三部分敏感数字的联想第四部分教材变化及规范更新的集合第五部分实务答题的技巧第一部分案例高频考点的总结进度管理考点目录考点1流水施工的特点考点2流水施工参数考点3关键线路、关键工作的判定考点4工期偏差的判定考点5实际工期、奖罚工期的确定考点6网络计划的优化考点7网络图的绘制考点1:流水施工的特点1.科学利用工作面,争取时间,合理压缩工期;2.工作队实现专业化施工,有利于工作质量和效率的提升;3.工作队及其工人、机械设备连续作业,同时使相邻专业工作队的开工时间能够最大限度地搭接,减少窝工和其他支出,降低建造成本;4.单位时间内资源投入量较均衡,有利于资源组织与供给。等节奏流水1.特点:(1)所有的流水节拍都相等(2)流水步距等于流水节拍(3)工作队能连续工作,施工段没有间歇(4)施工过程数等于工作队数2.工期(Tp)Tp=(M+N-1)K-∑C+∑G等步距异节奏流水施工(成倍节拍流水)1.特点:(1)同一施工过程在各个施工段上的流水节拍都相等,不同施工过程在同一施工段上的流水节拍之间存在一个最大公约数。(2)流水步距等于各个流水节拍的最大公约数。(3)每个专业工作队都能够连续作业,施工段没有间歇时间。(4)专业工作队数目大于施工过程数目(某施工过程应组织的工作队数=该过程的流水节拍/最大公约数)。2.工期(TP):Tp=(M+N`-1)K-∑C+∑G=∑tn+∑K-∑C+∑G异步距异节奏流水1.特点:(1)同一施工过程在各个施工段上流水节拍均相等,不同施工过程之间的流水节拍不尽相等;(2)相邻施工过程之间的流水步距不尽相等;(3)专业工作队数等于施工过程数;2014年一级建造师考试网上辅导《建筑工程管理与实务》第2页(4)各个专业工作队在施工段上能够连续作业,施工段间可能有间隔时间。2.工期(TP):TP=∑tn+∑ki-∑C+∑G无节奏流水施工1.特点:(1)各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等(通常为都不相等)(2)流水步距(K)与流水节拍存在某种函数关系(可用取大差法)(3)工作队能连续工作,施工段可能有间歇(4)施工过程数等于工作队数2.工期(TP):TP=∑tn+∑ki-∑C+∑G考点2:流水施工参数的分类及概念考点3:关键线路(关键工作)的判断考点4:工期偏差的判定考点5:实际工期、奖罚工期的确定1.实际工期2.合同工期考点6:网络计划的优化1.工期优化选择优化对象应考虑下列因素:(1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;(2)有备用资源的工作;(3)缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。2.费用优化费用优化的目的就是使项目的总费用最低,优化应从以下几个方面进行考虑:(1)在既定工期的前提下,确定项目的最低费用;(2)在既定的最低费用限额下完成项目计划,确定最佳工期;(3)若需要缩短工期,则考虑如何使增加的费用最小;(4)若新增一定数量的费用,则可给工期缩短到多少。3.资源优化资源有限、工期最短;工期固定、资源均衡资源优化的前提条件是:(1)优化过程中,不改变网络计划中各项工作之间的逻辑关系;(2)优化过程中,不改变网络计划中各项工作的持续时间;(3)网络计划中各工作单位时间所需资源数量为合理常量;(4)除明确可中断的工作外,优化过程中一般不允许中断工作,应保持其连续性。考点7:网络图的绘制绘制规则:逻辑关系正确(唯一满足逻辑关系);严禁出现循环回路;严禁出现双箭头和无箭头箭线;一个起始节点一个终点节点;节点编号不重复;箭线上不能分叉;尽量不出现交叉;编号:箭头节点编号大于箭尾节点编号,2014年一级建造师考试网上辅导《建筑工程管理与实务》第3页编号可以不连续,但一定不能重复。质量管理考点目录考点1质量计划(编制依据、要求、内容)考点2材料质量控制(主要材料的复试内容及要求)考点3隐蔽工程验收(程序、内容)考点4施工过程的质量管理(主要施工过程的质量管理要点)考点5质量验收的要求(检验批、分项工程、分部工程、单位工程)考点6工程档案的编制与归档考点7常见质量问题与处理(土方、基础、主体、防水、节能等工程)考点1:质量计划1.质量计划编制依据(1)工程承包合同、设计图纸及相关文件;(2)企业的质量管理体系文件及其对项目部的管理要求;(3)国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范及有关施工操作规程;(4)施工组织设计、专项施工方案。2.质量计划应高于且不低于通用质量体系文件所规定的要求。3.项目质量计划应由项目经理组织编写,需报企业相关管理部门批准并得到发包方和监理方认可后实施。3.施工企业应对质量计划实施动态管理,及时调整相关文件并监督实施。4.项目质量计划的主要内容:编制依据;项目概况;质量目标和要求;质量管理组织和职责;人员、技术、施工机具等资源的需求和配置;场地、道路、水电、消防、临时设施规划;影响施工质量的因素分析及其控制措施;进度控制措施;施工质量检查、验收及其相关标准;突发事件的应急措施等。考点2:材料质量控制1.检验要求项目试验员应按规定的取样方法取样并填写复验内容委托单,在监理工程师的见证下由试验员送往有资质的试验单位进行检验,检验合格的材料方能使用。送检的检测试样,必须从进场材料中随机抽取,严禁在现场外抽取。确定检测单位的基本原则:当行政法规、国家现行标准或合同中对检测单位的资质有明确要求时,应遵守其规定;当没有要求时,可由具备资质的施工企业试验室试验,也可委托具备相应资质的检测机构进行检测。2.检验内容文字部分——3+1实体指标——钢筋检验复验(1)钢筋进场时,应按国家现行相关标准的规定抽取试件作重量偏差和力学性能(屈服强度、抗拉强度、伸长率、重量偏差和冷弯)进行检验,检验结构必须符合有关标准的规定。2014年一级建造师考试网上辅导《建筑工程管理与实务》第4页(2)对有抗震设防要求的结构,对于有抗震结构要求的框架结构的纵向受力钢筋,应符合下列规定:1)钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;2)钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30;3)钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。(3)当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时,应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。水泥检验复验:水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查,并应对其强度、安定性及其他必要(抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间)的性能指标进行复验。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月(快硬硅酸盐水泥超过1个月)时,应进行复验,并按复验结果使用。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥,袋装不超过200t为一批,散装不超过500t为一批检验。混凝土外加剂:检验报告中应有碱含量指标,预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂。混凝土结构中使用含氯化物的外加剂时,混凝土的氯化物总含量应符合规定。建筑外墙金属窗、塑料窗:气密性、水密性、抗风压性能。装饰装修用人造木板及胶粘剂:甲醛含量。饰面板(砖):室内用花岗石放射性,粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度,外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验。装饰装修工程各子分部工程有关安全和功能检测项目项次子分部工程检测项目1门窗工程①建筑外墙金属窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能②建筑外墙塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能2饰面板(砖)工程①饰面板后置埋件的现场拉拔强度②饰面砖样板件的粘结强度3幕墙工程①硅酮结构胶的相容性试验②幕墙后置埋件的现场拉拔强度③幕墙的抗风压性能空气渗透性能雨水渗漏性能及平面变形性能幕墙节能工程复验幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行材料复验外,还应增加对下列材料性能的复验:保温材料的导热系数、密度;幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点;隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。墙体保温材料控制要点墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。对其检验时应核查质量证明文件及进场复验报告(复验应为见证取样送检):保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度;粘结材料的粘结强度;增强网的力学性能、抗腐蚀性能等进行复验。门窗节能工程处理要点1.建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。2.夏热冬冷地区复验项目:气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。考点3:隐蔽工程验收1.程序2014年一级建造师考试网上辅导《建筑工程管理与实务》第5页2.内容钢筋隐蔽验收内容1)纵向受力钢筋的品种、数量、规格、位置等2)钢筋连接的方式,接头位置,接头数量,接头面积率3)箍筋、横向钢筋的数量、品种、规格、间距等4)预埋件的品种、规格、数量、位置等地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容1)防水层基层2)防水层被掩盖部位3)变形缝施工缝的防水构造做法4)渗水层,沟和坑槽5)渗漏水处理6)超挖和回填屋面防水隐蔽工程验收记录的主要内容1)卷材,涂膜防水层基层2)防水层的搭接和附加层3)保护层与卷材的隔离层4)天沟,泛水和变形缝细部做法5)密封防水处理室内防水隐蔽工程验收记录的主要内容1)防水层基层2)防水层的搭接和附加层3)涂料,涂膜,卷材厚度4)刚柔防水各层次之间的搭接5)管道,地漏做法6)密封防水处理部位装饰装修工程主要隐蔽验收主要隐蔽验收项目包括:龙骨隔墙、地垄墙钢筋绑扎、石材钢骨架焊接、隔墙岩棉、木、钢板饰面基层、卫生间防水、吊顶工程暗龙骨、吊顶工程明龙骨等。考点4:施工过程的质量管理土方工程(1)验槽的方法及重点部位:观察法、钎探法、轻型动力触探法。应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位,如有异常部位,要会同勘察、设计等有关单位进行处理。(2)重锤夯实或强夯地基工程:施工前应检查夯锤质量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯地基的土质。施工中应检查落距、夯点位置、夯击范围。施工结束后,检查被夯地基的强度并进行承载力检验。主体结构工程(1)模板(2)钢筋(3)混凝土(4)预应力混凝土(5)砌体工程(6)钢结构2014年一级建造师考试网上辅导《建筑工程管理与实务》第6页防水工程的检查与检验:厨房、厕浴间防水层完成后,应做24h蓄水试验,确认无渗漏时再做保护层和面层。设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验,达到最终无渗漏和排水畅通为合格,方可进行正式验收。墙面间歇淋水试验应达到30min以上不渗漏。装饰装修工程(1)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。(2)施工人员应做好自检、互检及工序交接检查,做好记录。吊顶工程的施工环境要求1.吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。2.施工前应按设计要求对房间的净髙、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。3.对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。4.吊顶工程在施工中应做好各项施工记录,收集好各种有关资料。(1)进场验收记录和复验报告、技术交底记录。(2)材料的产品合格证书、性能检测报告。考点5:项目施工质量验收验收层次(项目):检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收;节能工程的验收,室内环境污染的验收;消防竣工验收工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。检验批1.主控项目的质量经抽样检验合格。2.一般项目的质量经抽样检验合格。3.质量验收记录应完整。分项工程1.分项工程所含的检验批应符合合格质量的规定。2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分部工程(如验槽、基础工程、节能工程)1.分部工程所含分项工程质量均应合格。2.质量控制资料应完整。3.地基基础、主体结构和设备安装等分部工程