第五章 资源条件、厂址选择和生产建设条件分析

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HKCInvestmentProjectAppraisal第五章资源条件、厂址选择和生产建设条件2020年1月28日1HKCInvestmentProjectAppraisal格式1:第4章建设条件与厂址选择4.1资源和原材料–4.1.1资源评述–4.1.2原材料及主要辅助材料供应–4.1.3需要作生产试验的原料4.2建设地区的选择–4.2.1自然条件–4.2.2基础设施–4.2.3社会经济条件–4.2.4其它应考虑的因素4.3厂址选择–4.3.1厂址多方案比较–4.3.2厂址推荐方案2020年1月28日2HKCInvestmentProjectAppraisal格式2:一、场址选择(一)场址所在位置现状–1.地点与地理位置–2.场址土地权属类别及占地面积–3.土地利用现状–4.技术改造项目现有场地利用情况(二)场址建设条件–1.地形、地貌、地震情况–2.工程地质与水文地质–3.气候条件–4.城镇规划及社会环境条件–5.交通运输条件–6.公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)–7.防洪、防潮、排涝设施条件–8.环境保护条件–9.法律支持条件–10.征地、拆迁、移民安置条件–11.施工条件(三)场址条件比选–1.建设条件比选–2.建设投资比选–3.运营费用比选–4.推荐场址方案–5.场址地理位置图2020年1月28日3HKCInvestmentProjectAppraisal格式3:二、主要原材料、燃料供应(一)主要原材料供应–1.主要原材料品种、质量与年需要量–2.主要辅助材料品种、质量与年需要量–3.原材料、辅助材料来源与运输方式(二)燃料供应–1.燃料品种、质量与年需要量–2.燃料供应来源与运输方式(三)主要原材料、燃料价格–1.价格现状–2.主要原材料、燃料价格预测(四)编制主要原材料、燃料年需要量表2020年1月28日4HKCInvestmentProjectAppraisal第一节资源条件评估一、资源及其优化配置二、资源开发利用的基本要求2020年1月28日5HKCInvestmentProjectAppraisal第一节资源条件评估一、资源–社会财富的来源–用以创造财富的自然资源二、利用的基本要求–符合规划要求–符合综合利用要求–节约、可持续发展–储量和品质符合规定2020年1月28日6HKCInvestmentProjectAppraisal第二节项目建设地区和厂址选择分析评估一、厂址选择原则–符合国家、地区规划和布局要求–资源和营销、配套要求符合–环保、生态、安全原则–水文、地质、地震、地形地貌等符合要求2020年1月28日7二、厂址选择因素(条件)–自然条件:地理、地形、地貌、地质、水文、气象;配套资源。–社会经济条件:产业水平、协作水平、政策、资源。–运输、地理条件:–基础设施配套:–政治因素HKCInvestmentProjectAppraisal三、厂址选择分析内容1位置2占地面积3地形地貌、气象4地震等自然灾害5地质水文及灾害6征地移民7交通运输及水电、动力供应8环保9社会公用事业配套10施工条件11法律要求12原料供应2020年1月28日8HKCInvestmentProjectAppraisal8.环保环保危害因素–三废:水、气、渣–噪音–粉尘–其他污染物:放射、电磁波环保破坏–地形地貌破坏–森林草地–社会环境破坏治理方法–提出措施2020年1月28日9HKCInvestmentProjectAppraisal12.原料供应品种、质量、数量供应来源和方式运输方式价格2020年1月28日10HKCInvestmentProjectAppraisal四、厂址选择方案比较(一)比较表2020年1月28日11HKCInvestmentProjectAppraisal2020年1月28日12HKCInvestmentProjectAppraisal(二)比较方法1.方案比较法:多方案的AC、T追加投资回收期2.评分优选法:–定因素–评分–加权计分汇总–比较3.运输费用法–选原料基地和市场基地–计算运输距离–计算运输费用–比较2020年1月28日13HKCInvestmentProjectAppraisal五、厂址推荐方案1.推荐方案优缺点2.位置图,合理性说明3.拆迁建筑物量、面积4.占地面积5.推荐意见:结论性意见。2020年1月28日14HKCInvestmentProjectAppraisal三、厂址选择评估具体要求遵循方针政策服从规划节约减少移民安全工艺技术满足2020年1月28日15HKCInvestmentProjectAppraisal2020年1月28日16HKCInvestmentProjectAppraisal2020年1月28日17HKCInvestmentProjectAppraisal海南花卉大世界资源条件与选址分析2020年1月28日18HKCInvestmentProjectAppraisal地理地图2020年1月28日19HKCInvestmentProjectAppraisal海南花卉大世界之地理位置分析海南花卉大世界座落于风景秀丽的南渡江大桥畔,占地300亩,是经琼山区政府立项、海口市政府批准的“海口市林业重点项目”。它集花卉盆景种植、培育、展示为一体,是讫今为止,我省我市唯一的一家花卉盆景、展示交流交易平台。2020年1月28日20HKCInvestmentProjectAppraisal海南花卉大世界的地形地质条件海口市以平原为主,地形平坦地质稳定,条件较好2020年1月28日21HKCInvestmentProjectAppraisal海南花卉大世界的水文气象条件海口市地处低纬度热带北缘,属于热带海洋气候,春季温暖少雨多旱,夏季高温多雨,秋季多台风暴雨,冬季冷气流侵袭时有阵寒。全年日照时间长,辐射能量大,年平均日照时数2000小时以上,太阳辐射量可达到11到12万卡;年平均气温23.8℃,最高平均气温28℃左右,最低平均气温18℃左右,年平均降水量1664毫米,平均日降雨量在0.1毫米以上雨日150天以上;年平均蒸发量1834毫米,平均相对湿度85%。常年以东北风和东风为主,年平均风速3.4米/秒海南花卉大世界的商家特别注意突出热带花卉和热带林产品的特色。2020年1月28日22HKCInvestmentProjectAppraisal海南花卉大世界的社会经济条件分析海南花卉大世界是由海南省盆景专业委员会、海口市花卉盆景产业协会发起,海南鑫山源热带园林艺术有限公司投资开发。到目前为止已进驻境外企业9家,省外花卉企业35家,省内花卉盆景园林企业66家,以及在海南花卉大世界挂牌的有海南省盆景艺术专业委员会、海口市花卉协会、海口市花卉盆景产业协会、世界盆景友好联盟交流中心,另外还有海南大学应用科技学院、海南职业技术学院、海南省农业学校等为教学示范基地。总投资已超过1亿元。园区建设规模及档次已进入我国花卉盆景行业先进之列。开园以来,在省、市、区各级政府及林业部门的大力支持下,海南花卉大世界规模初成,已成为花的海洋、树的森林,也是旅游、休闲的好去处。2020年1月28日23HKCInvestmentProjectAppraisal目前海南花卉大世界结合海南省国际旅游岛建设,又隆重推出“琼洲文化风情街”,它以园艺产品、旅游产品、文化产品、生态美食为主题,弘扬琼洲文化,努力打造海口市新的生态旅游名片。我们坚信:海南花卉大世界在各级政府部门的重视和支持下,通过全社会以及广大同仁的共同努力,花卉大世界的明天更加绚丽多姿、情景交融!2020年1月28日24HKCInvestmentProjectAppraisal海南花卉大世界的基础设施分析该项目计划总投资4696万元,占地300亩,目前投资3000万元,完成了土地平整、道路硬化、停车广场、水电设施、路灯绿化、交易大厅等配套设施建设。这也标志着,曾在海口引起社会各界广泛关注的凤凰花城,其展销平台功能得到了延续和发展。2020年1月28日25

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