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总说明一、编制说明1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为本施工组织设计编制的指导思想。3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。二、编制依据一、《保山市隆阳区2014年粮食仓储设施维修项目》的招标文件、工程量清单以及施工图纸。二、ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。三、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范，以及保山市地方相关规范、规程。五、用于本工程的现行质量验收规范标准。1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。1.1《测量规范》（GBJ50026-93）；1.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；1.3《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-921.4《普通混凝土用碎石或卵石质量标准检验方法》JGJ53-921.5《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ/T55-961.6《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-881.7《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-871.8《混凝土质量控制标准》GB50164-921.9《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20011.10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20011.11《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-20021.12《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-951.13《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20021.14《土工实验方法标准》GB/T50123-991.15《混凝土结构加固技术规范》CEC25:901.16《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20021.17《屋面工程质量验收规范》GB50207-20021.18《地下防水工程施工质量验收规范》GBJ50208-20021.19《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20021.20《建筑抗震设计规范》GB50011-20011.21《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-961.22《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GBJ242-20021.23《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-881.24《钢结构工程施工质量验收规范》GB/T50205-20012、其他现行相关的国家强制性标准和技术规范、规程3、技术要求详见施工图。三、工程概况1、项目名称：保山市隆阳区2014年粮食仓储设施维修项目2、建设地点：隆阳区河图、板桥、辛街、大茨坪、沙坝3、建设规模：总投资约75.74万元4、质量标准：符合《GB50300-2001工程施工质量验收规范》验收标准一次性验收合格。5、建设内容：招标文件、施工图及工程量清单范围内所有内容6、工期要求：180日历天。第1章主要施工管理人员职责(1)项目经理:工程实施的总负责人，对项目合同履行工程目标的实现起全权领导的作用。(2)项目副经理:对本工程的具体生产，甲乙双方协商、联络，工程质量、工期、安全、文明施工等目标的实现起负责作用。(3)项目工程师:对本工程技术质量总负责。(4)施工员:对工程的质量、工期、安全、文明施工直接负责。(5)质检员:对施工过程中各道工序、分项、分部工程质量检验负责。(6)技术员:对工程日常质量管理、质量活动、质量控制负责，主持分项工程验评，参加分部、分项工程的验评，并做好每次安全例会。(7)资料员:负责本工程的资料申报、整理、归档工作。(8)材料员:负责施工过程中所用材料、周转材料管理工作。第2章各分部分项工程主要施工方案第一节：屋面修缮施工方案施工顺序：坡屋面:基层清理→防水层→水泥砂浆卧瓦→挂瓦→细部处理→检查验收→淋水试验（1）屋面瓦的质量必须符合设计要求,必须有出厂合格证及质量检验报告，瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有分层、裂纹和露砂等缺陷。（2）卷材防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出管道的防水构造，必须符合设计要求。沥青防水卷材可垂直屋脊也可平行屋脊铺贴。铺瓦次序必须是从檐口由下到上，自左至右的方向进行。本工程平瓦铺置应采取固定加固措施，即用。（3）基层上的灰尘、杂物清扫干净后，按设计要求施工防水层，验收合格后.铺瓦前要选瓦。凡缺边、掉角、裂缝、砂眼、翘曲不平、张口缺爪的瓦，不得在工程中使用。通过铺瓦预排，山墙或天沟处如有半瓦，应预先锯好。挂瓦应从两坡的檐口同时对称开始，每坡屋面从左侧山头向右侧山头推进，屋面端头用半瓦错缝铺盖。瓦要与钢筋挂牢，瓦爪与瓦槽应搭接紧密，并保证足够的搭接长度。檐口瓦用镀锌铁丝栓牢在钢筋上。当屋面坡度大于50%’，或在大风、地震地区，每片瓦均需用镀锌铁丝固定于钢筋上。瓦的搭接应顺主导风向，以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦应平整，行列横竖直，无翘角和张口现象。脊瓦应在平瓦挂完后拉线铺放。接口顺主导风向。扣脊瓦用1:2.5石灰砂浆铺座平实，搭接缝用混合砂浆嵌填，缝口平直，砂浆严密。铺好的屋脊和斜脊平直，无起伏现象。第二节：混凝土地面施工方案1.为防止地坪空鼓，垫层表层应清理干净，去除浮浆、油渍；基底需用水湿润。2.地面混凝土标号应满足设计强度。3.新浇混凝土骨料的含泥量应控制在1%以内，最大骨料粒径控制在3cm以内。4.新浇混凝土宜用平板振动器或用钢制辊筒捣实，在无法用辊筒压实的部位，可先用木蟹拍实，再用长靠尺刮平找平，新浇混凝土捣实后应及时对其面层水平进行控制，对偏差部位加以调整，新浇混凝土面层平整度应控制在3mm/3m以内。5.混凝土面多余的泌水应及时除去，施工时可以用皮管吸去多余泌水，亦可用海绵吸取、转移多余泌水。2）、地坪施工技术要求去除浮浆新浇筑的地坪混凝土表面浮浆较多，施工时混凝土表面的浮浆必须清理干净，不影响地面的施工质量。当新浇混凝土初凝期后（即上人而不明显下沉为标准），用加装圆盘的机械镘均匀地磨掉混凝土表面的浮浆层即可。提浆及表面收光用加装圆盘的机械镘按照撒布的顺利进行压磨提浆，施工时至少二次用带镘的机械纵、横交错进行压磨提浆；对于柱子、墙体跟部等临边、临角部位机械不容易压磨，则可直接用手工木蟹进行压磨、提浆。完成地面提浆施工后，视混凝土的硬化情况，当地坪表面渐无光泽后，即可进行面层的收光施工，收光时至少三次改装机械镘的叶片。机械镘的运转速度和叶片角度的变化应视地坪混凝土的硬化情况作相应的调整。每次收光开始时调节一次叶片的角度，避免损伤地坪。收光是地坪最终修饰作业，所以施工时一定要选择责任心强、技术水平较好的人员进行作业。机械作业处理不到的部位则由人工用铁抹子进行压光处理，施工时人工收光应稍早于机械，作业时不允许砂眼和收光痕迹的出现，并保持接缝平整。以确保整个地面的施工质量。地坪的养护后期养护的好坏直接关系到，为了确保地坪混凝土强度的稳定增长，地坪施工完成5-6小时后，即可进行养护，地坪的养护可采用在其表面涂敷养护剂的方法，地坪的养护时间一般应不少于7天。养护期间，地坪表面要防止其他工种施工时油、灰浆、染料、腐蚀性液体等污染，必须经过地坪表面的设备要加设保护设施。在养护期间地坪表面严禁负重和进行交叉作业。工期保证措施一、工期目标:2015年6月30日全部竣工工期保证措施施工工期是项目管理的一个重要目标。在依据国家建筑安装工程质量评定标准，确保工程质量的前提下，我公司为确保该工程能如期交付采取以下措施:（1）充分做好开工前的各项准备工作，从图纸上解决各种预先存在的问题，不影响正常的施工。从思想上做工人的工作，保证日常的施工，明确阶段的施工目标。（2）及早组织项目部和施工队伍，做好各种施工机具、材料、设备的进场计划，提前进入现场放样。（3）做机械设备的定期检修、养护、保证正常运转。（4）实行经济承包，超产奖励、充分调动工人的积极性。（5）合理安排好各个工种的穿插、交叉施工，并做好成品的保护工作，避免造成不必要的浪费和返工，使施工科学有序地进行。（6）以总工期为采取各阶段的动态管理，使施工科学化、合理化、从而保证施工工期。（7）应用新技术、新工艺、新材料、加快施工进度，保证工程质量第3章质量保证措施我公司为确保该工程能达到质量目标将采取以下措施:精心组建施工组织（1）我公司选派精兵强将组成项目部。该项目部有着多年的施工经验，并负责过多项大、中型项目的施工，是一支年轻化、知识化、专业化、有丰富施工管理经验的项目部。（2）挑选一支从事施工改造业多年、经验丰富、能吃苦耐劳、综合实力强、管理素质高的施工队伍。服从建设单位和监理的质量（1）项目经理部在施工过程中应积极配合建设单位和监理的质量检查和指导，服从建设单位和监理的领导和管理，严格按行业标准进行施工。（2）在施工过程中遇到问题及时向建设单位和监理的技术人员汇报，会同监理、建设单位及有关部门共同商讨解决问题的办法，作出整改意见方案，并由技术负责人具体落实整改措施。（3）在隐蔽工程及分项工程完工后，报监理、建设单位和行政主管部门进行验收、在验收合格后方可进入下道工序的施工，对于不合格工程坚决返工。建立、健全质量管理制度(1)严格执行国家施工操作规程和验收规范，加强分部、分项工程质量评定工作。严格按我国现行最新施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范》江苏省《单位工程质量检验评定标准》以及国家与省有关验收标准。(2)坚持按图施工，若有变更必须报建设单位和监理同意后方可实施。(3)加强工序检查验收制度。坚持自检、互检和专检的“三检制”制度。上道工序的工程质量必须得到下道工序操作人员的验收认可，确实做到谁施工谁负责。每道工序完成后必须报建设单位和监理验收合格后，方可进入下道工序的施工。(4)严格执行“例会制”。各施工班组每天例会对当天的质量进行自检，发现问题立即返工，并做好质量记录。每周，项目部及公司质检部检查、评比考核、发扬成绩、纠正缺点。加强成品保护意识(1)在施工过程中，对已完成的其他单位的成品保证不损坏。(2)成品半成品应专门场所放置，专人看管，严禁叠放，特别注意成品的边角和面的保护。(3)在成品半成品搬运过程中，必须慢运、轻放、禁止碰撞。(4)成品半成品不得靠近焊接或生火处。技术保证措施⑴严格落实施工过程控制的责任适应程序的具体规定，保证施工过程按照规定进行有效控制，以满足建设单位的要求。相关文件为国家行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》。⑵工程以项目经理为质量保证第一人，设计师把关，设计师、技术员、各工种工长亲临现场，责任分明，层层落实。⑶设计师根据施工技术方案、工艺标准、质量计划、明确质量管理重点和管理措施，对班组长和全体操作人员进行技术交底。⑷技术交底一律通过书面形式进行，设计师、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由设计师保存，每月月底将完整齐全的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。四、材料保证措施(1)为了确保工程质量优良，首先应把好材料关。没有好的材料就没有好的质量，所以我公司都根据设计要求采用规定的名牌优质材料。(2)严格按设计要求选定材料样板，送报建设单位和监理认可后封标志样。并与建设单位和监理共同考察市场和厂家，从而保证主要材料的绝对优质，符合合同文件要求。(3)所有进场材料都必须有出厂合格证，拒收“三无”材料，杜绝不合格材料进入现场，对于主要材料报建设单位和监理验收，验收合格或复试合格后方可使用。五、施工质量保证体系本工程质量控制和质量管理将严格执行本公司根据GB/T19000-ISO9001系列国际标准编制的《