第六章 建设工程勘察设计合同及管理

第六章建设工程勘察设计合同及管理第六章建设工程勘察设计合同及管理第一节勘察设计合同概述是指建设人与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。法律基础《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》《工程建设项目勘察设计招标投标办法》《建设工程勘察设计合同管理办法》《建设工程勘察设计资质管理规定》《工程设计资质标准》《工程勘察设计收费管理规定》《建设工程设计文件编制深度规定》《市政公用工程设计文件编制深度规定》等第六章建设工程勘察设计合同及管理《建设工程勘察设计合同管理办法》（建设[2000]50号）颁布了由建设部和国家工商行政管理局联合监制的建设工程勘察合同与设计合同示范文本。建设工程勘察合同（一）（GF-2000-0203）适用于岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探等勘察。建设工程勘察合同（二）（GF-2000-0204）适用于岩土工程设计、治理和监测工作。建设工程设计合同（一）（GF-2000-0209）适用于非生产性的居住建筑和公共建筑（如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等）。建设工程设计合同（二）（GF-2000-0210）适用于除民用建设工程之外的生产性专业工程（如工业建筑、铁路、交通、水利等）。第六章建设工程勘察设计合同及管理工程勘察、设计合同的主体资格工程勘察、设计合同的订立合同订立形式与程序法人形式——书面形式建设工程名称、规模、投资额等发包人提供资料、范围、进度、质量取费依据协作条件违约责任合同应具备的内容程序——遵循工程项目建设程序其他约定条款第六章建设工程勘察设计合同及管理第二节建设工程勘察合同主要内容建设工程勘察合同（一）工程概况发包人应提供的资料勘察成果的提交勘察费用的支付发包人、勘察人责任违约责任未尽事宜的约定其他约定事项合同争议的解决合同生效第六章建设工程勘察设计合同及管理建设工程勘察合同（二）建设工程勘察合同（一）的全部内容变更及工程费的调整材料设备的供应报告、成果、文件的检查和验收岩土治理工程的验收第六章建设工程勘察设计合同及管理第三节建设工程设计合同主要内容建设工程设计合同（一）订立合同依据的文件委托设计任务的范围和内容发包人应提供的有关资料和文件设计人应交付的资料和文件设计费的支付双方责任违约责任第六章建设工程勘察设计合同及管理建设工程设计合同（二）建设工程设计合同（一）的全部内容设计依据合同文件的组成和优先次序项目的投资要求设计阶段和设计内容保密第六章建设工程勘察设计合同及管理第四节建设工程勘察设计合同管理一、勘察设计合同主体与客体的法律地位1.勘察设计合同法律关系主体的法律地位发包人应当是法人或自然人，承接方必须具有法人资格发包人可以是具有法人资格的建设单位或建设单位委托的项目管理部门承接方须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书，工商行政管理部门核发的企业法人营业执照发包人首先应审查候选承接方的资质证书承包人应审查本企业的勘察设计资质与所承接工程所要求的等级是否相符第六章建设工程勘察设计合同及管理2.勘察设计合同法律关系客体的法律地位《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第9条规定：依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目，在招标时应当具备下列条件：①按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准。②勘察设计所需资金已经落实。③所必需的勘察设计基础资料已经收集完成④法律法规规定的其他条件第六章建设工程勘察设计合同及管理二、勘察设计合同的签订程序1.按要求应招标的工程按招投标程序签订2.直接发包的设计工程可按下列程序签订①发包人审查承包人的法人资格、营业执照、资质证书②发包人调查承包人的勘察设计资历、工作质量、社会信誉、资信状况和履约能力等③承包人审查建设项目的批准文件项目行政主管部门批准的可行性研究报告（审批项目）项目申请报告（核准项目）备案申请报告（备案项目）建设用地规划许可证④发包人提出勘察设计任务委托书⑤承包人确定设计收费标准和设计进度⑥双方当事人协商合同各项条款⑦签订勘察设计合同第六章建设工程勘察设计合同及管理三、勘察设计过程中的合同管理专业合同管理人员，专业合同管理机构1.合同资料文档管理①勘察设计招标投标文件②中标通知书③勘察设计合同及附件，包括委托设计任务书、工程设计取费表、补充协议书等④发包人的各种指令、签证，双方的往来书信和电函、会谈纪要等⑤各种变更指令、变更申请和变更记录等⑥各种检测、试验和鉴定报告等⑦勘察设计文件⑧勘察设计工作的各种报表、报告等⑨政府部门和上级机构的各种批文、文件和签证等第六章建设工程勘察设计合同及管理2.合同实施的跟踪与监督①勘察设计工作的质量②勘察设计工作量③勘察设计进度④项目的设计概算⑤合同履行过程中的分包管理3.合同变更管理①应尽快提出或下达变更要求或指令②应迅速而全面地落实和执行变更指令③应严格遵守变更程序：双方协商一致后，书面形式下达第六章建设工程勘察设计合同及管理四、勘察设计合同的索赔1.承包人向发包人提出索赔要求①发包人不能按合同要求及时提交满足设计要求的资料，致使承包人设计人员无法正常开展设计工作，承包人可提出延长合同工期索赔②因发包人未能履行其合同规定的责任或在设计中途提出变更要求，而造成勘察设计工作的返工、停工、窝工或修改设计，承包人可向发包人提出增加设计费和延长合同工期索赔③发包人不按合同规定按时支付价款④因其他原因属发包人责任造成承包人利益损害时，承包人可提出增加设计费索赔2.发包人向承包人提出索赔要求①承包人未能按时提交勘察设计文件，向其提出违约金索赔②承包人提交的勘察设计成果错误或遗漏，使发包人在工程施工或使用时遭受损失，可向承包人提出减少支付设计费或赔偿索赔③因承包人的其他原因造成发包人损失的，发包人可向承包人提出索赔