右江矿务局塘内矿(煤矿)采矿权评估报告

右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司1右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告冀矿资评（采）字GX[2009]03号二零一零年一月七日右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司2右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告摘要冀矿资评（采）字GX[2009]03号评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权。评估目的：“右江矿务局塘内矿”申请采矿权延续及变更矿区范围，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。广西壮族自治区国土资源厅委托本公司对该采矿权进行出让评估。本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价值参考意见。评估基准日：2009年9月30日。评估方法：折现现金流量法和收入权益法。评估主要参数：1、折现现金流量法主要参数矿区面积7.0193平方公里；评估基准日保有资源储量（111b+331+332+333）1719.90万吨；评估利用资源储量1511.34万吨；煤四、甲五1、甲五2煤层回采率均取85%；储量备用系数1.3；可采储量450.04万吨（含回收矿柱108.09万吨），正常生产期生产规模60万吨/年，矿井衰减期生产规模15万吨/年，合理服务年限11.59年，评估计算年限10年（含衰减期5.61年），期间拟动用可采储量426.25万吨；原煤不含税销售价格214元/吨；固定资产投资原值为9835.38万元，净值为8197.39万元；流动资金1393.56万元；单位总成本费用179.39元/吨；单位经营成本165.09元/吨；折现率8%。2、收入权益法主要参数2006年9月30日至2008年10月31日消耗资源矿石量41.67万吨；原煤不含税销售价格193.34元/吨；采矿权权益系数3.8%；折现率8%。评估结论：本评估公司在尽职调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和参数，经过估算，估算出右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权（10年）评估价值为1485.84万元，大写人民币壹仟肆佰捌拾伍万捌仟肆佰元整。2006年10月—2008年10月矿山消耗资源量采矿权价值为367.95万元，大写人民币叁佰陆拾柒万玖仟伍佰元整。右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司3评估报告使用限制：（1）本评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的以及报送有关主管机关备案而作；（2）本评估报告书的使用权归委托方所有；（3）除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，本评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。提示：以上内容摘自右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人(签名)：张步同项目负责人(签名)：陈平注册矿业权评估师(签名)：陈平郭运芳二零一零年一月七日右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司4报告目录第一部分：正文1、评估机构……………………………………………………………12、评估委托人…………………………………………………………13、采矿权申请人及矿山简介…………………………………………14、评估目的……………………………………………………………35、评估对象和评估范围………………………………………………36、评估基准日…………………………………………………………27、评估依据……………………………………………………………48、矿产资源勘查和开发概况…………………………………………59、评估实施过程……………………………………………………1710、评估方法…………………………………………………………1811、评估参数的确定…………………………………………………1812、评估结果…………………………………………………………3113、2006年11月～2008年10月矿山消耗资源量采矿权价值的估算3114、评估假设条件……………………………………………………3315、特别事项说明……………………………………………………3416、评估报告的使用限制……………………………………………3417、评估机构和注册矿业权评估师…………………………………3518、采矿权评估报告日………………………………………………35第二部分：附表1、右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估价值估算表……………362、右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估销售收入估算表………373、右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估固定资产投资估算表…384、右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估固定资产折旧估算表…39右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司55、右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估单位成本估算表………406、右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估经营成本估算表………417、右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估税费估算表……………428、右江矿务局塘内矿2006年10月—2008年10月矿山消耗资源量采矿权评估价值估算表………………………………………………43第三部分：附件（目录见附件处）右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司6右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告冀矿资评（采）字GX[2009]03号根据广西壮族自治区国土资源厅的矿业权价款评估合同书，河北矿产资产评估有限责任公司组成采矿权评估组，于2009年11月17日～2010年1月7日对右江矿务局塘内矿(（煤矿）采矿权进行了评定估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构机构名称：河北矿产资产评估有限责任公司；注册地址：石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B座301室；法定代表人：张步同；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]007号(附件2)；企业法人营业执照注册号：130100000012178(附件3)。2.评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅(附件3)。广西壮族自治区国土资源厅是广西壮族自治区的矿业权管理机构，代表国家行使矿业权出让人职责，为本项目评估委托人。3.采矿权申请人及矿山简介3.1采矿权申请人企业名称：广西壮族自治区右江矿务局(见附件P194)；住所：田东县祥周镇新洲村；法定代表人：叶仿拥；注册资金：人民币柒仟玖佰陆拾捌万元；经济性质：国有；经营方式：开采、销售、服务；经营范围：煤炭开采（分支经营）、销售；机械、机电产品、建材、石材系列产品、石油产品、矿产品、废旧金属、印刷品、生铁、生铁管、铸件、耐磨钢球、铜、铝五金交电、日用百货、糖烟酒、果菜、饲料、粮油、机动车配件、土产日杂、建筑材料、室内装饰、各种宝石、玉石、石刻科工艺品、盆景、饮食、照相及照相器材、液化气、饮具、农副产品、冷拔丝、园钉、文化用品销售；设备修理；车船运输。右江矿务局的前身为新州煤矿，1959年建矿，1979年建局，系广西国有煤炭生产骨右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司7干企业、自治区级先进企业，曾被国家经贸委等六部委命名为国有大型二档企业，是广西唯一一家国有地方煤矿标准化矿务局。原隶属自治区管理，2000年12月正式划归白色地区即现百色市管理。现有长岭煤矿、州景煤矿、里拉煤矿、那读煤矿、塘内煤矿、小龙煤矿、公篓煤矿公篓井、公篓煤矿跃进井等8对国有生产矿井，年生产能力200万吨左右。自2003年以来开工建设保群煤矿保群井、林场煤矿、水埠煤矿、水埠煤矿保安井、保群煤矿百发井、那徐煤矿、那音一矿、那音二矿、那音三矿等9个矿井工程项目，力争在“十一五”期末全局煤炭产量达到500万吨以上。目前右江矿务局被列为广西最大的褐煤生产基地。企业国有总资产现为4.03亿元，国有净资产1.53亿元，企业各类从业人员8500多人，矿区人口约3.50万人。企业的生产经营以煤炭生产为主、多种经营为辅，经营范围涉及煤炭开采、销售，机械、铸件、机电产品、建材产品以及汽车修理、汽车运输等。煤炭产品主要有长焰煤、褐煤，属中灰、低硫优质环保型煤种。原煤发热量为12.54～18.80兆焦/千克，灰份20～40%，硫份＜1%，无黏结性，符合国家环保规定值，适用于各种形式的动力配煤和发电、制糖、化工、民用等领域，是发展铝、电等工业的理想能源。3.2矿山简介企业名称：广西壮族自治区右江矿务局塘内矿(见附件P195)；地址：田东县祥周镇九合村；经济性质：国有经营单位（非法人）；负责人：黄建佳；资金数额：人民币壹万元；经营范围：煤炭开采。右江矿务局塘内矿，曾名新洲煤矿4号井，建于1976年，矿井设计能力为20万吨/年，2005年批准的核定生产能力为36万吨/年，2007年核定生产能力为33万吨/年。自1988年以来，矿井采取传统的炮掘、炮采及绞车牵引矿车提升生产作业方式。为提高矿井生产机械化程度，提高采煤工艺科技含量，塘内矿将进行综合机械化技术改造，改造后矿井设计能力提高到60万吨。该矿以往未进行过采矿权价款评估，未处置过采矿权价款。右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司84、评估目的“右江矿务局塘内矿”申请采矿权延续及变更矿区范围，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。广西壮族自治区国土资源厅委托本公司对该采矿权进行出让评估。本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价值参考意见。5.评估对象和评估范围5.1评估对象：评估对象为右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权。矿山名称：右江矿务局塘内矿；原采矿许可证号：4500009940038（见附件P192）；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；原生产规模：20万吨/年；有效期限：壹拾年，自1999年9月至2009年9月。5.2评估范围①原采矿许可证范围原采矿许可证范围（北京54坐标）由以下16个拐点坐标圈定（见附件P192）：序号XY序号XYA261594036404440B261436036403650C261456036402060D261538036402020E261437036400720F261508036400300G261483036401120H261556036401160I261566536400310J261652036400820M261645036401600N2616700036401600O2616700036402950矿区面积：7.1133平方公里，开采标高：+20～-555米。②申请变更范围即委托评估范围根据矿业权价款评估合同书（附件3），评估范围（西安80坐标）由以下11个拐点坐标圈定（见附件P5）：序号XY序号XYA2615881.69736404366.517B2614301.68736403576.503C2614501.69636401986.490D2614321.69536401946.489E2614311.70136400646.478F2615021.70936400266.477G12614766.70336401061.483H12615503.70836401190.488I12615622.71436400757.489J12616440.71836400757.489M12616369.71436401546.495N2616641.71636401526.496O2616641.71036402876.508矿区面积：7.0193平方公里，开采标高：+112米～-555米。右江矿务局塘内矿（煤矿）采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司9塘内矿原采矿许可证范围与里拉矿范围有局部重叠现象，为解决重叠的问题，2008年右江矿务局申请变更矿区范围和开采深度，经广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资函[2009]31号文《关于右江矿务局长岭矿等六对矿井调整矿区范围及采矿权登记有关问题的批复》原