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合同编号：LG/ZGXM-TJ-10-2017.03陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目建筑安装工程施工总承包合同发包人：陕西龙门钢铁有限责任公司承包人：江苏华江建设集团有限公司合同履行地：陕西韩城龙门镇签订时间：2017年3月28日陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目施工总承包合同1第一部分协议条款发包人（全称）：__陕西龙门钢铁有限责任公司__承包人（全称）：__江苏华江建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及部分工程设计事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：年产100万吨精品板带项目建筑、安装工程工程地点：陕西龙门钢铁有限责任公司厂内工程内容：年产100万吨精品板带项目、外围公辅设施建筑、安装工程；工程立项批准文号：韩发改发[2016]267号；资金来源：自筹资金；建筑面积：约20000平方米；结构形式：主厂房钢结构、其它框架结构。二、工程承包范围年产100万吨精品板带项目建筑、安装工程，承包总价中主要包含：PHC管桩工程、加热炉砼基础、厂房内外设备基础、钢结构主厂房及电气室土建工程、水系统设施土建、办公楼建筑安装工程、防雷接地配管、照明电缆、总图外部管网（含土建、钢构支架、外线电缆及外线电缆安装）及道路、空调通风系统及安装、主电室内三电设备安装、厂区内全部桥架安装及所有设备电缆敷设。承包总价中不含土方工程、厂房内外设备、车间采暖、主轧线设备及安装、工艺钢结构、起重运输设备、流体设备及管道、高低压配电设备、变压器、主电机及安装、三电设备、在线仪表及安装、监控设备及安装、火灾消防设备、通信设备、机修设备及安装、检验设备及安装、行车系统、加热炉、水系统的设备及安装。陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目施工总承包合同2三、合同价款“工程承包范围”内的工程量承包含税总价人民币（大写）柒仟肆佰万元整（小写:7400.00万元）。其中300万元为工程奖励费。竣工后按照双方约定的原则进行工程决算，决算价在7100万元的基础上±5%范围（即6745～7455万元）之间不予调整,具体调整办法如下，即：当决算总价大于6745万元、小于7455万元时，按7100万元结算；当决算总价大于7455万元时，全部按实结算；当决算总价小于6745万元时全部按实决算；上述决算价加上300万元工程奖励费为最终乙方决算价款。300万元工程奖励费不因任何原因而增减。1、合同单价（1）PHC管桩工程：完税单价258元/米。含桩尖、主材、打桩、接桩、截桩、桩间土挖运（桩顶上50cm,桩心向外1.5m内，1KM范围内倒运）等全部工作内容。因地质情况需引孔费用另行计算，执行计价规则及双方约定的建筑、安装下浮率计算费用。PHC管桩的损耗率、工程量计算规则执行2004《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》，桩基决算价=图纸工程量×（1+1.5%）×258元/m。（2）钢结构工程：完税单价2660元/吨。含除锈、刷漆（防锈漆二遍、调和面漆二遍）制作、运输、安装等全部工作内容，不含主材费。钢结构工程量计算执行本协议书约定计价规则。油漆如需做耐火涂料，执行计价规则即双方约定的建筑、安装下浮率计算费用。（3）道路工程：完税单价245元/㎡，含300mm厚二灰碎石基层、7cm+5cm厚沥青两层。该单价不包含路缘石、检查井、雨水口、排水管道及路基基层施工。路缘石、检查井、雨水口及下部基层处理部分仍由承包方施工，费用执行建筑安装下浮点及第2条计价规定。）陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目施工总承包合同3（4）彩钢瓦工程：完税单价26元/㎡，含压制、安装及辅材费等全部工作内容，不含主材费。安装决算价=按图纸工程量×26/㎡2、执行定额部分的工程计价依据及其它条款（1）建筑、安装工程：建筑工程造价税前下浮12%，安装工程造价税前下浮8%。其中人工费不下浮，由双方认质认价的材料不下浮。（2）机电设备安装：工程造价税前下浮12%，其中人工费不下浮，由双方认质认价的材料不下浮。（3）土建及装饰工程执行2009《陕西省建筑装饰工程价目表》及2004《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》及《补充定额》；安装工程执行2009《陕西省安装工程价目表》及配套2004《陕西省安装工程消耗量定额》及《补充定额》，按定额计价方式计取。施工过程中发生必要的零星人工、机械台班及土建工程拆除项目：执行发包人生产指挥控制中心（原设备部）《2014年土建维修询价单》。（4）费率执行2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》计取各项费率，决算价为扣养老保险（劳保统筹基金）后工程造价，其它按陕西省规定计取。（5）建安工程定额缺项子目,依次套用2009《陕西省市政工程价目表》，2012《冶金工业建设工程预算定额》，取费仍按以上规定执行。（6）执行定额的，人工费调整执行陕建发[2013]181号文件，建筑、安装调整至72.5元/工日，装饰部分调整至86.1元/工日，调增部分计入差价，不下浮。没有定额子目可套的分部分项工程，由发承包双方共同确定含税综合单价，决算时不计取其它任何费用，造价不下浮。（7）土建、安装、装饰工程材料价格通过双方共同认质认价的询价单确陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目施工总承包合同4定，其它辅材价格均不做调整。现场所有材料二次倒运，除定额正常计取外，不再考虑倒运费。发包人供应的材料保管费按1.2%计取，并计入其他项目费。（8）机械费里的人工费、电费、燃油动力费不调整。（9）执行单项报价的分部分项工程决算时工程造价不下浮。（10）钢结构、彩钢瓦主材费由双方认质认价，主材费的费率计取执行本合同计价依据，并按双方认质认价计算主材费用。（11）工程造价执行《关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》陕建发【2016】100号文。承包人为发包人完成年产100万吨精品板带项目建筑安装施工（含桩基等地基处理）、部分机电设备及材料采购及其附属工程、资料交付。3、经双方协商同意下列条款（1）本合同发包承包双方必须遵守《中华人民共和国合同法》等有关规定，并各自履行应负的全部责任。（2）下列文件均为本合同不可分割部分，其解释顺序如下，当各文件约定不一致的，以顺序在上的文件约定为准：A补充协议、会议纪要、变更签证文件；B协议条款；C专用条款；D通用条款；（3）承包人保证按照合同及合同专用条款规定向发包人提供上述合格的工程和服务。（4）承包人保证按合同专用条款中规定的时间按时完工。（5）发包人保证按合同专用条款中规定的时间和方式付给承包人到期应付的工程款。陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目施工总承包合同5（6）双方合作不能影响发包人行使主体权利。本合同书一式十份，发包人六份，承包人四份。第二部分、通用条款执行《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）通用条款内容.第三部分、专用条款发包人与承包人就年产100万吨精品板带项目有关事宜，双方同意按下列条款规定执行该合同。1、合同范围发包人委托承包人完成陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目建筑、安装工程。承包内容：（1）地基与基础工程：含约36000m桩基工程、支架基础、设备基础（含普通埋件及配管）、钢结构厂房基础及其配套附属工程（详见施工图纸）。（2）主厂房工程：含主厂房钢结构（含参观走廊）的除锈、刷漆（防腐漆二遍、调和面漆二遍）、制作、安装、及建筑工程等（详见施工图纸）。（3）道路工程：公辅设施中接中心路南段主干道至滨河路及厂房四周道路、道路垫层、路灯等附属工程，含7Cm+5Cm沥青道路、30Cm厚二灰碎石道路垫层,含路缘石、检查井、雨水口施工及路基基层处理（详见施工图纸）。（4）建筑、安装工程：包含加热炉基础部分、加热炉建筑、厂房内外设备基础、水系统建筑部分、主电室建筑、安装工程、外部管网系统（水、电、气、汽系统）及空调通风系统工程。（详见施工图纸）（5）机电工程安装：A、负责车间蒸汽、氧气、氮气、压缩空气、净环、浊环总管（含管件、总管仪表、总管阀门供应等）安装作业；B、负责车间内部值班室、操作室、电气室等建筑物的建设及照明、通风陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目施工总承包合同6空调的供应及安装作业；C、负责施工范围内所有电气工程电缆敷设、桥架安装作业（含防雷接地配管电缆照明安装等，不含电缆及桥架主材费）；D、负责主电室内三电设备的安装及接线。不含三电设备和在线仪表主材费，在线仪表不安装。（6）附属工程：A、车间内部操作室建筑工程：成品发货间及值班室2座，带钢检验室1座，操作室7座，卷取液压站1座，炉号班值班室1座。加热炉电气室1座（砖混二层，面积132㎡），生产准备值班室1座，钳工值班室1座，卫生间2座，共计18座，简单装修，室内仿瓷，室外涂料，操作间地面为花纹钢板，上铺3mm厚塑胶板，其余地板砖。具体做法及精确数量详见图纸设计。B、办公楼1座，二层框架，建筑面积1600㎡。C、主电气室1座：建筑面积1943㎡，框架二层，室内仿瓷，室外涂料，铺设地板砖。具体做法详见图纸设计。D、公辅设施：a、水泵房，加热炉软水站、风机房，加热炉液压站，空压站，浊环水处理池，旋流沉淀池，循环水泵房，简单装饰，室内仿瓷，室外涂料，压光砼地面。b、接中心路南段至玉镜大街主干道，厂房四周道路，含人行道、路缘石、路灯，围墙，雨水管道、污水管道的土建（含土石方工程）、安装、电气施工，具体详见施工图纸；c、管网系统：电气外网2.2m×2.5m电缆隧道土建工程、含外网总电缆及施工，详见施工图纸；蒸汽（生产蒸汽、生活蒸汽）管网系统；氮气（低压、中压氧）管网系统；氧气管网系统；煤气（焦炉煤气、高炉煤气）管网陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目施工总承包合同7系统；一类水、生活用水、工业用水、污水管网及相关支架基础、钢结构工程的土建（含土石方工程）、安装（含管道阀门）、电气施工（以上由公司管网系统接引至生产线厂房总管网或区域内指定地点）。d、磅房及值班室（7）钢结构车间土石方工程：不在承包人承包范围。2、工程质量、工期要求（1）工程质量：合格。（2）工期：现场具备五通一平开工条件，发包人签发开工令起180天。（3）工程建设期间，由于下述原因之一而影响工期的，工期顺延。A、地震、暴雨、大风、战争等人力不可抗拒力影响。B、不是由于承包人的失误或违约而发生的其他特殊情况。C、出现地下古墓、村民阻挡影响。（4）交付：竣工验收单办理完成后交付发包人。交付内容包括合同设备、竣工图纸、质量证明文件资料。3、施工管理（1）发包人驻工地代表:王建武职务:项目经理职权：代表发包人行使权利，办理合同范围内的相关手续，包括但不限于工期、质量、安全、付款、验收、交付等工作。（2）承包人项目经理:陈忠职权:在承包人授权范围内进行现场施工管理，与发包人驻工地代表联系办理合同范围内相关工作。4、合同价款的支付（1）合同签订后十日内，承包人将1000万元投资款汇入发包人的项目专用账户。投资回报按双方约定执行，还款时间为2017年12月31日之前。（2）承包人投资垫资款及其他费用的返还：陕西龙门钢铁有限责任公司年产100万吨精品板带项目施工总承包合同8A、发包人同意承担承包人投资和垫资产生的回报，具体回报办法双方另行约定。B、在承包人完成合同范围内的施工内容提出验收申请后，发包人5日内组织五方（发包方、承包方、监理、工程设计单位、地勘单位）责任主体进行验收，验收合格后三个月，发包人分24个月等额支付承包人所有款项及回报（当工程款结算没有确认时，先按工程预算总价或每月累加的工程进度款等额支付，待完成结算后再按结算价调整支付。C、工程竣工后，应预留的质保金（承包总价的5%）在五方责任主体验收后一年内不计算回报，一年后按照约定的标准计算。（3）发包人若不能及时或足额支付工程款，可用双方认可的建筑用钢筋进行实物抵付。抵付的钢材价格按照韩城（龙钢）销售公司当期销售价格每吨下浮50元（且不高于龙钢当期