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xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告一第一章总论1.1项目名称及性质1.1.1项目名称：XXXXXXXX种鸡场和散养鸡场建设项目1.1.2项目性质：新建1.2承建单位：xxxxxxxxxx牧业有限公司法人代表：xxx1.3可行性研究工作依据和范围1.3.1可行性研究工作依据⑴《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发「2007」220号）⑵《中华人民共和国野生动物保护法》⑶国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。⑷财务效益评价按国家《建设项目评价—方法参数》（第三版）进行规范化计算和财务经济分析。。⑸机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。⑹土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.3.2可行性研究工作的范围⑴建设规模及规划布局，环境分析。⑵散养鸡场地条件分析。⑶技术的可靠性分析。⑷生产销售的可靠性。xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告二⑸编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4建设规模按尼克红种鸡10000只、镇坪乌鸡种鸡10000只、散养土鸡20000只、散养鸡20000只计。配套建设围栏棚（架）舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。1.5建设地点和条件1.5.1建设地点本项目拟在xxxxxxxx建设散养鸡场一个，占荒山面积500亩，分区域建设尼克红种鸡厂、镇坪乌鸡种鸡厂、散养土鸡区和野鸡散养区。1.5.2建设条件项目区位于xxxxx，距xxx城中心约32公里，紧邻平镇公路，该场址内山势平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。1.6建设内容与建设期限1.6.1建设内容项目单位自建两个种鸡厂，分两个独立厂，占地300亩；1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约150亩，按存栏20000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏20000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。1.6.2建设期限：6个月。1.7投资规模与资金来源1.7.1投资规模项目总投资1000.00万元，其中种鸡厂800.00万元，其中：固定资xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告三产投资680.00万元，流动资金120万元；散养鸡场200.00万元，其中：固定资产投资121.8万元（防疫及技术装备投资12.8万元），流动资金投入78.2万元。1.7.2资金筹措项目建设单位自筹500.00万元，；申请产业扶持资金500.00万元。1.8经济效益分析项目建成后，可实现年收入942万元，利润328万元。其中种鸡厂600万元，年利润260万元；散养鸡场342万元，年均利润68万元，投资利润35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。1.9主要技术经济指标1.9.1种鸡厂项目建设主要内容及投资概算（一）土建工程1、鸡舍2栋1000㎡×460元/㎡=46.00万元2、孵化厅1栋1200㎡×400元/㎡=48.00万元3、其他生产用房600㎡×400元/㎡=24.00万元4、办公室、生活用房600㎡×500元/㎡=30.00万元5、场内道路6000㎡×80元/㎡=48.00万元6、防疫墙1000m×300元/m=30.00万元7、排水沟1500m×80元/m=12.00万元8、蓄水池，湿帘池300m×260元/m=7.80万元9、化粪池1500㎡×60元/㎡=9.00万元xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告四10、场地平整费30.00万元11、绿化10.00万元12、土地租金116万元土建工程合计：3400㎡410.80万元（二）水电配套1、电力增容50-15-KV/A10.00万元2、贮水池1座15.00万元3、水电线路全套20万元水电配套合计：45.00万元（二）设备1、孵化机、出雏鸡30台×2.50万元/台=75.00万元2、蛋鸡笼300组×750.00元/组=22.50万元3、发电机组1套×6.00万元/套=6.00万元4、运雏车1辆×8.00万元/辆=8.00万元5、冰柜2台×1800.00元/台=0.36万元6、育雏育成设备1套×9.00万元/套=9.00万元7、保温设施2套×4000.00元/套=0.80万元8、转鸡笼100个×80.00元/个=0.80万元9、断喙器4台×400元/台=0.16万元10、风机28台×2400元/台=6.72万元11、湿帘200㎡×300元/㎡=6.00万元12、深水泵1台×1800元/台=0.18万元xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告五13、饮水加压设施1套×4.00万元/套=4.00万元14、刮粪机（三列）7套×4500元/套=3.15万元15、打料机组1套×800元/套=0.80万元16、锅炉1台×7000.00元/台=0.70万元17、冲洗机2台×2400元/台=0.48万元18、切割机1台×1500元/台=0.15万元19、电焊机1台×1700元/台=0.17万元20、台钻1台×2000元/台=0.20万元21、鸡舍饮水设备10套×7000元/套=7.00万元22、鸡舍料槽12套（包括在鸡笼价格中）23、雏鸡舍采食设备1套0.50万元24、生产辅助设备1套1.00万元25、干燥箱1台×1600元/台=0.16万元26、高温消毒箱1台×1200元/台=0.12万元27、蒸汽消毒锅1台×1500元/台=0.15万元28、液氮罐1台×1000元/台=0.10万元29、办公设备15.00万元30、鸡粪处理设备7.00万元31、污水处理装置18.00万元32、工资、设备安装、运输、招待等费用10.00万元33、其他不可预见费用10.00万元设备合计：224.20万元xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告六（三）固定资产投资总额合计：680.00万元（四）流动资金投资总额：120.00万元1.9.2散养鸡场建设主要内容及投资概算项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注一总投资万元200.01建设投资万元121.82流动资金万元78.2二建设规模1总建筑面积㎡70502项目占地面积亩200荒山面积3生产规模3.1散养鸡只200003.2野鸡只20004项目总定员人23三财务评价1年均销售收入万元3422年均总成本万元2743年均所得税万元13.64年利润总额万元685财务内部收益率%43.16税前6财务内部收益率%39.84税后xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告七7财务净现值（ic=8%）%365.83税前8财务净现值（ic=8%）万元286.89税后9投资利润率%35.2710投资回收期（含建设期）年2.611.10综合评价和论证结论1.10.1综合评价：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。1.10.2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。第二章项目建设的背景及必要性2.1项目建设背景近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带了通货膨胀的巨大压力。xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告八为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确定市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。目前，xxx的养鸡业刚刚发展，要实现突破性跨越式发展，还存在养殖生产中现代良种的引进和地方品种的提纯复壮，此项目提出的种鸡场、散养鸡场建设项目，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提高xxx养殖业良种化程度和生产性能，提高产品的市场竞争力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业化经营水平。2.2项目建设的必要性2.2.1是增加农民收入的需要xxx的鸡肉、蛋供应不足，从外地输入量大，农民收入较低。项目建成后，随着养鸡业的发展和附加产业的兴起，特色散养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。2.2.2是调整农业和农村经济结构的需要相对而言，xxx的农业经济是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮—经二元种植结构向粮—经—饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽散养业，将传统产业变为优势产业，发展壮大养鸡产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的结构格局，将会极大地增xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告九强农村现代农业的发展后劲。2.2.3是确保市场有效供给的需要随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。有分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。2.2.4是提高畜禽养殖科技发展水平的需要xxx畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系没有，已不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能力，特别是散养业，提高xxx养鸡业良种化程度和生产性能，提升养鸡业的技术水平和经济效益，满足xxx不断发展的现代养鸡业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。2.3项目建设的可行性2.3.1建设环境好。xxx农民特别是项目区农民从历史上就有养鸡的习惯，为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。当前中央、省、市出台了一系列政策环境优惠，在县委、县xxxxxxxxxxxx牧业有限公司种鸡场和散养鸡场建设项目可行性报告十政府“十一五”发展规划和新农村建设规划中，均将畜禽养殖业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜，为养鸡业发展注入了强大活力。2.3.2基础条件好。2.3.3饲料资源好。2.3.4技术力量好。2.3.5地理位置好。第三章市场供求分析及预测3.1市场分析3.1.1养鸡产业的综合分析我国禽类产品消费需求持续快速增长，人均禽蛋和禽肉消费量在过去10年里分别增长了51%和60%，达到人均占有22公斤和11.5公斤。禽蛋的人均消费量已经远远超过世界平均水平，与世界发达国家的平均消费水平相当。禽类产品已成为继猪肉之后，最重要的动物蛋白原。3.1.2鸡肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一家禽养殖业为提高国民生活水平，改善膳食结构，培养健康的饮食习惯，增强全民身体素质，发挥了重要作用。据介绍，禽类产品营养价值高。鸡肉是典型的白肉产品，具有高蛋白（23.3%）、低胆固醇（117毫克/百克）、低脂肪含量（1.25%）和低热量