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鑫通星湖湾小区施工组织设计编制单位：编制日期：2010年8月13日2目录第章编制依据.....................................................................................................................3第章工程概况.....................................................................................................................4第章施工准备工作.............................................................................................................4第章质量保证体系及质量保证措施.................................................................................6第章工期保证措施...........................................................................................................10第章施工现场安全管理措施...........................................................................................11第章现场文明施工、降低成本和成品保护措施...........................................................123第章编制依据本施工组织设计依据下列各项编制：1.合同文件（《鑫通星湖湾小区消防工程施工合同》）2.设计文件（北京市建筑设计研究院《乌兰木仑湖南岸住宅小区施工图》）。3.技术标准规范《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《住宅建筑规范》GB50368-2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）《火灾自动报警设计规范》GB50116-98《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50140-20054.参考资料鄂尔多斯市高层民用建筑项目施工经验；有关现行预算定额，施工定额。5.其他《建筑法》等有关现行建筑法规。4第章工程概况本工程为乌兰木仑湖南岸住宅区项目，建筑功能为住宅、配套商业及地下车库等。住宅地下一层，部分楼为地下三层，地下一层为储藏室及设备间，首层以上为住宅。层数为20-24层，层高为3米。本工程包括通风、消防水灭火系统、消防自动喷淋系统、消防自动报警系统、防火卷帘门以及各系统的联动控制。第章施工准备工作3.1项目机构组建和组成人员3.1.1项目机构组建本工程按项目法施工模式组建项目经理部，对生产诸要素进行高效，有计划的组织、协调和管理，配备充足的机具、设备，以科学的手段，先进的技术方法实现工程项目的工期、质量、安全生产、成本等各项目标。项目经理部的组织机构见图3-1。图3-1项目经理部的组织机构图53.1.2项目部主要组成人员项目经理：项目技术负责人：项目工长：项目技术员：材料负责人：材料员：质安负责人：核算员：预算员：文档员：试验员：安全员：3.2技术准备项目配备了必要的规范、规程、标准、图案。对采用的新工艺、新技术等材料进行了考察，掌握了使用要领。配合建设单位、设计单位搞好图样会审工作；施工前对施工人员进行详细交底，使施工人员掌握施工方法，施工工艺要求。根据设计文件及其他有关文件资料，结合工程特点，选择施工方案，编制施工组织设计并报审批。工程施工以前组织进行质量策划，并根据工程质量目标做好质量预控计划，制订质量预控措施和质量保证措施。第章质量保证体系及质量保证措施4.1质量保证体系本工程按我公司依据ISO9002国际标准建立的质量体系进行质量活动，使影响工种质量的各个环节处于受控状态。公司建立了以公司总工程师、分公司主任工程师、项目技术负责人为主的施工质量保证体系，同时明确公司经理、分公司经理、项目经理为质量第一责任人。4.1.1质量管理组织机构图6图4-1质量管理组织机构图4.2质量保证措施（1）工程施工前，由分公司主任工程师主持召集有关部门，对本工程进行质量策划，主要内容有：确定和配备适宜的控制手段，施7工过程，施工设备，工艺装备、资源和技能达到规定的要求。确保各种程序及有关文件在项目中使用的协调性，编制关键过程及特殊过程作业指导书。明确过程的检验、测量和试验要求，规定验收标准。明确质量记录的要求和方法。（2）严把材料质量关，对材料供应商须进行评审。对进场材料须进行验证，按规范进行检验、试验，并实行监理见证取样制。严禁未经验证合格的材料投入使用。（3）所有的机械设备进场时须进行调试运行，在使用时注意维修保养，使机械设备从进场开始就一直能保证正常使用。（4）施工班组的选用上，推行工程样板段比赛竞选方式，优选技术力量强、质量责任心强、有实力的班组，从施工人员上保证施工质量。（5）根据工程特点，选择科学、可行的施工方案，从施工方法上保证施工质量。（6）根据工程质量目标，做好质量预控计划，从工程总体到各分部分项都制定出质量预控目标和质量保证措施，并在施工中严格检查落实质量保证措施的实施。（7）严格执行图样会审、技术交底等技术管理制度。技术交底要全面、有针对性，对质量通病和本工种施工重点、难点应进行详细交底，工长、质检员现场严格把关，督促检查交底的实施。（8）严格执行各种质量管理制度，确保各道工序处于受控状态。（9）关键工序设置质量管理员重点管理，对特殊工序从“人、机、8料、法、环”各个环节对特殊过程进行控制。（10）开展全面质量管理活动，成立ＱＣ小组，攻克技术难点，探索科学保证质量的施工方法。（11）制定施工过程中和竣工交付时的成品保护措施，并设专人负责，使责任落实到人。（12）搞好宣传教育，提高全体工作人员的质量意识，搞好岗位培训工作，使特种作业人员及主要技术人员持证上岗。（13）施工过程中做好质量记录技术资料的填写、收集、整理、归档工作。项目部设专职资料员１名，负责质量记录的收集、整理、归档工作，做到文件资料的档案化管理。4.3质量控制程序4.3.1过程质量执行程序见图4-2。进入下一道工序9第章工期保证措施5.1组织保证项目部由有经验事业心强的人员组成。5.2技术保证（1）配齐工程所需规范、规程、标准和图集，保证施工期间不因做法不明而耽误工期。（2）认真搞好图样会审工作。配合建设单位把施工中的问题尽早解决，以减少工程施工中变更数量。（3）积极做好技术管理工作，认真编制施工组织设计。使该工程在有序状态下施工。各项技术资料要与施工进度同步，以保证资料的真实性和完整性。5.3材料保证认真提前做好原材料、半成品、成品需用计划，由施工单位采购加工的材料提前组织进货，必要时在其他地方贮备。积极配合建设单位搞好其所供材料的进货检验工作。5.4建立工程例会制度，请建设单位参加，以便早解决协调施工中遇到的问题。5.5根据施工总进度计划，制定月、季施工进度计划，对施工进行动态管理及时调整。关键工序需要时昼夜施工，确保绝对工期的实现。5.6加强调度工作，对施工进度计划定期检查和调整（修改）。5.7定期每月召开施工进度分析会，总结上月进度，预测规划10下月进度。5.8对重要的分部分项工程编制作业计划，指导作业活动。第章施工现场安全管理措施6.1组织制度保证（1）建立健全从项目部到生产班组的安全生产体系，项目部设专职安全员一名，各班组设兼职安全员，负责现场各项安全生产的落实检查及监督工作。（2）从安全教育入手，做好新工人的入场教育、周一教育、班前教育，提高职工的安全意识和自我保护能力，特别是特种作业人员必须持证上岗。（3）分部、分项工程施工前，技术负责人要向班组长进行安全技术措施交底，交叉作业前向有关班组长进行安全交底。班组长每天要对工人进行施工作业环境的安全交底。6.2施工机具安全防护（1）施工机具、吊装设备在安装前必须编制安拆方案，在使用前必须进行安装验收，验收合格后方可使用。（2）机械操作人员必须经培训合格后持证上岗，非本机型司机不得上机操作。（3）现场所有带电设备应有有效的安全防护设施及保护接零并安装漏电保护器，其防护设施不得私自拆除。6.3消防11（1）加强现场人员的消防培训、学习及器具的使用。（2）根据施工平面图消防栓位置设置消防箱，箱内消防设施应合格有效，水源应接至各施工楼层，以便发生火灾时使用。（3）各楼设泡沫或干粉灭火器及灭火工具，总电源箱、铁件加工场附近设干粉灭火器。（4）严格动火审批制度，不得私自动火。（5）消防设施应有防雨、防冻措施，并定期进行检查，灭火器具有效，各种消防器具不得任意移动中遮盖、严禁挪作他用。（6）易燃物品应专库存放，严禁在办公室、工具库、宿舍等房屋内存放。第章降低成本和成品保护措施7.1降低成本措施严格执行限额领料制度，严把材料使用关。严格执行施工平面布置，合理利用场地，加强计划管理，减少各种材料构配件的二次搬运。7.2成品保护措施加强对职工教育，提高质量意识，自觉做好成品保护工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。（1）专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。（2）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁12随意拆除。（3）专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。（4）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。（5）注意工种配合，保护好各类成品。（6）竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。