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安兴正和城定位语思考-图片示意（一）中辰一品俯瞰世界的中央府邸方向：侧重世界高度占位经典又精准的核心定位，值得称赞的定位语,是我们必须挑战的对手！我们的竞争对手（二）高速·龙湖天地六安人居典范尊享品质栖居方向：侧重品质人居占位我们的竞争对手（三）华邦•锦绣华府世袭领地皇家花园方向：侧重身份价值占位我们的竞争对手（四）恒生•阳光城53万平米中央国际生活官邸方向：侧重国际价值占位我们的竞争对手其他区域项目1、紫荆花园：26万平米生活体验之都2、金隆嘉园：正中心·淠河岸·西班牙豪宅3、西海花园：园境多层学区房4、振兴·中央公馆：择上层·筑上品5、大蔚·观澜国际：城市之上·30万方国际生活城6、银石公寓：主城核心·现房·SOHO美寓梳理项目核心价值和卖点瞄准竞争对手，不求定调高过对手，但在价值定位上不能输于对手半分！核心定位语力求新颖、大气，从气势上拔高项目的成色定位广告语要求有内涵有深度，语言文字不生涩不突兀我们的目标安兴正和城价值核心梳理【升值】政务南扩政府巨资打造区域全面升级【教育】携手市级名校，保障孩子未来【配套】繁华配套，一站式优雅生活【品质】ARTDECO经典建筑，品冠全城【空间】70-135平米舒适空间人性设计【品牌】旅游集团，百强企业，信心保障总体思考方向：生态人文新主张都会精英栖居地客户选楼盘，排在前三的因素分别是什么？1、区位，楼盘热点从西南向东北递减2、品牌、品质，恒大、振兴、正东、兴茂、恒生、高速。。。热销楼盘无不在品牌、品质上胜出!3、配套，教育、交通、商业。。。正和城的核心卖点，排在前三位的分别是什么？1、区位，政务区上风上水，占据西南出城口2、配套，学校、公园、交通、医疗。。。3、品牌、品质，超大间距、低密度纯高层、ARTDECO、国企背景。。。区域客户的背景描述是什么？主力目标客户应锁定为六安周边县乡的首置、首改客户。。。如何锁定项目定位语的调性六安综合部定位语提案130万平米·市府级全景巅峰美宅释义：1、市府级突出位于市政府周边的区位优势2、全景意在灌输项目的全能生活配套及高层住宅的超阔景观视线3、巅峰意在拔高项目调性，直接回应中辰一品的俯瞰世界，是对手无法超越，亦指项目的纯高层住宅六安综合部定位语提案230万平米中央城区典藏铂金官邸释义：1、中央城区突出位于政务区核心的区位优势2、典藏意在烘托项目的稀缺性，亦可用珍藏、绝版等字眼3、铂金意在拔高项目调性，直接回应中辰一品的俯瞰世界，亦指项目的高层次高品味六安综合部定位语提案3政务区鼎级优学生活蓝本释义：1、直接给出政务区区位信息2、鼎级即顶级，增加广告的关注度，直接拔高项目的定调3、优学突出项目的教育核心优势，优亦可引申为优雅，呼应后面的生活蓝本，优学属于新生词汇，语感语境都较佳，可以增加广告的关注度和受众的记忆力4、生活蓝本是比较有意境和情调的定位语，一线城市的中高端项目较常见，六安应属首例，能体现差异性六安综合部定位语提案4醇美经世名宅新贵专属领地释义：1、醇亦纯，意指项目的纯正ARTDECO风格，亦指项目的成熟完美的配套优势2、经世即传世，但比传世含蓄，意在营造项目的高档住宅身份3、新贵是对目标客户的身份描述，延续前句的低调含蓄风格，指城市的新贵族一代，专属领地是修饰，意在进一步拔高项目的定调，凸显准业主的高贵身份象征4、整个定位语成稳含蓄，也无硬伤，较符合国企的背景风格方向：侧重客群价值的诉求和锁定30万㎡•政务心•菁英城30万㎡•政务心•菁英城安兴营销定位语提案1方向：侧重地段及资源、品质价值放大市府旁•双公园•精工名宅安兴营销定位语提案2方向：侧重人文底蕴的诉求和居住的文化价值城央正脉•30万㎡和合美城安兴营销定位语提案4（1）政务核心·30万㎡人文友好住区（2）政务核心·30万㎡和美生活蓝本（3）政务核心·30万㎡亲情文化社区（4）政务核心·30万㎡全景花园名宅备选定位语