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国际品牌管家+十年本土地产伙伴+关于黑弧黑弧成立于1996年3月。作为“中国品牌地产合作伴”，一直致力于建立标准化运作管理模式，以房地产专业理论系统为指导提供全方位的整合传播服务；14年来，我们成功推广了近400多个地产项目，服务百家知名地产企业；部分合作伙伴传承奥美的使命以事实管理象珍惜客户品牌一样珍惜自己品牌奥美（中国）于2006年9月正式并购黑弧重新组建：黑弧奥美房地产整合行销传播机构专注服务于中国房地产业务关于360度品牌管理我们成功引入在全球运用了上百年，成功管理众多世界级品牌的工具，运用到中国的地产行业来，从公关、营销、品牌等全方位创造体验形象商譽產品顧客視覺通路我们从360°的品牌管理工具来考量，创造地产传播360°的体验黑弧奥美360服务版块•数码推广方案•数据库及高端渠道解决方案•品牌策略顾问•公关整合执行•环境互动解决方案数码推广应用公关整合执行品牌策略顾问环境互动应用数据库高端通路黑弧奥美360广告黑弧奥美蝶变2.0策创工具黑弧奥美中国公司组织构建黑弧奥美结构图总裁/董事长刘萨莎全国经营管理委员会全国策创委员会经营顾问向总深圳公司事业一部。。。事业发展中心管理平台广州公司事业一部。。。事业发展中心管理平台北京公司事业一部。。。事业发展中心管理平台杭州公司事业一部。。。事业发展中心策创中心管理平台重庆公司事业一部管理平台财务中心人力资源中心财务部人力行政部知识品牌中心行销部360新兴事业公司总经理黄启雄视觉设计公关娱乐营销互动媒体中心黑弧奥美中国合作伙伴万科地产（深圳）（广州）（东莞）（天津）（成都）（武汉）(西安）中海地产（深圳）（中山）（成都）和记黄埔地产华侨城地产百仕达地产卓越集团（深圳）万科金色家园、万科四季花城、万科城万科城市花园、万科蓝山、万科云山、天景花园、万科金域蓝湾运河东1号、金域蓝湾、万科城东丽湖·万科城万科城市花园、万科魅力之城润园、金色家园、金色城品、高尔夫花园新地城中海阳光棕榈园、中海深圳湾畔等中海翠林兰溪园中海名城、中海格林威治城深圳观湖园、御峰园、中航城广场波托菲诺百仕达·东郡、红树西岸蔚蓝海岸2-3、卓越大厦、浅水湾黑弧奥美中国合作伙伴厦门建发集团（福州）（厦门）世纪中天投资股份远大集团联想融科三九地产粤海地产时代地产方圆地产保利地产光大地产雅居乐地产金地地产三亚兰海水城国都地产福州•领域爱琴海、企业品牌中天世纪新城、中天花园珠海•海湾半山融科蔚城丹枫白露丽江花园、企业品牌佛山时代倾城、佛山依云小镇鹤山十里方圆、珠海明月山溪、广州汇峰广州香雪山、企业品牌水岸榕城剑桥郡、凯茵新城荔湖城山屿湖三亚凤凰岛黑弧奥美中国荣誉2001年广州日报杯地产广告银奖2002年，黑弧广告为深圳最具整合传播力广告公司——中国第4届住交会组委会2002年广州日报杯地产广告银奖2002年金帆杯银奖第二届华人平面设计大赛铜奖。2003年度被评为“深圳十大品牌地产广告公司”2003年第十届中国广告节铜奖——深圳唯一一家获奖地产公司广告2003年广州日报杯企业形象类广告铜奖2003年广州日报杯地产广告金银铜奖2003年广州日报杯广告地产广告类全场大奖2004年广州日报杯地产广告金银铜等八项大奖（全国共设十二个大奖）2005年第十二届中国广告节地产广告银铜奖2005年广州日报杯地产广告金铜奖2006年房地产类广告金奖2007第十四届时报世界华文广告奖建筑装潢项银奖佳作奖2008年中国广告节长城奖2009年第16届中国国际广告节长城奖光耀城先生的湖系列第16届中国国际广告节长城奖“第15届中国国际广告长城奖”入围奖——时代依云小镇系列广州日报杯金奖——红树西岸系列广州日报杯金奖——红树西岸系列第十四届长城奖铜奖——红树西岸系列黑弧奥美广州·部分案例分享深圳红树西岸背景深圳，红树湾，7.8亿，地王，1302套房，户户面海，高尔夫，红树林自然保护区，本纳道（美国），全屋欧洲原装进口家居电器品牌，3,000万美金巨资携手国际权威LG、HONEYWELL、CLIPSAL和CNHOORAY打造智能，金钥匙服务……一个前所未有的豪宅，也要卖出前所未有的价格。客户相信市场上总有一批走在前面、现有产品不能满足他们的消费群，红树西岸就是要为他们打造一个十五年都不落伍的豪宅。客户说，我们卖的是顶级精品，要寻找市场上顶级要求的买家，我们不追求销售速度，慢慢卖，卖出红树西岸应有的价值。由此，拉开了一段长达三年的红树西岸推广之旅，三年中，我们一起面对了不同的挑战，也享受了寻找到解决之道的成就感……2005年第一阶段传播概念：思考房子的未来以描绘未来科技生活的舒适来启发人们重新认识科技，让目标群认知到红树西岸不是为标新立异而科技，在红树西岸，科技是可以让生活更暖呼呼的，是可以让人们提前享受到未来的。•线下活动创意民丹岛业主活动2006年第二阶段传播概念：世界顶尖团队共同打造的超越作品红树西岸合作伙伴们的CEO、权威现身说法，通过描述他们是如何以一种追求的精神与态度打造红树西岸，以及红树工程上取得的实际进展，让消费者对红树倡导的智能蓝图生活充满信心与期待。•线下活动2007年第三阶段传播概念：Differentfolks,Differentstrokes(非常的族群,他人无法跟上的步伐)•线下活动创作定稿方案成效总评：从2005到2007，红树西岸实现了单价25000元/平米到45000元/平米的跨越，更重要的是，红树西岸实践了最初的商业理想——找到这个市场上未被满足的消费群，提供给他们超越常规超前的产品。让一群惺惺相惜的天才相聚在红树西岸，让他们自豪、骄傲于自己的选择。红树西岸独特的高端豪宅品牌形象也在市场上轰动而持续、自成一派。广告公司的创意也得到了极大的发挥空间，作品获得广州日报杯地产类金奖。三年持续的策略与创作，让我们真正实现了客户、项目、消费者、广告公司的多方共赢。广州光大花园背景在广州，提起光大花园，首先跳入人们脑海的是那句经典的广告语——“大榕树下健康人家”。光大地产十年来在广州深耕细作，专注在光大花园一个项目上，把一个老城区里的老工厂变成了一个洋溢着浓浓广州情怀的大型宜居生活社区。2007年底，持续了一年多的地产低潮继续笼罩在羊城上空，消费者一再观望，就连开发商自己也不知道后市将会怎样。极度萎缩的成交量也集中在寥寥可数的几个市中心的项目上，在市道低迷时期，因为种种原因还是要买房的人们相信买市中心还是可靠些，尽管市中心项目规模会小些、绿化会少些、更拥挤更嘈杂些，但有地段的支撑至少未来价格有保障，不至于贬值得太厉害。虽然光大花园也在市区，可也远离了市中心，而且价格也与市中心盘相当。因此在大市低迷的情况下,当价格差不多时，消费者可能因为中心地段的保值性比社区品质和生活舒适更重要而更倾向于选择市中心的房子，这就成为了面对的首要商业课题。概念用亲情给幸福加分针对土生土长、习惯并喜欢老广州生活味道的老广州人,引导刚性需求的消费者认识到购房的根本目的在于改善生活、给家人一个舒适、熟悉的社区，让家人过得更幸福；从而充分发挥光大花园十年积淀下来的生活氛围优势，赢得消费者的青睐。通道入口传播成效：•三次开盘，三次日光，在大市低迷的情况下，光大花园成为全城热议的奇迹，仿佛也预示着广州房市逐步回暖。三个月内，从对销售心存顾虑到要安抚未买到房子顾客，我们经历了三次大的策略调整，贴近销售，贴近客户，深入消费者的内心，课题定义精准，传播自然水到渠成。广州雅居乐·剑桥郡华南板块唯一千亩江畔豪宅社区传播概念铂金时代格调豪宅格调手册铂金格调应该是什么样子重要的不是你穿什么衣服，开什么名车，喝什么酒……而是一系列细微的、在自觉不自觉中所呈现出来的行为特征的混合正是这一切构成了我们在这个世界上的等级定位接触点传播现场物料保利香雪山•保利地产向高端住宅开发转型的一个标志性产品•产品位于广州东中心的萝岗政府旁，项目地位显赫传播概念完美的可能09年创意城市别墅+洋房时代依云小镇传播概念纯粹国际生活境界14届时报世界华文广告奖佳作奖第十四期长城奖入围奖深圳卓越浅水湾成功之后系列第十四期长城奖白银奖天津万科东丽湖圣诞海报系列第十四期长城奖铜板奖第16届广州日报杯华文报纸优秀广告奖房地产类铜奖万科运河东橡皮擦篇第十六届广州日报杯获奖作品集世贸滨江花园第16届广州日报杯华文报纸优秀广告奖优秀奖天津弘泽第16届广州日报杯华文报纸优秀广告奖房地产类优秀奖第十四届中国广告长城奖入围作品万科东丽湖——改变系列第十四届中国广告节长城奖铜奖作品——红树西岸系列第十四届中国广告节长城奖铜奖作品---中天花园系列世贸集团形象篇-第16届广州日报杯华文报纸优秀广告奖房特形广告类金奖光耀城项目沟通传播策略黑弧奥美(深圳)第三事业部09年06月30日从生意谈起从项目一期的成交来看，深圳客占到90%，显性的置业目的为投资。从生意谈起对于我们消费者，不仅仅是投资。投资+X广告的任务投资是一道数学题，广告是一个加分的过程，面对X，让他们产生偏好。并且，有能力告而广之。广告的任务1，给一个明确的置业需求；2，面子问题；3，快速区隔市场，建立偏好；4，兼顾后期产品的包容性；看回产品产品理解有山、有湖、有岛、有桥、有高尔夫、有湖边栈道、有湿地、有泉、有山体公园、有原生的树、竹和芦苇……还有2万平米英伦商业街还有13万平米学校还有会所、运动场、无边泳池……还有大大小小的别墅，大别墅阔绰，小别墅也同样奢华离深圳40分钟，总价也不贵…………人群：人群：消费者标本：肖总，经营烛艺工厂深圳市内投资多套物业，身价千万性格外向、感性，爱好自驾游低调而丰富的内心消费者人群：人群：最关注：价格&自然资源置业目的不明确一次被搞定面子没有被满足发现：面对务实的深圳客，不能脱离产品。卖自然资源！可自然资源在惠州不稀缺，如何卖？白鹭湖——世界回到自然时万林湖——城市山水别墅//离尘不离城振业城——乡村小路带我回家碧桂园——给你一个五星级的家//山河城珠江东岸——成就深圳人的别墅梦想圣·莫里斯——瑞士风情小镇松山湖——小船过处花千处东莞万科城——一亩三分地平湖御峰园——法国小镇生活方式//HOUSE2.0棠樾——取境东方的美学竞争：珠江东岸大亚湾，城市规划好社会主义新农村无自然资源品牌实力强推广——150万成就深圳人别墅梦想多一分太远，少一分太贵碧桂园山河城远，交通不便产品展示较好自然资源很差送超大花园大品牌开发商推广——山河城给你一个五星级的家惠阳振业城相比我们略远自然资源较好品牌认知度较高推广——乡间小路带你回家消费者：深圳这个快节奏城市中，内心充满焦虑的中产阶级。产品：具有可参与性极强的生态资源环境。竞争：只能把生态资源作为景观观赏的社区。定位：把功利心放下之后的简单快乐。定位：消费者写真来到深圳，打拼多年，终于有所成绩。可是，在目标、计划与日程的伴随下，忙碌成为最自然的状态，也成了最自然的借口。公司、会所、高档餐厅、飞机上……终日周旋往返于此，会议、应酬、谈判没有一刻停歇。即使回到家，也时不时有公务需要处理，哪怕是已经夜深人静。太多的责任压在身上，总有处理不完的事情，太多的功利目的，让内心也异常焦虑。如果可以，真想停下来，哪怕什么都不想。就像假日时，我总是喜欢带着家人，去海边住几天五星级酒店。去不去沙滩不重要，重要的是可以什么都不想，只是和家人在一起，或者一个人发发呆。放下那些功利性的目的，或许也就不会那么焦虑了吧。品牌写真尤其在这个经济动荡的时代。一个月的早出晚归你又一次证明了自己的能力，难道这就是你所想要的荣耀？你的家人和你自己错过了什么呢？当腕表提醒你的不是时间的过程，而是某一个DEADLINE的来临，生命不在于一个个目的地在这里放下所谓紧要的事静静的……与自己独处问自己，那些曾经觉得重要的事儿，现在还重要吗？用舒适的姿态让奔流的奔流让落定的落定闭上眼，看最美的风景静下心，听最动听的声音给自己点时间做自己喜欢的事情注重过程，适当沉默，偶尔大笑感悟自然的自然享受心灵的淡定如水般自如，石般持重修为如绅士，淡定如湖水为拾取每一刻生活的过程广告的任务1，给一个明确的置业需求；2，面子问题；3，快速区隔市场，