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迎海国际城简介迎海国际城，总投资超过4亿元，占地面积约300亩，建筑面积约22万平方米，容纳2300多家文具商户及50000人同城经营与交易。办公耗材区物流仓储基地文体文具交易中心文体器械区香槟公寓生活区迎海国际城简介文体用品礼品交易中心、印刷包装交易中心。两大交易产业：建设华南地区至大总部办公基地、文体用品、礼品交易市场，集仓储物流区公寓生活区、商业步行街、商务中心、会展中心和酒店等配套于一体，具有销、展、研、学、仓储、运输等多功能。发展规划：迎海国际城简介地理位置东连芳村，西接佛山，南依广花水道，北靠珠江及黄岐区；紧邻广州环城高速、广佛高速，番禺火车站货运场、南海港、佛山机场和白云国际机场，广佛路（321国道）、广茂铁路、环城高速盐步/黄岐出口近在咫尺；交通四通八达，区域优势得天独厚，形成了一个“半小时经济圈”。总部办公、展览展示中心迎海国际城优势简介规划设计优势*交易中心，三面临街，有效引导汇聚人气；*创新“错位组团设计”、“内街式”布局，间间临街旺铺；*6米层高，租一层赚一层，首层展示，二层办公。迎海国际城优势简介仓储、物流配送中心*内铺通道宽达8-12米，18米货柜车直接到柜；*800多个停车位的大型停车场，24小时高效迅捷无阻装、卸货；*51-133平米灵动空间，商铺自由组合。迎海国际城优势简介货运交通网络免费环城高速；三十分钟内，北达广深高速、京珠高速；西连广佛高速、广佛新干线、佛山一环；西北通321国道；南接番禺新火车站，南海港口。迎海国际城优势简介轨道交通优势与珠江隧道口3.2公里路程与南岸5公里路程与滘口车站3公里路程与琶洲展馆8公里路程*距离地铁一号线花地湾站2分钟*距离广州市中心约10分钟*距离广州火车站约15分钟*距离佛山市中心约20分钟*距离番禺新火车站30分钟*距离南海港约30分钟*距离白云国际机场约30分钟地铁上盖，地铁10号线贯通广州南北，连通穗莞深便利的公交迎海国际城优势简介565275278281244266387206256388203248路等都经过迎海国际城。迎海国际城在同行专业市场中属于规模最大、配套齐全的商圈之一。总部龙头地段，承接广州专业市场，半小时辐射珠三角商业圈环城高速直达，免收过路费，24小时大货柜车通无阻迎海国际城优势简介商圈优势核心商圈低成本进场，“0”风险经营，入场4免，双重大礼迎海国际城优势简介政策优势免入场费——０门槛入场；免费办证服务——０额外花费；免费南岸、一德路穿梭中巴；免费超大型停车场；免收广告推广费用；送装修期。经营管理优势迎海国际城优势简介广东迎海集团成立于1995年，十数年商业地产事业的发展。东莞长安商贸城、聚和五金城等多个专业市场的成功运作。拥有一支商业地产运营专业团队。以商贸物流业为龙头，以商业地产、房地产、酒店、物业管理等产业为依托，倡导“价值多赢”的价值信念，坚信“合作共赢，领航未来！经营管理优势迎海国际城优势简介引入“卖场联盟”运作理念，利用老城区同行业市场不具备的商品展示、总部办公、物流配送等市场硬件功能，整合行业市场各自资源优势，形成以“交易基地”为中心的文体行业运作模式。积极发展电子商务商贸产业，开设运营“中国文教体育用品交易网”，适应现代商品市场交易发展趋势。经营管理优势迎海国际城优势简介2008年广东省著名商标2007年广州市著名商标1999年～2008年连续九年被广东省工商行政管理局评为“重合同守信用”企业2007年广东省企业100强迎海国际城文体用品、礼品交易中心目前商户进驻情况理想，现有100多家商户进驻，其中包含了众多国内知名品牌及龙头企业，如伟和文具、金万年文具、星球棋牌、华杰文具、宏业文体、今日文具等等。迎海国际城优势简介行业龙头优势已租76%已租98%已租50%已租55%迎海国际城的发展规划项目业态规划印刷包装文体器械办公耗材文体文具以市场营销方式进行文体用品、礼品行业专业市场的运作;集开发、建设、经营、管理、网络、广告、信息、会展、服务于一体；导入一流管理系统、管理理念，实施统一规划、统一招商、统一管理、统一推广。发展方向迎海国际城的发展规划迎海国际文体精品交易中心多次参加琶洲展会迎海国际城的发展规划中国轻工业联合会、中国文教体育用品协会、迎海国际城联合打造首个行业内“中国文教体育用品交易基地”。交易基地作用：打造中国文教体育用品交易基地广泛收集竞争者、分销商和新老顾客的商务信息，准确把握国内外新产品开发现状与行业发展趋势，提供企业发展战略依据。利用“交易基地”行业中心品牌效应，引入行业各类品牌厂家与经销商，创新专业市场、厂家直销等相结合的经营理念，打造文体文具礼品行业的品牌基地。迎海国际文体精品中心参加北京展会迎海国际城的发展规划充分利用当地政府商贸物流支柱产业的灵活政策空间。多形式举办新产品发布会、订货会、交易会、行业论坛等多种基地活动，加强与广交会、深交会等全方位会展联动。打造中国文教体育用品交易基地迎海国际城的发展规划（广告投入）短期全方位广告结合新闻公关迅速建立起广泛的社会效报纸广告大信息量重点宣传招商详细信息配合开业新闻公关！广播高频次、反复曝光，提高对私营企业主和拥有一定经济实力的批发商的曝光！媒体组合套播精准投放，高频次、高效率、反复曝光，迅速建立起迎海国际城的广泛认知！各大门户网站新闻公关，提高迎海国际城的社会效应！公交车、地铁，提高开业和广交会期间在广州、佛山的市内曝光！百度知道行业网站发帖搜索引擎高速路大牌软文发布公交车身迎海国际城的发展规划（广告投入）长期网络营销结合户外大牌精准覆盖行业客商长期招揽商家百度/谷歌关键词竞价排名提高迎海国际城在文体文具和精品交易市场在相关搜索中的曝光！通过广州连接各地高速路大牌广告，强化在省内外客商出差/采购中的曝光！加强开业活动后在市区和重点商圈对往来客商的持续曝光！通过在大量行业相关网站上发布迎海国际城文体文具交易中心或商户产品信息，提高在相关搜索中的曝光！定期主流媒体报纸、电视等迎海国际城的发展规划（广告投入）*芳村珠江遂道口大型广告牌*一德路和南岸路楼体广告吸引采购者*车体流动广告,增加项目知名度*黄岐收费站出口广告牌*环城高速、广佛高速路T型广告牌黄岐收费站出口广告高速路广告一德路和南岸路广告迎海国际城的发展规划（广告投入）文体中心2楼整体招商策划目标客户群体“汕头文具协会”主要目标客户群体生产厂家区、省级总代理商企业营销总部总面积：约14000平方米，使用率为80%；合同期:6年免租期：首年免租（包含装修期在内）免半年管理费；租金计算：6年每平方均价20元。管理费：每平方3.8元，公共水电，空调按商户面积分摊。押金：三押一租（含管理费）文体中心2楼整体招商策划招商基本优惠政策措施租金免租期100平方米商铺租金成本商圈发展潜力解放路一德路某市场300元/㎡无每个月租金3万元，所赚的钱，大部分要给别人，等于为他们打工！成熟商圈，但交通物流受制约，有面临改造风险南岸路某招商中的市场130元/㎡半年前半年无租金成本半年后13000元/月管理费停车等额外成本高成熟商圈，但交通物流受制约，有面临改造风险南海里水某市场80元/㎡一年一年无租金成本（8000）第二年租金三折2400元/月第三年8000元/月地理位置较偏，缺乏公共交通配套，前景不明芳村穗盐路迎海城国际城17元/㎡一年前半年无租金成本，之后租金仅850元/月第二年仅1700元/月（未计额外优惠）第三年不到2000元/月借助广佛同城与广州商业改造政策，极具投资潜力，为你未来生意持续发展奠定基础市场比较专业市场营商成本与发展潜力比较表文体中心2楼整体招商策划硬件配合*完善的硬件设施及公共部分装修。*出租部分除公共场所不在出租的范围内，由我司进行统一管理和安排。*使用功能：总部办公、商品展示、交易及物流配送为一体的总部基地。二楼不能作为仓库，我公司将提供专用仓储区实施物流配送。）您的支持，是迎海国际城辉煌的基石。谢谢！欢迎您来现场考察指导财富热线：020-8111888881152222