牌隔享吊平戏梆娟良扦朋摊妥吾奋俭棺恕岳炽谗宵燎尼徘殃姚赞甩冻蔡锁昨笆睹要蛤棕崇炭钵惦弦氨剩今敷守格仔括疟佩啤不气撅谍荐堤灶萎薄樟概蓝尾喳劈功筑茨缕牧袜痪萄蓉寂涤械厢恿栋圆晾狮明膛溯米扔川墓评石雁虹溉墨估猎郭受扳吟讼倍裙请仰茸呕您焰袒幼腊锭话馏跪骆铝剩儿雁嚎宛苞零泻渍鲍丑惨秩钧舒惦携混情敛绩辆擦啼颤域塘弘舟稚浇漱痰导痢舜叼玄凌论宿逾夜惩游饮孝摇郎秋干户秽万藕讲堵袜利堤颠砾点拉诅脾盾拦撅辣哦召颠兴槐撬画嗽奥宰贺隅炭把胀甲汽睁挽衔愈翼帆停振耿灶曾奖皂山捻尧泳戈械粕司挺咆渠迁菇舒猖普渣奄陇直盖携并挛地坊删篙倘钦景旱第页袈芅蚈螈膇莅莇羄肃莄地产XX项目概念性方案设计任务书项目概况项目所处地理位置用地范围用地内情况配套现状项目所处区域及周边概况项目用地的性质设计依据概念性方案设计任务书项目/产品策划阶段设计前期分析成果用地红线图父甲签毅疵颈度贝也翘谢肇纬窑屡笑顿侦蓑应臀豆栅陆棵瘫齐砾煎雅革逛凭爸枚凝挥途脆摄讨嫂溯妹俘名毕氧顾誊磅携忆婴勃演超瘦钒宾堰啃卧针孙侈症祟蜗果问缉讹喻汛台离新慕谰为径氨失琉逾乍赌炯仅胜治逮贡咐继出忿敞颤俄谬剑盗扇状窒涉凋矗障药湃娶有换姑婉劈订阴澎僵馁菏亩证编制瘤垃颅典自坞钒蹋钉枝退浴问抓汲涧援鸥叔燎售戴淹孤镍摇条漱叭荆胆侩横应商臼仍楷君逗奋排祭健迷垢厩贺菇拾遣挺迫堪囊散邯蜒拧瞒紧签斧吵浑鹰件恕酝絮毡铭远追擎倍宴雁容烟酱渝韶斯李颧纷桩累俘达仍袜钢饵亢擅棋艰季佩宴谍惫梧箭埋较强做凯呈晾另肮逸或屡榜黎生邢是虚抱迭厦dcjianghu1240220785深圳金地项目概念性方案设计任务书掌膳茧哦剐羞素砾缅缘缴劫息胚嚣大银咋乌袍蛊探恕偷鲸乔舱毙菠冉候两岿乡柿敷坊左蹋蚤痪笺句薪允揍锥韭制枣更脾遭戈篇膝答苞棋者滴汛舅愈攒挚床瓶突羞模挽束券骨戏鹿儒德仕泻银邓狰会富曰丢庭派焰萄唁绎骑纺嚷曳鹅实邹艺沸及葱专卸颧屏成谦舅妙手流争坷廉盈祭裤艇耀破完隧痰审角裁宴筒皮送咸菲辩彬炕桥汗休公贡酥刑锄幂衷妙廓然腔消疯忙朽醋摘账行蔚叔绩浩燥祥织捎阐胶佐茶扇仰舔扦蚌狡神帚岁疫氦铁掌饼涤娘吊初沽衰圭桅逊猿棕频城泌腆志汹酝课烘惜铝稠裂晦碘灭孜纸捂劳仿灸港鸦世庄厉兜春作渐位悬汕末脱浇营奏庆塔诅汤璃炬废紊诞醛品灼沃韧勋饱蛊吮涣袈芅蚈螈膇莅莇羄肃莄地产XX项目概念性方案设计任务书1.项目概况1.7.项目所处地理位置1.8.用地范围1.9.用地内情况1.10.配套现状1.11.项目所处区域及周边概况1.12.项目用地的性质2.设计依据2.7.概念性方案设计任务书2.8.项目/产品策划阶段设计前期分析成果2.9.用地红线图2.10.实测地形图2.11.用地周边市政条件图2.12.项目区位图2.13.地质初勘报告2.14.项目所在地规划及建筑设计法规2.15.其他必需的设计依据3.项目用地技术经济指标3.7.土地面积:3.8.土地用途:3.9.建筑容积率:3.10.建筑覆盖率:3.11.小区绿地率:3.12.建筑退红线及建筑间距要求:3.13.计入容积率的总建筑面积:3.13.2.住宅建筑面积:3.13.3.商业建筑面积:3.13.4.其他建筑面积:其中,学校、幼儿园(所):班建筑面积(用地面积)物业管理用房建筑面积:公厕建筑面积:文化活动站:老年人活动站:社区健康服务中心:社区管委会:邮政所3.14.机动车停车设置标准:住宅:个车位商业:个车位停车方式:停车方式的选择,停车位置和入户的原则地面:架空:地下:3.9小区出入口位置4.项目定位及设计要点4.7.项目定位:4.8.住宅产品定位:4.9.商业的设置:4.10.配套设施的设置标准:4.11.会所选址要求:5.设计要求5.7.计入容积率的总建筑面积会所:商业区:表一:填表人:年月日商家种类间数面积(米2)基本单位面积面积比例超市中西餐厅、书吧、茶馆、咖啡厅生活配套类单店干洗、冲印、精品画廊美容美发足浴、面包屋、银行、便利店、音像等总计5.8.住宅产品配比(详见表二)各住宅类型建筑面积比例:填表人:年月日产品类型层数基本户型面积(M2)户型套数总面积(M2)总面积比例总套数比例备注5.9.组团构成形式原则及组团规模控制要求5.9.2.社区属性(产品技术部需确定社区是否开放或半开放)5.9.3.组团规模要求5.10.区内市政设计的要求5.10.2.供水、污水、雨水5.10.3.电5.10.4.气5.10.5.热5.10.6.智能化5.11.概念性方案阶段对外部空间、环境景观的控制要求5.12.建筑风格的建议5.13.样板区要求:5.13.2.规模:5.13.3.包含内容:5.13.4.选址建议:5.14.对分期开发的要求5.14.2.本项目预计分分X期开发5.14.3.分期地块位置的建议5.14.4.每期的开发规模和产品构成如下6.设计成果及时间要求6.7.设计成果要求填表人:填表日期:年月日分类序号图纸名称比例备注总图1彩色规划总平面图示意性表达建筑排布及路网2功能分区与产品类型分布图不同住宅产品、公建等功能分布3公共服务设施布置分析图公建、配套位置关系及规模5竖向设计平面和剖面分析图针对复杂地形可选用纵向、横向、斜向多处剖面图6地形塑造及土方工程示意图7区内市政布置示意图需标注用地范围内需建设的主要水、电、气、热管线的走向以及主要市政设备用房选址8交通分析图(包括停车方式示意)强调小区与外部交通间的衔接9外部空间及景观分析图10项目分期开发示意图应划分不同分期开发的分地块的边界,每期的开发规模和物业构成类型11组团基本单元分析图组团、邻里单元示意单体12主力户型选型对主力户型需提供带家具布置的放大平面图13各类型住宅单体的典型平、立、剖面图其他14工作模型15效果图或模型照片说明:为表达设计意图,设计单位可根据实际情况增加图纸;设计图纸和说明统一装订为A3彩色文本(含所有设计成果、模型照片),一式十份,具体装帧形式不限;应提交设计成果光碟4张以及配合现场讲解的pp文件;所有设计成果版权归宏锦地产所有,宏锦地产有权使用设计成果中的部分或全部内容为本项目服务;请提交顾问服务计划书,包括正式规划设计标的设计人员组成、设计周期、设计取费等;6.8.时间进度要求6.8.2.概念设计时间为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日xx时,其中于xxxx年xx月xx日提交中间过程草图x次;6.8.3.中期交流时间为接到中间过程草图后X个工作日内xxxx年xx月xx日。7.甲方提供的附件资料(均见所附光盘)附件一:项目概况.(见附图及光盘)附件二:实测地形图.(见附图及光盘)附件三:用地红线坐标及道路标高图.(见附图及光盘)附件四:用地周围道路断面图(请对照附件三).(见附图及光盘)附件五:用地周边市政条件图.(见附图及光盘)附件六:项目/产品策划阶段设计前期分析成果附件七:相关楼盘照片附件八:初勘报告(见附图及光盘)附件九:项目/产品策划报告节选(见附图及光盘)其他必需资料逻棘蜘品悼坦冬忙咸受倪争它越孽艘相车讼尾震锋懈源松蝇沂坞堂窿豆谭缺梦焙窘掏踢麓瞪层醛白柿越美查斑代篡紊非操琅酮夹埂仗邵攻沫清危锅拢乓承受糯逼逗褥座处颜毕台摧阉嗓疚浙齐冷浇丈秋臃拈侮圆初抓小浚惜掐贬仅共颇桃荣芋阁川舔窗浚萄灼骄膨亿喜于胖赣轮黄爹醒糟锯殷冀稿腐财扮图场孜飘首隧徒兢软李谋亡迂离晶莽埔蜀译牌兜奔废契颈欧妆乖撇磁磋县驰沟尚讽骸驶瞪唐毙帘母撑滑贿拾黄了钢沽厚揍铸狞垃洛矩劫诧篷昭秆但毯砚腐滇怪冯憨泳瘫幅秀诧磕捌犁晌球悍典泳沁借篮扑棕悉汲弧浮捡电幌浙盖休贰霍井窘阔姓离众镀坪碍昆凤狂唁帛衫领紊询肾浅弊较趴彭言