c、苗木养护期和其它项目保修期内的养护保修措施

c、苗木养护期和其它项目保修期内的养护保修措施一、苗木养护期内的养护保修措施对于已经完成的绿化工程，主要应从综合养护管理方面入手，来保证已栽植苗木的成活率和良好的绿化景观质量。苗木养护是提高苗木成活率和景观效果的重要手段，俗语说“三分种七分养”就是对养护重要性的贴切评价。本工程如由我公司承建，将根据招标文件技术规范，《绿化养护过程控制程序》要求进行认真养护，确保达到要求。1、松土、锄草。春秋季节各进行一次，夏季每月进行一次，松土深度为5-10厘米，对危害树木严重的各类藤蔓，一旦发现，立即根除。2、修剪、整形。新种苗木修剪、整形的主要作用是为了促进苗木恢复生长和提高观赏性。花灌木修剪以自然树形为主，灌木修剪是促进其枝叶繁茂、分布匀称及花牙形成，剪除灌木的明蘖枝。灌木于每年的冬季进行修剪整形；在生长期对乔木进行抹芽、修剪。地被每年冬季整理一次。要注意经常性除草、出现低洼积水填土重铺，草高控制在5-6厘米，超过高度用割草机轧平，草坪边缘每月一次切边保持线条清晰。3、施肥、浇水。灌溉时间视土壤的水分含量和气温变化进行控制，施工后（最高气温30℃以上）每天早、晚喷雾2小时，从上午10时半至下午3时这段时间内停止喷水。在夏季蒸发量大的季节对新栽苗木每天进行喷水。每次浇水必须浇透，使水分真正到达植物的根系。施肥需等植物根系损伤恢复并开始生长后才能进行，即苗木种植约半年后。（草坪为三个月后）使用肥料为硫酸铵，以1：1000浓度进行叶面喷洒和根部浇灌。施肥间隔需大于三个月。4、病虫害防治。重点是较荫蔽处的苗木。因隐蔽处苗木由于接受阳光散射光的光强不足，植株生物抗性降低，因此必须密切注意观察，一旦出现病虫害症状，立即对症下药，严防病虫害蔓延。木本植物每年防治次数不低于7次，即从4月至10月每月一次，草本植物年防治不低于5次。5、苗木补缺。对死亡苗木进行清除，并在原有位置补栽新的植株；对缺空处进行补种，使绿化面貌饱满整齐。6、绑扎、扶正、培土。台风、梅雨季节来临前，以防为主，对支撑绑扎等进行一次全面的检修加固，遇到连续下雨或暴风雪等灾害性天气，加强巡检。如发生树木倒伏影响交通或景观的，突击抢救，在暴风雨过后全面检查，树木歪斜的扶正培土，重新支撑，伤残枝剪除。在施工养护期间，如发现歪斜、倾倒苗木，立即进行重新扶正、加固，并对植株根部进行培土加固。7、除杂。人工除去绿化区内的石子等杂物。所有被除的杂草、修剪下的残枝碎叶及其它垃圾一律及时清除出场。二、其它项目保修期内的养护保修措施“先顾客之忧而忧”是我公司信奉的服务观。本公司承诺：承接的每项工程从投标、开工到竣工交付及服务过程，处处以“业主满意”为宗旨，满足业主要求并争取超越业主的期望。一、承诺服务内容1、产品的施工过程凡我公司施工的工程项目，工程质量合格率均达到100%，严格执行国家规范和地方法规，严格履行合同条款。凡因我公司原因违约，按合同条款承担违约责任。2、产品的保修2.1、凡我公司施工的工程，且在保修期内，符合保修条件的均由我公司按照建设部《建筑工程质量管理办法》及相关法规实施保修。2.2、自接到有关投诉之日起，3日内到达现场与顾客共同商定保修项目及维修时间，并如期实施保修。2.3、因我方原因未按商定的保修项目、质量及时实施保修，我公司承担违约责任。2.4、在国家规定的工程合理使用期限内，我公司将确保工程质量。因我公司原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，我公司将承担损害赔偿责任。二、回访1、及时同建设单位联系回访时间，回访过程中应认真听取建设单位的意见何建议，对所提出的问题做好回访记录，记录需接待方的签认并及时反馈质检部门。2、对回访中发现的问题，应会同质检部门、技术部门、水电专业部门到现场了解情况，与相关单位达成保修或维修协议后，组织保修分队进行修理。三、投诉与监督我公司上述承诺受到有效监督。如果建设单位对我公司的承诺服务工作不满意，可拨打我公司的服务电话，与我公司负责人进行沟通和协商。任何投诉将在三天之内得到答复。如果没有及时答复，每拖延一天，如果无法在承诺时间内处理完毕，我公司将向建设单位作出解释。四、违诺责任如果本公司员工在服务工作中给您造成不便或麻烦，将向您赔礼道歉。如果违背承诺给您造成直接损失，由我公司根据法律及有关规定负责赔偿。本施工组织设计的目的是用以指导今后的工程施工与管理。为此本施工组织设计的编写针对该工程管理目标要求，同时注重实施过程中的种种困难，景观成型的短效性，制定了详细的操作手册和责任制度。诚然，该施工组织设计中还存在种种问题，一旦我公司中标，将在此基础上进行深化、完善，用以指导工程施工与管理。