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填表指引1、本表用于在工程实施阶段目标成本的分解和动态成本的回顾。2、本表由项目成本经理负责组织编制3、各费项下的合约体系及规划，集团提供的是指导模板，在实际项目中可增减有关合约条目。但尽量不改变上级费项的定义范围。4、在进行成本合约规划、成本回顾时应根据量价分离原则进行计算，并注明量、价计算思路。5、不可预见费是每个费项的成本调节池。费项成本项目责任部门预计签订时间工作内容界定描述估算基础单位工程量单价(元)合价(万元)工程量及单价说明01开发成本01-01土地费01-01-01土地取得价款●土地购买征用合同●土地整治合同●拆迁委托合同●资产处置合同(与土地相关）●土地置换合同●股权转让协议●一级开发前期合同01-01-02土地契约税01-01-99其他土地费●拆迁价格评估合同●拆迁摸底协议●资产价格评估合同●道路协议●土地不可预见费01-02前期工程费01-02-01勘测设计费01-02-01-01勘测费●地貌测绘合同●地质勘察合同●坐标放线及竣工勘测合同●房屋、土地测绘合同01-02-01-02工程设计费●概念设计合同●方案设计合同●初步设计合同●施工图设计合同配合出图三方合同配合报建合同01-02-01-03景观设计费●景观概念设计合同●景观方案设计合同●景观初步设计合同●景观施工图设计合同01-02-01-04精装修设计费●精装修设计合同01-02-01-05专项设计费●人防设计合同●水土保持合同●小区导示系统设计合同●商业导示系统设计合同●灯饰设计合同●钢结构设计合同●污水处理设计合同●供电设计合同河道整治设计合同01-02-01-99其他设计相关费●施工图审查合同●防雷施工图审查协议●环境测评合同●模型制作合同●公示牌制作合同●调研合同等01-02-02三通一平工程费01-02-02-01场地平整●平场土石方工程合同●挡土墙(边坡支护)工程合同01-02-02-02施工道路、临水、临电工程费●施工道路工程合同●施工用水工程合同●施工配电房土建、箱变基础工程合同●施工配电房设备安装合同●施工用电线路架设合同01-02-02-03临时设施费●临时办公用房施工合同项目现场办公区土建、安装工程施工合同●临时用地用房租赁合同●临时围墙工程合同●临时办公室供电供水合同●临时办公室保安、保洁合同●临时设施占道、占地协议01-02-02-99其他三通一平费●场区旧有管网改造合同●其它三通一平合同01-02-03行政及经营性收费01-02-03-01城市建设配套费01-02-03-02人防易地建设费01-02-03-99其他行政及经营性收费●规划综合费●招投标综合服务费●工程定额测定费●建设工程质量监督协议●防雷检测费●环境评估报告费●雷电风险评估费●散装水泥押金●白蚁预防合同●易地绿化费●交通评估费●前期不可预见费01-03配套设施费01-03-01幼儿园●幼儿园基础设施合同●幼儿园建安工程合同●幼儿园甲供材料合同●幼儿园配套资产购置合同01-03-02学校●学校基础设施合同●学校建安工程合同●学校甲供材料合同●学校配套资产购置合同01-03-03会所●会所建安工程合同●会所装饰工程合同●会所甲供材料合同●会所家具、饰品购置合同01-03-04人防防护设施费用●人防防护设施制作、安装合同01-03-05居委会●居委会相关合同01-03-06消防站●消防站相关合同01-03-07物管用房工程费●物管用房相关合同01-03-99其他配套设施费●农贸市场工程合同●垃圾站工程合同●公共交通工程合同●配套设施不可预见费01-04基础设施费01-04-01供电工程费01-04-01-01区外供电线路工程费●区外高压供电工程设计及施工合同●电讯管道工程合同●区外电缆采购合同01-04-01-02区内供电工程费●开闭所土建工程合同●开闭所设备安装合同●配电房土建工程合同●配电房设备安装合同●发电机房土建工程合同●发电机设备安装合同●电缆管沟桥架施工合同●电缆桥架采购合同●区内电缆采购合同01-04-02供水工程费●供水工程合同01-04-03天然气工程费●天然气工程合同01-04-04排水工程费●雨水排放及处理工程合同●污水管道工程合同●生化池土建工程合同●生化池工艺安装合同●油污分离系统工程合同●甲供井盖座合同01-04-05中水系统费●中水系统工程合同01-04-06集中供暖●集中供暖工程合同01-04-07区外道路工程费●道路工程合同●桥梁工程合同01-04-08区内道路工程费●道路工程合同●桥梁工程合同01-04-09智能化工程费●电话系统接入合同●数据通讯系统接入合同●有线电视系统工程合同●数据通讯网络施工合同●安防对讲系统工程合同●设备监控系统工程合同●周界安防工程合同●车管系统工程合同●背景音乐工程合同01-04-11代征绿地建设工程费●代征绿地建设工程合同●基础设施不可预见费01-05建安及装修工程费01-05-01建筑工程●主体工程合同●外墙装修工程合同●门窗栏杆工程合同●幕墙工程合同●防水工程合同●大堂装饰工程合同●钢材采购合同●水泥、商品砼采购合同●门窗／铝合金采购合同●外墙饰材采购合同●屋面瓦采购合同●装饰石材采购合同●地砖采购合同●墙砖采购合同●烟道及其它配件合同01-05-02安装工程●给排水安装工程合同●电气安装工程合同●暖通安装工程合同●消防工程合同●设备安装工程合同●电梯采购合同●水泵采购合同●风机采购合同●风阀采购合同●热水器\热水炉采购合同●水表采购合同●阀门采购合同●灯具采购合同●配电箱柜采购合同●家用中央空调采购合同●大型空调采购合同●冷却塔采购合同●中央吸尘器采购合同●消防产品采购合同01-05-03户内精装修●单体内装修工程合同●安装工程合同●客厅地砖●厨、卫地砖●阳台地砖●墙砖●木地板及踢脚●厨房设备●卫生间设备●空调●室内门及五金●厨房门●建安装修不可预见费01-06环境景观工程费●堡坎工程合同●小品制作合同●人行道工程合同●绿化种植工程合同●水景工程合同●路灯、庭院灯工程合同●灯饰工程合同●绿化用水管道合同●信报箱制作合同●小区（商业）导视系统制作安装合同●小区零星环境设施合同●围墙工程合同●栏杆工程合同●围墙照明工程合同●游泳池土建工程合同●游泳池装饰工程合同●游泳池安装工程合同●网球场土建工程合同●网球场安装工程合同●篮球场工程合同●羽毛球工程合同●儿童游乐场工程合同●车库划线合同●小区零星环境设施合同●康体园建设施采购合同01-07工程相关费01-07-01监理费●监理合同●供电工程监理合同01-07-02咨询费●工程技术咨询合同01-07-03定额外专项检测费●工程专项检验合同01-07-04工程测量费用●工程测量合同01-07-99其它工程相关费●相关支持合同●工程审计合同●投资预算编制合同●工程相关不可预见费02-01销售设施建造费02-01-01售楼处建造费●售楼处建安设计合同●售楼处建安工程合同●售楼处装饰设计合同●售楼处装修工程合同●售楼处装修期物品采购合同02-01-02样板房建造费●样板房建安设计合同●样板房建安工程合同●样板房装饰设计合同●样板房装修工程合同●样板房装修期物品采购合同02-01-03样板区环境建造费●样板区景观设计合同●样板区景观施工合同