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鹏欣白金湾项目防水工程专项方案1鹏欣白金湾项目地下室防水施工方案上海鹏欣建筑安装工程有限公司二〇一一年五月十日鹏欣白金湾项目防水工程专项方案2鹏欣白金湾项目防水工程专项施工方案一、工程概况：琼海鹏博置业有限公司拟建博鳌项目，场地位于琼海市博鳌镇北侧。拟建工程规划用地面积约116亩，设整体地下1层。因为靠近海边，地下水比较丰富，所以该小区的防水工程很重要。根据该工程的具体情况和甲方的要求，该防水工程选用以下材料进行防水施工，具体部位选用材料如下：1、地下室地板：1.5mm高分子复合防水卷材，20mm厚水泥砂浆保护层，抗渗混凝土底板，水泥基渗透结晶型防水涂料刷两遍或2mm911双组分聚氨酯防水涂料。2、车库顶板部分：抗渗混凝土顶板防水层，2mm911双组分聚氨酯防水涂料，2mmBAC自粘卷材。3、地下室外墙：抗渗混凝土顶板防水层，2mm911双组分聚氨酯防水涂料，2mmBAC自粘卷材，30mm厚挤塑聚苯板。二、施工依据1、海南元正设计联系通知单YZ-QR-15。2、《地下工程防水技术规范》GB50108—2001。3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002。三、需要重点防水的部位阴阳角、施工缝、设备管线预埋、穿墙杆、地下室外墙。四、施工准备1、材料根据施工图要求选用各部位使用的防水材料。使用防水涂料时，必须具有产品出厂合格证，并在进场后复验有关技术性能。鹏欣白金湾项目防水工程专项方案32、作业条件基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角抹成圆弧角。基层要求抹平，含水率不超过9%。将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净。不得在淋雨条件下施工。施工的环境温度不得低于5°C。操作时严禁烟火。五、高分子复合防水材料施工方法：1、产品特点高分子复合是采用聚乙烯、高强丙纶无纺布、紫外线隔光剂、抗老化等高分子原料（原生原料），由自动化生产线一次性挤出成型加工制成的防水材料，该防水材料有以下特点：（1）本产品纯绿色环保产品，无毒、无昧、无污染。均符合GB／T17219一1998((生活饮用水输配水设备及防护材料的安全评价标准》标准要求。（2）由于掺入抗老化剂、产品具有很好的抗老化、抗氧化、耐腐蚀特点，柔韧性好、易弯曲且不易折断、抗拉和抗穿孔性能好，符合GBl8173-2006《高分子防水材料第一部分片材》的标准要求，可以与建筑结构同等寿命，聚乙烯埋在沙土中不腐烂、不风化、通过检测证明：低温一40℃无裂纹、高温+100℃无变形。（3）可在潮湿基层上施工，基层上只要无明水即可施工，大雨停后，把积水扫净就可立即施工，有利于抢工期。（4）柔韧性好、易弯曲、任意折叠、易操作。厨卫间、泳池、水池防水，阴、阳角和管根部位免做八字角和弧形，可做成直角施工，避免了下道工序贴瓷砖被剔坏防水卷材的现象，保证二次闭水不渗漏。（5）施工速度快、效率高，厨卫间、泳池、水池立墙不用做拉毛和界面处理。直接在卷材上粘贴瓷砖，即省工又省力。2、施工工艺和施工方法（1）验收并清扫基层→胶粘剂→落水口等复杂部位做附加层→施工防水鹏欣白金湾项目防水工程专项方案4层→防水层检验→保护层施工验收。（2）主防水层施工前必须彻底清理施工现场，找平层验收合格。地下防水找平层应符合《地下防水工程施工及验收规范》之规定。（3）现场采用专用粘结剂，自行配制的粘结剂要搅拌均匀，无沉淀，无凝块，无离析。（4）对结构复杂的细部节点进行密封处理和附加层粘贴，附加层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。（5）粘结前，先将卷材预铺开，找正，然后将卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘结剂倒入基层上，并用刮板均匀地刮开，再将卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。卷材与找平层的粘结率≥85％。（6）密封材料采用聚醚型聚氨酯。如选用其它密封材料，应不合矿物油、凡士林等影响聚乙烯性能的化学物质的产品。（7）转角处均应加铺附加层；阴阳角等处根据需要可做成R：20mm圆弧形。（8）防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底，不堆积，厚度为1.5mm；胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。（9）铺贴防水卷材不得起皱折，不得用力拉伸卷材。边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘结密实。（10）铺贴防水卷材的搭接宽度不得小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽。（11）卷材的损伤疵点应做附加层，附加层卷材应长出疵点周边l20mm，地下防水用聚氨酯胶满粘。垂直结构施工，卷材必须纵向敷设，自上向下对正，自下向上排气压实，要求找平层与卷材同时涂胶。（12）保护层：卷材铺粘完毕后，需在防水层上做l：2．5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。六、聚氨酯911防水涂料施工方法1、产品特点聚氨脂(911)防水涂料是双组份固化应型防水涂料。甲组份是以聚醚树脂和鹏欣白金湾项目防水工程专项方案5二异氰酸酯等经聚和反应制成的预聚物：乙组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种助剂精制而成。甲、乙组份按一定比例混合搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化反应后形成整体而具橡胶状弹性的防水膜。（1）液态施工，常温固化，操作方便，工期短。（2）粘结力强、延伸性好、抗拉强度高。（3）产品固体含量高，性能稳定，耐候性好、防水性能可靠。2、施工方法（1）、基层表面应该坚固，不起砂。施工前应将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污清除干净：铲除突起的砂浆块，凹陷处应以聚合物砂浆抹平，表面要求抹平压光，其平整度可用两米直尺检查，垫层与直尺之间的最大空隙不应超过5毫米，空障应允许平缓变化。基层的阴阳角作成半径为10毫米的均匀一致平整光滑的小圆角。凡要和基层相连接的管件、卫生间设备和地漏等必须安装牢固，接缝紧密，不允许有松动现象存在。基层含水率小于20％为宜(必要时用喷灯烘干)、地下室、卫生间表层干燥即可施工。（2）、配料：乙组份先搅拌均匀，再将本涂料按甲组份：乙组份=1：2(重量比)混合，用木棒或简易机械将混合物搅拌均匀。（3）、涂抹与涂刷：用橡皮刮板或大漆刷，将配好的料批刮或涂刷到基层上，批刮或涂刷应尽量均匀。使形成的涂膜厚度尽可能一致。（4）、分2—3次批刮或涂刷，间隔时间为24小时左右，不得一次做完，免得流淌致使涂层厚薄不匀。涂膜厚度为2mm方达到设计要求的质量。（5）、地下防水工程的防水层，应尽可能做在迎水面上，避免地下水压较大时造成的防水层被水压从基层上剥离。（6）、每度施工后72小时内应避免浸泡在地下水内，在后一度涂刷时，应用布抹去前一度涂层表面的水珠。七、BAC自粘防水卷材施工方法1、产品概述：BAC自粘改性聚酯防水卷材是由增强胎体、高品质的改性沥青胶料和含有CaSiO3的自粘胶料复合而成的新型防水卷材。其中独特的高分子聚合物能够与水泥砂浆或水泥素浆粘贴，也可与后续浇筑的混凝土结合，产生较强的粘结力。该卷材采用湿铺法施工，自粘胶料能与未固化的水泥水化物互相渗透，形成咬合效果，最终形成连续的机械粘结，永久地密封于水泥胶凝材料构件上，最终鹏欣白金湾项目防水工程专项方案6形成“皮肤式”的防水层。2、产品规格：厚度2.0mm，3、产品特点：（1）.施工便捷，节省工期，施工效率更高，可在潮湿的基面直接施工；（2）.粘结可靠，避免窜水。卷材与结构永久粘为一体，彻底消除了窜水层，形成可靠的皮肤式防水；（3）.预铺粘结，可以与后续浇筑的混凝土粘为一体，长期浸泡下也依然密不可分；（4）.安全环保，施工过程中不溶剂和燃料，避免了环境污染。4、适用范围：地下室底板、侧墙、顶板；隧道等等。5、技术性能指标：执行标准JC898—20026、施工工艺方法：基层处理基层修补平整，阴阳转角抹成圆弧形。基层允许潮湿基面无明水即可。7、施工流程基层清理、湿润—→抹水泥胶浆—→节点加强处理—→铺贴BAC防水卷材—→提浆、排气—→对接口密封—→质量验收8、施工方法（1）.基层清理、湿润。（2）.涂刷水泥（防水）胶浆，铺贴时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水泥胶浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。（3）.节点加强处理：在节点部位按规范要求进行加强处理。（4）.大面铺贴BAC防水卷材：揭除BAC防水卷材下表面隔离膜，将BAC防水卷材铺贴在已涂水泥胶浆的基层上，卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝应尽量拼严。（当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实）。（5）.对接口密封：采用附加自粘封口条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。（当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条,搭接宽度不小于60mm）。（6）.BAC防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。鹏欣白金湾项目防水工程专项方案79、注意事项：1、卷材应平放，不得交叉横压，堆码高度不宜超过4层。2、卷材应在干燥的环境下存储，防止雨淋日晒，储存期为一年。3、扎钢筋或浇筑混凝土前，应对防水层做保护层或做好保护措施。八、特殊部位和节点部位的增强处理地下室的后浇带部位，应加铺一层高分子复合防水卷材作为后浇带的增强层；桩头节点部位应用900双组分卷帙防水涂料，涂刷来完成桩头与高分子复合卷材防水层的衔接和收头处理。九、质量要求与工程检验防水层施工完毕，应认真检查整个工程的各个部位，特别是薄弱环节，发现问题查明原因并及时修复，整个防水层不得有鼓泡、皱折、脱落和大的起壳现象，做到面层平整、美观，实用应有的防水寿命保证工程。防水工程质量标准保证项目所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定，准用证、出厂合格证现场抽样送检报告等符合要求。防水层回填后要求不渗漏。防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工规范规定。涂料要进行拉伸强度、断裂时的延伸率、低温柔性、不透水性等试验，合格后方可施工。基本项目基层质量：防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角出呈现弧形或钝角，底胶应涂刷均匀，无漏涂。涂刷质量：底胶附加层的涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷。节点质量；转角、穿管管根等特殊部位的防水层粘结牢固，封闭严密。3、允许偏差项目涂膜防水层厚度的允许偏差为±0.3mm。鹏欣白金湾项目防水工程专项方案84、质量检查涂膜防水层应与基层粘结牢固，并形成连接不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象。阴阳角、预埋件及管道等细部构造处理严密，不允许有脱层。对于轻度损伤，可做增强涂布；对于破损严重者，应将破损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层，并应加上增强、增补涂布。十、雨天施工措施本工程的承台坑和地梁槽均为砖模，容易造成抹灰层剥落、开裂、涌水等现象，对于雨天施工将采取以下措施予以保障工期和施工质量：1、雨天、雾天不能进行防水层施工、做好维护，阻止地面水流入基坑，已流入基坑的要及时排出。2、雨后尽快将工作面的积水排除、并擦干明水，可用烘烤或喷涂聚合物水泥浆作隔潮处理，局部持续潮湿而滞后，要用快硬水泥和聚合物乳液涂抹潮湿面隔湿。3、一旦条件允许，应集中人力快速施工，必要时加强基坑的局部和整体照明，进行夜间倒班作业。4、分区铺设或涂刷，及时验收、尽快隐蔽，避免长时间的暴晒。5、如基层出现水泥砂浆找平层剥落（砖模表面极易出现），可用快硬水泥和聚合物乳液调和抹平，预埋灌浆口，接管将水引至其它部位，待该部位防水层施工完成后，灌浆封闭。6、地下室成品保护难度大，因此制定保护条例，加强保护意识，反复巡查和修补。十一、防水工程的安全、文明施工1、固化剂、稀释剂等均匀为易燃品，应储存在干燥远离火源地方，施工现场严禁烟火；2、施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业人员1~2小时到通风