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新婚姻法下，全职太太总动员企划部2011年9月12中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，现予公布，自2011年8月13日起施行。二O一一年八月九日新婚姻法正式实施注：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》在本报告中简称新婚姻法。房产归属是新婚姻法的核心3•第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。•第七条：父母给婚后子女买房屋属个人财产：婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产；由父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。•第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。新婚姻法的简单解释4谁家父母买房，房子就归谁婚前个人按揭的房，离婚时归个人婚后一起还贷的，离婚时按比例补偿丈夫送老婆房子，为过户前可反悔新婚姻法对女性影响大5房子是老公家出钱买的，一旦离婚，既没有工作，也没有房子，自己也不再年轻，日后，将靠什么过日子？张女士全职太太房子是老公付的首付，婚后两个人一起付的按揭，可房产证上只有他的名字，如果离婚房子将得给他，感觉突然就没有安全感了。田女士公司职员和男朋友谈了两年了，计划明年底结婚。本来两家商量的是男方负责买房，女方负责装修和汽车，看样子得改改咯！苏小姐待嫁新娘采访对象新婚姻法的生活观点忧虑指数新婚姻法下，全职太太已成为中国最高危的职业！6全职太太成为高危职业，那她们该如何突破重围，而我们又能干些什么呢，其中是否有新的发展契机呢？7先分析一下为什么会有全职太太全职太太指没有工作或辞去工作，只在家里照顾一家人衣食起居的家庭主妇。权威机构关于全职太太原因的调查结果8再看一下全职太太的特征•收入完全由丈夫承担，缺乏财务自由•脱离工作岗位，与社会脱节、夫妻间差距加大•丈夫和孩子是唯一支点，过度关注和敏感•容易缺乏安全感，多半会存在焦虑生活特点心理特征•家庭收入较好•时间自由•对家庭生活非常了解•有与人沟通的需要弱势的全职太太，生活在“失去爱的恐惧”中，焦虑、安全感缺失已成为不得不面对的问题！9新婚姻法重磅带来三大危机房子危机经济危机安全危机法已成定局，抱怨不能解决问题，那全职太太们应该怎么办呢？短期中期长期当房子已经不是夫妻共同财产，明天是否还能住在这里？远离社会，工作选择余地小，下一步怎么养活自己？失去房子，没有经济来源，将来还能靠什么生活？加名是解决短期房子危机的快捷方法10名下无房大有人在•1998年以前，国家福利分房，谁单位分的，写谁的名字•1998年至2006，经济适用房，具备资格的基础上，抽中谁写谁的名字•2006年至今，房价急速攀升，谁有贷款资格，写谁的名字这三条，全职太太占哪条呢？如何解决房子危机呢——加名在婚前或者婚后男方父母单方出钱购房的房产证，加上自己的名字，保障权益，暂时解决不安全感。这真的就解决问题了吗：•男方是否愿意给全职太太加名，会不会引起家庭矛盾呢？•如果男方父母也要求把名字加入房产证，那全职太太还剩下几份呢？加名或许能解决暂时的房子危机，可未来全职太太的利益并没有保障！保险是解决中期经济危机的理智选择11保险不是共同财产，可以成为个人的经济保障。保险收益只能由被保险人和受益人支取，故保险利益不能作为夫妻共同财产分割。投保，在家庭出现危机的时候，可以为全职太太提供经济保障。在家庭幸福的时候，也是保障全家人经济安全的重要工具！对我们来说，这就是一次失不再来的销售良机！全职太太该如何购买保险？投什么：医疗和养老仍是保障重头，工伤可用意外险、重疾险代替，并适当搭配投资险。投多少：在经济条件允许下，未来的投保收益可以满足现在的生活水平，或者至少不至于降至太低。案例：一女性为自己投保9000万元，其中6000万元为人寿险，3000万元为分红险。工作是解决长期安全危机的终极武器12为什么会有安全危机？全职太太没有工作，就没有收入来源，一旦男方不能成为她的收入来源，那么经济将立马进入倒推阶段，生活轨迹或许从此不同，如此案例比比皆是。女人当自强，但全职太太们对工作有太多的条件，当其他行业不接纳她们的时候，则正是给我们的增员契机！而且，这样的新人，自己就有迫切的保险需求，带单上岗绝对不是问题！全职太太还能做什么样的工作？•年龄大了，已不再年轻，•学历不再有优势•太低的工作不想干，太高的工作干不了•希望还有时间可以照顾家庭•……换个角度，•全职太太都有一定经济基础•对家庭生活的丰富经验•有与人交流的需要这，不正是我们的增员目标吗？13全职太太们到底有多少人？她们都在哪里？如何更好与她们接触呢？真有那么多全职太太吗？14适龄女性中全职太太占比图北京统计局数据显示：2009年末，北京常住人口1755万，其中25-54岁女性占比26.2%，全职太太人数=1755万*26.2%*16.12%=74.12万数据来源：权威机构正对2万女性的调研全职太太,16.12%其他,83.88%哪里可以找到她们呢？15•全职太太，除了在家里，超市、美容院、健身房、商场、兴趣班等都是她们活动的主要活动场所，这也是我们主要的目标地！•当然还有其他的地方，比如社区、亲子班、宠物医院……7点-8点8点-10点10点-12点12点-14点14点-17点17点-19点19点-22点22点星期一起床，做早饭收拾屋子超市/菜市场午饭+午休上兴趣课晚饭看电视睡觉星期二起床，做早饭收拾屋子超市/菜市场午饭+午休健身晚饭看电视睡觉星期三起床，做早饭收拾屋子超市/菜市场午饭+午休美容晚饭看电视睡觉星期四起床，做早饭收拾屋子超市/菜市场午饭+午休图书馆看书晚饭看电视睡觉星期五起床，做早饭收拾屋子超市/菜市场午饭+午休购物晚饭看电视睡觉星期六起床，做早饭收拾屋子和老公孩子出去玩晚饭看电视睡觉星期日起床，做早饭收拾屋子和老公孩子出去玩晚饭看电视睡觉一个全职太太一周生活行事厉：16全职太太生活地图及推荐区域全职太太17全职太太接触建议（1/2）从成为全职太太的原因入手•全职太太放弃工作一半以上是因为照顾家庭，因此围绕家庭成员或者家庭生活的话题，最容易引起全职太太的共鸣。•当然还有一部分太太是因为不愿意工作或者老公不让工作，针对这部分全职太太，最重要的是分析背后的深层因素，并一一破解。孩子是关键突破口•对于绝大多数的全职太太，孩子绝对是命根子，是未来的全部希望。因此，给孩子购买保险，保证孩子拥有一个无忧的未来，对全职太太来说，将是一个不可抗拒的建议。•同时，全职太太自己的身体健康也是保障孩子未来的基础。因此，要保障孩子，也要给自己周全的保障。重点关注“傍大款”、或者嫁给相对富裕家庭的年轻女性•在家庭生活中，她们或许本来就相对有更多的不安全感，而一旦生活发生变故，生活起伏将会更大，因此受新婚姻法冲击最大。而她们也是最有消费实力、且有高档生活圈的人。接触全职太太的几点小建议18召开全职太太专场产、创说会，主题为新婚姻法讲解•在小区周边做宣传，邀请参加新婚姻法主题讲座，引导树立危机意识。•采用全职太太专场的形式，在邀请卡设计和会场布置上有针对性。与美容院、健身房等建立合作关系、获取名单•和美容顾问、健身顾问等建立联系，获取非周末日来健身美容太太名单。•也可以亲自去美容院、健身房体现，直接沟通。与居委会或社区合作，开展巧主妇大赛、少儿活动等，建立关系•在工作日举办巧主妇大赛、少儿活动等，吸引全职太太报名，搜集名单。•在活动的组织和联系过程中，可以与全职太太们建立更好的联系。全职太太接触建议（2/2）关注热门网站的全职太太论坛，参与妈妈帮们的活动•各大网站都有关注全职太太专题，比如赶集网上就有“全职太太宅女俱乐部”等，不仅可以了解其心理和动态，有机会还可以参加妈妈帮们的活动哦。19有人说，新婚姻法下，最重要的是要把名字写进产权证里！确实不错，至少未来不会居无定所。可这真的就一定能做到吗，会不会带来家庭矛盾？真的做到了，这就够了吗？如果哪一天，担心的事情终于发生，除了房子，你能维持现在的生活水平吗？那就给自己购买充足的寿险吧！再问问自己，有了房子，有了保险，我的生活就惬意的吗？你的价值在哪里？失去收入来源你该怎么办？女人靠自己才最安全！或者你说，那我又能干些什么呢？不限年龄、不限学历、有可自由支配时间的工作，你愿意来吗？那么，请加入我们平安大家庭吧！接触全职太太的话术思考20婚姻法也影响了她们……名下无资产的已婚职业女性21她们确实存在不安全感•虽然她们仍然在工作，有能力养活自己，但是•新婚姻法出台了，但房产证上没有她的名字，•那老公是否就是房东，将来的我能住哪里？这样的女性一共有多少人？•2009年末，北京市共有职工560万，•其中女职工比例约占一半，即相当于有280万。•从你自己身边的人、现有客户统计一下，真正房产证上有名的占几成呢？她们应该怎么办？•保持婚姻的幸福当然是最重要的，也是最永久的！•但是理性的女性，也应该做到未雨绸缪，如果把名字写进房产证会影响夫妻关系的话，给自己投保就是最理性的选择了！丈母娘22对新婚姻法，丈母娘觉得冤•一度以来的舆论之潮，丈母娘看女婿，首先看的是房子，看的是家产。•其中不少家庭，是男方出房子，女方负责装修和汽车，•新婚姻法后，丈母娘们大呼冤枉！部分丈母娘已经有了应对之策•将原来要求男方购买房屋的钱，变成彩礼，以女方名义买房。•要求男方在婚前的房屋产权证上，加上女方的名字。•但是高额彩礼、婚前加名都可能伤了两家和气？怎么办呢？购买保险是聪明的丈母娘的解决之道•许多父母为了女儿的嫁妆积累很多年，•现在将每年存给她的钱购买保险就行了，•这笔财富将伴随她一生！23虽然新婚姻法关于房产归属的问题，给许多女性，特别是全职太太带来不安全感，但房子并不是婚姻的全部，因此，不幻想但也不极端，理性对待生活的变化，明天一定会更美好！祝愿每位同仁拥有幸福！24