第6章_室内装饰工程预算定额

主讲：唐职员第6章室内装饰工程预算定额•教学提示：室内装饰工程预算定额是指在正常合理的施工技术与建筑艺术综合创作下，制定出生产质量合格的分部分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班以价值货币表现的消耗数量标准。本章介绍了传统的室内装饰工程预算定额，重点介绍在新型工程量清单计价下的室内装饰工程消耗量定额。教学目标：了解传统室内装饰工程预算定额的概念、分类、内容和作用，掌握工程消耗量定额的内涵及其应用。6.1室内装饰工程预算定额的概念•6.1.1室内装饰工程定额的分类•1．按编制单位和执行范围分类2．按生产要素分类（1）全国统一定额（主管部门定额）（2）地方性定额（各省、市定额）（3）企业定额（4）补充定额（只能在指定的范围内使用）（1）劳动定额（或称人工定额）（2）材料消耗定额（3）机械台班使用定额3．按定额编制程序和用途分类（1）施工定额（是以工序为研究对象的基础定额）（企业定额）（2）预算定额（以施工定额为基础综合扩大编制）（计价定额）（3）概算定额或概算指标（在预算定额的基础上综合扩大）（计价定额）（4）工程消耗量定额（5）投资估算指标（以预算定额和概算定额为基础）4．按定额费用的性质分类（1）直接工程费定额（2）间接工程费定额（3）工器具定额（4）工程建设其他费用定额等(1)室内装饰工程预算定额是编制施工图预算造价的基础。(2)室内装饰工程预算定额是确定招标标底和投标报价的基础。(3)室内装饰工程预算定额是对室内装饰工程设计进行经济比较的依据。(4)室内装饰工程预算定额是编制施工组织设计方案的依据。(5)室内装饰工程预算定额是装饰工程的工程结算和签订施工合同的依据。(6)室内装饰工程预算定额是装饰企业进行成本分析的依据。(7)室内装饰工程预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。6.1.2室内装饰工程定额的作用6.2传统室内装饰工程预算定额•6.2.1定额预算基价•预算单价＝人工费＋材料费＋机械费式中：人工费＝∑(定额人工工日数量×当地人工工资单价)材料费＝∑(定额材料消耗数量×相应的材料预算价格)机械费＝∑(定额机械台班消耗数量×相应的施工机械台班预算价格)1．人工费的确定人工费＝∑(定额人工工日数量×当地人工工资单价)其中：定额人工工日数量＝(基本用工＋超运距用工＋辅助用工)×(1＋人工幅度差系数)2．材料费的确定材料费＝∑(定额材料消耗数量×相应的材料预算价格)其中：1）材料预算价格＝[材料原价×（1＋供销部门手续费率）＋包装费＋运杂费]×（1＋采购保管费率）－包装品回收价值具体的例题详见P122【例题6－1】【例题6－2】】【例题6－3】2）材料消耗量＝材料净用量＋损耗量材料损耗量＝材料净用量×材料损耗率综合以上两式为材料消耗量＝材料净用量×（1＋材料损耗率）•备注：在已知材料运输损耗率时，其材料预算价格为：材料预算价格＝[材料原价×（1＋供销部门手续费率）＋包装费•＋运杂费]×（1＋运输损耗率）×（1＋采购保管费率）•－包装品回收价值•其中，平均运输费＝∑(各来源地供货量×各来源地运杂费)／∑各来•源地供货总量3．机械费的确定（1）第一类费用——折旧费、大修费、经常修理费、替换设备工具费得。该费用也称为不变费用。（1）第二类费用——机上人员工资、施工机械运转所需电力费、养路费等，该费用只有当机械运转时才会发生，因此也称为可变费用。•1．预算定额的组成•2．定额手册•3．预算定额手册的组成内容1）定额总说明2）分部工程及其说明(也称章节说明)3）定额项目表4）定额附录及附表6.2.2装饰预算定额的组成辽宁省装饰装修工程消耗量定额(2008碎石）总说明一、辽宁省建设工程计价依据《B装饰装修工程计价定额》(以下简称本定额)，是依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《全国统一预算定额》、国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中的应用编制的。二、本定额是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主体的工程建设项目及招标投标工程的计价依据。是编制工程量清单、工程量清单计价、招标控制价或拦标价的依据；是编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础：是编制投资估算指标、概算(定额)指标的基础。三、本定额适用于在我省行政区域范围内的新建、扩建、改建的工程建设项目。四、本定额是按正常施工条件，合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动力组织以及合理的施工工期进行编制的。五、本定额是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的原则并结合我省实际，对项目设置、计量单位、计算规则进行了适当的补充和完善，一个定额子目就是一个清单项目。。。。。。。辽宁省装饰装修工程消耗量定额(2008碎石）章说明B.1楼地面工程说明一、本章定额中的水泥砂浆、白水泥石子浆等的配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算。二、地面伸缩缝按《辽宁省建筑工程计价定额》第七章屋面及防水工程相应项目计算。三、本章定额楼梯不包括踢脚板、侧面及板底抹灰，另按相应项目计算。四、踢脚板高度是按150㎜编制的。如设计图示与定额不符时，材料用量可以调整，人工、机械用量不变。。。。。。。1．套用定额时应注意的几个问题1）查阅定额前，应首先阅读定额总说明，分部工程说明和有关附注内容。熟悉和掌握定额的适用范围、定额已考虑和未考虑的因素以及相关规定。2）要明确定额中的用语和符号的含义。3）要了解和记忆常用分项工程定额所包含的工作内容、人工、材料、施工机械台班消耗量和计量单位，以及有关附注的规定，做到正确的套用定额项目。4）要明确定额换算范围，正确应用定额附录资料，熟练进行定额项目的换算和调整。2．定额编号1）“三符号”编号法2）“二符号”编号法6.2.3定额应用3．定额项目的选套方法1）预算定额的直接套用当分项工程设计要求的工作内容、技术特征、施工方法、材料规格等与拟套的定额分项工程规定的工作内容、技术特征、施工方法、材料规格等完全相符时，则可以直接套用定额。另外，当分项工程内容与定额内容不符，而定额又不允许换算和调整时，也要直接套用定额。其基本步骤为：（1）根据施工图纸设计的工程项目内容，从定额目录中查出该工程项目所在定额的页数及其部位，选定相应的定额相应与定额编号。（2）判断施工图纸设计的工程项目内容与定额规定的内容是否相一致。当完全一致时，可直接套用定额基价。在套用定额基价前，必须注意核实分项工程的名称、规格、计量单位和定额规定的是否一致。（3）将定额编号和定额基价，其中包括人工费、材料费和施工机械使用费分别填入工程预算表内。见P131【例题6－11】2）套用换算后的定额项目当分项工程设计要求的工作内容、技术特征、施工方法、材料规格等与拟套的定额分项工程规定的工作内容、技术特征、施工方法、材料规格等不完全相符时，则不能直接套用定额，这时应根据定额规定进行换算。对换算后的定额编号应在右下角注明“换”字，以示区别。3）套用补充定额项目•补充定额的常用编制方法：•1）将计算出的人工、材料和机械台班消耗量指标，分别乘以本地区•的人工工资单价、材料预算价格、机械台班使用费，然后进行汇•总得补充定额的预算基价。•2）用补充项目的人工、机械台班消耗量，以同类项工序、同类项产•品定额水平消耗量标准为依据，套用相近的定额项目，材料消耗•量按施工图进行计算或实际测定。•补充定额的定额编号：章-（节）-补如1-102补•换算后的定额基价＝原定额基价＋换入费用－换出费用•常见的几种换算方法（7种方法）：•1．工程量换算法•换算后的工程量＝按施工图计算的工程量×定额规定的调整系数•见P125【例题6－4】•2．系数增减换算法•调整后定额基价＝调整前定额基价＋定额人工费（或机械费、其他•费用）×相应调整系数•调整后预算价格＝工程量×调整后定额基价•见P125【例题6－5】6.2.4定额换算•3．材料价格换算法•换算后的定额基价＝换算前定额基价＋（换算材料现行市场价格-换•算材料预算价格）×换算材料定额消耗量•见P126【例题6－6】•4．材料用量换算法•主要材料实际用量＝主要材料设计用量×（1＋损耗率）•定额单位主材实际消耗量＝（主材实际用量÷工程项目工程量）•×工程项目定额计量单位•换算后定额基价＝换算前定额基价＋相应主要材料预算价格ו（定额单位主要材料实际消耗量－定额单位主要材料定额消耗量）•见P127【例题6－7】•5．材料种类换算法•换算后的定额基价＝换算前定额基价＋（换入材料费-换出材料费）•换入材料费＝换入材料市场价格×相应材料定额单位消耗量•换出材料费＝换出材料预算价格×相应材料定额单位消耗量•见P128【例题6－8】•6．材料规格换算法•换算后的定额基价＝换算前定额基价＋（图纸规格主材费-定额规格•主材费）•＝换算前定额基价±主材差价•见P129【例题6－9】•7．块料面层换算法•换算后的定额基价•＝原定额基价＋换算后块料数量×换入块料单价•－定额块料数量×定额块料单价•每100㎡块料面层块料净用量（块）•＝100／（块料长＋灰缝）×（块料宽＋灰缝）•每100㎡块料面层块料总消耗量（块）•＝净用量／（1－损耗量）•或＝净用量×（1﹢损耗量）•见P129【例题6－10】•B1．按比例进行换算•换算后的定额基价•＝原定额基价＋人(材、机)×比例系数•其中，比例系数＝设计用量／定额用量•例题B1：某办公室踢脚板设计为200mm高彩釉砖。•试计算定额基价。•【解】分析：根据某地区装修工程消耗量定额的说明规定，该定额的•踢脚板高度是按照150mm高进行编制的，当踢脚板高度超过时•材料用量可以调整，但人工、机械用量不变。因设计踢脚板高为200mm，超过150mm，故需进行换算。•查某装饰装修工程预算消耗量定额子目B1-92知：•定额基价为856.33元/100m，其中人工费287.04元/100m，•材料费567.09.09元/100m，机械费1.84元/100m•换算后定额基价＝856.33＋567.09×（200÷150－1）•＝1045.34（元/100m2）（补充内容）其他的定额换算方法：•B2．装饰用砂浆配合比的换算•当砂浆设计厚度与定额相同，而配合比与定额不同时，采用此换算方法。•换算后的定额基价•＝原定额基价＋(应换入砂浆的单价－应换出砂浆的单价)•×应换算砂浆的定额用量。例题B2：某办公楼楼梯面设计1:1水泥砂浆贴彩釉砖，试计算定额基价。•【解】根据某地区《装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》知：彩釉砖应套B1-90子目，其内容如表1所示。由于该子目是1:4水泥砂浆粘贴，与设计1:1水泥砂浆不同，所以需要换算。查定额子目知：定额基价为8272.63元/100m，•1:4水泥砂浆消耗量为3.45m³/100m2，单价150.43元/100m2•查某地区《建筑工程消耗量定额及统一基价表》附表的抹灰砂浆配合比表知：•子目6-18中1:1水泥砂浆定额基价为273.47元/m³其内容如表1所示。•换算后定额基价＝8272.63＋3.45×（273.47－150.43）•＝8697.12（元/100m2）•B3．装饰用砂浆厚度的换算•当砂浆设计配合比与定额相同，而厚度与定额不同时，这时的人工、材料、机械台班的消耗量均发生了变化，因此，不仅要调整人工、材料、机械台班的定额消耗量，还要调整人工费、材料费、机械费和定额基价。•换算方法是，根据定额中规定的每增减1mm厚度的费用及工、料、机的定额用量进行换算。•例题B3：某工程砖墙面采用水刷白石子，设计要求12厚1:3水泥砂浆•打底，12厚1:1.5水泥白石子浆面层，其他做法与定额相同。•试计算该项目的定额基价。•【解】根据某地区《装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》知：砖墙面采用水刷白石子应套B2-74子目，该子目设计的砂浆配合比与定额相同，但砂浆厚度不同，需进行调整。由消耗量定额表1~3查知，换算定额基价时应套B2-74子目，B2-58子目、B2-107