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云南绥江“竹文化主题农家乐（暂名）”精雕国际品牌运营中心项目策划书TABLEOFCONTENTS目录ProjectIntroduction项目概况FeasibilityAnalysis可行性分析MarketPositioning市场定位MarketingMode营销模式MarketingStrategy营销策略2015年县政府出台了加快绥江旅游发展的扶持政策，加大对休闲农业观光园、农家乐的扶持力度，新发展星级农家乐10家。由于目前绥江的旅游项目仅云南大峡谷旅游区、罗汉坪原始森林生态旅游区、二十四岗瀑布生态旅游区、峰顶山生态农业旅游区、金山寺佛教文化旅游区，景点结构单一、景区品级较低、配套服务不完善等问题。本案立足于政府总体规划及战略，以金山寺景区为中心，配合政府“五个一”战略格局中的“一海”，打造竹文化产品展示窗口，发展云南民族文化特色，带动更多的“主题农家乐”形成新的旅游项目群,响应政府加快绥江旅游发展的政策而制定。项目概况PROJECTOVERVIEW第一篇我们的优势OURADVANTAGE政策优势THEPOLICYADVANTAGES一山一海发展规划城市品味不断提高生态环境持续优化文化事业不断繁荣坚持旅游优先发展战略，不断培育壮大旅游产业，促进第三产业繁荣发展。加大对休闲农业观光园、农家乐的扶持力度，新发展星级农家乐10家。何谓星级农家乐？-------简单的追求档次？还是挖掘文化内涵？还是依据资源寻找主题？为资源建立产业展示平台？地理位置优势THEGEOGRAPHICALPOSITION位处金山寺景区拥有鸟瞰县城全景最佳观景位置竹文化基地模拟图特色文化基础优势CULTURALADVANTAGE依据政府一山一海之“海”----------以竹资源为基础挖掘文化产业内涵及产业衍生平台宁可食无肉，不可居无竹。无肉令人瘦，无竹令人俗。人瘦尚可肥，士俗不可医。――宋.苏轼《于潜僧绿筠轩》不久的将来--------壮观的竹海。。。。。第二篇可行性分析FEASIBILITYANALYSIS主题农家乐是新兴的旅游休闲形式，是经营者向城市现代人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游方式。所谓“主题农家乐”，就是在传统农家乐以餐饮、娱乐、休闲为一体的服务模式基础之上，融入一些返璞归真、贴近大自然并体现特有主题的传统文化元素或现代化元素的新型农家乐。据调查结果显示，在绥江地区主题农家乐还是个新兴产业，很少去主题农家乐和没去过农家乐的人数占到调查者的八成，由此推断，主题农家乐在绥江地区存在着巨大的市场，会极大的吸引当地乃至周边地区的消费者。该项目具有政策优势、地理位置优势、文化特色优势。所以，我们相信该项目一定会成功！绥江主题农家乐·市场分析MARKETANALYSIS主题农家乐作为休闲农业和乡村旅游的典型代表,正日益受到城市游客的青睐。近年来，随着农家乐经营方式的逐步创新，产业的规模效应逐渐显现，市场需求促使其产业链向下游和上游延伸，主题农家乐消费呈现出逐步扩大的态势。绥江主题农家乐·消费者分析CONSUMERANALYSIS经济方面：本项目在加快绥江旅游发展中会起到了巨大的作用，它促进了当地旅游业的发展，解决了地区景点结构单一、景区品级较低、配套服务不完善等问题。会吸引众多的投资者在当地建立主题性旅游项目，促进了当地经济的繁荣。绥江主题农家乐·营销环境分析Themarketingenvironmentanalysis社会方面：“竹文化主题农家乐”的发展可以融合人文历史等文化旅游资源，将文化要素渗透到农家乐景区，进一步挖掘竹文化，丰富绥江农家乐的文化底蕴。定期或不定期举办一些具有竹文化特色、绥江民俗风情的活动，开展科普教育、劳动教育和自然常识教育等，使游客在品尝竹文化系列特色美食、体验竹文化艺术活动以及参与绥江民俗风情活动的同时，享受绥江特色文化的乐趣。竹文化主题农家乐集田园风光型农家乐、民俗民居型农家乐、城市近郊休闲娱乐型农家乐、景区周边食宿接待型农家乐、亲子型科普教育农家乐等各类农家乐功能于一体。具有主题特征鲜明、平民性显著、原生态特征突出、参与体验性强等特点。竹文化主题农家乐，将因地制宜，自主经营。结合将来的“一海”项目所带来的原生态材料搭建民族特色建筑，与景区附近的饭店宾馆相比，具有价格优势。竹文化主题农家乐位于绥江县城、金山寺风景区，交通便利，游客在较短的时间内能够到达，具有较好的客源市场条件。竹文化主题农家乐旅游项目开发符合优化旅游产品组合与调整旅游产品结构的客观需求，有利于农民脱贫致富奔小康，有利于增加税收，促进地方经济的发展，有利于缓解节假日客流高峰，促进假日旅游的健康发展。绥江主题农家乐·微观环境分析MICROENVIRONMENTALANALYSIS配合政府的主体行为,走节约高效可持续发展之路竹文化主题农家乐旅游开发是绥江旅游产业发展的客观需要，在得到政府的高度重视情况下,抓住机遇,将发展竹文化主题农家乐作为一件大事来抓；整合当地现有农家乐资源,组建农家乐专业协会，通过市场运作,行业规范,引导当地农家乐有序竞争,良性发展。提高农家乐旅游整体形象水平科学规划是农家乐开发健康发展的关键｡而彰显特色又是提升规划水平和品位的基础｡竹文化主题农家乐是根据所处地域､自然环境及文化特色,因地制宜,有效规划,避免雷同,深度挖掘绥江地区的文化内涵,充分体现主题农家乐旅游､生活体验､绿色饮食､乡村度假等多样化功能,突出农村天然､朴实､绿色､清新的环境氛围,强调天趣､闲趣､野趣,尽力展现主题农家乐旅游的独特魅力而达到提高绥江农家乐旅游整体形象水平。打造农家乐精品,带领行业塑造区域整体品牌按照政府打造星级农家乐发展规划的要求,在金山寺景区以竹文化主题农家乐项目为基础,引导多家主题农家乐将与民俗旅游､健身旅游､劳动休闲旅游相结合,推出精特节目,提升旅游品位,扩大主题农家乐的活动内容,增加主题农家乐的趣味性和参与性｡选择具有典型意义的活动,吸引旅游者参与其中,加深游客的印象和受教育的效果，塑造出金山寺景区的主题农家乐整体品牌形象。绥江主题农家乐·社会意义SOCIALSIGNIFICANCE第三篇市场定位MARKETPOSITIONING市场定位MARKETPOSITIONING产品概念•历史人文传承，文化艺术交流、教育、休闲、健康、自然、环保。产品定位•特色突出，优势明显，原滋原味，返璞归真，回归自然，彰显文化、体验生活、竹类产业展品展示窗口。市场定位MARKETPOSITIONING文化艺术交流基地以历史文化的传承教育发展。。。。衍生产业产品展示平台壮观的竹海-------必定会衍生出众多的相关产品家居旅游工艺。。。。第四篇营销模式MARKETINGMODE提升自身经营能力项目设施的外观形态将与体验主题保持高度一致、内设项目则着重体现与游客的互动感。同时，提升无形服务，服务的优劣往往是决定游客是否回头的关键因素。引领社会各界积极参与打造金山寺景区配套服务产业链竹文化主题农家乐项目将在经营中进行规范经营、以达到消费者心目中的五星级农家乐为目标，引领更多投资人在金山寺景区建立主题农家乐，从而对主题农家乐进行资源整合，使之成为金山寺景区一条完整的配套服务产业链，实现“食、宿、行、游、购、娱”一条龙金山寺景区配套服务。营销模式MARKETINGMODE第五篇营销策略MARKETINGSTRATEGY主打竹文化内涵，多种文化、艺术、休闲娱乐活动有机结合。建立文化艺术交流基地、建立竹产业产品展示窗口，为将来“一海”规划的衍生产业、旅游产品、生活产品做好铺垫。营销策略·产品策略PRODUCTSTRATEGY营销策略·产品策略PRODUCTSTRATEGY竹文化产业展示窗口竹文化主题农家乐希望将来能够带领众多主题农家乐打造成金山寺景区的一个“商圈式”的休闲旅游区，未来竹文化主题农家乐还将陆续推出文化艺术交流基地、青少年历史文化艺术教育基地、竹类制品及工艺品展示基地等新项目，成立绥江主题农家乐行业协会，最终把整个绥江主题农家乐打造成为绥江县的旅游名片之一，甚至能与相关产业形成循环有机生态产业链。营销策略·市场发展目标THEMARKETDEVELOPMENTGOALS以与“四川省现代艺术促进会”初步达成建立“四川省现代艺术促进会绥江艺术交流基地”意向THANKS精雕国际品牌运营中心