装修前要知道的注意事项3-施工流程监理

装修前要知道的注意事项3-施工流程监理1、施工过程中你做些什么？授权书中您选择要参加的检查和验收控制点，是您应该做的主要工作，到时候监理或工程经理会通知您参加。下面把您的工作再细化一些，以便掌握。a)施工中要与设计师、监理、工程经理多沟通，把您想象中的装饰结构转告给具体做事的人，这样您的想象才能变为现实。b)对施工工地要随时关注，发现有没做到位的地方，及时指出来，立即进行整改，避免小问题变成大问题。c)对进场材料进行验收，确定品牌是否符合设计和合同中的要求，是否存在质量问题。还必须花时间确定主要材料的品牌、规格、花色等，如墙地砖、木地板等。2、为什么要进行原状交接？这主要是为了分清装饰公司与您的责任范围，对施工前住房本身存在的一些缺陷进行现场确定，避免装修施工过程中或施工完成后，一些问题分不清责任而发生不必要的纠纷。原状交接的内容主要是界定现场有无该项目或是否存在损坏情况，包括：电路、配电箱、给水水表、排水畅通、地面质量、防水、墙面质量、门窗质量、玻璃、已配电器和洁具等等。原状交接时，若发现上述项目存在损坏或质量缺陷，您可以向物业管理部门反映，要求他们进行整改和维修。若问题并不很严重，您也可以要求装饰公司在装修过程中进行完善或弥补。不进行原状交接，您可能会与装饰公司为一些分不清责任的质量问题发生矛盾3、现场管理资料是不是做秀？许多装饰公司在施工现场张贴了大量管理和宣传资料，给人做秀的感觉。我们先分析一下主要有哪些资料，就能判断是否在做秀。条幅主要起到广告宣传作用；门贴起到告知工地位置，便于装饰公司巡检人员检查工地的作用；施工牌明确了施工过程设计、监理、施工等现场负责人和联系方式，还有公司投诉电话，便于客户与相关人员联系；现场管理制度是对施工人员的管理要求；进度表对控制和指导施工进度发挥作用；临时大便器是为了保证现场施工人员如厕的卫生；材料定置牌是为了保证装修材料分类堆放，避免材料相互污染，保持现场整洁，方便施工时材料的取用等；统一工作服是为了展示装饰公司的形象。看来这些管理和宣传资料对规范施工管理，控制施工质量都有或多或少的作用，装饰公司一般不是在做秀。如果现场管理资料不在上述范围，对规范施工管理不能起到直接或间接作用，只是一些花里胡哨的东西，那就是现场做秀了。4、家装大致工序怎样？家装施工的合理顺序与一套住房的组成、要求进行装修的项目、所使用的材料类型和特性以及装修施工时的天气情况等均有比较大的关系。装修施工时，有些工种之间要有个先后次序，有些工种之间则需要相互配合，交替进行。家装大致的工序是：拆除项目—分隔项目—水路工程—电路工程——泥工项目—木工工程—油漆项目—竣工保洁等，这些工序不仅专业装修人员必须掌握，装修的业主也应该知道。装修时必须统筹安排水电工、木工、泥工和油漆工的工作顺序和工作时段，注意工种间的交替作业和相互协作，这需要一定的专业知识和管理经验。要做到这一点，最好是请一个正规的装饰公司，因为装饰公司在这方面具有丰富的组织经验，而且，水电工、木工、泥工和油漆工等归属于一家公司调度，协调得比较好。由您自己请的几个工种的装修人员。5、哪些是关键材料？一般情况下一套家装涉及的材料大约在300—500种之间，分为：关键材料、一般材料和辅助材料。其中辅助材料品种最多，但所占的装修费用比例却很小；而关键材料品种最少，但占整个装修费用的比例却最大，关键材料一般占到装修总费用的30—40%左右。家装中的关键材料，地面项目包括：实木地板、复合地板、地砖、地面石材等；墙面项目包括：墙面砖、乳胶漆、墙纸等；木工项目的各类板材，油漆项目的各类油漆也属于关键材料；现在普遍流行整体橱柜，家装中一般把整体橱柜也列入关键材料的范围。装修过程中对材料质量的控制，一定要抓住重点，把关键材料的质量牢牢控制住。6、怎样控制材料质量？家装设计过程中选择了材料品牌、型号、规格等，材料的质量要在施工过程中进行控制。控制材料质量主要从三个方面进行：一、购买材料时您抽出时间与采购员一起到材料采购点监督和检查材料的购买，亲自控制材料的采购过程，对家装的一些关键材料您应采取这种方法；二、接到监理或工程经理的通知，要求对进场的材料进行验收时，您应抽出时间参加材料验收，检查进场材料是否符合设计要求，对家装的某些关键材料和一般材料您可以采取这种方法进行质量控制；三、平时到施工现场看房时，注意对辅助材料的检查，对一些不符合质量要求的材料禁止使用，立即更换，确保质量。7、发现施工质量问题找谁？当家装工程施工过程中您发现质量问题时，您首先应通知工程经理和监理，告诉他们质量问题的所在，要求他们在规定的时间内给予解决，工程经理和监理一般都会立即安排人进行处理，并将处理结果告诉您。若您提出的问题在规定时间内得不到解决，可直接向运营部经理或负责质量的主管反映，由他们来督促工程经理和监理进行处理。若这样您提出的问题还得不到解决，请打装饰公司的投诉电话，一般装饰公司都设立有客户服务部和质量督察机构，由总经理直接管理，接到您的投诉后，会立即安排巡检员或质量督察赶到现场，协调各方面的关系，解决质量问题，他们一般有对工程经理和监理进行处罚的特权。8、什么是隐蔽工程？“隐蔽工程”，顾名思义，是隐藏在装饰结构内部最后完工时不外露的施工部分。进行家庭装修，“隐蔽工程”是最关键的施工项目。家装中如果“隐蔽工程”做的不好，表面装饰得再漂亮也是徒劳。“隐蔽工程”可分为水路、电路、防水、结构基层、基层清理、材料配比等许多项目。如果从严格意义上讲，家装施工的每一个具体环节，都或多或少涉及到隐蔽工程，但其对施工质量和装饰效果的影响程度存在一些差异，因此对其的重要关注程度也应不同。9、给水管用什么材料？现在流行使用工程塑料管作为家装的给水管，主要有两种，即PP管和PVC管，其中增强型PPR管最为广大消费者接受。PPR管价格便宜，不生绣不生菌，施工方法简单，很少出现渗漏现象，目前已经成为家装给水管材料的绝对主流。建议您装修时，给水管使用PP-R管。10、水路试压怎样进行？给水管道铺设完毕以后，将所有的出水口用堵头封闭，要求管道表面无污迹，无水迹。然后与专用试压器的试压管进行连接，打开进户主闸阀向管道灌水，在整个管道的最高位置放气，管道灌满水后关闭主闸阀。逐步将试压器的压力升至0.4MP，检查管道所有接头是否存在渗漏；若不存在渗漏现象，则继续逐步升压至0.6MP，再检查是否存在渗漏，保持这个压力30分钟；要求其压力降应小于0.05MP，表明试压合格。试压过程中若出现渗漏现象，应立即进行处理；若30分钟内压力降超过0.05MP，应仔细查找原因，找出渗漏点进行处理。试压不合格，要立即针对造成渗漏的原因进行处理，处理完毕后，再按上述程序重新进行试压。注意：水路试压不合格，管道不允许封闭，不允许进行下道工序的施工。11、怎样留排水坡度？由于排水过程本身没有压力，所以在管道布置和地面铺地砖（仅限卫生间、厨房、阳台）时必须留一定的坡度，坡度应控制在0.5—1%左右。每家每户都设有主排水管，留坡度时要求排水管最低端应与主排水管连接。根据排水的需要，应设置次排水管，要求使用规格为100mm的PVC管，所有支排水管的最低端应与次排水管连接，支排水管一般使用规格为50mm的PVC管。卫生间、厨房、阳台应设置地漏，这些部位的排水管道要求最高点与地漏连接，最低点与主排水管或次排水管连接。注意地面的排水坡度应坡向地漏，与地漏排水管道布置要求正好相反，既要求地漏口必须处在整个地面的最低处，否则会造成卫生间、厨房、阳台等地面出现积水。12、水路隐蔽工程存在哪些隐患？水路隐蔽工程在家装中非常重要，以下一些隐患您必须提前预防：a)材料选择不当：家装中给水管应全部使用PP—R管，其他材质管道最好不要使用。b)管道配置不合理：对于管径要求主给水管使用6分，支管使用4分，对于管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP，冷水管使用1.6MP。c)管道布置不规范：家装给水管应全部采用暗敷设工艺，要求管道布置横平竖直，左热水右冷水，上热水下冷水。d)不进行水压试验：管道敷设完毕后必须进行水压试验，试验压力为0.6MP，试压合格后，管道才允许封闭。e)预留管口尺寸不准：应按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小，否则后期混水阀将无法安装到位。f)排水管乱用材料：排水管必须使用PVC管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金属波纹管。g)排水管安装距离太长：规范要求以最短的距离连至主排水管上，管道过长不利排水顺畅。h)不进行通水试验：排水施工完后，必须进行通水试验，检查排水管道是否畅通。i)地漏的坡度倒置：地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端，而地砖排水坡度正好相反，要求地漏排水口处于整个地面的最低处。13、电路回路怎样设置？家装电路一般设置5—8个回路，有两种设置方法。一种是按照房间来设置，如客厅回路、卧室回路、厨房回路等等；另一种是按照使用功能来设置，如照明回路、插座回路等等；也可以根据用电情况，将两种方法混合使用。无论采用哪种回路设置方法，哪一条回路控制哪些用电器具必须明确，另外大功率电器必须设置专用回路，如空调、电热水器等。根据我们的家装经验，厨房和卫生间环境特殊，用电量也比较大，将厨房和卫生间按房间分别设置回路比较恰当。14、配电箱内设哪些元件？配电箱内主要设置空气开关和漏电保护器这两个电器元件。元件种类虽然只有两个，但型号却很多，每个元件的作用也不同。主空气开关负责控制整个室内所有电路，型号一定要大些，一般选用32A以上的；漏电保护器主要对室内所有电路起保护作用，应选用灵敏度较高的，这样才能很好的对电器起到保护作用；其他每个空气开关控制一条回路，应根据回路中电器负荷情况，选用相应规格的空气开关；对于空调、电热水器等专用回路，应选择16A以上的空气开关。另外在配电箱内千万不要忘记将整个电路的地线连接好，不要将地线和零线混接在一起。15、电线有哪些规格？分别用在什么部位？家装中使用的电线一般为单股铜芯线，其截面面积主要有三个规格，分别是4.0mm2，、2.5mm2和1.5mm2。另外还有6.0mm2规格的，主要用于进户主干线，家装中几乎不用或用量很少，一般不列入家装电路用线的范围。4.0mm2规格单股铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线，2.5mm2规格单股铜芯线用于插座线和部分支线，1.5mm2规格单股铜芯线用于灯具和开关线，电路中地线一般也使用1.5mm2规格单股铜芯线。另外家装中还要使用电话线、电视线、网线、音响线等，这些线都属于专用线范围，规格相对统一，只是质量上存在一些差异，建议您在购买时选择质量较好档次较高的为宜。16、哪些电器需设置专用线？电器设置专用线有两个原则，一是电器用电功率很大，必须设置专用线才能满足用电负荷的要求；二是用电设备保护性要求很高，设置专用线有利于电器的有效保护。家装设置专用线主要是由于第一种原因。家装中需要设置专用线的电器主要有空调、电热水器、电取暖器、浴霸等，您也可以根据电器用电负荷及个人的需要设置专用线。另外家装中通讯和视听设备线路布置也应属于专用线范围，这里不是指电源线部分，而是指它们的信号线部分，如电话线、电视线、网线、音响线等，全部使用专门的电线和配件，线路之间不允许有相互干扰，属于专用线的范围。17、电路隐蔽工程存在哪些隐患？电路隐蔽工程在家装中非常重要，它涉及到您的用电安全，以下一些电路施工方面的隐患您必须提前预防：a)回路设置不合理：家装一般根据用电和电器配备情况，设置5—8个回路，前面我们已经进行了介绍。b)乱用电线规格：家装中使用的电线为单股铜芯线，主要有三个规格，分别是4.0mm2，、2.5mm2和1.5mm2。每种规格的线应用到不同的位置，不能乱用。c)不设置专用线：家装要求空调、热水器等大功率电器必须设置用专线，这样才能满足用电负荷的要求，保证电器正常运行和用电安全。d)开关接线错误：正确接线方法应该是开关接相（火）线，灯头接零线。e)插座接线错误：正确接线方法应该是右相（火）线，左零线，上地线。f)电路布线不规范：电路布线一定要横平竖直，所