7栋防水工程施工方案

天凯东苑经济适用房住宅小区7栋防水工程施工方案编制人:刘治国审核人:审批人:湖南园艺建筑有限公司二0一一年五月二十五日1.1.防水工程施工天凯东苑经济适用房住宅小区7#栋是由长沙天凯置业有限公司投资兴建，工程位于湖南省长沙市雨花区自然岭路7号。该建筑工程由1层架空层+17层高的住宅组成，建筑高度均约为52.1m。建筑工程防水施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用功能，甚至结构安全。在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业施工队伍的选择、施工过程控制、节点设计及做法等方面着手，确保防水工程的施工质量。1.1.1.防水工程施工管理1、项目经理部指派一名工程师主管本工程的防水施工，该工程师有多年防水工程施工经验，熟悉防水工程的施工工艺、防水施工要点，有能力管理好本工程的防水施工。2、选择有相应施工资质的专业队伍，并报监理、业主审批。检查施工队伍中操作工人的上岗证、技术技能等级证书等，并要求其施工样板，检查样板的质量，达到优良等级后方可让其进场施工。3、严格控制原材料的质量，防水原材料进场必须具备长沙市的准用证、出厂质量合格证、材料检验报告。进场前不得开封，进场后开封检查，外观质量也要满足要求。4、防水工程施工中，过程检查尤为重要。主管工程师对施工全过程进行监控，包括基层清理、基层处理剂涂刷、防水层施工工序、屋顶、卫生间闭水试验、外墙压力水冲洗试验、防水隐蔽验收等，施工及验收必须满足设计和有关规范要求。1.1.2.施工中需重点注意的部位外墙部分：外墙的转角部位、门窗洞口周边后塞口部分；屋面部分：突出屋面的泛水、管道等；水池：底板与立墙、立墙与立墙做八字倒角，倒角边长200mm；厨、卫生间防水：穿楼板管道根部、地漏细部。1.1.3.改性沥清卷材防水1.1.3.1.复合双面自粘防水卷材技术指标复合双面自粘防水卷材技术指标检测项目性能指标检测标准强度≥450NGB18242-2000延伸≥500%低温-20℃不透水≥85℃1.1.3.2.基层要求防水基层要求平整，强度较好，不起皮、干净、干燥，有找坡要求的找坡正确。防水基层须经甲方现场工程师验收。1.1.3.3.产品的选用和施工要求复合双面自粘防水卷材具有产品合格证及国家检测报告。每批进场防水卷材有现场抽样复验报告。施工单位具有防水资质。粘接材料、密封材料与卷材有相容性证明，具有产品合格证和国家检测报告。1.1.3.4.施工工艺屋面防水：屋面结构层→泡沫混凝土→15厚1：3水泥砂浆找平→基层验收→复合双面自粘防水卷材进场复验→基层涂粘粘接胶→卷材满粘法铺粘→搭接缝粘接强度、节点密封材料检查→水深300mm，试水48h→防水层验收隐蔽→30厚挤塑板保温层→40厚C20细石混凝土保护层→屋面嵌缝→屋面工程验收。1.1.4.防水涂膜1.1.4.1.材料要求按照DB115—19—97“建筑防水工程技术规程”要求选用的防水涂料的物理性能符合技术规程要求。同一规格品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t者按一批进行抽检，抽查项目中如有一项指标不合格，应在受检项目中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格，否则，即不合格产品。防水材料资料应规范、齐全、真实。防水工程使用的辅助材料及配件应与防水材料配套供应和使用。1.1.4.2.主要机具电动搅拌机，拌料捅、小型油漆桶、橡皮、塑料刮板、滚筒、铁皮小刮板、扫帚、墩布、喷灯、磅称、小抹子、铲刀。1.1.4.3.施工作业条件防水施工宜在温度15—400C，5级风条件下进施工。基层必须平整干净，不得有起砂、开裂及表面剥离等缺陷，其平整度不得超过5mm，局部凹凸及其他质量缺陷部位用水泥砂浆填补压实。涂膜基层宜干燥，基含水率小于9%。1.1.4.4.施工工艺流程施工工艺：基层清理→基层干燥等测定→节点附加增强处理→涂料搅拌（双组分称量）→第一遍涂刷→干燥→重复涂刷涂料→重复涂刷涂料→重复涂刮涂→干燥→检修、修整→面层保护层施工。操作重点防水层基层必须清理干净，不能有油污。外防水完成后，应立即做好保护层，避免后续施工损坏防水层。1.1.4.5.细部防水构造处理本防水设计主要采用《建筑防水构造图集》SJ.A的工程做法。1.1.4.6.质量标准1.1.4.7.主控项目所有防水材料的品种、牌号配合比，必须符合设计要求和施工规范规定，准用证、出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求；防水层回填后要求不渗漏；涂膜防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工规范规定。1.1.4.8.一般项目基层质量：涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈现弧形或钝角，防水涂膜要涂刷均匀，无漏涂；涂刷质量：底胶附加层的涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷；节点质量：转角、穿管管根等特殊部位防水层粘结牢固，封盖严密。1.1.4.9.允许偏差项目涂膜防水层最薄处厚度的允许偏差为±0.3mm。1.1.4.10.质量检查涂膜防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象；阴阳角、预埋件及管道等细部构造处要处理的严密、不允许有脱层、翘边等粘结不良现象；涂膜防水层施工后不得出现渗漏现象；保护层的质量应符合相应施工及验收规范的规定，不得有空鼓、裂缝、脱落及凹凸不平的现象。卷材防水层的基层表面应牢固、平整、洁净、无起砂和松动现象；阴阳角处成圆弧形或钝角。涂膜增强剂应涂布均匀，不得有漏涂和麻点。卷材防水层铺贴方法、搭接和收头，应符合设计要求和施工规范的规定。并应粘结牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折、封口不严等缺陷。卷材防水层的保护层应牢固，结合紧密，厚度应均匀一致。1.1.5.刚性防水层1.1.5.1.材料要求混凝土水泥灰不应大于0.55，每立方米混凝土水泥用量不得少于330kg，含砂率宜为35%~40%，灰砂比宜为1：2~1：2.5；混凝土采用机械搅拌，搅拌时间不得少于2min，补偿收缩混凝土连续搅拌时间不得少于3min。水泥宜采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，不得采用火山灰水泥，强度等级不得低于32.5级；石子最大粒径不宜超过15mm，含泥量不应大于1%，应有良好的级配；砂子应采用中砂或粗砂，粒径在0.3~0.5mm，含泥量不应大于2%。钢筋网片应采用绑扎或电焊制作，在分格绑处断开，绑扎钢筋的搭接长度满足搭接要求，其保护层不应小于10mm。用于密封处理的密封材料应具有弹塑性、粘结性、耐候性以及防水、气密性和耐疲劳性，质量要求应符合规范和设计规定，其储存、保管应避免日晒、雨淋、避开火源。1.1.5.2.施工工艺工艺流程：清理基层→干铺油毡隔离层→弹分格缝线→安装分格缝木条、支边模板→绑扎防水层钢筋网片→浇细石混凝土→养护→分格缝、变形缝等细部构造密封处理做隔离层：在细石混凝土防水层与柔性防水层间，干铺一层油毡，避免在施工细石混凝土防水层时，破坏下面的柔性防水层。分格缝的设置：应设在变形较大、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距应控制在6m以内。分格缝的宽度应不大于40mm，且不小于10mm。分格缝木条应质地坚硬、规格正确，为方便拆除应做成上大下小的楔形、使用前在水中浸透，涂刷隔离剂。为便于拆除，分格缝镶嵌材料也可以使用聚苯板或定型聚氯乙烯塑料分格条，底部用水泥砂浆固定在弹线位置。钢筋网片：应放在防水层上部，绑扎钢丝网收口应向下弯，不得露出防水层表面。钢筋保护层厚度不应小于10mm，钢筋必须高调直。钢筋网片要保证位置的正确性并且必须在分格缝处断开。浇筑混凝土：混凝土浇筑应按照由远而近，先高后低的原则进行。在每个分格内，混凝土应连续浇筑，不得留施工缝，混凝土要铺平铺均，用高频平板振动器振捣或用滚筒碾压，保证达到密实程度，振捣或碾压泛浆后，用木抹子拍实抹平。待混凝土收水初凝后，大约10h左右，起出木条，避免破坏分格缝，用铁抹子进行第一次抹压，混凝土终凝前进行第二次抹压，使混凝土表面平整，无抹痕。抹压时严禁在表面洒水，加干水泥或水泥浆。养护：细石混凝土终凝后应进行养护，养护时间不应少于14d，养护初期禁止上人。养护方法可采用洒水湿润，也可采用喷涂养护剂，覆盖塑料薄膜或锯末等方法，必须保证细石混凝土处于充分的湿润状态。细部构造：刚性防水层与山墙、女儿墙等所有竖向结构及设备基础、管道等突出防水层交接处都应断开，留出30mm的间隙，并用密封材料嵌填密封。嵌填密封材料：密封材料嵌填应饱满、无间隙、无气泡，密封材料表面呈凹状，中部比周围低3~5mm。嵌填完毕的密封材料应保护，不得碰损及污染，固化前不得踩踏，可用卷材或木板保护。1.1.5.3.质量控制1.1.5.3.1.主控项目原材料、外加剂、混凝土防水性能及强度，必须符合施工规范的规定；钢筋的品种、规格、位置及保护层厚度，必须符合设计要求和施工规范规定。防水层完工后严禁有渗漏现象。1.1.5.3.2.一般项目细石混凝土防水层的外观质量应厚度一致、表面平整、压实抹光、无裂缝、起壳、起砂等缺陷。细石混凝土防水层的坡度，必须符合排水要求，不积水，可用坡度尺检查或浇水观察。泛水、檐口、分格缝及溢水口标高等做法应符合设计和规程规定；泛水、檐口做法正确，分格缝的设置位置和间距符合要求，分格缝和檐口平直，溢水口标高正确；可检查隐蔽工程验收记录及观察检查。1.1.5.3.3.实测项目细石混凝土屋面的允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法平整度±5用2m直尺和楔形塞尺检查分格缝位置±20尺量检查泛水高度≥120尺量检查