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项目外部及商场室内规划方案ＰＰＴ解说词尊敬的各位领导、各位来宾：大家好！非常感谢大家在百忙之中来参加我们的“茶话会”，我是售楼部招商、销售经理赵中委，很荣幸由我向各位领导汇报我们项目的基本情况。首先介绍我们项目的外部规划情况，请看大屏幕：Ｐ１:这是项目外部规划图：鸿誉·时代商都位于光明大道与苗王路十字路口，未来有10万消费人口，步行10分钟，周边有安置小区、农商行小区、丽雅小区约7万人，新体育馆、县医院、新二中、新客运站每天可拉动2万人的消费，并辐射久庆、共乐、太平、晏阳、五矿等数十个乡镇的人群，可创造上千万元的财富产值。【新体育54亩，寅吾120亩，兴二中250亩，安置小区100多亩，农商行到丽雅小区约150亩，县医院40亩，光明小学40亩】Ｐ2：这是项目效果图，超现代建筑风格，大理石、玻璃幕墙，高端、大气，与大都市接轨。Ｐ3：这是项目立面图——由购物中心和商业集中区组成，其中3层到负1层为购物中心，有15000平米，4—20层为商业集中区，有18000平米。本图咖啡色部分为负1层，规划为超市，有6000平米，层高4.2米，１－３层为百货卖场，有9000平米，每层层高5.1米；中间绿色部分为中庭，有6部自动扶梯连接3层至负1层，旁边还有2部货运电梯从3层通达负层。商场前后有２个出入口，宽6米，左面出口为光明大道，右面出口为商城路，面对３号安置小区。商业集中区的10-20层规划为宾馆、写字楼及教育培训机构，4-9楼规划为餐饮、茶楼、休闲KTV等配套行业。项目前后有休闲广场3000平米，可停车270辆。Ｐ4：这是负１层平面图——本层规划为生活超市，面积有６０００多平米，经营副食、粮油、日化用品及生鲜冷冻品，日常生活用品琳琅满目，应有尽有。Ｐ5：这是１层平面图——本层规划为时尚精品馆，面积有３０００多平米，经营珠宝首饰、化妆品、特色餐饮及品牌专卖店，并配置银行自助取款机及配送中心，有２部扶梯，有４部观光电梯，如果要经营肯德基，也可以的。Ｐ6：这是２层平面图——规划为时尚潮流馆，面积有３０００多平米，拟经营家纺鞋类、数码电器、运动休闲等，也非常欢迎婚纱影楼、婚庆礼仪进驻。Ｐ7：这是３层平面图——规划为时尚品牌馆——面积３０００多平米，拟经营精品男女装、数码电器及儿童用品等。Ｐ8：这是４层平面图——规划为中高档餐厅与茶楼，餐厅面积约１３００平米，餐厅外是露天茶餐吧和包间，可用面积约１５００平米，配有４部观光电梯。Ｐ９：这是电梯间示意图，用水晶大灯，瓷砖及大理石布置，宽敞、明亮、辉煌气派。Ｐ10：这是1层商场通道示意图，两边经营化妆品，兰蔻、欧莱雅芳香扑鼻。Ｐ11：这是自动扶梯与中庭示意图。Ｐ12：这是卫生间示意图，大理石地面、抛光墙砖，明亮、大方，通风好，设置人性化的残疾人专区，享受星级服务。Ｐ13：这是商场中庭示意图，规划为黄金钻石、珠宝玉器卖场，优点为：大空间（约20米）、大视野（25米X18米=450平方米），大采光通风效果，兴文首创，其他在建商业项目没这个设计风格。Ｐ14：这是中庭侧视图，高端、大气、上档次。Ｐ15：这也是中庭卖场示意图，从1层向上仰视，中间悬挂彩丝带，过节的味道很厚重。Ｐ２０：这是2楼通道位置图，通道宽2.6米，在这个位置设置有休息平台，Ｐ２１：这是通道装修示意图，Ｐ２２：这也是通道位置图Ｐ２３：这是2楼通道示意图，与扶梯相连Ｐ２４：这是3楼通道位置图Ｐ２５：这是3楼卖场示意图P26：这是4层餐厅、特色会所平面示意图，彩色部分为会所大厅，与包间、厨房相连。P27：这是大厅示意图，P28：这是包间位置图，与服务总台相连P29：这是包间装修示意图P30：这是茶园过道，有2米多宽，与餐厅相连P31：这是茶园过道示意图P32：这是茶园厅，P33：这是包间示意图P34：这是露天茶吧P35：这是露天茶吧示意图P36：这是主楼5层休闲、娱乐示意图，可经营酒吧、咖啡馆、KTV等项目P37：这是5楼休闲娱乐的内部包间示意图，单层建筑面积有1100平方米P38：这是主楼6、7楼规划示意图，可经营3D迷你影院等P39：这是迷你影院意境图P40：这是8楼规划示意图，可经营美容美体、洗浴保健会所等项目P41：这是8楼洗浴保健、美容美体意境图P42：这是9楼规划示意图，可用作舞蹈房、健身中心等项目P43：这是9楼功能意境图P44：这是10—12层规划示意图，可作宾馆（图纸需调整，多一张10的PPT）P45：这是宾馆意境图P46:这是13-14楼规划示意图，可作教育培训机构等用途P47：这是15楼规划示意图，可用作商务中心、会议中心P48：这是16—19楼规划示意图，可用作商务办公、写字楼之用。P49：这是商务写字楼意境图总结：优劣势，，目前市场价格