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旧房拆除施工方案拆除依据:2012年12月15日凌晨四点由于大雨及边坡内隐藏有下水道暗管以至水清木华苑1号楼东侧基坑边坡塌方，引起与我工地相邻围墙砖基础也随之塌陷。经16日建设单位、监理单位、设计单位、审计单位、总包单位、喷锚支护单位专题会议研究决定，车库必须拆除。拆除工程为一层混合结构旧建筑（自行车车库）,宽2.55米*长19.9米，建筑面积50.75平方米,总高2.5米，位于水清木华苑1#楼东侧，紧靠基坑边，需拆除旧车库以后才能做水清木华苑1#楼基坑支护加固,地处华庄商城,正面为3.5米巷道,左面为空地，右为约6米商道,背后紧靠1#楼基坑。周围环境：管网交错,楼房林立.一、施工方案（一）控制目标1、控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。2、控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。3、控制粉尘飞石,确保人员安全。4、控制施工噪声,尽可能减少噪声。（二）施工流程周边围护或专人监管→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→弃物外运(三)施工组织1、在甲方的支持下,做好群众工作,车辆停靠，争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取使用人工配合小挖机进行拆除，首先从南面逐段、逐根向北面进行拆除。3、拆除混凝土楼板采用小挖机拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。4、拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。5、旧房推倒后，用汽车外运到水清木华项目空地内。二、安全技术措施（一）粉尘飞石的控制1、加强钻机的技术管理和湿水措施，严格控制施工粉尘飞石。2、对于特别的位置，由富有经验的技术人员进行监控，确保施工安全。3、严格执行防护方案，双重全封闭防护网棚，并由指定的人员检查防护质量，决不放过任何一个漏洞。（二）噪声的控制由于本工程的特殊环境，拆除施工工作必须控制噪声，以避免引起不必要的惊慌和执行市政府的减少扰民的指示。控制具体措施为：1、尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免引起惊慌发生不测事故。（三）安全措施1、严格按照施工组织设计执行。2、切实加强对施工的管理制度，严格按照拆除施工的有关规定，进入施工现场时必须派专职安全人员看管，工地上有专职保管员24小时值班，做到万无一失。施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场。3、严格按照工地安全规则施工，加强对施工队伍法纪安全教育。4、与公安警署、周围相关单位密切配合，做到安全、文明施工。5、临时用电，遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定；施工机械设备的安全防护装置，严格按照有关的安全技术规程配置，并做到定机、定人、定岗位。6、拆除及建筑垃圾清理完后，随即用钢管搭设，彩钢板围护2米高围墙。三、需甲方的配合配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好相邻单位、居民的安民告示工作。甲方：监理单位：施工单位：