建筑工程竣工验收方案

建筑工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定工程竣工验收方案，请开封市建设工程质量监督站实施监督。一、本工程完成情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过；3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告；4、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；6、节能分部工程、□住宅工程质量分户检验已按要求完成相关验收工作，质量合格；7、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙）已按要求办完相关专项验收手续；8、□二次装修工程已按要求办理了质量监督手续；9、报建面积m2、层数；实际竣工面积m2、层数。10、已具备以下文件：（1）、□消防工程的验收合格证明；（2）、□电梯工程的验收合格证明；（3）、□室内环境检测合格报告；二、竣工验收拟定时间：计划竣工验收时间拟定为2014年2月25日。三、参加验收人员：根据规定，我单位组成了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人；施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由担任，具体名单及执业资格证明资料附后。参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。_____________单位项目负责人由于_____________________原因，不能参加竣工本次验收活动，已由其所在单位法人授权委托_____________参加，被委托人资格报质量监督站审查。四、竣工验收标准：竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。五、竣工验收程序及内容：1、建设、施工（含分包单位）、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；2、验收组分为三部分分别进行检查验收：（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□通暖、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□室内净空尺寸等。3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录；4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。六、本方案抄送相关单位及验收组成员。建设单位（盖章）年月日参加单位工程竣工验收主要人员分组姓名单位名称职务（职称）执业资格注册号土建组电气组水暖卫组注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。2、本方案一式五份，建设、施工、监理、设计单位各一份，监督站一份。