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金堂县官仓炮点办公用房第1章综合说明1.1施工承诺1.2编制依据第2章工程概况第3章施工组织机构3.1机构的形式3.2各管理人员职责3.3生产及质量、安全、文明施工、达标监控系统3.4联络协调系统第4章施工方案与工艺4.1施工测量4.2场地整理第1章综合说明我公司与建设单位成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司合作充满诚挚的愿望，对该工程我公司将调集承建过同类型市政工程最优秀的管理技术干部和高素质的施工队伍参加建设，根据工程的实际情况，围绕工程的特点和难点，合理选择施工方法，尽量采用新技术、新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术，实施动态的施工管理，科学地组织施工，确保工程总体目标的实现。通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成，为民心工程，为金堂县的市政建设锦上添花！1.1施工承诺（一）、工程质量坚持“以质量管理求效益，以优质服务求生存，以持续改进求发展，为顾客提供满意产品”的质量方针，以满足顾客的要求为宗旨，实现质量目标为准则，领先行业标准为目标，以质为本，全面履行合同要求。（二）、施工工期本工程招标要求工期270个日历天，其中勘察设计周期30个日历天，施工工期240个日历天。我司将严格遵守合同工期承诺，在施工中不断优化施工组织和施工方案，合理调配人员设备，精心组织，实行动态管理，确保工程在合同规定的时间内完成。（三）、安全生产本工程安全目标：杜绝因公造成人员伤亡事故，严防各类安全事故的发生。安全生产承诺：严格执行《安全法》、《建设工程安全生产管理条例》。实现“四无”，即无人身伤亡事故，无行车险情以上事故，无交通责任事故，无重大火灾事故。（四）、文明环保施工我们愿意和业主及有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照相关的规范、规定文件执行。1、在施工中，加强现场施工管理，保持现场整洁，保证卫生要求，合理安排临时设施，存放和处置号设备及材料。2、为保护施工现场的环境，及时清除和搬走在施工过程中产生的余泥垃圾，有组织进行施工污水排放，减少对周围环境的影响。（五）、工程协调管理我公司作为施工方，将坚决服从业主的指挥，尊重监理的意见，主动配合设计的深化工作，配备高素质的施工管理班子，投入充足的劳动力，材料及施工机械设备，与业主、监理、设计一起，同心协力，高速、优质、经济地完成本工程的建设任务，再创优质工程。1一、编制依据1.本子项工程受甲方委托进行设计,总平面图、红线图和审批方案均由规划部门批准。2.《城市公共厕所设计规范》（CJJ14-2005）；3.《建筑时间防火规范》（GB50016-2006）；4.《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）；5.《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）；6.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；7.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；二、工程概况2.1建筑概况1.建设地点：四川省金堂县官仓镇。2.本工程为金堂县官仓炮点办公用房，建筑面积142.19M2，底面积142.19M2。3.抗震设防为标准设防类（丙类）。屋面防水等级及耐久年限：Ⅲ级。建筑结构设计使用年限：50年。建筑耐火等级：二级。框架的抗震等级：二级。2建筑抗震设防烈度：7度。建筑总高为3.950M。2.2墙体工程1.墙体：未标明厚度的墙体均为240mm实心砖墙，M5混合砂浆浆砌。未标明尺寸的门垛均为120.构造柱位置以结施为准。2.墙上留洞、穿管，在施工安装完成后，应用不燃材料填塞密实。3.墙身防潮层用1:2水泥砂浆加5%防水剂粉20厚于室内地坪下-0.060处。2.3楼地面工程1.楼地面工程应严格按国家标准GB50037-96“建筑地面砂浆规范”及GB50209-2002“建筑地面工程施工质量验收规范”要求。2.楼地面工程采用的材料应符合国家标准,进场材料应有合格证明及性能检测报告,重要材料应有复测报告。3.各层楼地面标高为该层楼地面完成后地面标高。4.有排水要求的楼地面平面图中除注明者外，均做1%坡。室外散水做法详西南04J812第4页做法4，宽度900。5.有防水要的楼地面工程，必须对立管、套应管、地漏等处于楼板之间进行密封处理，确保工程质量。楼地面的排水坡度应符合设计要求。32.3门窗工程1.塑钢窗的承包厂商应现场实测后提供安装设计图，经我方设计负责人审查后方可安装施工。2.门窗框安装位置除注明外，均安装在墙体中线上。3.门窗安装按规范要求，门窗表面与混凝土或砂浆的接触部位应作防腐蚀处理。门窗安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。4.门窗立面图表示门窗里面分格示意，外包尺寸为洞口尺寸，门窗在加工制作前应对洞口的实际尺寸进行校核，加工制作时应按不同的装修要求，留出安装缝宽度。5.门窗工程应按国际和地区现行的有关标准执行，所有玻璃的选用均应经过计算，保证安全。6.窗台低于900mm的窗均做护窗栏杆。2.4屋面工程1.屋面工程必须严格现行的国家标准GB5027-2002“屋面工程质量验收规范”进行施工及验收。2.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有合格证书和性能检测报告，经指定的质量检测部门认证，确保材料质量符合技术要求。材料进场后，施工单位应按规定取样复测，严禁工程中使用不合格材料。3.按工程设计中确定的层面防水等级进行施工。施工时应建立各道工序的自检、交接检、专职人员检的“三检”制度。每道工序完成经检查验收合格，方可进入下道工序施工。最终保证屋面防水层不得有渗漏或积4水现象。4.伸出屋面的管道、屋面设备基础或预埋件，应在防水层施工前安装完毕，屋面防水层施工完成后，不得在其上面凿孔、打洞或重物冲击。5.卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折翘边和鼓泡等缺陷。2.5装饰工程牵引变电所工程外墙装饰面材料为浅灰色仿真蘑菇石与灰色高级外墙涂料。内墙面均为涂料墙面。顶棚为刷涂料顶棚。电缆夹层为有防潮水泥地面，首层牵变室、开关柜室、材料工具室、控制室、备品备件库为无垫层铺地砖楼面。首层备用房间、二层用房、楼梯间、走廊为有垫层铺地砖楼面。室内楼梯为碎拼大理石面台阶，室外台阶水泥砂浆抹面台阶，室外散水为砼散水。设备集中站、测试用房工程外墙装饰面材料为浅灰色仿真蘑菇石与灰色高级外墙涂料。内墙面均为涂料墙面。顶棚为刷涂料顶棚。其中设备集中站楼面为防静电全钢活动地板楼面，测试用房楼面为铺地砖地面。室外台阶均为水泥砂浆抹面台阶，室外散水为砼散水。1.装饰工程应按GB50210-2001“建筑装饰装修工程质量验收规范”进行施工及验收。2.建筑装饰装修工程施工必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。装饰装修工程所用的材料的品种、规格、质量应符合国家现行标准。严禁使用国家明令淘汰材料，不得使用含有有害物质的材料53.装饰抹灰工程，除了注明者外均为普通抹灰。抹灰工程应分层进行，不同材料基体交接处，应采取防止开裂的加强措施。涂抹水泥砂浆每遍厚度为5~7mm，涂抹石灰砂浆、水泥混合砂浆每遍厚底为7~9mm。各抹灰层之间粘结牢固，无脱层，无空鼓，无爆灰，无裂缝。4.外墙的窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等上面做流水坡度，下面做滴水线或滴水槽。5.混凝土、砖砌体基面抹灰的基层处理：应浇水一遍，冲击去渣末，刷素水泥一遍，水灰比为1：0.37~0.4（加建筑胶适量），用1:2.5水泥刮糙。6.涂饰工程基层处理：混凝土或抹灰基层在涂料前应涂刷抗碱性封闭底漆，旧墙面在涂饰涂料时应清除旧装饰修层，刷界面剂。混凝土或抹灰层涂漆刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%，木材基层含水率不得大于12%。7.凡埋入砖墙或混凝土内木构件表面涂沥青防腐，露明木构件表面刷中灰色调和漆。凡预埋件处注明者外，露明部分醇酸铁红防锈漆打底，刷灰色调和漆二度，非露明部分刷醇酸铁红防锈漆二道。8.木质地面施工涂聚氨酯家具漆。9.室内外装修应先做试样，经设计、监理、业主共同确认后，方可大面积施工。6三、工期安排3.1工期目标结合本工程特点及节点工期要求，我单位房建工程计划开工日期2011年3月16日，竣工日期2011年9月6日，总工期175日历天。其中牵引变电所计划开工日期2011年3月16日，竣工日期2011年5月29日，总工期75日历天。设备集中站计划开工日期2011年5月1日，竣工日期2011年7月29日，总工期90日历天。测试用房计划开工日期2011年5月30日，竣工日期2011年9月6日，总工期100日历天。3.2工期保证措施(1)我单位将选派一批参加过类似工程的管理人员，组建现场指挥机构，并成立保证施工工期领导小组，合理部署，确保本工程工期目标的实现。(2)采用技术熟练的劳务队伍、性能优良的机械设备等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。通过充分合理的管理协调工作，安排好各专业的施工顺序。(3)认真审核图纸，详细、准确掌握材料、设备要求和规格、型号，根据施工组织计划编制材料供应计划，根据施工进度计划调整编制物资修正供应计划，确保物资供应满足工程实际需要。(4)深入施工区域做好施工前的现场调查，了解地方材料物资分布情7况、质量情况和价格。调查周围交通运输条件，确定材料设备采购运输方案。尽量缩短运输里程，确保材料设备如期完好到达施工现场。(5)项目经理召集项目部主要成员及施工队队长，定期分析工程项目实施中出现的问题，及时采取措施，保证工程按计划顺利完成。四、施工部署4.1组织机构按照统筹安排、工区管理、专业集中、协调一致的施工组织原则设定。项目部由“五部二室”组成，项目经理部下设的职能和保障服务机构及下辖的施工队伍均从我单位范围内调集责任心强、经验丰富、精通房建工程施工、胜任各岗位专业人才组成。施工组织机构管理见下图：才施工组织架构图项目经理部项目经理(黄绍勇)项目总工程师（陈良春）项目施工负责人（徐昌伟）8施工计划负责人：(黄泽文)资料负责人（杜福云）财务负责人质检、安全负责人（陈茂）给排水工程师道路工程师实验工程师（马甫兵）材料负责人（陈咏雪）造价工程师（但靖）测量工程师（汪比超）9(1)时间部署—考虑季节施工因素根据工程具体开工时间及工程进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，施工注意天气变化，以保证工程施工质量。(2)空间部署—考虑平行、立体交叉施工充分利用平面、立体空间组织交叉施工，做到空间占满、时间连续，同时为满足交叉施工需要。(3)工艺部署—考虑分部流程按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后其他专业的总施工顺序原则进行部署。五、施工工艺方法施工流程为：测量放线→基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→室内安装、设备安装工程→附属工程→清理验收。5.1施工准备(1)组织有关人员进行图纸会审，复核工程数量，根据设计资料认真做好导线复测工作和水准复测工作。(2)根据控制测量结果放出各房屋所在位置，并进行复测校核。(3)对所有参加施工人员进行施工安全交底和技术交底。105.2物资准备(1)工程开工前，由项目物资供应部门充分做好市场调研工作，择优选择并确定合格供应商。(2)制定材料、构件计划，及时采购和落实施工所需材料和构件，并按供应计划和施工进度安排保质保量地组织施工物资进场，以保证工程的正常施工不受影响。(3)根据项目实际情况，制定项目部关于材料采购、保管及发放等一系列管理制度，并制定具体的奖罚措施。5.3机械准备所有机械按规定进行保养、检修,使机械不出现故障或少出现故障，保证施工顺利进行。5.4现场准备(1)作好施工现场的“三通一平”工作,即水通、电通、路通和场地平整，保证进场后可立即投入施工。(2)查明施工区域管线分布及建筑物、构筑物情况并完成迁改或采取可靠的保护措施。(3)施工场地既有线围网的拆除及施工场地的围护。115.5施工工艺5.5.1地基处理牵引变电所工程采用筏板基础，基础底埋深约3米，设计采用粘质粉土层作为持力层，如基坑开挖后，局部未到持力层，应下挖至持力层并用级配碎石回填夯实（压实系数不小于0.96）至基底标高。设备集中站、测试用房工程采用独立柱基础