上海北外滩虹口港地区城市更新 区域特征部分

新旧要素整合的依据和方法基地调研汇报——区域特征部分13级建筑五班上海北外滩虹口港地区城市更新区位特征1区位资源2基地概况3总结问题4Contents01PARTONE区位特征区位简介...区位周边...城市肌理...区位简介A,杨浦区全区绿化覆盖率近20%，城市园林绿地面积达766公顷。区域内公园占地面积达202公顷，人口有131.3222万.B,虹口区人口有78.2991万。虹口区境内原为东海之滨的滩地，多河道港汊，历史上曾有大小河流50条。现留存的有黄浦江、吴淞江和以虹口港、沙泾港、俞泾浦为主的虹口港水系河流15条。C,静安区地处上海市区中心，地域狭小，人口众多，房屋建筑密集，绿地稀少，交通拥挤，从而在境内形成明显的“热岛”效应，常往人口122万。D,黄浦区作为上海的城市原点、交通枢纽中心，黄浦区拥有十分便捷的立体交通网络。建设有外滩、豫园、人民广场、上海美术馆等。人口有90.63万区位周边五角场陆家嘴静安寺徐家汇距离:6km距离:1.5km距离:5.5km距离:8km27minABCD22分钟25min30min世纪公园距离:6.8kmE27minAB城市肌理旧城是城市的本源与核心，也是城市的年轮与记忆容器。虹口港作为虹口区的母亲河，是由江南水乡向近现代工商业城市演化的重要发展轴；同时它也是上海中心城区唯一具有小尺度空间特征的滨水区，深厚的历史积淀赋予了此地区无可替代的人文与自然景观价值。由于交通模式的变迁和更新建设的滞后，引发居住环境衰退、市政设施不足和经济发展乏力等一系列问题，致使其整体面貌与上海经济社会发展水平不相适应。如何通过历史街区的复兴计划，特别是对“老建筑”的梳理和挖掘，发现它们和周边邻里的历史文化价值，在城市更新的重构中将业已衰败成为社会负担的地区转变为城市活力和创新的热点地区，成为本次设计的核心。02PARTTWO区位资源社会资源...自然资源...区域人口特征...区域既有规划...社会资源卫生：2014年虹口区启动第一人民医院、岳阳医院和中西结合医院成为上海中医药大学附属医院。全区范围推进家庭医生制服务，总签约率达到58.8%，签约居民当年度有效服务利用率达到65.9%。科技：虹口区张江高新区虹口圆建设加快推进，2014年内成立上海大柏树科技创新中心。全年受理专利申请量1447件，比上年增长56.1%，。至2014年末，全区市级创新型企业达到15家。教育：2014年虹口区有普通中学38所，小学33所，在校学生22704人，幼儿园52所。运动健身：现有百姓健身步道10条，百姓健身房2个。二级运动员49名。自然资源基地被河道纵穿，南邻黄浦江，地势随着河堤高差起伏不平，附近还有许多集中绿地，可谓自然资源十分丰富。发达的水资源带来了很好的景观环境，为基地创造了一条独特的景观轴线；与此同时还带来了极大的交通运输便利，基地紧挨着的上海国际客运中心直接连接了全球各大码头，将会很好地带动基地的物流与人流。基地同时还靠近很多公共绿地，其中步行可达的就有海伦公园、四川北路公园以及北外滩滨江绿地，这给基地居民提供了多种平日休闲散步的选择，很大地提升了他们的生活品质。稍远一点则有鲁迅公园、和平公园、人民广场公园等更大的公共绿地，車行20min左右均能到达，想当便捷。区位人口特征0-14岁的人口为58736人，占6.89%15-64岁的人口为672816人，占78.92%65岁及以上的人口为120924人，占14.19%男性人口为422509人，占49.56%女性人口为429967人，占50.44%汉族人口为843696人，占98.97%各少数民族人口为8780人，占1.03%大学人口为262896人，占30.83%高中人口为236420人，占27.73%初中人口为237259人，占27.83%小学人口为74972人，占8.79%文盲人口为14522人，占1.70%全区常住人口为852476人，外省市来虹口区常住人口为196105人，占23.00%，年平均增长率为-0.10%欧阳路街道73394曲阳路街道102586广中路街道122756嘉兴路街道125755凉城新村街道98196四川北路街道86688提篮桥街道114013江湾镇街道12908842少数民族38个上海户籍民族，37个来自外省的沪少数民族常住少数民族8789人，具有上海户籍5164人回族人数最多，为4445人，占51%区域既有规划（研究范围）A江湾五角场副中心B杨浦区安置基地C平凉黄兴地区D嘉兴路街道E大连路地区F四川北路地区G海宁路商务大道H不夜城一体化I东方渔人码头J虹口港沿岸设计K北外滩区域L苏州河两岸M苏州河服务区N外滩源工程O陆家嘴金融地区P人民广场地区Q淮海中路城市设计R老城厢地区一体化S太平桥地区T打浦桥地区中心1、既有规划点以基地为中心展开，主要集中在滨水带与地铁站附近。2、虹口港沿岸城市设计需结合创意项目改建风情街，南侧结合商务区作特色规划。3、区域需串联垂直于黄浦江的一系列规划，并解决平行黄浦江展开的带的交叉。03PARTTHREE基地概况基地概述...区域历史沿革...基地规划...基地概述设计基地位于上海北外滩虹口港地区，东临梧州路、西安路和旅顺路，北抵海宁路和周家嘴路，西倚峨嵋路、南浔路，南至大名路与东大名路，总占地约21.1公顷。其中，汉阳路北侧A街区9.8公顷，南侧B街区11.3公顷。设计在提升街区整体活力和生活品质的同时，还应注重延续历史地段的多样性和复杂性。根据所关注的老建筑（群）来选定具体的设计场地以及更新方式，达到将历史建筑（群）与新建筑融合、社区改良、滨水环境特色营造的目的。街区更新建设需要依据基地资源，充分考虑街区未来的功能设定，并满足街区内被拆迁居民回迁的住房需求，以平衡更新建设成本与社会矛盾。区域历史沿革水系变化历史沿革与水系变化总结：1.区域范围逐渐变大。2.环境水系变少，填河筑路。3.留下了许多保留建筑。1864-186618731897190119131925基地规划多伦路码头区：休闲、商业、餐饮北四川码头区：特色商业、文化活动海伦公园码头区：休闲、游憩音乐谷、老场坊码头区：文化创意、休闲生活春阳里码头区：精品居住、商业休闲老虹口码头区：商业、休闲、娱乐、餐饮里虹口码头区：精品酒店、商业、办公、餐饮外虹口码头区：航运、航运被套设施、商务办公中虹口码头区：精品影院、文化活动、休闲商业虹口港规划的相关总结从黄浦江到洛伦路，以桥梁为界，以历史特色为据，以现代都市需求为目标，分九区确定功能、景观、活动和热点，并通过滨河断面设计改善河流两岸的景观环境，增加滨水空间，加强地块街坊与河流的联系04PARTFOUR总结问题总结问题历史问题旧城是城市的本源与核心，也是城市的年轮与记忆容器。虹口港作为虹口区的母亲河，是由江南水乡向近现代工商业城市演化的重要发展轴；同时它也是上海中心城区唯一具有小尺度空间特征的滨水区，深厚的历史积淀赋予了此地区无可替代的人文与自然景观价值。如何通过历史街区的复兴计划，特别是对“老建筑”的梳理和挖掘，发现它们和周边邻里的历史文化价值，在城市更新的重构中将业已衰败成为社会负担的地区转变为城市活力和创新的热点地区，成为本次设计的核心。现状问题滨水空间缺乏活力。功能上从产业功能转变为市政功能，滨河空间公共功能衰落，空间上防洪设施造成滨河空间与河道的隔离；景观上防汛墙阻挡河道两侧滨河空间视线，大量市政设施妨碍滨水活动的组织。由于交通模式的变迁和更新建设的滞后，引发居住环境衰退、市政设施不足和经济发展乏力等一系列问题，致使其整体面貌与上海经济社会发展水平不相适应。初步策略1、基于历史文化价值与滨水自然价值，分期逐步打造以商业服务、居住、公共产业建筑为主体的历史风貌街区，体现老上海的水巷生活情趣、上海近代城市化发展脉络与新上海的休闲情调。2、既有规划点以基地为中心展开，主要集中在滨水带与地铁站附近。3、虹口港沿岸城市设计需结合创意项目改建风情街，南侧结合商务区作特色规划。4、区域需串联垂直于黄浦江的一系列规划，并解决平行黄浦江展开的带的交叉。主要矛盾消极而落后的城市空间，远未体现自身的历史、经济、文化、景观价值THANKS