肥西新桥临空产业园招商方案

肥西新桥临空产业园招商方案一、园区简介：肥西新桥临空产业园位于合肥经济圈的核心区，有着得天独厚的区位优势，地处长三角、珠三角、京津唐三大经济组团的中间地带，西邻合肥新桥机场,与在建的机场高速相连，合—六—叶、合—淮—阜高速,312、206国道等道路通达四方，距合肥火车站仅30公里，拟建的江淮大运河位于园区的西侧，未来，园区将集水、陆、空及轨道立体交通于一身。新桥临空产业园建设已被列为肥西县2010年重点建设项目，总规划面积24平方公里，依托新桥国际机场优势资源，重点建设航空物流产业区、高新技术产业区、现代服务与房地产产业区、生态与文化公园产业区。遵循临空经济发展的规律与特点，努力建成具有航空运输、现代物流、民航科技、研发与产业化、商贸会展、航空设备维修和生态居住等综合功能，高新技术产业兴旺、现代物流业发达、商贸繁荣、生态和谐、富有特色的国际临空产业园区。二、园区建设情况：1、项目名称：肥西新桥临空产业园航空物流区建设2、建设规模及内容：按照规划设计，首期用地规模为7平方公里，园区建设土地达到“七通一平”，符合产业园区整体配置参数。主要建设有：园区内8条主干道及路网；建设引接合肥市三水厂供水线路及加压泵站一座；引接合肥市中压A级管线，建设燃气调压站一座；强弱电等其它需要建设的基础设施。3、项目总投资：总投资估算12亿元人民币。三、园区市场分析:国际机场口岸功能将加强园区与世界各地的联系和交流，航空运输高机动、高时效性必将催生物流、保税、商贸、金融、餐饮、休闲、观光和地产及高新技术等产业的发展。客流、货流、信息流中心承接国际国内资本、技术的梯度转移，园区交通便捷且劳动力成本相对低廉，为入园企业极大的节约了生产与物流成本。四、园区招商合作方式：采取托管的方式，由投资人实施主体管理，托管区内除项目征地、拆迁、供地报批手续、土地证、房产证发放由肥西县按规定办理外，其他管理职能均由投资人负责，肥西县设立园区建设协调机构，配合投资人协调解决托管区内有关问题。1、合作范围：合作范围为临空产业园首期启动的7平方公里。2、合作原则：按照“区划不变、户籍不变；委托管理、优势互补；整体规划、分期实施；利益共享、共同发展”的原则，整合双方优势资源，推进园区加速发展，在托管区域内的企业享受市、县出台的相关优惠政策。3、合作期限：合作发展的年限暂定为20年，合作期满后双方再友好协商合作延期或合作终止。4、收益分配：托管区内的基础设施建设、管理等各项投入成本双方共同承担，原则上由投资人先行垫支，土地收益、企业税收等各项收入由投资人收取，待收支平衡后，双方再进行收益分配。五、园区优惠政策：1、中央、省、市当年转移支付资金属于托管区部分，由投资人享有。2、托管区开发建设经费运作和财务管理实行封闭式运行，单独核算，开发建设的账目由投资人管理，肥西县派员参与。3、肥西县根据投资人的需要，全力保障土地指标的供给。4、对重大投资项目实行“一企一议”，区别对待。5、上级文件规定的其它有关优惠政策。联系单位：高刘镇人民政府联系电话：[phone]