楼市查督撑

《楼市查督撑》节目介绍佛山电台FM94.6重量级房地产节目，以“查”——调查楼市最新销售手法；“督”——分析楼市宣传泡沫，监督楼市信息真伪；“撑”——搭建楼市信息发布平台，连动受众市场，撑好本土楼市有序发展；前言《楼市查督撑》主持人：小鱼节目介绍★节目定位：•立足佛山本土，真实而风趣的房地产资讯互动节目平台。★节目宗旨•节目保持客观立场，力求为听众提拱多元化的房地产信息；•搭建平台空间让购房者和地产商有沟通交流的机会,某程度增强购买者的信心，有效促进销量。★目标听众分析•佛山地区居住者及周边地区的（广州）居多，年龄层次在30岁—60岁间，有购房意向的人群；•多为中产以上富闲人员(主妇为主)、中小型企业主等,此类人文化程度不高,但重感情义气；•地产界人士；★节目内容介绍第1新:•节目颠覆传统楼市节目常规表现手法；•主持人轻松风趣的生活化语言演绎楼市话题,妙趣横生,活跃节目气氛,具有强的娱乐性、可听性。第2新:•为听众发布及侦辨楼市广告促销信息，力求去伪存真,以客观角度分析楼盘广告及宣传中的泡沫,还原楼盘信息真实一面。•节目以内容实在取胜，力求在楼市平淡期，能为市民充当好媒体购买向导的角色，促进本土楼市发展。第3新：•电台热线8339，24小时接受市民意见，市民间接介入节目的制作，从而有力的支持了节目的运作；节目介绍第4新：•节目内容包括楼市的热点新闻和信息发布；•让听众参与到节目中来，发动热心听众，对某个楼市热点话题进行讨论，拉近节目与听众的距离；•短版“麦玲玲师傅教大家摆家居”等实用环节，为广大听众购房提家居环境摆设等参考意见。第5新：•节目隆重推出“楼市查督撑看楼团（砍价团）”a.节目每周选出听众投票最高的楼盘，组织周六“946睇楼团”，主持和听众实地考察，并集中有意向购房的团友争取价格优惠，甚至邀请发展商在中午的查督撑饭局上与友进行对面沟通，为团友创造更多购房咨询的机会；b.活动的精放录音将会在星期一的节目中回放，让所有的听众都能了解活动的过程。就是这样，线上节目和线下活动相互配合，组合成FM94.6《楼市查督撑》的独特魅力。节目介绍2008年是房地产业的转折点，整个市场从盲目回归到理智，出现了供大于求的局面。在此时世，《楼市查督撑》这档新形态节目应市而生。节目一播出，每星期约有200多人次听众打电台热线留言，有的留言要求延长节目时间，有的报名参加投票活动。每期节目活动，报名参与的听众约有100多人。因此自开播以来，节目已积累了一批忠实的听迷。通过节目的号召力，高度集中了一批目标听众客户，也为各个楼盘带来客源，有的发展商及地产中介曾参与节目，大力支持节目的制作和播出。节目还引起了同行的关注，并不时有其它电台及楼市网站对节目和活动进行调查暗访。节目效果8339活动听众报名情况一览节目效果★曾参与节目的客户节目嘉宾：•百花地产、和记地产、中原地产、合富辉煌活动楼盘：•十里方圆、时代名轩、怡翠馨园、佛山雅居乐、怡翠玫瑰、嘉俊华苑、星星华园国际、恒福新城、保利花园、万科金御华府、锦绣华庭、湖景湾等等。节目效果《砍价团》砍价成功案例砍价团•案例一嘉俊华苑，成功交易八套房一套商铺•出团时间：08年12月13日•看楼地点：嘉俊华苑•出团人数：70人•砍价过程：9：30嘉俊华苑销售中心看沙盘，听销售员讲解楼盘；9：45销售员带看楼团参观样版房和毛坯房；10：45团友回销售中心，详细咨询楼盘，双方进行购房优惠洽淡；11：50看楼团和发展商在饭局上进行讨论，并进行谈价行；13：30结束后，部分团友与发展商回到销售中心继续洽谈，并落订。•最后结果：发展商和团友达成共识，给团友最大的优惠，成功交易8套房1套商铺睇楼团照片广州日报•案例二星星华园国际，成功交易四套商品房•出团时间：09年1月2日•出团地点：星星华园国际•出团人数：80人•砍价过程：活动当天，现场记录有意向购房的团友名单；随后的几天内，节目组员与发展商进行优惠洽谈，并通知团友前来办理砍价团独家优惠手续。•最后结果：为购房的团友取得最大的折头，成功交易四套房砍价团睇楼团活动照片欣赏佛山日报上的广告宣传发展商和团友在饭局上进行对话团友在听销售人员讲解