顶棚平整度误差的整改方案

顶棚平整度误差的整改方案关于鼎丰.香樟公馆一期7#楼1301业主反映客厅顶棚平整度问题，经我部技术人员现场查看，认真研究确定以下维修方案：一、客厅顶棚平整度误差产生的原因：因现浇板底模板起拱过大或角部模板上翘而造成的顶棚平整度误差。误差值为：15mm。二、客厅顶棚平整度误差处理后要求达到的效果：处理后处理层与现浇板底应粘结牢固，不空鼓且保证不脱落，并满足观感要求。三、具体整改措施：1、将顶棚上已批刮腻子铲除，露出现浇板砼底面，再将现浇砼底板轻微剔凿为毛面；再用湿毛巾将现浇砼底面残留灰尘清理干净。2、测量板底平整度，对局部下挠板底的超厚砼保护层进行凿除，局部因模板起拱过高或模板上翘的部位需要进行修补。3、修补方法：①首先在砼板底均匀涂刷界面剂，界面剂为树脂材料（无甲醛型）高粘、强力、防裂。界面剂为浆状，用滚筒或刷子滚刷。②对厚度在15mm的处理区域需设置锚固钉，锚固钉选用直径8mm，长度60~80mm的塑料锚栓，锚栓间距小于等于400×400，每平方米网面不小于8~9个锚固点。安装时用电钻按确定的固定点打孔，孔进入砼板内40~60mm，将膨胀螺栓套上垫片，插入孔内并用螺栓拧紧，塑料锚栓即安装完成。③然后用找平砂浆进行抹平，找平砂浆为生态缘找平砂浆（无甲醛型）抗自裂、不脱落。抹灰厚度为15mm设置一层钢网，钢网压入找平砂浆层中以没入网格布丝梗厚度1/2为宜，钢网与塑料锚栓链接。找平砂浆凝固12h后用喷壶喷水加强养护。⑤待找平砂浆凝固干燥后用抗裂腻子批刮平整，接头处用砂纸打磨，消除接缝痕迹，保证观感良好。⑥特别注意施工操作时，楼上地面不得受震动，施工现场有专人负责看护。重庆平高实业有限公司香樟公馆项目部2012年11月22日建设单位：监理单位：设计部门：