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施工组织设计一、工程简述（1）、本工程为奎屯市芙蓉里西社区服务中心及室外配套工程。地上三层，地下一层，结构形式为砖混结构。建筑占地面积：398.25㎡，总建筑面积约1299.90㎡（其中地下室面积105.15平方米），建筑高度为：14.65m。（2）、建设地点:北京路以南，石河子街以西（3）、结构层数：为砖混结构，地三层、地下一层。（4）、设计单位：新疆北疆建筑规划设计研究院（有限责任公司）（5）、工程招标范围：新疆北疆建筑规划设计研究院（有限责任公司）设计的施工图纸号为：11-02-32、11-02-32-1。（6）、质量标准：达到国家GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》各项合格等级（7）、使用年限：结构可靠度设计基准期为50年。（8）、工期要求：2012年5月15日开工，2012年10月10竣工，工期150日历天。二、建筑设计内容（一）、本工程设计依据：1、奎屯市城市规划管理局提供的规划设计条件及建设项目选址意见书。2、奎屯市土地局提供的宗地图。3、设计委托书，甲方提供的初步设计。4、新疆北疆建筑规划设计研究院提供的《岩土工程地质勘察报告》勘察设计工程编号：11-勘-545、国家和地方政府颁布的有关政策和法规。6、国家工程建设强制性条文。7、现行建筑设计的规范、规程和标准图集。8、建设工程设计合同：11-02-32（二）、主要设计规范、规程和标准图集。建筑工程设计文件编制度规定2008年(2008年版)总图制图标准GB/T50103-2001(2001年)民用建筑设计通则GB50352-2005(2005年)房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001(2001年)建筑制图标准GB/T50104-2001(2001年)公共建筑节能设计标准GB50189-2005(2005年)公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则XJJ034-2006(2006年)建筑设计防火规范GB50016-2006(2006年)民用建筑热工设计规范GB50176-93(1993年)办公建筑设计规范JGJ67-2006建筑标准设计图集新02系列塑钢节能门窗图集产品新06J706外墙外保温建筑构造工艺10J121聚苯板薄抹面外保温体系构造图集新06J108（三）、建筑概况：1、本工程是由奎屯市社区办在奎屯市计规范办公建筑设计规范建筑标准设计图集塑钢节能门窗图集外墙外保温建筑构造聚苯板薄抹面外保温体系构造图集（四）、建筑工程概况：1、本工程是由奎屯市社区办在奎屯市乌鲁木齐东路以南，沙湾街以东建设的团结街街道办芙蓉里西社区服务中心，地上三层，地下一层，结构形式为砖混结构。建筑占地面积：1299.90m2（其中地下室面积105.15m2），建筑高度为：14.65m。2、设计标准：本工程建筑等级为三级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度，地下室耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级。（五）、工程做法：1、砌体部分：砌体及砌筑砂浆标号见结施图，墙体尺寸见各层平面图，陶粒混凝土小型砌块容重小于等于800kg/m3，抗压强度等级不小于A3.5级。砌筑做法遵照国家颁布的《陶粒混凝土小型砌块技术规程》施工，过梁、墙体稳定性及加强措施见结施图。不同材料墙体接缝处钉铺总宽300mm网格布后进行墙面抹灰。无地下室外墙外侧散水至自然地面下1.4米处贴60厚挤塑板保温；有地下室外墙保温贴至散水处。水平防潮层见结施。有地下室部分在外墙外侧水平防潮层至-0.4处做竖向防潮层做法为20厚1:3水泥砂浆掺水泥重量的3%防水抹平,刷冷底子油一道,沥青马蹄脂二道。2、室外工程:室外各处装修见立面图,墙身外保温均采用岩棉板,燃烧性能为A级,做法见《外墙外保温建筑构造》10J121。室外台阶除结构交待外其余均详新02J01台-1-台1;散水详新02J01-散-1-散3,宽1.5米。坡道做法见新02J10-28-5。凸出墙面线条均做滴水线。3、屋面做法见下表：类型构造作法非上人屋面1．两层3厚共6厚上层自带保护层SBS改性沥青防水卷材；2．找平屋：C20细石砼30厚3．1：10水泥珍珠岩找坡2%，最低处30厚4．保温层：聚苯板120厚（60+60错缝铺）5．沥青玛蹄脂隔气层一道6．现浇屋面板注：（1）、屋面防水层基层的含水率不得大于10%。（2）、檐头、泛水、上人孔、排气孔和雨蓬等做法分别见建施图、屋面和剖面图索引。4、室内做法见建施6室内做法表，卫生间四周墙体均做250高（楼板算起）C20混凝土翻边。楼梯栏杆均为不锈钢栏杆，梯段栏杆高900，水平段长度超过0.5m时，栏杆高1050。5、油漆：木门及木制品刷白色调和漆两道（中等做法），明露铁件均先除锈，刷红丹漆一道，再刷白色调和漆罩面。（六）、门窗：1、外门采用新07J713-65系列铝合金断热桥平开门（气密性为4级，保温性为8级），除安全玻璃外其它窗玻璃为5+12+4中空玻璃，Ki=2.41；门框为灰色。2、甲方应及时确定门窗制作单位，以保证在土建施工过程中，预埋件的及时预埋，本图中标注的尺寸均为洞口尺寸，制作前应先核对实际洞口尺寸。（七）、其他：1、凡外墙面的窗与墙身接中处必须用聚氨脂发泡剂填充嵌严密实。2、所有与砖墙、混凝土接触的木砖均在接触面涂刷防腐油一道。3、室内外及门窗洞口护角均抹M3水泥砂浆，厚度与相邻墙面抹灰相同。高度：墙面阳角为2m，门窗洞口阳角高度大于2m者为2m，不足者与洞口同高，凡外墙身接中处必须用1：3水泥砂浆嵌密实。4、施工过程中要严格遵守国家，自治区有关施工及验收规范，注意各专业密切配合，各工种间要认真对图，按图施工，注意预留洞及预埋件大小位置，如图纸有错、漏、碰缺，请提交设计人员变更后方可再行施工。5、装饰材料：油漆、涂料、瓷砖等需先作小样，经设计人员认可后方可大面积施工。6、本工程在施工过程中如遇到与国家和地方规范法规有予盾的问题应及时提出，以便设计人员迅速解决。施工时如发现问题应及时与设计单位联系协调解决，但在设计单位未出变更通知之前不得任意改变设计。7、本工程未注明处均按现行有关规范及操作规程执行。（八）、消防部分：1、本工程防火分区及安全疏散均能满足规范要求，构件耐火极限都达到二级耐火等级标准。2、本工程选用的消防产品必须经过国家检测合格并符合主场准入制度的产品。3、楼板、隔墙、防火墙、防火门窗等均符合规范要求。三、结构设计说明（一）、工程概况1、工程地点：奎屯市团结街街道办芙蓉里西社区居委会服务中心位于奎屯市沙湾街以东，北京东路以北，奎屯市芙蓉里小区内。2、本工程为砖混结构，工程情况见表1：（二）、设计依据1、主体结构设计使用年限50年；2、自然条件：基本风压值0.60KN/m2；基本雪压0.60KN/m2；抗震设防烈度8级；3、岩土工程详勘报告为奎屯市团结街道办提供的《奎屯市芙蓉里西社区居委会岩土工程勘察报告》，勘察单位为新疆北疆建筑规划设计研究院，勘察工号：11-勘-103。4、本设计遵循国家颁布的现行建筑结构设计规范和标准，设计遵循的主要规范：《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001《建筑对构荷载规范》GB50009-2001（2006局部修定）《砌体结构设计规范》GB50003-2001（2002局部修定）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《地基处理技术规范》JGJ79-2002《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004《建筑抗震分类标准》GB50223-2008《轻集料混凝土小型空心砖块》GBT15229-2002《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2003《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ37-2001（三）、图纸说明1、图纸中标高单位以米计，尺寸单位以毫米计；2、钢筋符号A为HPB235级钢筋，符号B为HRB335级钢筋，AR符号为CRB550级冷轧带肋钢筋。（四）、建筑分类等级1、建筑结构安全等级：二级；详《建筑结构可靠度统一标准》GB50068-2001；2、地基基础设计等级：丙级；详《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004；3、建筑抗震设防类别：标准设防类；详《建筑抗震分类标准》GB50223-2008；4、建筑耐火等级：二级；详《建筑设计防火规范》GB50016-2006；5、砼结构的环境类别见表2；（五）、主要结构材料1、砼耐久性的基本要求见表5；2、砼强度等级（施工图另有标注时按其标注采用）；钢筋砼独立柱基础：C30；垫层：C10；砖基础垫层：C20；过梁、圈梁、构造柱、楼梯现浇构件：C20；外露构件（包括女儿墙构造柱）砼强度等级为C30。3、钢筋采用HPB235级（A），HRB335级（B），CRB550级（AR）。4、焊条E43XX型，用于型钢与钢筋之间、HPB235钢筋之间、HPB235与HRB335钢筋之间的焊接：E50XX用于HRB335、HRB400钢筋之间的焊接。5、砌体墙材料见表6；（六）、钢筋砼工程1、纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）见表8；2、纵向受力钢筋的锚固长度见表10；3、梁净跨≥6m时，一般应按1-500净跨起拱；悬臂板及悬挑长度≥1.5m的悬挑梁，一般应按1/200的出挑长度起拱；现浇板短向净跨≥4.0m时，一般应按1/500短向净跨起拱。4、未标注的梁顶标高与相应的结构层板顶标高相同。5、构造柱纵筋伸入基础圈梁内,锚固做法详表10。构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应由圈梁纵筋内侧穿过，并保证构造柱纵筋上下贯通。6、构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设2A6水平钢筋和A4＠400分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或A4＠400点焊钢筋网片；本工程地下室至三层墙体通长设置上述拉结钢筋网片，当墙段为配筋砌体时此墙段不设置上述拉结钢筋网片。7、当外墙洞口大于等于2100洞口两侧未设构造柱时，洞口两侧墙段沿高每隔300mm通长设2A6水平钢筋和A4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或A4点焊钢筋网片。过梁、梁伸入承重墙或柱内支承长度≥240；现浇板伸入外墙（包括分户墙）内240。隔墙下端未设置梁时在该处板下应加筋不小于2A14（跨度≤2.1m），3A14（跨度2.1m）：两端伸入墙或梁内≥200。8、板底钢筋：短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置于上排；板面负筋：短跨钢筋置于上排，长跨钢筋置于下排；板中未标明负筋的分布筋采用：当受力筋直径≤10时取AR6＠250；当受力筋为C12时取AR8＠2009、屋面沿内外墙做圈梁一道；楼梯间四周墙体每层均设圈梁，做法详新06G605-1-9～QL21，圈梁断面为240宽X200高，圈梁顶标高同楼、屋盖板顶标高。各层楼梯间墙体在休息平台或楼层半高处设置60厚钢筋混凝土配筋带，做法见新06G605-1-29页3-3大样。一层及局部地下室承重墙设基础圈梁一道，做法详新06G605-1-9页—QL8，圈梁断面为240宽X180高，圈梁顶标高-0.090、—2.220。10、外墙尽端到门窗洞边尺寸及窗间尺寸小于1.2米大于等于0.96米时，洞边加边梃，做法详表10。11、顶层端部两开间的内纵墙及屋盖处有阳台、雨蓬挑梁的横墙上，沿顶层全高设2A6通长筋，坚向间隔不大于180，当与现浇钢筋砼过梁相遇时锚入过梁内长度不小于180mm，遇构造柱时，锚入构造柱中，遇门洞处到洞口边。12、所有女儿墙及女儿墙转角、凸凹部位均设女儿墙构造柱，做法见表10。现浇板内若预埋电气设备管道宜优先选用钢管。如采用硬质塑管，必须保证其位置设在板厚的中心，并不得有交叉重叠的情况发生，管径不得大于板厚的0.3。（七）、砌体工程1、砌体施工质量控制等级B级。本设计采用的多孔砖孔洞率要求：25%≤孔洞率≤30%；干容重≤16KN/m3。2、遇构造柱的砖墙，必须先砌墙后浇柱。墙平面位置、标高、墙厚、门窗、洞口等尺寸与建筑平面核对无误后，按建筑图施工，施工中应密切配合建筑、设备及电气施工图做好预留预埋工作。（1）、砖墙洞口过梁：实心粘土砖砌体：